shan shan shan

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Amazingirl
楼主 (北美微论坛)
看到好多人吐槽买了房子后各种压力大。
提醒诸位,在湾区买房,首付20%,30年贷款,3%多一点的利息,是完全可以做到的。当然了,前提是你的信用记录要好,700以上是必须的。小伙伴们一定要仔细算算,贷款做不好,损失的是真金白银呐!
肿肿包子
2 楼
真的好大压力,背着房贷30年啊。
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Amazingirl
3 楼

真的好大压力,背着房贷30年啊。

以后不买房的话,把钱扔去投资,利滚利,完全可以搞定房贷的。其中有学问的。不能完全异想天开。
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pinky15
4 楼
压力大
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icecreamy29
5 楼
湾区买房亚历山大,关键房子还很破
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365012375
6 楼
买房后真的无法自由自在的买买买了
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cmeng01
7 楼
现在都要4%了吧
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Amazingirl
8 楼

现在都要4%了吧

我去年中半岛买的房,就是3%多一点。我们找了好几家贷款公司,进行对比。挺麻烦的
匿名
9 楼

我去年中半岛买的房,就是3%多一点。我们找了好几家贷款公司,进行对比。挺麻烦的 ...

两周前加息了,上年的事别拿来讲了。压力在于买了房子并不是一劳永逸,还有房子没啥问题,坏个水管什么之类都是钱
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babyfish
10 楼
去年中是利率最低的时候 总统大选后开始上升
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Cindylikes7
11 楼
上年年中。。。今年都升息两次了。。
A
Amazingirl
12 楼
涨息的同时大家贷款能力就会下降,买房的人就会少,房价就会下降一点的,最后是赚是亏当然具体情况要具体分析了。非要现在高利息的时候买房,能有什么办法。如果不是自住房而是投资房,现在买一定不合适了的呀。
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berrychu
13 楼

涨息的同时大家贷款能力就会下降,买房的人就会少,房价就会下降一点的,最后是赚是亏当然具体情况要具体分 ...

买房的人会变多 房价会大涨 因为大家觉得利率要越来越高了 不买来不及了
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Amazingirl
14 楼

买房的人会变多 房价会大涨 因为大家觉得利率要越来越高了 不买来不及了 ...

想买没有那个贷款能力,还是没有用,购买力在那呢
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sesemag
15 楼
请问楼主说的贷款利率是外国人贷款还是resident?
匿名
16 楼
没觉得房价下跌 只是感觉涨的慢了....
种瓜得瓜再送豆
17 楼
背着房贷30年 压力还是有的 毕竟那一大笔积蓄付了首期
如果不是有很多后方支持,又不想中途卖房的话
要保证 自己和家人身体健健康康 不需要额外的支出
要保证  自己不失业,毕竟没还完贷款,银行大哥只认钱,不跟你讲情面,就算没工作,地税也不会打折.
也希望房子这些年不需要什么大维修
抱歉说了真心话
匿名
18 楼
大家70多万的房子在哪看的,为啥我看到的都是一百万起跳啊,多数两百多万
A
Amazingirl
19 楼

请问楼主说的贷款利率是外国人贷款还是resident?

朋友上周刚刚做过一单,3.78%, resident.  外国人要有SSN才能贷款吧?
A
Amazingirl
20 楼

没觉得房价下跌 只是感觉涨的慢了....

这个影响会从最顶端的房价开始,而且好的学区location也不会降价,具体情况具体分析
A
Amazingirl
21 楼

背着房贷30年 压力还是有的 毕竟那一大笔积蓄付了首期
如果不是有很多后方支持,又不想中途卖房的话
要保证 ...

如果我说建议你给自己买份保险估计会被删帖。但是一般来说,自己的责任越大,越要做最坏的打算,最充足的准备
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graven
22 楼
opt 也可以?
种瓜得瓜再送豆
23 楼

如果我说建议你给自己买份保险估计会被删帖。但是一般来说,自己的责任越大,越要做最坏的打算,最充足的准 ...

你还说对了 基于我这种心态和性格 五年前就买了保险
小鹤仙
24 楼
30年… 感觉要多交很多钱呢?
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Amazingirl
25 楼

你还说对了 基于我这种心态和性格 五年前就买了保险

A
Amazingirl
26 楼

30年… 感觉要多交很多钱呢?

建议你了解一下美国的某些金融理财产品,会不会理财,对自己的生活有很大影响
A
Amazingirl
27 楼

opt 也可以?

应该可以哒
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julie
28 楼
唉 重点是很多很贵的房子还不怎么样。。
A
Amazingirl
29 楼

唉 重点是很多很贵的房子还不怎么样。。

和国内装修过的楼房没得比
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sesemag
30 楼

朋友上周刚刚做过一单,3.78%, resident.  外国人要有SSN才能贷款吧?

不用。外国人哪里来的ssn,就是直接外国人贷款。