[灌水]鉴别美女的方法

以下是引用vinobianco在3/17/2010 3:15:00 PM的发言：

    
    
4,50万的很多，当然房子也是比较老式的

    

有多老啊？就是有点好奇．

以下是引用vinobianco在3/17/2010 3:15:00 PM的发言：


4,50万的很多，当然房子也是比较老式的

nod. 都是一间间小的, open floor plan的少些.

以下是引用jeniferkim在3/17/2010 9:58:00 AM的发言：

    
    
我们家就是距离我上班的地方非常近，所以生了２２以后中午可以回去给他喂奶．晚上到家也比较早，可以保证最晚７点吃晚饭．天气不好的时候还可以去接老大放学，等等，觉得挺方便的．

    
你有22啦恭喜哇！！！

以下是引用飘飘女在3/17/2010 4:29:00 PM的发言：

    
    
     你有22啦恭喜哇！！！
    

谢飘飘，都快要２岁啦，已经会叫阿姨了．．

 我现在上班的地方和住的地方距离50米. 是很舒服,可是看老公开车往返太累了.而且堵车很厉害.做火车又不很方便主要是火车站离公司还要三麦,走路太远了.

以下是引用jeniferkim在3/17/2010 9:58:00 AM的发言：

    
    
我们家就是距离我上班的地方非常近，所以生了２２以后中午可以回去给他喂奶．晚上到家也比较早，可以保证最晚７点吃晚饭．天气不好的时候还可以去接老大放学，等等，觉得挺方便的．

    
我的梦想呀。。。

早晨8点半上班，可以睡到8点再起床

以下是引用jeniferkim在3/15/2010 3:09:00 PM的发言：

    
    

太详细了，你咋知道这么多？佩服死啦！
不过我觉得孩子一般都能上UIUC吧，说错了别拍我．．

    


好像上UIUC是不难的，我老公高中居他说非常非常的差，他全年纪也就20名左右，后来也去了UIUC的计算机系。

以下是引用挖挖在3/17/2010 3:24:00 PM的发言：

nod. 都是一间间小的, open floor plan的少些.
老房子不仅结构不好，要修的也多,太麻烦了
在zipreality上search 95年之后的，很少1M以下的,我就彻底打消念头了

以下是引用ayxblue在3/17/2010 11:22:00 PM的发言：

    
    
     老房子不仅结构不好，要修的也多,太麻烦了
     在zipreality上search 95年之后的，很少1M以下的,我就彻底打消念头了
    

芝加哥95年后的房子都算是新房了，何况在northbrook那种老区

以下是引用vinobianco在3/18/2010 12:19:00 AM的发言：

    
    
芝加哥95年后的房子都算是新房了，何况在northbrook那种老区

    

我什么时候才能住上９０年代的房子呢？

以下是引用sundra_shi在3/17/2010 9:52:00 PM的发言：

    
    
    

好像上UIUC是不难的，我老公高中居他说非常非常的差，他全年纪也就20名左右，后来也去了UIUC的计算机系。
    

IL的resident肯定比较容易上UIUC，像北京的学生比起外地的学生容易上北大清华是一个道理吧，不知道我的理解对不对．

以下是引用popillia在3/17/2010 9:28:00 PM的发言：

    
     我的梦想呀。。。

早晨8点半上班，可以睡到8点再起床

    

嗯，我们全家就是这个作息，８点起床，早饭吃完整好送老大上学，我到公司９点钟，下午６点不到抬屁股走人，回家也不会耽误做晚饭．

以下是引用jeniferkim在3/18/2010 9:15:00 AM的发言：


嗯，我们全家就是这个作息，８点起床，早饭吃完整好送老大上学，我到公司９点钟，下午６点不到抬屁股走人，回家也不会耽误做晚饭．

K..太爽了

以下是引用vinobianco在3/18/2010 12:19:00 AM的发言：


芝加哥95年后的房子都算是新房了，何况在northbrook那种老区

Naperville和palatine还是有不少95年后的嘛，当然，我还没有实地考察过
那大家买的房子都是多少年的？农村来的人没见过世面的说

以下是引用jeniferkim在3/18/2010 9:09:00 AM的发言：


我什么时候才能住上９０年代的房子呢？

palatine房子还算新的吧?

以下是引用挖挖在3/18/2010 3:31:00 PM的发言：

    
    
     palatine房子还算新的吧?
    

看和哪里比勒，我们小区的旧些，我们买房子的时候新些的房子都在600k以上，超出预算了．

以下是引用ayxblue在3/18/2010 2:31:00 PM的发言：

    
    
     Naperville和palatine还是有不少95年后的嘛，当然，我还没有实地考察过
     那大家买的房子都是多少年的？农村来的人没见过世面的说
    

嗯，去年看到过new construction开价才要530k的，可是不知道为什么在市场上呆了一年都没有人下单子．
我要是能等几年再买就好了，没有赶上好时候啊，只能住近30年的老房子．

以下是引用猫小弟在3/18/2010 2:12:00 PM的发言：

    
    
     K..太爽了
    

啊，你在tk? 什么时候想去动物园不？

以下是引用jeniferkim在3/18/2010 4:41:00 PM的发言：


啊，你在tk? 什么时候想去动物园不？

哪个动物园?. 是不是等天暖和才好啊

以下是引用jeniferkim在3/18/2010 4:40:00 PM的发言：


嗯，去年看到过new construction开价才要530k的，可是不知道为什么在市场上呆了一年都没有人下单子．
我要是能等几年再买就好了，没有赶上好时候啊，只能住近30年的老房子．

早住早享受啊，而且，又离公司这么近，让人羡慕啊，每天省下多少时间享受生活啊
过两年换大房子的时候，再换个新点的

以下是引用ayxblue在3/18/2010 2:31:00 PM的发言：

Naperville和palatine还是有不少95年后的嘛，当然，我还没有实地考察过
那大家买的房子都是多少年的？农村来的人没见过世面的说
 
northbrook离市区近得多，跟naperville，palatine没有可比性啊。你走远一点，lake county和dupate county的好学区95年后的房子5，60万能买很不错的大房子了

以下是引用猫小弟在3/18/2010 5:10:00 PM的发言：

    
    
     哪个动物园?. 是不是等天暖和才好啊
    

brookfield吧，等再过一段时间暖和些最好．
这个周末要回到３０几度了　

以下是引用ayxblue在3/18/2010 10:34:00 PM的发言：

    
    
     早住早享受啊，而且，又离公司这么近，让人羡慕啊，每天省下多少时间享受生活啊
     过两年换大房子的时候，再换个新点的
    

谢谢安慰．．．
在这边冬天太长，住在公寓里真的冬天不好过，孩子们没有地方跑啊．

以下是引用jeniferkim在3/19/2010 8:58:00 AM的发言：


brookfield吧，等再过一段时间暖和些最好．
这个周末要回到３０几度了　

咱这里..怎么也得5月份.

以下是引用vinobianco在3/18/2010 11:01:00 PM的发言：

 
northbrook离市区近得多，跟naperville，palatine没有可比性啊。你走远一点，lake county和dupate county的好学区95年后的房子5，60万能买很不错的大房子了
不能再远了，城里上班，本来就是long hours,commute时间太长，太辛苦了。

以下是引用jeniferkim在3/18/2010 9:11:00 AM的发言：

    
    
IL的resident肯定比较容易上UIUC，像北京的学生比起外地的学生容易上北大清华是一个道理吧，不知道我的理解对不对．

    
你理解的对， 另外是州立的， 便宜。
不过UIUC也只有工程电子系计算机比较好， 其它出来毕业生还是不太好找工作。

我来说说downtown的情况。downtown最好的学区在lincoln park between fullerton & north and halsted & clark.有个10分的lincoln elementary school， and lincoln park high school (which is ok, the highlight is its IB program).不过那个的房子也是又老又旧又贵，而且很多是condo.另外一格小学是在oldtown附近的8分的ogden,但似乎有每况愈下的趋势。城里值得大书特书的是its gifted program.如果查illinois 州小学和高中的排名，最好的几乎都是这些gifted programs, 比如 Edison gifted, Decatur classical, Skinner Classical 小学. Walter Payton, Northside, Whitney Young and Jones 高中. 这些学校都要考试才能进，以前都是要看种族，从今年开始看socio-economical group (共4级). 前40% 完全看成绩,后面的60%是每个级别占15%。从今年的高中录取数据来看，最穷级的最低录取分要比最富级的最低分低超过30. <br/>
 
城里还有一些比较好的私立学校。比较有名的是UChicago的 Lab School, The latin school of Chicago, and Francis W Parker，学费差不多都是两万出头。城里最大的好处应该是方便，活动丰富，其他方面也只好牺牲一些。

有没有住在downers grove的jm，能不能介绍一下那里的情况？我lg要住在metra附近，走路几分钟之内的。我要去西南郊上班，naperville太不好开车了。

以下是引用majian2k在4/2/2010 10:33:00 PM的发言：

    
     我来说说downtown的情况。如果查illinois 州小学和高中的排名，最好的几乎都是这些gifted programs
    
是呀，排名最靠前的小学都是城里的gifted。上小学都要考试，感觉跟国内压力差不多了呢，呵呵

以下是引用vinobianco在3/18/2010 11:01:00 PM的发言：

    
    
      
     lake county和dupate county的好学区95年后的房子5，60万能买很不错的大房子了
    
是哈，Hinsdale学区很好，房价也不算太离谱。

以下是引用Ifdream在5/13/2010 10:39:00 PM的发言：

    
     是呀，排名最靠前的小学都是城里的gifted。上小学都要考试，感觉跟国内压力差不多了呢，呵呵
    
据说不是特别难考。

以下是引用cocojj在3/11/2010 6:21:00 PM的发言：

    
    

我只知道郊区， 我先说说北边
喜欢北边（尤其highland及以南），离市区和湖边都很近，学区也好，就是贵啊贵

以下是引用Ifdream在5/13/2010 10:45:00 PM的发言：

    
    
     喜欢北边（尤其highland及以南），离市区和湖边都很近，学区也好，就是贵啊贵
    
现在便宜很多， 制安很好， 特别适合喜欢恬淡的田园生活的人。芝加哥除了冷， 其它真是挺不错的。

以下是引用cocojj在5/13/2010 10:42:00 PM的发言：

    
     据说不是特别难考。

    
恩，其实城里更diversified一些，小孩能去也挺好的吧。

以下是引用Ifdream在5/13/2010 10:55:00 PM的发言：

    
    
     恩，其实城里更diversified一些，小孩能去也挺好的吧。
    
城里的公立学校一般比较差， 也没有什么其它的选择。

进来给我最喜欢的城市，还有挖挖捧场！

以下是引用cocojj在5/13/2010 10:56:00 PM的发言：

    
     城里的公立学校一般比较差， 也没有什么其它的选择。

    
北边的学校有很好的呀
比如North Center那个neighborhood.

以下是引用挖挖在3/11/2010 4:37:00 PM的发言：

    
     我觉得可以写的几个地方:
      
     Downtown
     NW surburb (Palatine, Arlington Heights, Buffalo Grove Schaumburg, Barrington, etc)
     North Surburb (Northbrook, Glenview, Libertyville, etc.)
     West Surburg (Naperville, etc)
      
     大家补充.
    
城市北部呢?比如lincoln park, Lake view,Roscoe village,North center
大家都住在郊区不成？

[此贴子已经被作者于2010/5/14 7:01:16编辑过]

以下是引用vegetarcat在5/14/2010 6:55:00 AM的发言：

    
     北边的学校有很好的呀
比如North Center那个neighborhood.

    
普遍比较差， 北边有几个好一点的。

说说西北郊的hoffman estates，barrington吧，比palatine再西北一点。虽然我不在这儿买房，但是还是分享一下我了解的情况吧，不一定准确，仅供参考哈。
进城的交通主要是开车或者metra，时间上差不多都是1个小时左右吧。开车的话，hoffman estates离53(290)或者90都比barrington方便。metra的话，barrington有metra站，而hoffman estates的话大概需要开到附近的palatine或者arlington heights的metra站了。这一片森林覆盖率比较高，居住环境总体不错。开车去西北郊的中国超市——天来，也很方便。
hoffman estates有一小部分，交的是hoffman estates的低地税，读的是Barrington的好学校。不少中国人韩国人在这一片买房。大概位置是在62（algonquin）以南、mundhank rd以北、huntington blvd以西、barrington rd以东。这一片小学是grove ave，很好的小学，初中高中也都是barrington，都不错。房子大多是七八十年代的，相对比较affordable，40万以内能买到4 brd的。
barrington总体算房价比较高的地方，对我来说基本都是可望不可及，但那啥，不妨碍咱做梦哈。
south barrington差不多都是富人区。想起当年走错路一不小心就开进人家private drive，对着别人城堡流口水，汗??这一片房子大多占地比较广（跟inverness类似），修得也比较豪，森林湖泊的也有，以million为单位的豪宅居多，大部分是220学区，小学barbara b rose，初中高中barrington，都不错。这些大房子大部分都是private septic，还有很多是private well。但在靠近59沿线，72(higgins)稍北的地方，近年新修了一片密集度高一些、lot不那么大的小区，属于300学区，学校就一般了。
barriongton downtown地带房价相对低很多，但有很多都是很老的房子，有些甚至是历史建筑，不能随意改动的。但是也有不少七八十年代或者九十年代的房子，价格高低不齐，就得看是否符合自己的要求了。hough小学也是很好的小学，但是只有市中心一部分是这个小学的。
顺着59再往北，到north barrington，这里进城就更远了。小湖倒是更多了，也是豪宅居多，当然也有四五十万比较老的房子（四十到六十年代修的），north barrington elementary也是很好的小学。
对于学校，除了greatschools(我觉得不要光看分数，也看看家长、学生的comments)，还有一个illinois自己的排名可以参考（这个是09年的）：
小学：http://www.suntimes.com/news/education/1854925,top-100-elementary-1009.article
初中：http://www.suntimes.com/news/education/1855047,top-100-middle-schools-1009.article
高中：http://www.suntimes.com/news/education/1854961,top-100-high-schools-1009.article

[此贴子已经被作者于2010/5/14 11:36:28编辑过]

以下是引用vegetarcat在5/14/2010 6:58:00 AM的发言：

    
     城市北部呢?比如lincoln park, Lake view,Roscoe village,North center
大家都住在郊区不成？

     [此贴子已经被作者于2010/5/14 7:01:16编辑过]

    
想住城里，可惜还没条件。

不好意思,把这个老贴子顶起来了,因为家里要添丁了,决定从城里搬到郊区,考古后发现palatine比较适合. 请推荐下realtor吧,或有什么房子可以推荐下的. 多谢了.基本上希望能够离Metra不要太远，因为要去城里上班。还有老公比较喜欢有finish的地下室，我喜欢有个漂亮的小院子，有个sun room什么的就更好了。budget 50w吧。我知道这个价位大概房子都比较基本，但是我们在其它州的房子没有卖，虽然租出去了，现在收支平衡，但做最坏打算，比如租不出去或者一个人丢了工作，太多贷款就比较撑了。多谢啦！

50w在palatine能买不错的房子了，为什么不考虑北边呢？coco姐姐说的那一片，我个人觉得north shore比西北郊更方便（尤其离城里的话）

 因为我们一个人在rolling meadow上班，一个在城里。还是离一个人近好些吧。

 
 
这个帖子太有用了！！！
 
 
 

好有用的帖子！  thx for sharing~

以下是引用vinobianco在3/15/2010 4:34:00 PM的发言：
 大唐的厨师据说是墨西哥人。。。。郊区的几个大餐馆算大唐最难吃
I love their Chuan Bao Gong Ji.  It is pretty good.

 问个问题,在palatine都是15,15,211学区,有的写 
      PALATINE HIGH SCHOOL 有的写WM FREMD HIGH SCHOOL 这两个是不是一回事? 还是后面的学校比前面的好很多? 谢谢!

写211，15，15的一般都是palatine high school的，一般是fremd high的会注明。fremd high比palatine high好很多。

我也来留个脚印。。刚刚在rolling meadows买了房子，买了3年的房子，漫长的买房历史啊，感觉想在西北郊买个50万以下的，比较新的，学区比较好的，税不是太高的房子，还不是件容易事啊。。

 rolling meadows的环境怎么样呀？MM买在哪一片了？ 到是会离我LG公司近了，但是可能离metra比较远吧。

 西北郊的童鞋们都住哪啊？想找一个华人多的，离城不要太远的的小区买房子。推荐一下吧！！多谢！

 有在芝大附近工作的同学吗？在NAPERVILL 买房子是不是上班太不方便了？有孩子，不想住城里了。谢谢

 我知道芝大的lab school 好像要排很久才能上，尤其是小学。 认识一朋友， 两孩子都是lab school 出来，后都去哈佛了，去康奈尔的也有，其中一大半的小孩都是芝大ｆａｃｕｌｔｙ　家的。不少家长以前都看到ｏｂａｍａ接送小孩去ｌａｂ　ｓｃｈｏｏｌ．　学费一年两万左右，但是芝大教职工可以出半价。　ｈｙｄｅ　ｐａｒｋ　这里还有一个公立的Ｒａｙ　ｓｃｈｏｏｌ，　就在５７　街和　ｋｉｍｂａｒｋ　交叉口。　听说很多黑人小孩在里边。不过我也看到有亚裔的小孩。

另外，如果在芝大上班的话，住ｎａｐｅｒｖｉｌｌｅ　还是很远。学校的ｐａｒｋｉｎｇ　不知道要等多久。我知道有些人住ｏａｋ　ｐａｒｋ，　很早来上班，　就有位子街趴。

住ｎａｐｅｒｖｉｌｌｅ　每天　ｃｏｍｍｕｔｅ　得两小时吧。　ｏａｋ　ｐａｒｋ　会近一点吗？　我知道很多ｕｉｃ　和ｕｃ　的ｆａｃｕｌｔｙ　都住那边。

 我用过ｃｅｎｔｕｒａｙ　２１，　觉得挺不错的，要么试试看，　他家在５５　街和ｌａｋｅ　ｐａｒｋ　ａｖｅｎｕｅ　之间有Ｏｆｆｉｃｅ，　其他的Ｏｆｆｉｃｅ　我就不是很清楚了。

 谢谢GARCEFLY的信息。看来买房很麻烦，PARKING也是问题。看了下OAK PARK的房子。年头老还很贵。我也是看网上有人说UIC老中 在NAPERVILLE 买房的多，价格也不错。我再多咨询下

这么好的帖子，我竟然才看到！顶！

好贴啊，顶，劳工在芝加哥上班，我也准备找工作过去，计划年底买方，太有用的信息了，谢谢

有谁知道Burr Ridge 地区怎么样？

好贴！！！
我们打算在Vernon Hills附近买房子，主要要考虑下小学，有没有什么建议，多谢。
 

以下是引用julie78417在3/6/2011 3:54:00 PM的发言：

好贴啊，顶，劳工在芝加哥上班，我也准备找工作过去，计划年底买方，太有用的信息了，谢谢
握手阿，我也找工作中。。。

 好久没更新了啊

oak park 房子一般百年历史了，总要修，我们现在住oak park租公寓，还是百年老房，看了下这里房子太旧，税也很高，房价也很高，打算再往郊区搬了

 ding

一熟人说芝加哥好区的real estate tax全美最高---roughly 3%,超过NY和NJ...
最高的是lake county,其次是cook county.
想想,买$1M的房,每年地税就要交3万多刀.吓人啊,

以下是引用千夜在3/11/2011 1:07:00 AM的发言：

好贴！！！
我们打算在Vernon Hills附近买房子，主要要考虑下小学，有没有什么建议，多谢。
 
有很多新的TOWN HOUSE 现在都跌到27，8万左右

谁给普及一下WESTMONT DOWNERS GLOVE OAK BROOK 一带，离城近些，好些有的地段亚裔比例很高。是否学区还可以？？

种族构成

http://projects.nytimes.com/census/2010/explorer

有用的帖子

顶起来请大家再讨论讨论芝加哥最近的房市

 前面mm们写得真好，真详细。住了几年的town还好多不知道的。。
great chicago area范围实在很大。选择哪个大区域还是取决于工作地点。否则光是commute就够折腾了。。

以下是引用mika在1/31/2013 11:00:00 PM的发言：

    
    顶起来请大家再讨论讨论芝加哥最近的房市
    

感觉最近买房的人不少，看的上的房子还来不及去看就contract了～～～

请教一下Lincoln park附近哪几个公立小学不错呢？ 老公不想commute, 宁可住小点也要赖在城里。听说Lincoln park附近适合有娃儿的家庭，麻烦熟悉的这片的给指点一下好么？

顶一下。最近想去郊区买房，可是伊州最好的学校都是城里的要考试能进的。如果住郊区，能考这些学校么？

以下是引用sunnyjoy在1/3/2014 1:40:00 PM的发言：

    
    顶一下。最近想去郊区买房，可是伊州最好的学校都是城里的要考试能进的。如果住郊区，能考这些学校么？

    


据我所知 郊区的学校不比城里差 我不是最了解 只是就算能考 难道小孩每天commute？

顶一下

好的都要考，Lincoln park elementary school是城里仅有的不用考的，只要住在boundary里就能上的比较好的小学，也不怎么的！在上六年级之前还得考IB program才行。LP附近的房子都不便宜，single house很老的都要上m，新一点的，大一点的townhouse也得90-100万，hoa也比较高。

以下是引用pkutina在1/2/2014 12:21:00 PM的发言：

    
    请教一下Lincoln park附近哪几个公立小学不错呢？ 老公不想commute, 宁可住小点也要赖在城里。听说Lincoln park附近适合有娃儿的家庭，麻烦熟悉的这片的给指点一下好么？

    

any insights on skokie, and updates on park ridge, oak park?