12/16 更新一下。 靠近年底了,南加房市反而红火起来了

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huaren
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最新回复:2016年12月16日 19点25分 PT
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Ydjmydjm
楼主 (北美华人网)
看了下这个月只有几个房子上市,而pending的一下多了十几栋。反而inventory一下子少得不像样了。

一个1400sqft的没怎么装修的房子居然80万pending了。

房价比去年底持平,但是房子很烂了。

看这个样子明年开春还得涨。加息预期丝毫没有影响房价。

12/16 更新。

80年代的1400 sqft的这个最后735K卖掉的。

还有个1700sqft的拖了半年最后74万卖掉的

还有个1800sqft的装修的三房卖了84万

60年代的两个1300-1400 尺的,分别卖了63 万和65万。

结论:60万买80年代3房的9-10分学区的好日子基本已经结束了。
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singleton
2 楼
观望一段吧
川普上台对科技企业是利空
他的新税收政策对高房价地区也是利空
贷款利率也往上走
。。。
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yolanda2013
3 楼
我们这也是,什么调控也比不上人口流入的刚需啊
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meilifengfeng
4 楼
这是哪里啊,为什么我们这边好多pending 变activie,很多减价啊。条件比我们好很多的房子(地理位置比我们好,地大1000,房子大200尺,多一个游泳池,新装修)居然卖价跟我们一样,他们降价12万卖掉的,超级郁闷的。
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Ydjmydjm
5 楼
这是哪里啊,为什么我们这边好多pending 变activie,很多减价啊。条件比我们好很多的房子(地理位置比我们好,地大1000,房子大200尺,多一个游泳池,新装修)居然卖价跟我们一样,他们降价12万卖掉的,超级郁闷的。
meilifengfeng 发表于 12/2/2016 1:31:48 AM
Arcadia 还是la canada
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fragile1
6 楼
看区, 我们这里(东部)去open house 人还是很多,还是multiple offer状态. 但是有些flipped house 在市场满久了,一直降价.
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yipyoyo
7 楼
还是要看区和个人预算吧,热门的区出来的房源本来就少,淡季就更指望不上了。
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Ydjmydjm
8 楼
还是要看区和个人预算吧,热门的区出来的房源本来就少,淡季就更指望不上了。
yipyoyo 发表于 12/2/2016 2:50:38 PM
今年绝对淡季不淡。
现在70万以下的房子走得飞快。

60万只能买1200sqft的了。

两年前还可以买到大概1500 sqft。