负面情绪爆发，没娃买了学区房，地税太高觉得买错了房子，要娃不顺利，求宽解和安慰

楼主我也是搬到公司附近住以后顺利怀上的 ---发自Huaren 官方 iOS APP

单算经济帐，确实不划算。但是NJ大多数人commute时间都挺长的吧，而且到处堵车。也许lz可以考虑换一个可以work from home的工作

NJ地税确实坑爹 加上commute的距离 如果家里没有人在花街上班又没有学龄儿童 真心没必要住那么远

纽约周边一万+真心不高, commute 1:30...
summit? Chatham? Madison?

如果每天都要commute2-3个小时，那是很折磨人的

回复 100楼unexpectedgift的帖子

NJ交通不方便的学区房，别说升值了，不跌就不错了。大部分离06年的价格还差一截。

涨价好的是河边交通方便的区，Jersey City, New Port, Hoboken

要么城里的Brooklyn , Queens,涨得猛

谢谢大家的意见和建议还有拍醒，还有诸多的NJ姐妹现身说法。当初没买Jersey City/Hoboken等，就是因为这些地方涨价太厉害，这些地方的condo跟我们的sfh一个价，我们怕在最高点入场，还没学区。我们家境都一般，父母没法支援买房，不倒找我们要钱就不错了。人穷志短，想着先买一套学区房，早点还完贷款，以后还要给娃攒上大学的钱，万一经济周期波动，不会有入不敷出房子被收回的风险。没想到买了之后发现大房子事情太多，commute很辛苦经常吵架，还要白交地税那么多年，就后悔没找个地税低一点的town。

我现在的工作一周可以wfh 2天，钱途还算ok，前途基本没有，前段时间动心要跳槽，但是下了决心ivf生娃，就决定利用好wfh policy把娃生了。

NJ学区房不保值是事实，很多地区学区房价格甚至下跌了，sigh。还是患得患失。

纽约周边一万+真心不高, commute 1:30...
summit? Chatham? Madison?
vivien72 发表于 2/21/2017 12:38:38 PM

都不是，后悔没买chatham，地税低好多

谢谢大家的意见和建议还有拍醒，还有诸多的NJ姐妹现身说法。当初没买Jersey City/Hoboken等，就是因为这些地方涨价太厉害，这些地方的condo跟我们的sfh一个价，我们怕在最高点入场，还没学区。我们家境都一般，父母没法支援买房，不倒找我们要钱就不错了。人穷志短，想着先买一套学区房，早点还完贷款，以后还要给娃攒上大学的钱，万一经济周期波动，不会有入不敷出房子被收回的风险。没想到买了之后发现大房子事情太多，commute很辛苦经常吵架，还要白交地税那么多年，就后悔没找个地税低一点的town。

我现在的工作一周可以wfh 2天，钱途还算ok，前途基本没有，前段时间动心要跳槽，但是下了决心ivf生娃，就决定利用好wfh policy把娃生了。

NJ学区房不保值是事实，很多地区学区房价格甚至下跌了，sigh。还是患得患失。
littlening 发表于 2/21/2017 1:26:33 PM

我身边为了学区或者面积没买交通房的朋友没一个不后悔的，开了几年车以后，对第二个房子的要求都是疯了一样要求离公司越近越好。。。

一天commute三小时压力太大，这一个因素就够影响怀孕的了。建议在笑脸的时候让你老公请假休息，两三个月下来估计就有宝宝了

祝楼主MM好孕！

回复 109楼200K的帖子

NJ进城的过桥费，火车，巴士票价，城里的停车费，越来越贵，时间成本更高，房价不看好

NJ大部分的学区房，高中的档次并不高，在全美国充其量2，3流
利率上涨，NJ学区房需要贷款的上班族比例较高，房价会受拖累。

纽约城里现金买房的比例较高，全世界的投资人也多，受利率上升的影响相对小一些