说到房产，很多人热衷投资房，可是除非在低点时买入（难道hold很多cash等着低点？），否则收益率好像不高。看到《Animal Spirits: How Human Psychology Drives the Economy, and Why It Matters for Global Capitalism》里面提到，去除通货膨胀，real state过去几十年年收益大概1.5%,比起股市的7％，好像还是有点低，且交易成本很高。
You out performed the stock market 8 out of 9 years. In 2009, you doubled your investment while the S&P 500 only gained 19%. The next "God of Gamblers" movie should be made after you.
You out performed the stock market 8 out of 9 years. In 2009, you doubled your investment while the S&P 500 only gained 19%. The next "God of Gamblers" movie should be made after you. 小小萝卜 发表于 10/11/2016 12:31:06 PM
说到房产，很多人热衷投资房，可是除非在低点时买入（难道hold很多cash等着低点？），否则收益率好像不高。看到《Animal Spirits: How Human Psychology Drives the Economy, and Why It Matters for Global Capitalism》里面提到，去除通货膨胀，real state过去几十年年收益大概1.5%,比起股市的7％，好像还是有点低，且交易成本很高。
口气到都不小，几个米的看不上
年轻吃苦是富，楼主只用了5年半攒出了第一桶金是非常赞的！
请问奖金2万7怎么拿到手也是2万7？？如果是一张工资单，会按每张都是这么多扣税的，大概拿到50%-55%！牛人太牛！
doubled your investment while the S&P 500 only gained 19%. The next "God of Gamblers" movie should be made after you.
这个有点不可思议， 就连现在的马工也难以复制 啊
我承认楼主很牛，但０８到现在的机会不可复制，以后未必有那么好的机会了，不过楼主已经有了足够的资金作保证，即使日后投资收益率下降，赚钱总数还是很可观的，感慨钱生钱容易呀
真的没看懂，年薪30万，交各种保险，税后能有20万出头吧，花10万包括房贷之类，还剩10万多一点儿，其他的20万都是靠10%的投资年收益。也就是说有200万在股市里？听起来风险很大呀。这算是股神级别了吧。
是的， 那么低房价的地方，那么高的工资，全入股市，是个股神，没法学。
没有发财的命。
是这样的，劳工12万，楼主7万，然后还有2万7的税后bonus? 实际上全部算起来，应该是25万的税前总收入。
25万多的总收入，2人最后的effective tax rate，如果在FL或者TX，可能最后才24%点多。如果在别的州，最后也不会到30%。
人生只有一次
青春不再来
苦巴巴的这种攒钱
数字也没意思
以后就是羔羊等着希拉里增税来宰割
但是这个只针对我们保守的assumption，还有我们这个地方。房价我们这几年其实涨幅超过10%。
我也是普通家庭出身，可是实在接受不了厕所洗澡公用的旅店，我宁愿不出去也受不了。
钱远没你多，可是去了趟cruise, 还选了带阳台的。
哎，挣钱和享受真心矛盾，难取舍。
前两年认识了个60多岁的阿姨，和她聊天，她光投资账户就500多万。这个阿姨为了多拿点退休金，60多每天做bus上下班，一个人生活，住个20多万的小房子，不舍得也没兴趣买奢侈品。有一个不争气的女儿，她不舍得花的钱，她女儿一直浪费。
我反而受了刺激，我好怕年轻的时候没享受过，老了享受不动了。
不过想一想，如此保守的情况下，8%的收益，也可以啦。房价是20万以下的这种哈。
存钱也没什么见不得人的事情，又没存别人的钱
楼主现在年纪轻轻那么多资产，上班工作基本没压力，没有经济压力的日子是很好过的
我看版上90%的家庭矛盾都是经济压力造成的，如果他们都能有楼主现在的资产估计大家都没戏看了
老婆上来抱怨老公的，如果他们的老公收入立马翻倍或者triple,估计老公的缺点都变优点了
这个帖子里我学到的：
1. 第1桶金很重要，后面的会容易。
2. 年轻双职工无房无娃时攒钱最快，大家不要错过了攒钱的黄金时期。
3. 有娃后买不买房是个人选择，不买房1省钱，2省大理时间。
4. 出门旅游华人旅游社不失为一个选择，价钱公道，也省心。
5. 年轻时省钱投资，还是享受是你的个人选择。
6. 从后来LZ补充，起初阶段他们节省之道（年余10万现金）还是大于投资之道 （5%）。后来有了第1桶金后，投资就长的多了。
LZ，提问
02-08年和08-16，你们是啥样的投资？美股还是中概，指数还是个股？啥样的风险控制？这两个期间投资方式有变化吗？
赞楼主夫妇能挣会攒，转粉了。是我们这些白手起家，工薪阶层的榜样啊。
还在纠结旅游这事。。。那我也说两句吧，发达国家厕所洗澡公用的旅店其实没你想象的那么差，几年前我还是穷学生的时候去欧洲玩，当时希望每晚住宿控制在200美刀以下，忘了具体在哪个热门城市了中心地带就是没有这么便宜的选择了，迫不得已定了一晚厕所洗澡公用的旅店，去之前也是各种忐忑，整个洗澡的过程我都让lg守在浴室门口，但其实厕所和浴室里面特别干净，我洗的过程中一个其他人都没有出现。。。后来还有一次去另一发达国家房车旅行，每晚在露营地用公用的厕所和浴室，也是完全干净整洁的。可以理解体验之前你可能觉得这事简直脏死了，但其实过后看看，真心不差。。。
但是当然了我也觉得lz两万七税前bouns能包一年吃喝拉撒加旅游很神奇，我和lg俩人现在一年旅游就要1.5-2万
只是泛泛的说 资产投了股票 连续10几年回报超过10%，有什么意义呢，也不make sense呀，简直就像一场yy。还有人说，提供了一条思路，尼玛，这思路对你有什么意义！！
好吧，我再给你一条思路：
我跟老公不到40岁，12年来美账户总额20w，这个月账户总额250w。思路是：走私！你也可以增加这条思路！
所以 lz你不具体讲投资思路 就不要开这种无聊帖子。跟我经历一样，对大家没有意义！
人家分享自己的经历，大家不用这么酸葡萄吧。即使不认同他们的生活方式，也应该从中受益。人家分享又不是要你们都复制她的生活。
这个总结也算好。
楼主介绍一下你们夫妻俩专业，在啥城市吧，让我们感受一下神话是怎么诞生的。
你总结的不错，mark，3可能要根据location做不同选择，lz所在的地区房子升值能力一般，但如果换成在房价疯涨的地区，买房也是投资。
同希望lz说说投资这方面，不然这个帖子开的实在就只是bso
我买了5万股的垃圾股，在涨了20倍的时候卖了一半赚了20万刀，买了个俩投资房（只是首付），那俩房这两年涨了40万，但垃圾股又跌回去了。
太酸了，lz虽然比较省，但人家也能投资，她的增长大头在投资，你们这些酸葡萄就盯着lz的节俭嘲笑，难怪你们赚不出几百万
投资最重要的不是有什么非凡眼光，最要紧的是有discipline ，不要timing market 。买基金，每个月坚持投钱进去。时间够长的时候就会看出区别了。我和楼主差不多的时间投资。也经历过08年的大跌。大跌的时候继续往里投钱。我的performance 没有楼主好但是也有8%的样子。
是的，有人太酸了。没孩子的时候，节约也没啥吧。 lz最重要的还是工资高，房价低。能存下第一桶金。 而且股市赶上好时候。
楼主成功可不全是一直节俭，而是10%的回报率。
大多数中国人都很节俭，有几个能10%左右的回报率？
楼主💑绝对有智慧有脑子，知道自己的strength and weakness
上华人偶尔能看到好贴，这是一个大大的好贴。
绝大多数人都是普通人，不管父母有钱没钱，努力工作，勤俭持家永远是美德，楼主夫妇还有思想会投资，真是赞。
那些瞧不上楼主的，酸葡萄的，追求享受在先得，不会是多有本事的人，也成就不了一番家业。
当然当然，balance，balance，and balance。。。
恭喜恭喜！谢分享！
我自己都复制不了呢，所以楼主的第一桶金有天上掉馅饼的成分，高收入低消费踩好点进股市，缺一不可，但说到分享，对别人的帮助并不大。说起来简单，开源节流，有胆子有资金开源，克扣自己来节流，有多少人真能做到呢？
哎马，我们家8万交税，10万生活，剩下的存起来。没有孩子的情况下，日子非常好过。我们也在高工资，低物价的地方。日子已经很无聊了，还要干巴巴的过日子的话，那简直没法活了。真的。高工资低物价的地方，日子干的要死。
说这个话没意思。你怎么不说在北京上海买房呢。
股市投资，只要在美国都可以的
谢谢。我要回去看看我买的基金，感觉除了自己放的钱，没有钱生钱。唉
我也是买了就从来不动的那种人。