我和老公是魔都双独土著的普通人家，父母是各有一套房在内环线内，但是老式公房，最近正在筹划给父母换有电梯的商品房好给他们养老，他们还是要内环以内自己熟悉的区，压力也挺大的。我们买房他们没贴钱，现在是我主动要贴他们钱让他们置换房子，一点没有那种可以月光的轻松感。将来父母百年后房子才是我们的，希望这一天越晚来越好，那时候也不过就是多了两个退休金账户。我也一直后悔没有在出国前买套魔都的房子，想想算了，都是命，知足常乐吧。 haowawa 发表于 3/21/2017 2:57:50 PM
我来自三线城市，家境小康，十几年前出国留学，当时国内城市房价之间差距还没有这么大，总之我觉得和周围北京上海的同学/朋友没什么差距。大学毕业后大家各自成家立业，也都很正常，因为是同学所以大部分是同行，收入差距不算大。自从北上广深房价疯狂后，我明显的觉得这些同学生活好了很多，旅游，购物，甚至生娃等等，也确实，就算家里只有一套房子的，也是随随便便两千来万了（因为10几年前留学的应该很多土著至少也是4环以内吧）， 换过来也几米了，他们（尤其都是独生子女，再加上双方都是北上广的）也不用存钱，可以每月月光，也不用担心以后养老，真是羡慕啊。。。 看看自己，还是乖乖的努力吧。 抒发一下，有共鸣的也好，拍砖的也好，愿意说说的都来吧。 密码是mima12345 发表于 3/21/2017 8:14:32 AM
我来自三线城市，家境小康，十几年前出国留学，当时国内城市房价之间差距还没有这么大，总之我觉得和周围北京上海的同学/朋友没什么差距。大学毕业后大家各自成家立业，也都很正常，因为是同学所以大部分是同行，收入差距不算大。自从北上广深房价疯狂后，我明显的觉得这些同学生活好了很多，旅游，购物，甚至生娃等等，也确实，就算家里只有一套房子的，也是随随便便两千来万了（因为10几年前留学的应该很多土著至少也是4环以内吧）， 换过来也几米了，他们（尤其都是独生子女，再加上双方都是北上广的）也不用存钱，可以每月月光，也不用担心以后养老，真是羡慕啊。。。看看自己，还是乖乖的努力吧。抒发一下，有共鸣的也好，拍砖的也好，愿意说说的都来吧。 密码是mima12345 发表于 3/21/2017 8:14:00 AM
说不定他们还羡慕你在国外的生活呢。就这样想吧，如果十几年前没有出国，你在国内的发展又能怎样？可能会比那些一线土著要差一大截。感觉有时候国内的地域歧视比国外还严重，出了国，大家都是中国人。国内还要分个三六九等。 sleeponthefloor 发表于 3/21/2017 3:21:00 PM [url=][/url]
最近有同感。周围很多朋友，表面看起来跟我们差不多，都在美国有工作有家庭有房，财产收入和生活方式也差不多，实际上人家双方父母在国内一线有至少两三套房子，百年之后就是几百万美金的退休金。什么都不用愁，而且退休了回国也有落脚之处。 friendmm 发表于 3/21/2017 3:47:29 PM
现在都长寿，父母百年自己也得60几或者奔6了。到时候也许房子分文不值了也有可能，谁敢指望没边儿的事月光不存养老钱咋的 RedCrayon 发表于 3/21/2017 1:34:30 PM
是这样的。我知道有人手里握着四套北京房子，08/09年以前买的。这样即使这个人career path走的很一般，在财富上是同龄人望尘莫及的。Acknowledge一下别人investment decision做的好，这个就跟读书读得好一样，值得夸奖。 hhmouse 发表于 3/21/2017 4:11:00 PM
确实有2000万的啊。刚在水木上看有人花2400多万买了套170平方米的学区房，北京。感慨啊，回国我是回不起了。mccoysunny 发表于 3/21/2017 4:19:00 PM
没人不承认北京有2000万的啊，2亿的都有啊。但问题是比例是多少，帖子里的那些说的好像是个房子就值那么多似的，也太扯了吧 alanbeil 发表于 3/21/2017 4:56:49 PM
为什么没人后悔09年没买股票呢？买房卖房你还得折腾换美元，买股票，09年一把的股票，翻到现在都几十倍了。。。投个10万下去，现在退休也够了。。。 GaAs 发表于 3/21/2017 5:08:10 PM
为什么没人后悔09年没买股票呢？买房卖房你还得折腾换美元，买股票，09年一把的股票，翻到现在都几十倍了。。。投个10万下去，现在退休也够了。。。 GaAs 发表于 3/21/2017 5:08:00 PM
为什么没人后悔09年没买股票呢？买房卖房你还得折腾换美元，买股票，09年一把的股票，翻到现在都几十倍了。。。投个10万下去，现在退休也够了。。。 GaAs 发表于 3/21/2017 5:08:00 PM [url=][/url]
你父母老了看病要用钱的时候，你打算自己掏钱还是先让他们卖房子换钱？还两个退休金账户哪，都未必够呢。 lingua_franca 发表于 3/21/2017 3:37:02 PM
回复42楼纱罗水星的帖子忘了说，位置海淀三环 纱罗水星 发表于 3/21/2017 12:22:00 PM
Hehe, 楼主这都是假设父母有钱有房的。 我和老公家都是普通人家，我父母倒是有自己的小房子，反正够自己养老了，我公婆原本在国家机关，房子倒是免费住着，但是没有产权，现在退休了年纪大了，房子没有电梯，他们的工资存款养活自己没问题，但咋也不够给自己买房子的，我们想买也心有余而力不足啊，只能这么凑合着，不行就租房子住，想当初结婚也是裸婚的，那时候房价低，早知道要套房子了，起码够他们养老的，不像现在钱在银行里越来越不值钱 Swinging 发表于 3/21/2017 6:23:25 PM
只有一套房子的不会卖了吧 LuckyJecci 发表于 3/21/2017 6:55:23 PM
自住房怎样升值都跟你没关系啊，高卖高买，北上深还是买在北上深，说不定还要投入更多。楼主不要不平衡，一线城市薪水高，房价高，物价更高！花销真的不少，也剩不下什么钱的。 土豪好几套投资房的毕竟不是大多数啊。 Haha0101 发表于 3/21/2017 7:38:42 PM
就一套房，几千万也得担心养老啊。 blanch23 发表于 3/21/2017 8:10:37 PM
自住房怎样升值都跟你没关系啊，高卖高买，北上深还是买在北上深，说不定还要投入更多。楼主不要不平衡，一线城市薪水高，房价高，物价更高！花销真的不少，也剩不下什么钱的。 土豪好几套投资房的毕竟不是大多数啊。 Haha0101 发表于 3/21/2017 7:38:42 PM 怎么会没关系，房子也是一个养老投资，自住房卖掉，搬到郊区，就能省出很多钱来养老。如果子女不孝的话，把房子卖了，至少还住得起高档养老院。 haaa 发表于 3/21/2017 8:11:15 PM
在北上广生活的都是有钱人里的有钱人阿，真正的本地人除了家里有几套房子的好一点点，其他生活压力都很大的。一线城市的好处是和世界接轨看的吃的见识的多一点，可是物价和其他开销都是爆贵啊。北京是让人在权力里迷失，上海是在金钱中遗失，深圳不了解但感觉好不到哪里去 爱吃牛奶巧克力 发表于 3/21/2017 9:16:42 PM
这个…不太现实吧，一线城里的房换郊区房？ 有多少人会这样做？ 住惯了城里去郊区？参观过号称全国数一数二的高档养老院，一位老人就2万一月，俩老人一年就得50万，能住多少年？传统中国人把唯一自住房卖了去住养老院？ 不会吧 Haha0101 发表于 3/21/2017 9:18:35 PM
怎么不太现实，现在就有老人从市区搬到郊区住的，当然他们市区的房子要么是子女在住，要么卖了，然后一大部分钱支援子女买房了，剩下的钱乡下买个小房子住。上海之前的政策是老人到了一定岁数，可以免费乘车，结果搞的公交车高峰时段挤死，因为老人要去锻炼，还有老人要跑到郊区去买菜，便宜又新鲜，他们反正有的是时间，来回两三个小时不是事儿，现在改成发卡了，卡上的钱可以买东西，不一定是乘车了。因为一线城市公共交通发达，就算工作的中青年，也有从近郊commute到市区工作的。全国数一数二的养老院，我是没见过，大多数人也住不起，住不上，我说的就是正规的养老院，给中产阶级住的，现在这些养老院的老人一般都是有退休工资的，因为让子女出这个钱，很难。老人虽然有退休工资，但是也没有多到子女为了这钱愿意同住的程度，有的老人自己也不肯，把养老金给子女，贴子女。中国人养老，迟早会跟美国人差不多，事实上以房养老国内早就有人提出来了。 haaa 发表于 3/21/2017 10:15:28 PM
你对中国的医保coverage太乐观了。 lingua_franca 发表于 3/21/2017 10:33:03 PM
想开点吧，人活着自己开心就好，为什么非要去和别人比呢？难道你来美国的目的仅仅是为了房子吗？而且现在国内房子账面价高，也是纸上财富，即便套现后也换不出来，不能自由流通，国内还有好多有钱人想移民呢，把孩子送出国，现在钱都不好换了。 blueimagine 发表于 3/21/2017 10:38:22 PM
国内医保还可以，特别是一线大城市的。 haaa 发表于 3/21/2017 10:35:35 PM
老人如果年轻时候有钱，给子女提前买好房的，可以指望自住房养老。否则自住房最后还不是给了子女甚至孙辈，老人去住养老院，怎么还能算资产呢请问？ lingua_franca 发表于 3/21/2017 10:32:18 PM
四大直辖市之一的某位老人得大病，到最后一算医保最多cover了一半，因为医院不停让你用不cover的进口药。 lingua_franca 发表于 3/21/2017 10:45:15 PM
说的两回事，你是不愿意当纨绔不是不能当，很多人想要的就是这个“能”字。 lingua_franca 发表于 3/21/2017 10:47:00 下午
我妹公公得了需要换血的病 (非白血病), 都是要自费。帝都。他是很好的保险。前单位特土豪他又是领导特别批准给保了一部分，但钱还是花刷刷的。谁也说不好得啥病，还是长点出息别成天惦记老人财产吧。 RedCrayon 发表于 3/21/2017 11:03:49 PM
美国看牙都能看出天价账单。除非这老人有本事美国混到医保白卡，不然也是看不起 liunicv 发表于 3/21/2017 11:20:15 PM
艾玛，看牙你可以不看或者将就将就，大病行吗，你敢吗？ lingua_franca 发表于 3/21/2017 11:22:50 PM
你说这些都是暂时性的，没回答本质问题：假设老人重病需要钱了怎么办？是他们的子女不管多少钱都掏，还是子女搬出浦西老房子然后老人把房子卖了变现？ lingua_franca 发表于 3/21/2017 11:26:30 PM
不急，再等两年看看。 lingua_franca 发表于 3/21/2017 11:46:37 PM
看来还真得给某些人掰开揉碎了讲：不管你那几千万拿来干什么，甚至烧了取暖，那都是你的自由。对绝大多数人来讲，最渴望的是那个自由。 lingua_franca 发表于 3/21/2017 11:21:00 下午
美国人，加拿大人，估计60%一辈子最大的资产就是一套自住房。退休金全指望这套房子 liunicv 发表于 3/21/2017 11:23:00 下午
一套房2000万？ 做梦那把 lynnez 发表于 3/21/2017 10:16:13 AM
……真是被贫穷限制了想象力 kikicoco 发表于 3/22/2017 12:54:06 AM
你对中国的医保coverage太乐观了。 lingua_franca 发表于 3/21/2017 10:33:03 PM 国内医保还可以，特别是一线大城市的。 haaa 发表于 3/21/2017 10:35:35 PM
别说了，我的大学室友各个都是千万资产了，但是真心都是一般家庭出来的孩子。有一个3年前买的1000万的学区房（2003年夫妻两结婚的时候买的房子卖了+公积金+一点贷款），现在已经1800万了。更悲催的是我最近要海归北京了，没房没车没户口，一声叹息啊。不过我也想得开，就算当初我没出国，我也不会去北上广，只会留在家乡干个安稳的工作，还是沾不上北京房价暴涨的这10年 duduonline 发表于 3/22/2017 1:46:00 上午
是不是心理平衡点？
是这样的。我知道有人手里握着四套北京房子，08/09年以前买的。这样即使这个人career path走的很一般，在财富上是同龄人望尘莫及的。Acknowledge一下别人investment decision做的好，这个就跟读书读得好一样，值得夸奖。
命里有时终须有，命里无时莫强求。强求也没用，mm看开点。
没人不承认北京有2000万的啊，2亿的都有啊。但问题是比例是多少，帖子里的那些说的好像是个房子就值那么多似的，也太扯了吧
不过我也是没办法，当时非常非常想买股票。但是手里没cash，又舍不得卖房套现。
其实和哪里人在哪里都没有关系。
这10多年里世界上有各个地方各种人都发财了…只不过是有投资的眼光，又恰好投对了而已。
挺理解的。主要是这个不同并不是自己通过努力可以改变的。
我就举个例子我发小硕士毕业留在北京，（我们家是三线或者四线城市？）工作结婚需要买房，家里是把家里在老家的家底都给折腾去了，凑了700万，他说还是要贷款，再说装修房子也要钱的吧。
所以说是的你们的房子不卖说是并没有变成现钞就是纸上谈兵啦？那有刚需要去买房子的人还是煎熬不好过吧。
我相信非一线城市的家庭能拿出来5，6百万给孩子首付的也不多吧，北京那么大，我我私以为那些自己打拼的年轻孩子还是压力很大的！！
有工资有房子有孩子
闲暇钓个鱼看看湖面
老想着别人兜里的三瓜两枣的有意思么
全国数一数二的养老院，我是没见过，大多数人也住不起，住不上，我说的就是正规的养老院，给中产阶级住的，现在这些养老院的老人一般都是有退休工资的，因为让子女出这个钱，很难。老人虽然有退休工资，但是也没有多到子女为了这钱愿意同住的程度，有的老人自己也不肯，把养老金给子女，贴子女。
中国人养老，迟早会跟美国人差不多，事实上以房养老国内早就有人提出来了。
我是独生子女。我父母在北京碰巧有两套房子。每套房子都是三室两厅两卫。价值两千万人民币以上。但是我的日子并不像lz说的那么无忧无虑。首先，那两套房子我父母住三环边的那套，把五环边的那套给租出去。没有通过中介租的，而是自己找的租户，这里面就有很多狗血故事。还有就是我和我父母都认为北京房价还会涨，所以根本没打算卖，不卖的话其实房价多少和我们家无关。还有即使我父母把房子卖了，那钱即使够我逍遥一辈子，那我自己的孩子呢？他们靠啥吃饭？所以我和我老公还不是自己在美国拼搏，我和老公都是国内的本科，美国的phd，现在都工作了。我觉得给孩子最好的教育就是给孩子做个好的榜样。如果我像个蛀虫一样，花我父母的钱心安理得，你觉得我的孩子长大后会成为什么样的人？
辛苦赚了一辈子的钱感觉都最后时刻花掉了which我觉得是很正常的 为了保命理所当然
但是我觉得如果家里不是像刘强东那种的土豪 父母就是中上产工薪的 有个几百万cash几套房子的 多一点少一点之类的
千万不要把爸妈的钱就理所当然当自己的钱了 就算你是独生子女
老去之后如果想过的舒心需要的钱是大把大把的
城镇居民，现在是子女结婚以后买婚房，搬出去住的多数，三代同堂少了。独生子女这方面矛盾少一些，子女多的家庭，那个为了房子的事，100期老娘舅也讲不完。
我本人是决定要买国内的医保的，40岁到了就去交钱，我觉得合算。
还有留房子给子女什么的都是浮云， 只想孩子自己有生存的本领。
有医保或者基础医疗免费或者低价的国家，人均寿命很受益，就是说平均来说，大多数人得到了好处，但是没有系统是完美的，这种体系肯定有缺点，比如要排队，比如医疗资源要分配。
昨天去世的洛克菲勒家的掌门人，101岁，据说他做了七次心脏移植，大家可以想一想。
美国看牙都能看出天价账单。除非这老人有本事美国混到医保白卡，不然也是看不起
牙科，有医保白卡也没多少用，太多牙医不会接这种病人，牙科里高端一些的操作，自费的多数。
美国人，加拿大人，估计60%一辈子最大的资产就是一套自住房。
退休金全指望这套房子
什么逻辑思维，对牛弹琴
至于我说的这个例子，如果老人真的重病，老人特别想活，老伴和子女也都是有良心的，舍不得老人死，房子又在老人手里，卖房没什么问题。另外不要小看了法院，现在城市里家庭矛盾闹上法院的很多，父母和子女打官司早已不是闻所未闻的事。
事实上市区里老房子卖掉的，很多是老人，上海郊区有的楼盘就是为这种人设计的，那些房子卖的很畅销。市区里，越来越不可能拆迁了，成本实在太高。所以那种小的不得了，旧的不得了的房子，要么出租，要么卖掉，自己住实在是有点委屈自己了。
如果有2000万的房子， 年薪20万， 我宁可只有200万的的房子， 年薪200万。
medicare 和ss那些到底退休后一个月可以领取多少？ 2000左右？
更悲催的是我最近要海归北京了，没房没车没户口，一声叹息啊。
不过我也想得开，就算当初我没出国，我也不会去北上广，只会留在家乡干个安稳的工作，还是沾不上北京房价暴涨的这10年