通勤到曼哈顿,预算$75-80万左右,哪些地方值得考虑?

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likalalala
101 楼
It doesn't matter  how far your location is from midtown on the map.
On long island, If you live near train station, like Mineola, Garden City, to mid town is only 35 minutes ride, train departing every 5-10 minutes peak hour. Even Hicksville is only 40 minutes ride. VS living in Bayside (NYC) which you still don't get good middle school, you may need to take the bus then transfer to subway, Door to Door is going to take you one hour and up
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likalalala
102 楼
Forest Hills school is so much over-crowded... teacher to student ratio is crazy.  

In my area primary school class size is always under 20 kids, my neighbor teaches NYC public schools she has 32 students...

It is very important not just school ranking but also number of  students attending your class.
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sswydp
103 楼
mark mark
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annettezhang
104 楼
回复 97楼ferry的帖子

我家在fresh meadows, 我在下城上班,door to door, 早晚都是一个半小时左右,天气差的时候,那必须俩小时阿。
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forestraindrop
105 楼
Ridgewood or Glen Rock or Ho-Ho-Kus NJ
Millburn or Chatham NJ
NJ两个方向兼顾通勤和学区的好地方
Short hills, Scarsdale 就甭想了 预算不够
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Janex
106 楼
回复 1楼host的帖子

great neck,,学区好,火车25-35mins到曼哈顿,这个budget买个大的coop 2000尺,要买house必须上米
狸宝酱
107 楼
30分钟path到midtown 坐标07310 面积1500的话比较难找 降低到1300大概80万就够了
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showmm
108 楼
真的没有。。。
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wrongway
109 楼
1小时,100万,还是可以办到的。坐标07041
nypd 发表于 12/7/2016 4:29:00 PM

嗯 楼主30分钟的通勤时间是不现实的,要延长到一个小时Millburn学区好环境好 适合养娃
再远一点,Summit, Berkeley Heights, 房子会大很多
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aurora-borealis
110 楼
看看11358 或者 11361就是北法拉盛和bayside 那边。有些差不多80万的房子。你老公可以坐LIRR,到34街只要23分钟。我家LG天天坐这个上下班。那边小学都是10分的
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host
111 楼
回复 1楼host的帖子

great neck,,学区好,火车25-35mins到曼哈顿,这个budget买个大的coop 2000尺,要买house必须上米
Janex 发表于 12/8/2016 9:55:22 AM

谢谢mm的指点!
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_曦
112 楼
30分钟path到midtown 坐标07310 面积1500的话比较难找 降低到1300大概80万就够了
狸宝酱 发表于 12/8/2016 10:09:15 AM

那边学区都很差吧
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doudouwawa
113 楼
回复 78楼hs2016的帖子

别误导人,PS174不是多好的小学
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host
114 楼
30分钟path到midtown 坐标07310 面积1500的话比较难找 降低到1300大概80万就够了
狸宝酱 发表于 12/8/2016 10:09:15 AM

谢谢mm,我把jersey city记下来了。
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host
115 楼
看看11358 或者 11361就是北法拉盛和bayside 那边。有些差不多80万的房子。你老公可以坐LIRR,到34街只要23分钟。我家LG天天坐这个上下班。那边小学都是10分的
aurora-borealis 发表于 12/8/2016 10:33:18 AM

谢谢mm的详细信息!
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doudouwawa
116 楼

谢谢推荐! 内部看起来挺不错,townhouse比起house少了不少维护费用。

host 发表于 12/8/2016 9:09:28 AM

PS 174不怎么样,虽然也有9分;去FH都是奔着PS196去的
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host
117 楼

嗯 楼主30分钟的通勤时间是不现实的,要延长到一个小时Millburn学区好环境好 适合养娃
再远一点,Summit, Berkeley Heights, 房子会大很多

wrongway 发表于 12/8/2016 10:32:13 AM

我仔细想想,30分钟确实不现实,下火车/汽车后到公司还得至少15分钟左右。
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aurora-borealis
118 楼
再有就是你要是住在11358这个学区 (差不多crochren ave 那一带,孩子以后上ps32 state street elementary school. 这个学校很好 10分小学,有天才班什么的。
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ferry
119 楼
下城有点远。下城的话住新泽西比较近。fresh meadows 不是有直通曼哈顿的bus 吗?
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host
120 楼
再有就是你要是住在11358这个学区 (差不多crochren ave 那一带,孩子以后上ps32 state street elementary school. 这个学校很好 10分小学,有天才班什么的。
aurora-borealis 发表于 12/8/2016 10:39:44 AM

哇,记下了,我赶紧去看看。谢谢mm!
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iloveamazon
121 楼
PS196那片就是住房条件比较差,太多公寓楼了挤死了。或者就是有钱人买豪宅。那边好大一片豪宅区。196小学据说非常推。
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iloveamazon
122 楼
中介啊,为了卖房子,这样胡说好吗?REGO PARK&FORREST HILLS 根本不适合养孩子好吗??这地方就和我们国内城乡结合部下不多,这俩地对大人来说的确方便。可是楼主是有孩子的,那里环境太嘈杂,人太多太多,对小朋友来说一点点都不好。

moonlightsunsun 发表于 12/8/2016 12:46:51 AM

这么说起来曼哈顿才是最不适合养孩子的地方。。

我同意她说的上FH普通校有可能比上好高中进疼校的几率大。
冬菜
123 楼
所有条件都满足不太可能啦。door to door不仅要考虑正常行驶的时间,火车要考虑进站出站转地铁的时间,地铁要考虑高峰期堵车的时间,还要考虑下了车还得走多远,开多远的车,每一个地方出入几分钟,就是不少时间了。最保险的还是步行距离或者骑自行车就能到的房子,才可能有绝对的保证。
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hs2016
124 楼

这么说起来曼哈顿才是最不适合养孩子的地方。。

我同意她说的上FH普通校有可能比上好高中进疼校的几率大。

iloveamazon 发表于 12/8/2016 11:07:27 AM
这么说起来,人家川普,邓文迪的孩子都没有中西部的孩子过得好
肉墩子大
125 楼

到midtown 30分钟以内是开车还是坐地铁?70-80万要在midtown附近还得带院子...

lesity 发表于 12/7/2016 4:08:34 PM
开什么玩笑 谁家在midtown附近还有院子的 川普家都没有
肉墩子大
126 楼
commute只要30分钟 必须得在岛上了 其实一个小时以内的commute都是可以接受的。一个小时的话范围就能广不少了。
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greenteddy
127 楼
开什么玩笑 谁家在midtown附近还有院子的 川普家都没有

肉墩子大 发表于 12/8/2016 11:43:45 AM
有的,哈哈,trump tower 上有绿地的
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Juggernautqueen
128 楼
Forest hills的coop可以符合楼主要求的。小学也很好,等到初中高中再搬呗
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me3
129 楼
开什么玩笑 谁家在midtown附近还有院子的 川普家都没有

肉墩子大 发表于 12/8/2016 11:43:45 AM

有的,一楼的apt很多带小院子,价格不比楼上贵,我看房的时候就看到过好几个,没选是因为一楼的光线不好,白天都得开灯。顶层的pennhouse很多也带自家小院,但这个就很贵很贵了。trump家肯定有院子的。:) 之前邓文迪离婚后卖她在曼哈顿的公寓,不也带院子吗?:D
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molliesky
130 楼
07041, 符合你大部分要求,100万可以买全新duplex了。70-80万买个single family没问题。新泽西最好的学区之一。但是commute大概40到45分钟到midtown. door to door看具体位置,一般1个小时吧,做NJ transit火车,好在火车比地铁舒服,一般都有座位,位子一般算舒服。我都在上面睡一觉,可以去看看。
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purplelisa
131 楼
一定是FH啦,不过在地铁经常堵车的情况下,经常不能30分钟内到城里。
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molliesky
132 楼
回复 112楼host的帖子

07310学区不行啊。
s
sakuraba
133 楼
mark
...........................
夜雨霖铃
134 楼
如果是地铁火车path半小时,可选择的不少。如果是door to door半小时,那根本不可能。这两者差别非常大
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host
135 楼
回复 112楼host的帖子

07310学区不行啊。
molliesky 发表于 12/8/2016 12:08:12 PM

这样啊,可能更适合无娃的。
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host
136 楼
07041, 符合你大部分要求,100万可以买全新duplex了。70-80万买个single family没问题。新泽西最好的学区之一。但是commute大概40到45分钟到midtown. door to door看具体位置,一般1个小时吧,做NJ transit火车,好在火车比地铁舒服,一般都有座位,位子一般算舒服。我都在上面睡一觉,可以去看看。

molliesky 发表于 12/8/2016 12:04:08 PM

谢谢,记下millburn了。现在bus是1个小时,40-45分钟感觉好不少。就是买卖房子好费钱啊。
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justice
137 楼
北法拉盛和bayside, they are not good districts any more.
有爱心的小白
138 楼
纯地铁30分钟很多拉,不包括 你去地铁站,地铁下车去公司的时间,需要的话私信我。
d
dolinny
139 楼
10583  80万 1500小黑屋 可以
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rice1989
140 楼
scarsdale也有公寓楼。非常方便。
一堆乱码
141 楼
townhouse都有院子啊。


开什么玩笑 谁家在midtown附近还有院子的 川普家都没有

肉墩子大 发表于 12/8/2016 11:43:00 AM