纽约周边一万+真心不高, commute 1:30...summit? Chatham? Madison? vivien72 发表于 2/21/2017 12:38:38 PM
谢谢大家的意见和建议还有拍醒,还有诸多的NJ姐妹现身说法。当初没买Jersey City/Hoboken等,就是因为这些地方涨价太厉害,这些地方的condo跟我们的sfh一个价,我们怕在最高点入场,还没学区。我们家境都一般,父母没法支援买房,不倒找我们要钱就不错了。人穷志短,想着先买一套学区房,早点还完贷款,以后还要给娃攒上大学的钱,万一经济周期波动,不会有入不敷出房子被收回的风险。没想到买了之后发现大房子事情太多,commute很辛苦经常吵架,还要白交地税那么多年,就后悔没找个地税低一点的town。我现在的工作一周可以wfh 2天,钱途还算ok,前途基本没有,前段时间动心要跳槽,但是下了决心ivf生娃,就决定利用好wfh policy把娃生了。NJ学区房不保值是事实,很多地区学区房价格甚至下跌了,sigh。还是患得患失。 littlening 发表于 2/21/2017 1:26:33 PM
summit? Chatham? Madison?
NJ交通不方便的学区房,别说升值了,不跌就不错了。大部分离06年的价格还差一截。
涨价好的是河边交通方便的区,Jersey City, New Port, Hoboken
要么城里的Brooklyn , Queens,涨得猛
我现在的工作一周可以wfh 2天,钱途还算ok,前途基本没有,前段时间动心要跳槽,但是下了决心ivf生娃,就决定利用好wfh policy把娃生了。
NJ学区房不保值是事实,很多地区学区房价格甚至下跌了,sigh。还是患得患失。
我身边为了学区或者面积没买交通房的朋友没一个不后悔的,开了几年车以后,对第二个房子的要求都是疯了一样要求离公司越近越好。。。
NJ进城的过桥费,火车,巴士票价,城里的停车费,越来越贵,时间成本更高,房价不看好
NJ大部分的学区房,高中的档次并不高,在全美国充其量2,3流
利率上涨,NJ学区房需要贷款的上班族比例较高,房价会受拖累。
纽约城里现金买房的比例较高,全世界的投资人也多,受利率上升的影响相对小一些