请教有过break lease 经验的MM或者地主MM

忽然需要搬家 马上要break lease了 。 房东周末要跟我谈legal responsibility。请问有过经验的MM 最坏的情况会损失多少？怎样减少自己的损失呢？ 前提是合约明确不sublease 有可能搞到很ugly需要顾律师出面吗？问题比较general 请有经验的MM大概告知一下可能的情况 感谢感谢

罚款基本上就是按lease 来，如果你能说出你的苦衷，多和房东合作，让房子早点租出，然后看房东是否愿意给你减免。

回复 2楼TallynsReach的帖子

请问MM 合同上没有明确 break lease 这种情况需要多少罚款。我知道很多大楼都是明确两个月房租的 但是这个房东私人的房子 不是很正规

没有特别说明就是一直付到合同期满，如果房子租出去，你付到租出去那天为止，估计每个州法律不同

合同没有break lease？那原则上他可以要求你一直付到ｌｅａｓｅ结束，不过一般人要两个月完了，够ｃｏｖｅｒ空置了。你和房东商量吧。

“私人的房子不正规”，怎么想的，美国太多私人的房子出租了。按合同来，请律师的费用够你付所有的帐了。律师估计也不接你这样几个月都付不起的case，他赚什么啊。好好和房东合作希望房子早点租出去。

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一般来说你要付到他找到下一个房客或者lease结束，lease没写清楚的话可以跟他协商，看看能不能一次性付一些钱然后两个人结清，不然他也知道你要是拍拍屁股走了这个termination fee他也不好收