我家资产增值的经历 (更新2）

2002年的时候，物价很低啊，我记得油价那时候连一块钱都不到。。。两万七一年两个人生活，绝对是可以的

油菜花 发表于 10/11/2016 9:25:22 PM

应该是不到2亏钱。暴露年龄了

赞！ 好厉害。有楼主一半赚钱能力就好了

对 那时候工资也低 lz夫妇刚毕业就二十多万非常牛了

2002年的时候，物价很低啊，我记得油价那时候连一块钱都不到。。。两万七一年两个人生活，绝对是可以的

油菜花 发表于 10/11/2016 9:25:22 PM

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对 那时候工资也低 lz夫妇刚毕业就二十多万非常牛了

2002年的时候，物价很低啊，我记得油价那时候连一块钱都不到。。。两万七一年两个人生活，绝对是可以的

油菜花 发表于 10/11/2016 9:25:22 PM

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对 那时候工资也低 lz夫妇刚毕业就二十多万非常牛了

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dimplemm 发表于 10/11/2016 9:42:18 PM

他们太能省了，纽约周边找500一个月的房子真的不容易。2010年2b的房子1100，真的是不可思议

lz家的资产增值经历=lz家的节俭经历

小伙伴 发表于 10/11/2016 12:44:38 PM

to be fair, lz consistently stay fully invested. This definitely helped.

Mark一下，楼主写得挺实在的。

０８年１ｍ可以全款买上海５套房子，０６年北京２８０平的别墅，要价１５０万人民币，我当年就是没钱呀

l4528 发表于 10/11/2016 7:01:07 PM

08年1米买五套？？你买在哪里？金山还是松江？

能问问哪个城市的20万以下房子有这么高的回报率吗？

对的。就是最后卖的那一下，让你有8%的收益。但是我老公说，出租房有一个什么deprecation expense 可以拿来抵税的，但是我和他不了解，所以没有放进model。那个应该可以帮你省一点点税，来补贴你的cash flow。我们的model把最后6%的closing fee都算进去了。就是一个很保守的model。
不过想一想，如此保守的情况下，8%的收益，也可以啦。房价是20万以下的这种哈。

qiangdaxia 发表于 10/11/2016 1:02:00 PM

擦 好厉害的考古  假如这不是公用马甲的话
我本来还真心佩服lz俩公婆工作6年能攒100w  这个太难太难做到了

silversun 发表于 10/11/2016 8:33:22 PM

asset 100万的话工作6年还是可以的，双职工很多都能达到。我觉得华人上应该很多人能达到啊，弯曲贫困线都40万了，asset 100 万分分钟的事儿啊。。现金就困难多了，真得大牛。
而且我觉得 lz 分享的挺实在的，不是工资很高的那种，但是稳扎稳打运气也不错，主要是有理财观念，挺好的。

不过照理说，按照华人一贯的高标准，大家应该不觉得 lz 40岁300万资产算个事儿啊。
华人上上回还有几个 id 说弯曲挣钱多快好省，房子一卖就能分分钟碾压农村土豪嘛。农村真要土豪也不止这个水平啊。

asset 100万的话工作6年还是可以的，双职工很多都能达到。我觉得华人上应该很多人能达到啊，弯曲贫困线都40万了，asset 100 万分分钟的事儿啊。。现金就困难多了，真得大牛。
而且我觉得 lz 分享的挺实在的，不是工资很高的那种，但是稳扎稳打运气也不错，主要是有理财观念，挺好的。

不过照理说，按照华人一贯的高标准，大家应该不觉得 lz 40岁300万资产算个事儿啊。
华人上上回还有几个 id 说弯曲挣钱多快好省，房子一卖就能分分钟碾压农村土豪嘛。农村真要土豪也不止这个水平啊。

莫小贝 发表于 10/11/2016 10:01:08 PM

本来没什么可大惊小怪的，扭腰有钱人多了去了，20出头的小traders一年发的bonus也许就顶他俩十年攒的钱。只是她那句登上山顶看到不一样的风景实在把我恶心坏了。

08年1米买五套？？你买在哪里？金山还是松江？
wulala 发表于 10/11/2016 9:49:53 PM

金山和松江
坐车都要那么久
现在估计有人没办法才会买

asset 100万的话工作6年还是可以的，双职工很多都能达到。我觉得华人上应该很多人能达到啊，弯曲贫困线都40万了，asset 100 万分分钟的事儿啊。。现金就困难多了，真得大牛。
而且我觉得 lz 分享的挺实在的，不是工资很高的那种，但是稳扎稳打运气也不错，主要是有理财观念，挺好的。

不过照理说，按照华人一贯的高标准，大家应该不觉得 lz 40岁300万资产算个事儿啊。
华人上上回还有几个 id 说弯曲挣钱多快好省，房子一卖就能分分钟碾压农村土豪嘛。农村真要土豪也不止这个水平啊。

莫小贝 发表于 10/11/2016 10:01:08 PM

02-08还没什么湾区双码工吧，flag要不在挣扎，要不刚起步，那时年轻两口子毕业就能2、30万的不多吧

02-08还没什么湾区双码工吧，flag要不在挣扎，要不刚起步，那时年轻两口子毕业就能2、30万的不多吧

l4528 发表于 10/11/2016 10:25:49 PM

两个人一共20万有什么稀奇的？？

08年1米买五套？？你买在哪里？金山还是松江？
wulala 发表于 10/11/2016 9:49:53 PM

08年上海内环应该还有2万以下的吧？700万人民币买五套七、八十平没问题吧？

两个人一共20万有什么稀奇的？？

lingua_franca 发表于 10/11/2016 10:28:27 PM

作为那时的穷人眼界有限，不过次贷危机前的金融业可能不错吧，就像前两天养老贴里妹妹说哥哥在金融以前挣了些钱

回复 1楼睿的帖子

支持一下楼主。楼主说的真的很实在 楼主的每个经历和楼主的体会都很真实   当然肯定有比楼主工资更高的 有比楼主投资更牛的。 但是楼主自身的经历愿意跟大家分享也很难得。  

提醒大家不要盲目的跟从楼主投资方式。毕竟入股市的时机也很重要。赶个高点入越投越走低也不是没可能

回复 1楼睿的帖子

支持一下楼主。楼主说的真的很实在 楼主的每个经历和楼主的体会都很真实   当然肯定有比楼主工资更高的 有比楼主投资更牛的。 但是楼主自身的经历愿意跟大家分享也很难得。  

提醒大家不要盲目的跟从楼主投资方式。毕竟入股市的时机也很重要。赶个高点入越投越走低也不是没可能
12year 发表于 10/11/2016 10:43:27 PM

看了更新，觉得楼主挺实在的

个人案例不同， 但是从普遍经历来说。 如果你在2009年有一百万， 每年能存10万左右， 2016年能不赚到2百万都困难。
股票大盘2009年最低 6600点， 当然你不能在最低买，就算是2010第一个反弹平台进去10000点，现在18000点。 涨了80%。 就是80万。 存60万。 这就是150万。 所以如果所有继续都是放在401k/ira买任何一个跟大盘的基金，现在都应该有250万

所以这是托股市的福。千万别认为这个经验能复制。要知道美国绝大部分把钱全放在基金里的人从2000年到现在基本是没有赚钱。 绝大多数抄股票基金的都是赚不过大盘的涨幅的
pinksnow 发表于 10/10/2016 11:33:37 PM

说的非常有道理 其实楼主的关键是全家起薪高。又花费少。 不攒得快才怪。 投资收益15%真的不算多

楼主可以介绍一些你当时投资的书籍，或者你是花钱雇人帮你理财的？ 我手上有一笔60万美金的钱， 想用来投资试水下， 非常感谢建议！

每个人的山顶不一样嘛，花街成功人士的山顶跟普通工薪当然不一样啦。
其实楼主就这么一说，我觉得她说的绝大部分还都蛮实在的。

我可以理解楼主为自己高兴的心情，想要分享内心的喜悦。
不过发到华人，肯定会有争议的。

本来没什么可大惊小怪的，扭腰有钱人多了去了，20出头的小traders一年发的bonus也许就顶他俩十年攒的钱。只是她那句登上山顶看到不一样的风景实在把我恶心坏了。

lingua_franca 发表于 10/11/2016 10:09:19 PM

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每年 15% 还不算多？

天，我又被自己的贫困限制了想象力。

说的非常有道理 其实楼主的关键是全家起薪高。又花费少。 不攒得快才怪。 投资收益15%真的不算多

12year 发表于 10/11/2016 10:48:58 PM

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2002年的时候，物价很低啊，我记得油价那时候连一块钱都不到。。。两万七一年两个人生活，绝对是可以的

油菜花 发表于 10/11/2016 9:25:22 PM

我觉得这帖子里面 至少有一半的人02年都还没来美国

回复 1楼睿的帖子

lz MM写的很中肯，而且愿意分享都应该被大大鼓励和祝福。

我觉得这帖子里面 至少有一半的人02年都还没来美国

helen0211 发表于 10/11/2016 10:59:23 PM

同感，一个个口气大的

同感，一个个口气大的

l4528 发表于 10/11/2016 11:01:13 PM

一个个说什么02年楼主两口子一年花2万七简直不是人过的日子了，当然我自己02年也没来美国，所以也不评论

一个个说什么02年楼主两口子一年花2万七简直不是人过的日子了，当然我自己02年也没来美国，所以也不评论

helen0211 发表于 10/11/2016 11:02:40 PM

我说了02我俩租两个房子，合起来开销两万出头

好有钱

我说了02我俩租两个房子，合起来开销两万出头

l4528 发表于 10/11/2016 11:04:32 PM

我老公06年1月来的美国，我比他晚来2个月，记得他当时跟我说他2月份信用卡只拉了100刀，我当时很吃惊。。。我们那时候房租是支票付的

说的非常有道理 其实楼主的关键是全家起薪高。又花费少。 不攒得快才怪。 投资收益15%真的不算多

12year 发表于 10/11/2016 10:48:58 PM

呵呵，你可以到花街上说这句话试试，看看有没有人拿街上的砖头拍你。

应该是不到2亏钱。暴露年龄了
股动 发表于 10/11/2016 9:40:35 PM

真的是一块钱不到，我那时候常在90号公路上加油。。。2001年底在佛罗里达还加到过87分的油

真的是一块钱不到，我那时候常在90号公路上加油。。。2001年底在佛罗里达还加到过87分的油

油菜花 发表于 10/11/2016 11:15:26 PM

南加一块多

回报率其实没有很高，正常时候最高也是14.42%，最低3.79%。所以其实一般般。其实如果投资美国或中国热门地区房产，回报可能更高。这个贴不是说我们投资多成功，而是给大家看一下，一般人靠投资也可以步入宽裕生活环境的轨道。我慢慢的明白了一个道理，有钱人也是长期累月靠compounding慢慢变的越来越有钱的。我懵懵懂懂的误打误撞的明白了这个道理，然后觉得应该和大家分享一下，可以帮助到大家。

#########################################################################################

我和我LG都是一般家庭出身，来美国穷读书然后工作，认识。所以对于资产累积以前也是一点都不懂，一步一步摸着过来的。现在快到40，才知道步入中产，然后进入宽裕模式是怎样的经历。自己以前也没有人教过，也觉得华人上谈资产累积过程的比较少，拿上来分享一下，可以给年轻一代一些经验。

之前我贴过《年底结帐，2012净资产涨30万》的帖子。当时兴奋不已。转眼过了接近4年，多了一些感悟，和大家分享一下。
http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1352671

我以上的贴不完全对，2012年后工资剩下可能10万吧，没有15万那么多，毕竟有了2个娃和房子，没有孩子和房子的时候可以剩下多一些。以下的资产包括一栋自住的房子的价格(减去房贷部分)，其他都在股票投资帐户里，包括IRA和401k。所以有些还没有报税，包括一些盈利还没有卖掉的ETF。没有其他收入譬如受租房或餐馆等等的。普普通通双职工而已。

year     begin balance     end balance    change
2008     1,014,000        506,000      (508,000)
2009       506,000      1,120,677      614,677
2010     1,120,677      1,382,267      261,590
2011     1,382,267      1,577,052      194,785
2012     1,577,052      1,874,579      297,527
2013     1,874,579      2,045,666      171,087
2014     2,045,666      2,357,914      312,248
2015     2,357,914      2,751,529      393,615
2016     2,751,529      3,011,928      260,399

以上的资产全部是LG和我努力来的，没有包括父母的房产,所以对于自己的成就比较自豪。
2008年前就累积双份工资储蓄到100万，也有些投资，不过没有纪录，然后到了100万后，觉得需要详细记录和管理。
2008年股市跌的非常凶猛，幸亏我们没有动，所以毫发无损。
2010年到2013年，花了4年，又增加100万，比第一个快多了。
2014-2016年9月底，花了3年不到就可以再增加100万，感觉每个100万来的越来越快了。
现在感叹原来有点钱后钱来得越来越容易，这个我和我LG都是没有想到的。
现在觉得自己的生活不需要看老板脸色，活得没有压力，可以轻松快乐，做自己喜欢的事情。当然遗憾的是自己也青春不再了。

现在国内和国外华人太有钱了，我们国内同学里都有不少，所以我们这些钱其实不算什么，算是和国内看齐吧。起码回去不会太底气不足，和他们相差太大。

当然我们的经验也不一定能copy。我们股市投资经验相对一般人比较丰富，我们也准备好了下一个股灾的准备措施，希望不会重蹈2008腰斩的经历。

主要是给大家看一下没有钱到宽裕的过程，虽然快20年，不过慢慢耕耘，小心行事，终究会到的，而且到了山顶后又看到了人生不同的景色。

#########################################################################################

我先说说第一个100万的经历吧，大多数人比较感兴趣这一段，而且也比较容易复制，特别是年轻人。

最初开始工作是2002年中，我拿到7万年薪，第二年我记得是2万7奖金。我先生找到总数12万的工作，他具体多少工资，多少奖金忘记了。我们租了个一房一厅的单位，新装修，租金几百而已。然后那一年的消费，我的奖金2万7就全部搞定了，那个我印象特别的深。世界各地也旅游了，都不贵。剩的挺多的，应该有15万(解释：2万7+7万+12万=22万，减去401k每人一万多和其他pre-tax deductable,税最多6万吧，剩下13万，15万是2003-2007年大多数时间每年可以剩的，因为工资涨了，不是第一个全年)，那时候也碰巧股市在底部，我们只是2个人，所以也没有打算买房子。因为年轻，教科书上说年轻人大多数钱放股票，我们也照做了。股市也一直的涨，我们也一直的放。到2007年底的时候，我们工薪收入也慢慢的到了30万。一直也没有买房，不过换了个2房1厅的，租金1100，因为之间生了2个孩子，当然每年消费也涨了不少，2007年底，我们第一个百万就达到了。(2003-2007年5年平均每年剩15万=75万，在好几年的牛市里赚25万投资其实都不多）

我们工作的时机非常的好，911经济萧条复苏的时候，工作也好找，股市也从低谷一直也牛了好多年。所以时势造英雄，我们碰到了好时机。买房其实也是非常好的投资，我们住的一房一厅的房主，他房子那几年也增值的非常快。我们夫妻刚入社会，胆子比较小，手也笨，不敢买房租房。而且觉得股市方便省时间，所以就走了这条路。然后我们我们买房自住也是12年的事了。                                                        

有小孩和房子后，我们工薪30万就没有怎么涨了， 我们开支一年8-9万，税交10万吧。所以还有10万可以剩下。主要房贷每个月比较少，才一千多而已，所以开支也不大。因为有了孩子和额外收入，感觉花太多时间在工作上不值得，所以都是轻松的工作，没有再努力了。

year	begin balance	end balance	change	change w/o savings from that year	investment return %
2008	1,014,000	506,000	(508,000)	(608,000)	-59.96%
2009	506,000	1,120,677	614,677	514,677	101.71%
2010	1,120,677	1,382,267	261,590	161,590	14.42%
2011	1,382,267	1,577,052	194,785	94,785	6.86%
2012	1,577,052	1,874,579	297,527	197,527	12.53%
2013	1,874,579	2,045,666	171,087	71,087	3.79%
2014	2,045,666	2,357,914	312,248	212,248	10.38%
2015	2,357,914	2,751,529	393,615	293,615	12.45%
2016	2,751,529	3,011,928	260,399	160,399	5.83%

回报率其实没有很高，因为每年有10万剩下，每年要扣除那一部分才是真正投资收入。正常时候最高也是14.42%，最低3.79%。所以其实一般般。

股市投资风险是非常大的，2008年我们其实亏了60万，剩下40万，那时候打击也非常的大，不过看历史觉得会回来。我们2008和2009年又投了20万savings. 所以股市没有完全反弹回来，我们就新高了。所以我们对下一个熊市都比较敬畏。

其实如果投资美国或中国热门地区房产，回报可能更高。这个贴不是说我们投资多成功，而是给大家看一下，一般人靠投资也可以步入宽裕生活环境的轨道。我慢慢的明白了一个道理，有钱人也是长期累月靠compounding慢慢变的越来越有钱的。我懵懵懂懂的误打误撞的明白了这个道理，然后觉得应该和大家分享一下，可以帮助到大家。
##################################################################################

关于房子：
小孩小的时候，晚上有时有事，大人陪睡比较方便，一个陪大的，一个陪小的。所以多几个房间也不是太必要。后来小孩大一点，他们两个睡一个睡房，那时就开始看房子了。
没有买房子不是经济问题，最主要的是，2个孩子小的时候，都忙死了，根本没有心情买个房子打理。                                                        
后来2012年 买了非常一般的房子在好学区，不大不小，不是豪宅。目前也没有想换，住的舒服就可以了。
##################################################################################

关于旅游：
刚开始没有小孩的时候：
回国2张淡季飞机票$800-1000吧。顺道在东京呆了5-7天。每天$50。厕所，洗澡公用的，算干净，好多老外住的。东京一般旅馆都是这样的，我们入乡随俗。其他地方旅游就都有自己的卫生间。                                                        
去加勒比，carnival cruise一个星期淡季每个人$600好像。

坐华人大巴在附近几天几夜旅游，都不要多少钱。附近玩要住夜的，我们夫妻年轻时候比较胆小，不敢开车在陌生的地方闯荡，而且是美国，人生地不熟的。不过现在好多了。                                                        

那时候 迪斯尼，adventure island？universal studio玩了好几天包括机票旅馆门票总共也好像一千多一点。也是华人旅游社一起买的。那时候没有指纹，都是导游帮我们刷进去的，晚上集合。我们也不是故意要这样的，旅行团方便。                                                        

房租那时候$600好像，加吃饭2个人吃不了多少。

2万7真够了。我只是个比方，奖金肯定要交税的，我们只是惊讶开支不多而已。

可能我们是普通家庭出身，限制了我们花钱的想象力。年轻的时候要求真的不高，也不懂的享受，那时候懵懂懵懂的。和自己心怡的老公周游世界已经非常高兴的了。而且那时都是和国内条件比的，没见过大世面，觉得什么都比国内的好就可以了。现在有了孩子了，也有阅历了，生活自然也不一样了。                                                        

后来有了孩子，就没有旅游了，2个小孩大一点都是去迪斯尼，都是disney property的旅馆，去了好几次。这两年才继续全世界旅行，因为有孩子，现在都是4星旅馆，国内有时候5星，小地方4星感觉像3星一样，不是很好。不过飞机票还都是经济舱，感觉4个人多一两倍价格不划算，而且都是旺季才能旅游。

##################################################################################

回报率其实没有很高，正常时候最高也是14.42%，最低3.79%。所以其实一般般。其实如果投资美国或中国热门地区房产，回报可能更高。这个贴不是说我们投资多成功，而是给大家看一下，一般人靠投资也可以步入宽裕生活环境的轨道。我慢慢的明白了一个道理，有钱人也是长期累月靠compounding慢慢变的越来越有钱的。我懵懵懂懂的误打误撞的明白了这个道理，然后觉得应该和大家分享一下，可以帮助到大家。

睿 发表于 10/10/2016 7:08:16 PM

楼高的爬不动了快，再赞楼主， 愿意来分享， 版上挣钱的不少， 分享的不多，更显的楼主难能可贵。其他瞧不上这攒钱速度的，速批马甲来bso吧， 否则光说不练一点用没有，除了给人添堵，损人不利己。

好吧，赞完楼主，数落完那些光说不练的， 我爬楼去也。

mark,学习一下

02-08还没什么湾区双码工吧，flag要不在挣扎，要不刚起步，那时年轻两口子毕业就能2、30万的不多吧

l4528 发表于 10/11/2016 10:25:49 PM

2002 码工 new hire 7w -8w, 但是是top公司。加州offer比我们这儿多个10%．2002大批的人被layoff，更多的人找不到工作。所以LZ夫妇的收入还是很高的。

mark
mark

2002 码工 new hire 7w -8w, 但是是top公司。加州offer比我们这儿多个10%．2002大批的人被layoff，更多的人找不到工作。

hhmouse 发表于 10/11/2016 11:29:45 PM

那阵湾区是intel,ibm, hp等的天下吧，传统的半导体行业走向衰落，科技股开始大跌，google刚起步，苹果刚被乔布斯接手、在破产边缘挣扎

会挣能攒佩服！

2002 码工 new hire 7w -8w, 但是是top公司。加州offer比我们这儿多个10%．2002大批的人被layoff，更多的人找不到工作。所以LZ夫妇的收入还是很高的。

hhmouse 发表于 10/11/2016 11:29:45 PM

是滴，flag大规模招人是10年左右开始的，之前双马公很少，package也不高。

楼主02年夫妻俩可以有20万年薪那是相当高的。我记得我师兄02年找到湾区软件公司起薪7万，我们都觉得神一样的高薪了

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选好专业，少读书早工作，节约用钱，不讲究吃穿用度，全部身家投资高风险股票

bluebook 发表于 10/11/2016 6:14:12 PM

赞总结能力！ 想起一本老美同事特别推崇的书， 叫next door billionaire 还是millionaire，说的恰恰就是你总结的这些。我那同事是个男生，年纪轻轻， 特别节省。

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还是不容易的。双马工不特别节省，一年也就存个十万。当然如果很节省，六年cash 15万倒是不难。

为什么好多人不信楼主呢，人是专业的，那么省，资产200多万不是很正常？对于花街来说肯定不多的。

娃儿 发表于 10/11/2016 11:58:09 PM

我也觉得双马公也不容易， 交掉一半税，这边租房多贵， 俩娃课外班更贵，如果私校， 那就基本剩不下多少了，还是楼主持家有方。

mm做的不错，09年我有30%的回报，09年后和mm的综合回报率做的居然完全一样！

09年mm肯定做了个股.

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唯一问题是不交税吗？

2002年的时候，物价很低啊，我记得油价那时候连一块钱都不到。。。两万七一年两个人生活，绝对是可以的

油菜花 发表于 10/11/2016 9:25:22 PM

只能感叹生不逢时啦

谢谢楼主分享。在华人上这么稳扎稳打，实话实说的已经很少了。房子上花钱多少。日常生活的支出上是否留意，10年的积累下来影响很大。我平常喜欢Mr Money Mustashe, Dave Ramsay 之类， 觉得简单高效的生活很有意思。希望自己也早日过上不为金钱困扰的日子

一个个说什么02年楼主两口子一年花2万七简直不是人过的日子了，当然我自己02年也没来美国，所以也不评论

helen0211 发表于 10/11/2016 11:02:40 PM

我02年刚来美国第一年，那个时候还是在南部的穷州，差不多一年把奖学金花完没剩余，税后是2万7的一半。我怎么觉得日子过的相当苦了，基本不下馆子，一年也就去个5，6次，点菜的那种。然后衣服也都是10块左右的，也买的不多。租金时450元一个月。不过也有人家phd 拿这点钱养一家子的，不知道人家是怎么过的。

节流做的很好，楼主！赞的！可是臣妾真的做不到啊

我02年刚来美国第一年，那个时候还是在南部的穷州，差不多一年把奖学金花完没剩余，税后是2万7的一半。我怎么觉得日子过的相当苦了，基本不下馆子，一年也就去个5，6次，点菜的那种。然后衣服也都是10块左右的，也买的不多。租金时450元一个月。不过也有人家phd 拿这点钱养一家子的，不知道人家是怎么过的。

sundra_shi 发表于 10/12/2016 1:00:09 AM

02年我的房租也是450左右，每周去LA中餐馆打包几个菜，自己再随便做一些，一个月总开销大概七百多

没有去贵的地方旅游，没有买奢侈品，过的也节省，賺的又比较多，赞mm分享，但是比較难效仿哦

在大农村，02年时候奖学金才1000出头点。房租一室一厅的400多（都记不清楚了）。油价确实不到1块钱。不过很快就涨起来了。

谢谢分享，感觉楼主说的很中肯。版上很多华人家庭可以做到。

继续努力

楼主说得很实在，不明白为什么这么多批评的帖子。愿意分享这么多细节的帖子不多见。
至于那些说一年花十万太节省的，不知道说什么好。

09年两个人每月加起来1600 ，南部大农村，日子过的好好的。

谢谢分享

Looks like lz lives in tristate area. Her expenses are very low considering the living cost here. I think two things stand out: 1) how they can live a low cost life and save, and 2) how they can stay fully invested no matter what market does

Frankly if most families can accomplish one of them, that will be a winning strategy already. Lz accomplished both.  

But back to your question, for a family of four in tristate area, spending 6k/ month and 30/40k travel per year ex housing is not unusual. So pre-housing, you need 100k after-tax money.

楼主说得很实在，不明白为什么这么多批评的帖子。愿意分享这么多细节的帖子不多见。
至于那些说一年花十万太节省的，不知道说什么好。

mingm 发表于 10/12/2016 3:10:00 AM

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What did you invest in stock market?

我是02年来美的，那时候油价才1块出头，一个月拿奖学金1千多，跟两个人合租，每月房租吃饭之后还能剩几百，2万7如果省着花差不多。谢谢楼主分享。

总结一下楼主是
高收入 －能力高；
低消费（一年两万五的时候，不是后来10万的时候）－毅力强
再经历了个大牛市 － 机遇好
再加魄力大

算牛人，不算一般人了吧？

即使楼主一年花15万或20万，还是一样会有人嘲笑她节省的，华人就这样，看见别人存的多就会批判节省，好像一个个过的生活有多么奢侈高大上似的

受了lz的启发跑去算了下总资产，居然也100多万了， 两人同时开始工作4年2个月
跟lg讲了， 人家第一反应说你算错了吧，后来发现是真的，哈哈哈挺开心的决定晚上吃大餐庆祝一下

受了lz的启发跑去算了下总资产，居然也100多万了， 两人同时开始工作4年2个月
跟lg讲了， 人家第一反应说你算错了吧，后来发现是真的，哈哈哈挺开心的决定晚上吃大餐庆祝一下
水 发表于 10/12/2016 2:00:50 PM

自住房不能算哈

受了lz的启发跑去算了下总资产，居然也100多万了， 两人同时开始工作4年2个月
跟lg讲了， 人家第一反应说你算错了吧，后来发现是真的，哈哈哈挺开心的决定晚上吃大餐庆祝一下
水 发表于 10/12/2016 2:00:50 PM

确定这100多万都是工作4年自己创造的？如果是，容我膜拜一下

即使楼主一年花15万或20万，还是一样会有人嘲笑她节省的，华人就这样，看见别人存的多就会批判节省，好像一个个过的生活有多么奢侈高大上似的
whitetulip 发表于 10/12/2016 1:45:36 PM

税前收入20万出头，一年下来玩遍世界还能攒下15万，你做得到？？？

确定这100多万都是工作4年自己创造的？如果是，容我膜拜一下
whitetulip 发表于 10/12/2016 2:03:40 PM

肯定有房子的增值在里面

即使楼主一年花15万或20万，还是一样会有人嘲笑她节省的，华人就这样，看见别人存的多就会批判节省，好像一个个过的生活有多么奢侈高大上似的
whitetulip 发表于 10/12/2016 1:45:36 PM

就是，总有人嘲笑人节约的。 不懂为啥。 节约个5 6年，攒第一桶金。普通人家的孩子，不自己攒哪来啊。

税前收入20万出头，一年下来玩遍美国还能攒下15万，你做得到？？？

lingua_franca 发表于 10/12/2016 2:04:02 PM

楼主不是说2002年刚工作是21-22万，两个人没小孩一年花2万7，包括房租每月才几百，我觉得应该是可以的。很多人刚工作时还保留着学生的生活习惯，不奇怪。不过楼主现在一家人一年差不多花10万，不算很节省的，很多单收入家庭税后拿到手都没有10万。

肯定有房子的增值在里面

lingua_franca 发表于 10/12/2016 2:06:22 PM

你咋这么机智
房子除去手续费算涨了30万吧

你咋这么机智
房子除去手续费算涨了30万吧

水 发表于 10/12/2016 2:12:09 PM

呵呵，没啥机智的，见多了而已。股市牛，股神满天飞；房市牛，大妈满天飞，lol。

你咋这么机智
房子除去手续费算涨了30万吧

水 发表于 10/12/2016 2:12:09 PM

呵呵，除此之外四年多攒了70万，你更牛

呵呵，除此之外四年多攒了70万，你更牛

l4528 发表于 10/12/2016 2:27:59 PM

这对硅谷（还有很多地方）的双马工而言这只是普通水平吧，两个人收入四五十万每年攒下十七八万很正常。

年轻时候勤俭一些挺好的。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

这对硅谷（还有很多地方）的双马工而言这只是普通水平吧，两个人收入四五十万每年攒下十七八万很正常。

lingua_franca 发表于 10/12/2016 2:34:54 PM

说到工资收入宇宙中心们说都是包裹总数阿,到你这里就是 税后收入了哦

宇宙中心的贫困线马上要被改写,30万是税后哦

这对硅谷（还有很多地方）的双马工而言这只是普通水平吧，两个人收入四五十万每年攒下十七八万很正常。

lingua_franca 发表于 10/12/2016 2:34:54 PM

mm，你的圈子太高大上了，我等贫民眼界太低

说到工资收入宇宙中心们说都是包裹总数阿,到你这里就是 税后收入了哦

宇宙中心的贫困线马上要被改写,30万是税后哦

liebeou 发表于 10/12/2016 2:45:04 PM

我哪里说税后收入四五十万了？假设税前40万，近4万的401k免税所以只有36万要缴税，各种税扣掉40%还剩21万，即使你一年花掉7万之后还剩14万，加回401k不就是18万？
虽然我不认同把401k当成攒下来的钱，但我相信那位大妈肯定把自己401k账户balance算进去了。这几年股市好他们的401k估计升值不少，他们的一百万估计至少一半都是这几年股市房市涨出来的，他们挣得工资可能还没有40万那么多。

mm，你的圈子太高大上了，我等贫民眼界太低

l4528 发表于 10/12/2016 3:02:59 PM

一点也不高大上，你只要在那个industry里，这种家庭遍地都是，屌丝的不行。

楼主不是说2002年刚工作是21-22万，两个人没小孩一年花2万7，包括房租每月才几百，我觉得应该是可以的。很多人刚工作时还保留着学生的生活习惯，不奇怪。不过楼主现在一家人一年差不多花10万，不算很节省的，很多单收入家庭税后拿到手都没有10万。
whitetulip 发表于 10/12/2016 2:11:30 PM

原来这么多人自动选择忽略lz说两万七是税前bonus，原来bonus是不收税的哈哈。两万七bonus税后收入包括两人全年全部开销外带国际旅游（不止一次），确实非常amazing啊，咋这么多人说普通，也太小看楼主了

原来这么多人自动选择忽略lz说两万七是税前bonus，原来bonus是不收税的哈哈。两万七bonus税后收入包括两人全年全部开销外带国际旅游（不止一次），确实非常amazing啊，咋这么多人说普通，也太小看楼主了
meigou 发表于 10/12/2016 3:20:55 PM

而且他们住的房子真的是很便宜很便宜，纽约周边稍微近一点区好一点的都不会如此便宜

一个个说什么02年楼主两口子一年花2万七简直不是人过的日子了，当然我自己02年也没来美国，所以也不评论

helen0211 发表于 10/11/2016 11:02:40 PM

那时候我们农村的油价才97分钱。自己单独住一个one bedroom apt fully furnished 300多点。 那时候奖学金每月1500都觉得很多。 而且那时候没华人，还不是剁手党。

我哪里说税后收入四五十万了？假设税前40万，近4万的401k免税所以只有36万要缴税，各种税扣掉40%还剩21万，即使你一年花掉7万之后还剩14万，加回401k不就是18万？（虽然我不认同把401k当成攒下来的钱，但我相信那位大妈肯定把自己401k账户balance算进去了）

lingua_franca 发表于 10/12/2016 3:03:13 PM

一年只花7万少了点吧？平均下来每个月才花6000，在弯曲？

一年只花7万少了点吧？平均下来每个月才花6000，在弯曲？

handymanny 发表于 10/12/2016 3:33:21 PM

看看楼主怎么过的日子，而且人家两口子还可能挣得比四十万多啊。

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看看楼主怎么过的日子，而且人家两口子还可能挣得比四十万多啊。

lingua_franca 发表于 10/12/2016 3:39:49 PM

楼主那么省，也说了要花8-9万，2娃一房。而且你说省17、8万在那个“圈子”很正常，我看不正常。像楼主这么省的双码农家庭不是典型吧

楼主那么省，也说了要花8-9万，2娃一房。而且你说省17、8万在那个“圈子”很正常，我看不正常。像楼主这么省的双码农家庭不是典型吧

handymanny 发表于 10/12/2016 4:08:04 PM

也许两口子人家一年挣五十万甚至更多，也许人家只有一娃一房，那个工作4年攒了70万的也许连孩子都还没有。。。真的没你想的那么难。

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楼主那么省，也说了要花8-9万，2娃一房。而且你说省17、8万在那个“圈子”很正常，我看不正常。像楼主这么省的双码农家庭不是典型吧

handymanny 发表于 10/12/2016 4:08:04 PM

一年花8-9万在贵妇眼里是“那么省”，你让众多税后收入不到8-9万的单收入家庭们情何以堪？

算上没有vest的股票吗？我家是买房以后瞬间穷死。。。每年房子上交的利息和房产税太多。。。

娃儿 发表于 10/12/2016 4:33:21 PM

你买的太晚了，前两天不是有个硅谷大妈说她买的自住房这几年涨了90万吗？

不算房子增值（农村房子也不咋涨其实）,工作五年，双职工，asset 90 多万，自己挣的都是。

我感觉我这个水平很普通啊，周围都跟我家差不多。我平时上华人都是被鄙视的那批穷人，总被别人说被贫困限制了想象力

弯曲和花街的大部分都比我们挣的多多了啊！可能都忙着挣钱，没空来灌水了。

肯定有房子的增值在里面

lingua_franca 发表于 10/12/2016 2:06:22 PM

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08

不算房子增值（农村房子也不咋涨其实）,工作五年，双职工，asset 90 多万，自己挣的都是。

我感觉我这个水平很普通啊，周围都跟我家差不多。我平时上华人都是被鄙视的那批穷人，总被别人说被贫困限制了想象力

弯曲和花街的大部分都比我们挣的多多了啊！可能都忙着挣钱，没空来灌水了。

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08

莫小贝 发表于 10/12/2016 4:41:16 PM

请说明401k有多少，这两年FED印钱太疯狂搞得很多人错以为自己发了。其次，401k不是tax-free，不能完全算作你的assets。

一年花8-9万在贵妇眼里是“那么省”，你让众多税后收入不到8-9万的单收入家庭们情何以堪？
whitetulip 发表于 10/12/2016 4:34:43 PM

咱不是在讨论宇宙中心FLAG双马工40万+的平时开销么

比如每年至少两次大旅游，买菜得去wholefoods，学区房，这些都必须得标配

工作才五年，能有多少啊。。。

请说明401k有多少，这两年FED印钱太疯狂搞得很多人错以为自己发了。其次，401k不是tax-free，不能完全算作你的assets。

lingua_franca 发表于 10/12/2016 4:45:26 PM

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08

算上没有vest的股票吗？我家是买房以后瞬间穷死。。。每年房子上交的利息和房产税太多。。。

娃儿 发表于 10/12/2016 4:33:21 PM

没vest当然不能算，
前面某大妈非要纠结401k我也是呵呵了， 这能差多少啊何况我lg有一年多在国内折腾还没存401k呢

工作才五年，能有多少啊。。。

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08

莫小贝 发表于 10/12/2016 4:46:34 PM

算你两个人平均每年能投3万5的401k，一般公司还match再加上分红，5年下来也20万了。这几年股市这么好，管理的好的话涨到30万也不稀奇。你这90万可能有三分一从401k来的，你说差多少？

我们家不炒股啊，都是定投。
我们也不大会管理，真的就是一般水平，不是华人股神。

我觉得我们普通的不能再普通了

算你两个人平均每年能投3万5的401k，5年下来也近20万了。这几年股市这么好，管理的好的话涨到30万也不稀奇。你这90万有三分一从401k来的，你说多少？？

lingua_franca 发表于 10/12/2016 4:49:52 PM

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08