大学附近公寓、套房，长短租

经验感悟：买房子车库最好三车库以上。
。
坐标在湾区中的穷人湾，东湾contra costa county。
很多人不知道contra consta在哪，放一个图，
因为如果你看上我的vendor的话，得要知道你们距离多远才行：


附近小区基本都是三车库的配置，看过不少双车库的房子，双车库实在太小太局促了。
因为美国房子车库不算面积，所以三车库实际得到面积比双车库多很多。
一个三车库实际面积测下来差不多60多平米，做仓库，堆东西，放贵重的物品，车，船都有够用的空间。
所以，新购房的同学们，能选三车库以上的尽量别选双车库，这块是白送不算面积的。
要知道在public storage 租一个10X20尺的仓库月租金要300多刀。而多的一个车库绝对不止10x20。
我原来的门因为是80年代老式一体one piece的反转门，市面已经绝迹了，配件门板都已经停止生产了。
之前因为被人撞了，顶部变形无法关严，打算换新，问了不少商家，有人可以订做一个老式一体门，报价8000刀。
于是决定换现在流行的sectional 门，就是大家最常见的四片分段的车库门，比起来就很大众化没有那种复古的感觉了。
yelp上找了一家公司规模经营的评分挺高的大商家，来了测量后报价：
双门1990，需要加窗子385，需要换opener要价350
于是本着货比至少两家的原则，在yelp上面搜索到的一位白人个体garage door vendor，yelp评分非常高，160颗5星。
电话里直接报价900多，来了测量了，记住绝大多数标准双车库门是16尺宽7尺高。
包含拖走旧门，总共975刀，我的天，差了整整一千刀，材料加安装，全steel的门，不加窗。
不加窗的好处是安全，因为有窗的话，别人只要打破窗玻璃，就可以拉下车库门的安全绳，从外面轻易就可以打开你的车库门。
要知道，house里面相对最安全的，唯一一个可以存放贵重物品和保险箱的地方就是车库，只要车库所有门可以从里面反锁，然后控制车库门开关出入，闯入者不用电锯一类是进不了车库的，当然对方要有电据，那普通house整个都没有安全屋的。至少，对于一般盯上华人的老黑老墨毛贼，他们是不太会带着专业电据，或者oscillating multi tool上门偷窃的，要真遇到这种专业的贼，只能认了，什么锁也挡不住，但车库依然是最好的可以延缓对方侵入时间，制造侵入困难的地方。
所以，建议车库门不要加窗，除非你家里完全不放任何有价值物品。
车库门关键是要做好平衡，balance好了，门是很安全的，不会突然砸下伤人。
这时，整个车库门的重量是靠弹簧支撑的，弹簧的调整对普通人非常危险，弄不好要出人命的，
所以尽量让专业人员安装车库门。一个专业师傅安装一个门差不多要4个小时。
而opener马达这块，比较傻瓜，完全可以自己安装，只需要time consuming而已，一般2-3小时可以安装好opener。
师傅装的话收150安装费，因为他时间安排很满，没时间给我安马达，就让我自己装。
注意，7月1日起，起码加州新的code，所有新安装的马达都必须自带备用电池，以防停电时安全问题发生。
新安装没有电池的opener是违法的。
另外注意，车库门想噪音小，比如车库上面就是卧室，记得用belt的马达，不要用chain的
前者同款一般贵10刀样子。。
。
下上图

这是第一家的报价，双门报下来1990样子


周围都是三车库房子


三车库房子的社区，房间距一般都比较开，隔得远，没有那么压抑。
现在进内部看看三车库与一些双车库的空间对比：



这是三车库的空间，下面看双车库





看几个很整洁的车库，但双车库就是挤


这是一个纳斯卡赛车手的车库，很挤
回头再看三车库的宽度：

门中间变形了
更换前后对比：

看不到图。也在穷湾，需要车库门，请推荐

赞分享！同看不到图片

mark, mark

mark mark