Oakton high + Navy elementary 的房子如果超出你的预算,你有两个选择: 1. 看 Oakton high + Crossfield Elementary 的房子, Crossfield 小学也不错,而且他们的 GT center 是在 Navy elementary,所以孩子上2年,然后考上GT 班,就可以去 Navy elementary,这个区的房价 稍微要便宜一些; 2. 看 Chantilly high + Navy elementary 的房子,高中换成Chantilly high,同等质量的房子价钱会下来不少,不少中国人不愿意房子上花太多钱的,买的是 Chantilly High + Navy elementary的房子,上高中希望孩子能拼一拼 Thomas Jefferson high
Phoenix, AZ. 地税0.8%左右, income tax 2-5%根据工资总额。房子便宜,30多万就能买一好区不错的,很好的daycare也就$1000左右。中国人不上公立的就上charter school,没学费,要抽签不过一般都能抽上,一年捐上个千八百的就行了,著名的Basis有好几个分校。就是夏天热,不过是干热没有佛罗里达那种湿热喘不上气的感觉,冬天最美好天天阳光明媚,从来不下雪。要是热门专业换工作也容易,Intel, GM, JP Morgan, Wells Fargo, American Express, Honeywell, United Healthcare 都有大的分部。 teddywhite 发表于 3/23/2017 11:52:41 PM
second 这个,best high school全国排名第二第十三的都是大phoenix的。排名第二的BASIS其实是连锁学校,AZ有好几所。都不错。你上usnew查查。就是别混淆phoenix市和phoenix地区。phoenix市没啥好学校,但是附近连锁城市很多。scottsdale妥妥富人区,排名第二高中就在这。Chandler中国人多,basis有分店在这。排名第十三的也在这。tempe有ASU,中国学生很多,中国餐馆也是很多。小学好的很多。基本都能上到你想要去的。旁边工作机会,和纽约加州不敢比,但是还是算非常不错的。intel也在扩招。玩嘛,虽然处于沙漠,但是去滑雪也就3小时车程。平时春秋假可以开车去加州,大约5-6小时车程。房子算便宜,如果在chandler交通很方便的地方,不要高大上地区,50万基本能买到好地点的不错房子了。如果稍微偏一点比如多开个十分钟,50万能买新房了。十一万俩娃单职工,富人肯定算不上,但在这能够过的比较舒服。
second 这个,best high school全国排名第二第十三的都是大phoenix的。排名第二的BASIS其实是连锁学校,AZ有好几所。都不错。你上usnew查查。就是别混淆phoenix市和phoenix地区。phoenix市没啥好学校,但是附近连锁城市很多。scottsdale妥妥富人区,排名第二高中就在这。Chandler中国人多,basis有分店在这。排名第十三的也在这。tempe有ASU,中国学生很多,中国餐馆也是很多。小学好的很多。基本都能上到你想要去的。旁边工作机会,和纽约加州不敢比,但是还是算非常不错的。intel也在扩招。玩嘛,虽然处于沙漠,但是去滑雪也就3小时车程。平时春秋假可以开车去加州,大约5-6小时车程。房子算便宜,如果在chandler交通很方便的地方,不要高大上地区,50万基本能买到好地点的不错房子了。如果稍微偏一点比如多开个十分钟,50万能买新房了。十一万俩娃单职工,富人肯定算不上,但在这能够过的比较舒服。
Gilbert就在chandler旁边,治安很好,全美最安全城市排前15吧,chandler和富人区都在50以内。Gilbert白人为主,接近80%了。学区房概念这里不深,因为全部可以跨区去上好的公立,学校收就行,挺容易进的。Charter抽签也不难,即使BASIS也是这样。BASIS在chandler有两所小学,一所高中;跟它竞争是chandler traditional academy,这学校也至少有四个校区,两者各有千秋,根据我今年的经验,住Gilbert跨区或抽签都不难进。这里还有很多不错的charter,focus各不同,娃上学转学都不难,option很多,获得blue ribbon的这个地区的学校算多的。
AZ各式室内playground和设施很多,夏天太阳开始下山就可以开始游泳了。宗教原因,很多家庭都有超过3个孩子的。民风淳朴,大多数人都很nice。老墨一般住mesa,找老墨干活不要太容易了。高大上的daycare不少,价格$1200。 AZ附近可玩的地方太多了,加州和Vegas,北上滑雪的flagstaff已经说了,再往北走就是羚羊谷和grand circle national parks,走完一个礼拜到十天吧。开车1个小时左右到的小城市Prescott或者payson,就有森林和湖了,Sedona就远点,2个不到吧。
最近发现老板有意许可work from home了,终于有机会离开换个地方。现在在芝加哥北郊,这里房产税2.75%左右,消费税超过10%,冬天漫长灰暗,实在不喜欢。请大家推荐个适合单职工,一个K娃一个daycare娃家庭的城市吧。比较看重学区,最好娃的活动比较丰富,上个兴趣班啥的不用跑太远,不喜欢寒冷晦暗的冬天。另外最好地税低点,毕竟我家现金流比较紧。
圣路易斯是全美十大容易诱发过敏和哮喘的城市之一,是犯罪率最高的城市之一,是全年没有几个晴天的地方,当然有好区有富人,但是综合条件。。。。上面两个给你推荐圣路易斯的童鞋应该不是认真的吧。。。我自己住过一段时间圣路易斯,也认识好几个从圣路易斯逃出来的美国人,都觉得和科罗拉多的生活比,圣路易斯单调啊。
科罗拉多和佛罗里达都是好山好水消费不高的地方。科罗拉多很多地方几乎是夜不闭户,就那么安全。周围的人也很多受过高等教育,文化氛围和圣路易斯完全不同。正经可以考虑。去看看每年全美适宜居住的城市,科州年年上榜。
请问一下lees corner elementry 怎么样?高中是chantilly high.
尤其现在做Data Science的,感觉满地都是工作。Toyota搬来了,Amazon在Dallas扩招。。。
在Dallas生活了快20年了,近三年的发展比前面十几年都要多。
不少中国人住那边,房价要便宜一些,有个中国同事的孩子上这个小学,没听到有什么不好的地方,他们家的GT班,好像是去OAK HILL elementary,一般中国人的孩子都去上GT。
北维从杜勒斯机场附近的 Herndon,Reston,往Fairfax City方向去,Fairfax County government center 那一片,然后往DC的方向去,Tysons商业区,Arlington / Rosslyn 那一大片,City of Alexandria,都是工作的地方,往西走进入Loudoun county,south riding, Ashburn, Sterling, 都有工作,也可以买房,学区也不错,房价还便宜, 你为什么就盯着个Arlington??
Herndon/Reston 那边不少IT类工作,40万的TH挺好的, Floris elementray (10分) 学区的房子并不贵,高中不好,但可以等到高中之前再换房
推荐北维是给楼主做为一个候选,一个是大华府这边毕竟工作种类机会都多,楼主这种long distance wfh的工作,一旦老板不愿意,或者自己感觉对工作有负面影响的时候,就得考虑换工作,换到本地的新工作,工资就有可能不是11万了,另外家里的另外一位是不是也有可能考虑找份工作,这些都得在搬家前要提前考虑好,不能等事情来了再傻眼。 从生活丰富,适宜居住,公立教育,气候,房产地税,文化多元,北维/华府 绝对是个可以考虑的地区。
你的回复太有用了。谢谢!
宽裕是个因人而异的概念, 华府这边是个伸缩性很大的地方,每个档次的收入都能找到自己的生活,都能有个活法,挣多少钱都有可能会觉得不够花,看你怎么取舍,不可能把什么都占着。沿着东海岸一共住过5个地方,在3个地方买/卖过房,目前对北维是最满意的,没有第二。
要有的话大家不都奔着去了
基本是这样,贵是有原因的,便宜也是有原因的,you get what you pay for,所以要综合考虑。
大家都说北维,怎么没人说南马?马里兰靠近DC的地方中国人也很多啊。比如石家庄(Rockville),盖城(Gaithersburg)。这里跟北维比起来,优点缺点有哪些?
出门就是中文学校,就是养孩子超级好。而且没有难民。学区好。
缺点就是夏天热。自然风光一般。
房产税和你差不多。
楼主不是要地税低么? 马里兰不是收入还有个county税么。 还有我个人对马里兰的公立学校系统整体印象就不好,先不说最近发生这个强奸的事儿。
除了这些,南马也很好,可affordable的房更多,中餐丰富很多, 沿着270往北一路到germantown那边,中国人都不少,对于打工的来说,住哪边还是看工作的位置。
是这样,还有黑人太多
向往。。。请问你说的是德州哪个城市呢?
休斯顿
谢谢。请问gilbert你熟悉吗?能不能点评一下,谢谢。
请问Phoenix暑假天气热的时候,小孩子会不会觉得不能出去玩无聊啊?
wfh不等于可以搬离现在的城市吧?我知道有朋友想去某个州wfh,他们公司不允许,因为如果有员工在那个州,公司就要多付几百万的企业税的。
好意提醒一下。
谢谢提醒。。。看来比我想象的复杂,也比我老板想象的复杂。。不过他确实说要问一下HR
非常同意这个层主说的
我们的情况是双职工,在 Phoenix Az 住了7年,两个娃,k,3岁,也买了房子,楼上说的凤凰城的情况属实,但是除了夏天热以外,这个地方太无聊,太荒了,我是呆的有些抑郁了,前年排到绿卡以后我们立刻决定走,卖掉房子,我先在东边 Richmond Va 找到新工作,我老公跟楼主类似,老板允许远距离在家上班,老公带着孩子跟我在Richmond 汇合以后,他就立刻开始找新工作,的确这个long distance wfh 就是要做好走人的准备,公司里每天具体在发生什么,你完全就隔离开了,用了大半年我老公在华府北维Fairfax 找到工作,然后他先过去落脚,我带着孩子在Richmond 又呆了6个多月,最后我也把工作换到北维,我们马上就要开始在fairfax 这边看房,我是真心喜欢大华府这边,孩子在上小学1年纪,我们上的是个9分小学,北维这边的公立学校,学校的运作管理各方面的确非常不错,老师非常的用心,我们买房也是考虑那几个学区,的确一直听朋友说到navy 小学 非常好,希望这些信息对楼主有用。
Gilbert就在chandler旁边,治安很好,全美最安全城市排前15吧,chandler和富人区都在50以内。Gilbert白人为主,接近80%了。学区房概念这里不深,因为全部可以跨区去上好的公立,学校收就行,挺容易进的。Charter抽签也不难,即使BASIS也是这样。BASIS在chandler有两所小学,一所高中;跟它竞争是chandler traditional academy,这学校也至少有四个校区,两者各有千秋,根据我今年的经验,住Gilbert跨区或抽签都不难进。这里还有很多不错的charter,focus各不同,娃上学转学都不难,option很多,获得blue ribbon的这个地区的学校算多的。
AZ各式室内playground和设施很多,夏天太阳开始下山就可以开始游泳了。宗教原因,很多家庭都有超过3个孩子的。民风淳朴,大多数人都很nice。老墨一般住mesa,找老墨干活不要太容易了。高大上的daycare不少,价格$1200。
AZ附近可玩的地方太多了,加州和Vegas,北上滑雪的flagstaff已经说了,再往北走就是羚羊谷和grand circle national parks,走完一个礼拜到十天吧。开车1个小时左右到的小城市Prescott或者payson,就有森林和湖了,Sedona就远点,2个不到吧。
(有米的人去南加,不在此讨论)如果要在冷和热之间选,我个人prefer热,北方的冬天和南方的夏天比,同样都不好出门,要呆在室内,但是-
北方的冬天白天短,日照少,阴霾的日子多,晴天少(至少湖区是这样),路上路边有积雪的时间长,sfh要铲雪除冰,交通也不方便,而且路边的雪脏了以后特别难看非常影响心情- 这些都是减分。
圣诞节要去南方度个假晒晒太阳,订好票还要暗暗祷告出发的日子回来的日子不要下大雪,一不留神航班就会延误甚至取消。我的朋友一次圣诞节从一个玉米地大学城的机场直飞去维加斯,愣是在出发机场过了两夜没飞出去。虽然可以滑雪,但是雪场一般都远离城市,带着小孩子去一趟也挺折腾。
南方的夏天虽然热,可是阳光灿烂,来了storm还凉快一些,而且雨后天晴特别舒服,基本上也不影响公路和航空。想去加州或者北方比如芝加哥度个假避暑,基本上不用担心天气造成的出行困难。小孩子玩水游泳很开心,基本上社区里都有pool或者splash pad,不用像滑雪那样跑那么远。。
这是根据我在中西部住了10年的经验。。。抛砖引玉,欢迎补充。。
钱不是万能的,可是钱能解决许多问题。当问题得到解决,许多事情就迎刃而解了
http://www.city-data.com/city/Alpharetta-Georgia.html
我不怕热,但是这个地方实在是太无聊了!我才搬来几个月,都快抑郁死了。下了班,都找不着有意思的地方玩,吃的也非常一般。我以前都不做饭的,现在这里都没几家像样的餐馆(除了3-4颗星的高大上餐厅,那种也不能每天吃啊),只能天天下班自己做饭。反正不要来这个鬼地方!不要来这个鬼地方!不要来这个鬼地方!
大部分好区的房子都自家有游泳池,加建一个也不贵大概1万5到2万,维护也不难,因为全年没有0度以下的时候,所以不用象东部那样根据季节开关游泳池。从五月到十月小孩大人可以在自家后院游泳玩水。很多人修游泳池的同时在旁边会加一个spa。
Phoenix因为属于沙漠地带所以大部分家庭都是desert landscaping就是前院种几颗palm然后都铺石子,后院游泳池空地铺些地砖,夏天不需要割草,秋天不需要扫落叶,冬天不需要铲雪,春天不需要铺mulch,这是我在东部住的是时候最烦的地方。
还有就是房子便宜地税低,同样40万,gilbert或chandler可以买一个4卧室,2.5个bath,3个车库,3000sqft, 2000年左右带游泳池的single family,地税只要$2500-3000,马里兰就只能买个3bed,2.5bath,单车库,1400sqft,1980年左右的townhouse,但地税要$4000-5000。AZ的房子一般都没有地下室,所以不用考虑进水,防潮,mold一类的问题。
TN? 比如knoxville, 没有州税,房产税大概 0.8%左右,房子便宜,消费税高一些,大概9.6%,但是少买东西就好,天气很温和,有四季,景色漂亮
谢谢你的回复。很有帮助!
看了感觉Phoenix还挺适合我们家的,当然承认自己是“比较懒”的家长有点那啥
夏天孩子会无聊吗?据说只能室内或者日落后去游泳?
夏天没办法了,就跟北方的冬天一样,只能玩室内设施或者傍晚去游泳,不用等日落后的,呵呵。我也不明白为嘛有人说这里没好吃的,可能没去发掘?ASU的中国留学生越来越多,DOBSON路上越来越旺,现在就有两间大型的亚洲超市和很多餐馆,H MART今年夏天也在DOBSON开店。广东人表示吃完全没问题啊,早茶和茶餐厅都有啊,北方菜和越南餐也很好吃啊,韩国菜和粤菜餐馆也很不错,川菜也有,我们不吃无法评论。
这里商店很多,该有的店和牌子都有了,有些别州没有的这里也有,例如Dillard's,高档的除了没有bloomingdale's,Barney's New York,其他都有。
现在好学区哪里还有40万的townhouse。。。
我们在芝加哥西北,家里也两娃,而且年纪都和楼主家差不多,也打算挪挪地方了。
现在考虑的就是北卡,亚特兰大还有austin.不过现在对北维也蛮感兴趣的。
magnetic school.一般就是不划片,要考试录取的学校。
芝加哥枪杀案最近几年翻番
房价和地税便宜也是可以的,这样多出的钱可以去投资股票之类,收益比房产更能调节和灵活。最怕的是投入大部分资金在房产,没有余钱投资其他的,房子又不升值,那就亏大了。
不过我也不知道什么人会选择住dulles那边,我来这10年了,这周还第一次听说south riding这个地方,上班实在太偏远了