删了,upadate le, 再来。。。上海 vs 波士顿

勤劳的兔子
101 楼
以下是引用yourworld在3/1/2012 4:48:00 PM的发言:
xmjd啊。希望有一天我也能有这种困惑。
这种困惑是很烦人的,等你经历了。也会有楼主这样的苦恼,哈哈。
阿若
102 楼
 坚决地回.
l
last-serenade
103 楼
回吧                                            
i
iris0321
104 楼
又让我觉得我们来美国的决定,很SB
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yingzi11111
105 楼
以下是引用xiamantianfei在3/1/2012 4:52:00 PM的发言:

    
       如果在波士顿买房,好学区的话,下来得多少钱? 能给一个 zip code 吗? property tax rate 是多少?非常感谢

    
1970左右的房子,2000SQ,好学区80W。还不是什么好地段,没什么大草坪。BOSTON就这情况。
property tax这种大年1w。
一家四口如果工资只有12W的话,小孩如果都上day care什么的,存上401,我觉得基本没闲钱能省下来给你做首付买房。

都说工作几年再回去。。工作几年以后,确实筹码多了,但是竞争也更多了。学校也是一个萝卜一个坑啊。新老交替哪里那么快。
勤劳的兔子
106 楼
以下是引用xiamantianfei在3/1/2012 4:52:00 PM的发言:
   如果在波士顿买房,好学区的话,下来得多少钱? 能给一个 zip code 吗? property tax rate 是多少?非常感谢

我不了解boston,但是最近也在看你想的这些问题。
学区去www.greatschools.org.房子去看www.zillow.com 
 
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dragonbaby
107 楼
以下是引用yingzi11111在3/1/2012 5:02:00 PM的发言:

    
    1970左右的房子,2000SQ,好学区80W。还不是什么好地段,没什么大草坪。BOSTON就这情况。
property tax这种大年1w。
一家四口如果工资只有12W的话,小孩如果都上day care什么的,存上401,我觉得基本没闲钱能省下来给你做首付买房。

都说工作几年再回去。。工作几年以后,确实筹码多了,但是竞争也更多了。学校也是一个萝卜一个坑啊。新老交替哪里那么快。

是的,12万的工资,4个人生活,孩子上daycare, 头期几年都存不下的.
我们也在boston地区,所以我们问家里要了不少钱做头期.靠自己不知道还要几年呢.

    
养乐多多
108 楼
以下是引用yingzi11111在3/1/2012 4:41:00 PM的发言:
是的。。。。 只是大部分人连1950的房子都觉得老吧~~~ 我只是把12W工资在BOSTON买房的可能性,已经尽可能美化了。。这不还有人说波士顿的小黑屋也比上海的房子好么。。。好吧,按照很多人的观念,这边80%的房子都是国内的别墅。。 这里的18xx的房子。进去看过之后还觉得比国内的公寓好的。那就是睁眼说瞎话了。。

嫌不好?人房还嫌你钱少呢!



★ 发自Android 华人阅览器 4.0.7
勤劳的兔子
109 楼
楼主,我觉得你应该改下标题12,13万只是9个月工资,哈哈,这样大伙的意见可能会不一样了。
如果你老公summer能够靠自己的funding或者consulting拿到另外4万的工资的话。17万波斯顿为什么不能呆?还没算你可能工作的情况呢。
按照买房贷款来看,可以买得起50万左右的房子。问题是如果想以后跳槽,AP要熬出来至少5-6年,拿到full professor以后打算卖房?
e
eriecase
110 楼
有房子当然是回国生活质量高

以下是引用 勤劳的兔子 的发言:
楼主,我觉得你应该改下标题12,13万只是9个月工资,哈哈,这样大伙的意见可能会不一样了。如果你老公summer能够靠自己的funding或者consulting拿到另外4万的........
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freeasy
111 楼
商学院很难拿 funding 的...

以下是引用勤劳的兔子在3/1/2012 5:09:00 PM的发言:

    
     楼主,我觉得你应该改下标题12,13万只是9个月工资,哈哈,这样大伙的意见可能会不一样了。
     如果你老公summer能够靠自己的funding或者consulting拿到另外4万的工资的话。17万波斯顿为什么不能呆?还没算你可能工作的情况呢。
     按照买房贷款来看,可以买得起50万左右的房子。问题是如果想以后跳槽,AP要熬出来至少5-6年,拿到full professor以后打算卖房?
    
闷当当
112 楼
是啊!而且很多50万以内的"别墅"只有两个巴掌大的卧室,比国内公寓还小啊!

以下是引用 养乐多多 的发言:
这里的18xx的房子。进去看过之后还觉得比国内的公寓好的。那就是睁眼说瞎话了。。嫌不好?人房还嫌你钱少呢!★ 发自Android 华人阅览器 4.0.7
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阿若
113 楼
我是上海人,现在Boston工作.
两边都有房.
在这儿有绿卡,主要是为了孩子读书,现在中学.
12万在boston买房,生活就很一般了.
50万,有房,在上海,不大手大脚,能存不少钱,日子也滋润些.就是孩子上学太辛苦.
y
yourworld
114 楼
以下是引用勤劳的兔子在3/1/2012 5:00:00 PM的发言:

    
    
     这种困惑是很烦人的,等你经历了。也会有楼主这样的苦恼,哈哈。
    

希望我困惑的这一天早点到来啊。。。

如果楼主在上海的房子能卖个好价钱,打算在波士顿买房子,又需要首付,那就把上海的卖掉。要么等几年绿卡到手再买房也不迟。

欢迎来波士顿啊。

回上海也行, 50万一个人,爽呆了啊。如果最后总归想回国,不想在美国常呆,那就早点回去占上坑。越晚为了孩子越不想回了。况且如果楼主还想奋斗一下找找工作什么的
别忘了来更新一下你们最后的决定啊。
a
aranya
115 楼
该用户帖子内容已被屏蔽
a
aeolous
116 楼
以下是引用yingzi11111在3/1/2012 4:39:00 PM的发言:

    
     额。。。。别真把美国的小黑屋想成国内的别墅。。两者有本质差别~~
上海有房,回去50W人民币,谁能摸良心说生活的不好? 在BOSTON,一家四口12W,真心可能生活的紧巴巴

    


这个其实不用摸良心的,每个人对生活好的感觉不一样,huaren前段时间一个在帝都挣120w,一个在魔都挣100w的海归id们都要回来想挣15w+的工资。现在上海真的物价不比美国便宜,可能就是人工便宜一些吧。另外我不懂为啥不能把美国的小黑屋比国内的别墅呢,如果有2个娃,住3br其实还是很挤的。挺多有点钱的人都在交通不太差的地方,(比如外环地铁线旁边呀)买连排别墅什么。1500尺有点院子的都要600w以上了。
[此贴子已经被作者于2012/3/1 17:17:24编辑过]
a
aeolous
117 楼
以下是引用养乐多多在3/1/2012 5:07:00 PM的发言:

    
     这里的18xx的房子。进去看过之后还觉得比国内的公寓好的。那就是睁眼说瞎话了。。

嫌不好?人房还嫌你钱少呢!



★ 发自Android 华人阅览器 4.0.7
    


18xx有点夸张吧,除非保养的特别好的,有的老房子除了地基以外早就都换过了。只是为了地税低一点才写18xx,boston 60w+能买到1500尺的1950年以后的好学区的房子了。这里的房子算实用面积呀,1500尺相当于国内2000尺的建筑面积了,也就是进200平米,在上海算是很大的房子了,更不要说前后院地下室了
b
banbanqh
118 楼
 哇,我觉得好多,回国可以过得很好。
a
aac
119 楼
回去可以少缴税。
阿若
120 楼
先别急着卖掉上海的房子.卖掉容易,再买,就麻烦了,弄不好还要房产税.
即便选择Boston,看看是否喜欢,再做决定.何况你们还没绿.
美国买房子,攒个首期,并不困难.何必去卖掉上海的房子.

以下是引用yourworld在3/1/2012 5:12:00 PM的发言:

    
    
希望我困惑的这一天早点到来啊。。。

如果楼主在上海的房子能卖个好价钱,打算在波士顿买房子,又需要首付,那就把上海的卖掉。要么等几年绿卡到手再买房也不迟。

欢迎来波士顿啊。

回上海也行, 50万一个人,爽呆了啊。如果最后总归想回国,不想在美国常呆,那就早点回去占上坑。越晚为了孩子越不想回了。况且如果楼主还想奋斗一下找找工作什么的

别忘了来更新一下你们最后的决定啊。
    
d
dragonbaby
121 楼
以下是引用aeolous在3/1/2012 5:16:00 PM的发言:

    
    
    

这个其实不用摸良心的,每个人对生活好的感觉不一样,huaren前段时间一个在帝都挣120w,一个在魔都挣100w的海归id们都要回来想挣15w+的工资。现在上海真的物价不比美国便宜,可能就是人工便宜一些吧。另外我不懂为啥不能把美国的小黑屋比国内的别墅呢,如果有2个娃,住3br其实还是很挤的。挺多有点钱的人都在交通不太差的地方,(比如外环地铁线旁边呀)买连排别墅什么。1500尺有点院子的都要600w以上了。

夸张了把,国内120万,100万那是很高的收入了,还回来15万的工资.也就是说说而已把.
你没有住过boston把,或者计划在这边买房子把.这边的房子真的很贵, 去年看上的一个lexington的房子,7-80年老的,然后翻新的,开价近80万.还没有车库.
楼主家这种情况,当然是回上海生活要轻松很多了.毕竟有房子了.在这边,如果拿不出20-30万的首期,买好区的房子还是有点困难的.
12万的工资,就当买个中等区50万的, 如果没有家里赞助,估计还要等好几年呢.

[此贴子已经被作者于2012/3/1 17:17:24编辑过]

    
快乐的吃货
122 楼
以下是引用Schnauze在3/1/2012 2:53:00 PM的发言:

    
    要是我肯定义无反顾的回去了....
    
阿若
123 楼
人家在矫情.
现在流行这样.

以下是引用aeolous在3/1/2012 5:16:00 PM的发言:

    
    
    

这个其实不用摸良心的,每个人对生活好的感觉不一样,huaren前段时间一个在帝都挣120w,一个在魔都挣100w的海归id们都要回来想挣15w+的工资。现在上海真的物价不比美国便宜,可能就是人工便宜一些吧。另外我不懂为啥不能把美国的小黑屋比国内的别墅呢,如果有2个娃,住3br其实还是很挤的。挺多有点钱的人都在交通不太差的地方,(比如外环地铁线旁边呀)买连排别墅什么。1500尺有点院子的都要600w以上了。
[此贴子已经被作者于2012/3/1 17:17:24编辑过]

    
a
aeolous
124 楼
以下是引用dragonbaby在3/1/2012 5:26:00 PM的发言:

    
夸张了把,国内120万,100万那是很高的收入了,还回来15万的工资.也就是说说而已把.
你没有住过boston把,或者计划在这边买房子把.这边的房子真的很贵, 去年看上的一个lexington的房子,7-80年老的,然后翻新的,开价近80万.还没有车库.
楼主家这种情况,当然是回上海生活要轻松很多了.毕竟有房子了.在这边,如果拿不出20-30万的首期,买好区的房子还是有点困难的.
12万的工资,就当买个中等区50万的, 如果没有家里赞助,估计还要等好几年呢.    

    


你可以去搜一下叫神马summerblue之类的id。我住纽约比boston的房价更贵。我们这里好学区1300尺的房子,60年新的都要70w+,还有2-3%的地税。我在上海也有房子。我只是单纯的比较2地房价。boston2000尺的房子,还不加地下室和后院在上海真的很大很大了,国内的面积都是建筑面积,房子非常小,而且除了特别好的楼盘,质量也不是很好。不比这里小黑屋质量好。很多连个中央空调,暖气都没有。你说的是boston最好的学区之一了,上海即使是外环,交通稍微方便一点的地方的连排别墅都比boston贵了
c
cleveryy
125 楼
没有房补吗
x
xiamantianfei
126 楼
以下是引用勤劳的兔子在3/1/2012 5:02:00 PM的发言:

    
    
     我不了解boston,但是最近也在看你想的这些问题。
     学区去www.greatschools.org.房子去看www.zillow.com 





谢谢mm.

      
    
a
aeolous
127 楼
而且你的比较也不公平,国内的房子一样可以卖掉当这里的首付。当然国内吃的和亲情都是这里不能比的。不过就是住房来讲,还是美国好点。50w绝对是上海的高工资了,那是因为国内挣平均工资的人,几千一个月的,更本就不去想买房子的事情,除非家里帮助。美国即使挣5w,也能在nyc买个coop的apt住着。
a
aeolous
128 楼
以下是引用cleveryy在3/1/2012 5:36:00 PM的发言:

    
    没有房补吗
    


re,不了解文科,我认识的理科海归,一般都有几十w的房补的。当然有title的就更高了
c
cleveryy
129 楼
50w是base还是所有的都包裹了??差别大呢

美国说12/13也就12/3了,没有其他的,
a
artemis
130 楼
我家两口子最近正在考虑要不要move到boston呢。
借楼主的帖子问一下boston的mm们,打算养两娃,买好学区的房子,4bedroom的(因为爸妈也要来住),年收入多少才不吃力啊?
d
dragonbaby
131 楼
以下是引用aeolous在3/1/2012 5:36:00 PM的发言:

    
    
    

你可以去搜一下叫神马summerblue之类的id。我住纽约比boston的房价更贵。我们这里好学区1300尺的房子,60年新的都要70w+,还有2-3%的地税。我在上海也有房子。我只是单纯的比较2地房价。boston2000尺的房子,还不加地下室和后院在上海真的很大很大了,国内的面积都是建筑面积,房子非常小,而且除了特别好的楼盘,质量也不是很好。不比这里小黑屋质量好。很多连个中央空调,暖气都没有。你说的是boston最好的学区之一了,上海即使是外环,交通稍微方便一点的地方的连排别墅都比boston贵了

那你的意思是她家12万的工资,可以买的起你所说的1300尺,60年新的70万的房子了?
那如果买不起,那回上海,会不会生活轻松点那?
我在上海也有房子.上海房子本来就没有暖气,但是可以自己装地热,空调也要自己装.这不是问题的关键.
上海有几个人住的起连排别墅? 这就和住波士顿好区1-200万的好房子一样,灭有几个人住的起的.
c
cleveryy
132 楼
还有税后到手怎摸样,比较过吗,这些都要考虑
x
xiamantianfei
133 楼
以下是引用cleveryy在3/1/2012 5:36:00 PM的发言:

    
    没有房补吗

有啊,那点儿只够在上海叫首付。。。。 美国的肯定没有了
a
aac
134 楼
以下是引用freeasy在3/1/2012 5:10:00 PM的发言:
商学院很难拿 funding 的...

他们暑假教书的位置很多。
a
aeolous
135 楼
以下是引用阿若在3/1/2012 5:29:00 PM的发言:

    
    人家在矫情.
现在流行这样.

    


还好吧,有一家是为了孩子教育,有一家是喜欢轻松干净的生活。我一开始也有点shock,后来发现人各有志了。我确实认识几个海归的朋友,差不多60w这样的家庭收入,都说虽然很喜欢国内生活但是孩子上中学了要回来,国内压力太大。
阿若
136 楼
你真的不用搞得那么复杂.
Boston12万的收入在Boston买房,相比上海50万人民币的收入在上海买房,是要困难些.再说,人家上海有房.小房换大,还是容易的.
如果你非要住在松江的千万级的别墅里,那就没办法了.
另外,上海是没有暖气.因为不冷.冬天开空调就可以了.装个中央空调,也没几个钱.

以下是引用aeolous在3/1/2012 5:36:00 PM的发言:

    
    
    

你可以去搜一下叫神马summerblue之类的id。我住纽约比boston的房价更贵。我们这里好学区1300尺的房子,60年新的都要70w+,还有2-3%的地税。我在上海也有房子。我只是单纯的比较2地房价。boston2000尺的房子,还不加地下室和后院在上海真的很大很大了,国内的面积都是建筑面积,房子非常小,而且除了特别好的楼盘,质量也不是很好。不比这里小黑屋质量好。很多连个中央空调,暖气都没有。你说的是boston最好的学区之一了,上海即使是外环,交通稍微方便一点的地方的连排别墅都比boston贵了
    
阿若
137 楼
20万吧.
好学区的4br,没有80万,呵呵.....
以下是引用artemis在3/1/2012 5:42:00 PM的发言:

    
    我家两口子最近正在考虑要不要move到boston呢。
借楼主的帖子问一下boston的mm们,打算养两娃,买好学区的房子,4bedroom的(因为爸妈也要来住),年收入多少才不吃力啊?

    
a
aeolous
138 楼
以下是引用dragonbaby在3/1/2012 5:43:00 PM的发言:

    那你的意思是她家12万的工资,可以买的起你所说的1300尺,60年新的70万的房子了?
那如果买不起,那回上海,会不会生活轻松点那?
我在上海也有房子.上海房子本来就没有暖气,但是可以自己装地热,空调也要自己装.这不是问题的关键.
上海有几个人住的起连排别墅? 这就和住波士顿好区1-200万的好房子一样,灭有几个人住的起的.

    

    


我觉得12w的收入,如果卖了国内的房子当首付,应该能在boston买一个好学区1500尺左右的老房子了,50-60w那种。而且孩子小的时候不一定要到顶级学区呀,可以买一个一般的,然后小学毕业了再换更好的。而且他们家里单收入,孩子大了妈妈也可以出去工作。这边至少有个4-5w吧,国内不是一般的工作都能有20-30w的吧。当然如果只想买一个好学区的3br condo,1000尺的那种(大多数在国内就是3br的这种房子吧)那当然就更够了。我统一50w在上海绝对是高收入了绝对比13w在boston的收入比例高,但是如果比较绝对的居住条件,boston还是好一些。
m
mercecathy
139 楼
以下是引用aeolous在3/1/2012 5:16:00 PM的发言:

    
    
    

这个其实不用摸良心的,每个人对生活好的感觉不一样,huaren前段时间一个在帝都挣120w,一个在魔都挣100w的海归id们都要回来想挣15w+的工资。现在上海真的物价不比美国便宜,可能就是人工便宜一些吧。另外我不懂为啥不能把美国的小黑屋比国内的别墅呢,如果有2个娃,住3br其实还是很挤的。挺多有点钱的人都在交通不太差的地方,(比如外环地铁线旁边呀)买连排别墅什么。1500尺有点院子的都要600w以上了。
[此贴子已经被作者于2012/3/1 17:17:24编辑过]

    


我爸妈整天给我实时update各种菜价物价的(南京)。吃还是国内的便宜的多,尤其是对于喜欢河鲜和蔬菜的人来说。我也没觉美国吃的多便宜了,拿美国的中国超市老墨超市菜价格和国内高档地方价格比的我就不说什么了,话说今年开始我爸妈喜欢直接开车去批发市场,因为人家也零卖的,他们觉得更新鲜。菜场的东西也不贵,批发市场就更便宜了。其他乱七八糟的,别说50万了,30万不需要供房我也觉得足够。如果说什么国内贵,那就是衣服,但是我就忍不住要说一下:现在有谁海归去商场买衣服阿!!!!!在国内挣这么多还要回来的,我本人不认识一个,网上倒是各种都有,interesting。。。
阿若
140 楼
我们家来美国,也是为了孩子读书可以轻松些.
但绝对不等于,美国15万收入,能比国内100万的过得好.
这是两件事儿.
楼主在征求大家的意见,你不用告诉他,别人的"志"吧.

以下是引用aeolous在3/1/2012 5:44:00 PM的发言:

    
    
    

还好吧,有一家是为了孩子教育,有一家是喜欢轻松干净的生活。我一开始也有点shock,后来发现人各有志了。我确实认识几个海归的朋友,差不多60w这样的家庭收入,都说虽然很喜欢国内生活但是孩子上中学了要回来,国内压力太大。
    
a
aeolous
141 楼
以下是引用阿若在3/1/2012 5:46:00 PM的发言:

    
    你真的不用搞得那么复杂.
Boston12万的收入在Boston买房,相比上海50万人民币的收入在上海买房,是要困难些.再说,人家上海有房.小房换大,还是容易的.
如果你非要住在松江的千万级的别墅里,那就没办法了.
另外,上海是没有暖气.因为不冷.冬天开空调就可以了.装个中央空调,也没几个钱.

    


我和你的看法正好相反,同样大小,condition和地段的房子,我觉得上海比boston贵很多。
r
renwu
142 楼
以下是引用ljj1218在3/1/2012 12:55:00 PM的发言:

    
     当然回去哇
    
a
aeolous
143 楼
以下是引用阿若在3/1/2012 5:51:00 PM的发言:

    
    我们家来美国,也是为了孩子读书可以轻松些.
但绝对不等于,美国15万收入,能比国内100万的过得好.
这是两件事儿.
楼主在征求大家的意见,你不用告诉他,别人的"志"吧.

    


就是因为征求大家的意见,我才把我知道的说出来呀,过的好不好每个人的衡量标准不一样,你怎么知道lz最care的是什么呢
阿若
144 楼
如果只为了居住条件,Boston可真不是好选择.
要不,干脆还是去德州吧.
以下是引用aeolous在3/1/2012 5:50:00 PM的发言:

    
    
    

我觉得12w的收入,如果卖了国内的房子当首付,应该能在boston买一个好学区1500尺左右的老房子了,50-60w那种。而且孩子小的时候不一定要到顶级学区呀,可以买一个一般的,然后小学毕业了再换更好的。而且他们家里单收入,孩子大了妈妈也可以出去工作。这边至少有个4-5w吧,国内不是一般的工作都能有20-30w的吧。当然如果只想买一个好学区的3br condo,1000尺的那种(大多数在国内就是3br的这种房子吧)那当然就更够了。我统一50w在上海绝对是高收入了绝对比13w在boston的收入比例高,但是如果比较绝对的居住条件,boston还是好一些。
    
d
dragonbaby
145 楼
以下是引用aeolous在3/1/2012 5:50:00 PM的发言:

    
    
    

我觉得12w的收入,如果卖了国内的房子当首付,应该能在boston买一个好学区1500尺左右的老房子了,50-60w那种。而且孩子小的时候不一定要到顶级学区呀,可以买一个一般的,然后小学毕业了再换更好的。而且他们家里单收入,孩子大了妈妈也可以出去工作。这边至少有个4-5w吧,国内不是一般的工作都能有20-30w的吧。当然如果只想买一个好学区的3br condo,1000尺的那种(大多数在国内就是3br的这种房子吧)那当然就更够了。我统一50w在上海绝对是高收入了绝对比13w在boston的收入比例高,但是如果比较绝对的居住条件,boston还是好一些。

我觉得楼主不可能卖上海的房子的. 如果能卖掉,那就是另外一回事了.
并且她2孩子都生出来了,上学就2-3年的事情,不可能不一步到位先买一般的再换的.买卖房子的手续费还一大比呢.
所以压力还是很大的. 买condo,2个孩子的,估计不会考虑买的.并且condo fee不便宜呢.
雾中的毓珊
146 楼
会,肯定要会
a
aeolous
147 楼
以下是引用mercecathy在3/1/2012 5:50:00 PM的发言:

    
    
    

我爸妈整天给我实时update各种菜价物价的(南京)。吃还是国内的便宜的多,尤其是对于喜欢河鲜和蔬菜的人来说。我也没觉美国吃的多便宜了,拿美国的中国超市老墨超市菜价格和国内高档地方价格比的我就不说什么了,话说今年开始我爸妈喜欢直接开车去批发市场,因为人家也零卖的,他们觉得更新鲜。菜场的东西也不贵,批发市场就更便宜了。其他乱七八糟的,别说50万了,30万不需要供房我也觉得足够。如果说什么国内贵,那就是衣服,但是我就忍不住要说一下:现在有谁海归去商场买衣服阿!!!!!在国内挣这么多还要回来的,我本人不认识一个,网上倒是各种都有,interesting。。。

    


是的,国内吃的肯定要好一些,不过我住纽约flushing附近,觉得这里中国的grocery和餐厅和国内差不多的价格,但是种类新鲜什么的肯定不能比了。不过这里有个各国各地的菜,我回去久了还觉得国内的种类有点太单一了。
m
mercecathy
148 楼
对了我突然还想指出一下就是国内的收入不只是你账面上那个钱,商学院我不了解但是如果应用理工科都能做到商学院会差钱?交税(除了外企?)也不是美国这样账面上的钱交。。。我妈单位(医院)会给员工怎么弄一下的,交税的比例少很多的。。不过这个我只知道老一辈人的,新的我没和我同学打听过。。。
d
dragonbaby
149 楼
以下是引用mercecathy在3/1/2012 5:50:00 PM的发言:

    
    
    

我爸妈整天给我实时update各种菜价物价的(南京)。吃还是国内的便宜的多,尤其是对于喜欢河鲜和蔬菜的人来说。我也没觉美国吃的多便宜了,拿美国的中国超市老墨超市菜价格和国内高档地方价格比的我就不说什么了,话说今年开始我爸妈喜欢直接开车去批发市场,因为人家也零卖的,他们觉得更新鲜。菜场的东西也不贵,批发市场就更便宜了。其他乱七八糟的,别说50万了,30万不需要供房我也觉得足够。如果说什么国内贵,那就是衣服,但是我就忍不住要说一下:现在有谁海归去商场买衣服阿!!!!!在国内挣这么多还要回来的,我本人不认识一个,网上倒是各种都有,interesting。。。

是的,我爹妈整天要我回去.如果没有房子的压力,一个家庭收入2-30万在国内过的挺好的了.
a
aeolous
150 楼
以下是引用dragonbaby在3/1/2012 5:55:00 PM的发言:

    
    
我觉得楼主不可能卖上海的房子的. 如果能卖掉,那就是另外一回事了.
并且她2孩子都生出来了,上学就2-3年的事情,不可能不一步到位先买一般的再换的.买卖房子的手续费还一大比呢.
所以压力还是很大的. 买condo,2个孩子的,估计不会考虑买的.并且condo fee不便宜呢.
    


可是如果lz回国也只能住condo吧,为啥到这里2个娃就不能买condo了,这里的condo就是再加上fee,也比国内便宜吧,除非你去曼哈顿。而且现在国内买卖房子也有手续费的,参看隔壁上海买房贴,他们可以住小学好的学区,小学毕业了再换,不就有7-8年了吗,美国现在4%左右的手续费也还好了。

[此贴子已经被作者于2012/3/1 18:00:32编辑过]
a
aac
151 楼
以下是引用mercecathy在3/1/2012 5:57:00 PM的发言:
对了我突然还想指出一下就是国内的收入不只是你账面上那个钱,商学院我不了解但是如果应用理工科都能做到商学院会差钱?交税(除了外企?)也不是美国这样账面上的钱交。。。我妈单位(医院)会给员工怎么弄一下的,交税的比例少很多的。。不过这个我只知道老一辈人的,新的我没和我同学打听过。。。
都这么弄。我知道的高管什么的帐面就1500块工资,交三金还是啥的最低限。也不怕人不信。
d
debbiepeng
152 楼
以下是引用aeolous在3/1/2012 5:59:00 PM的发言:

    
    
    

可是如果lz回国也只能住condo吧,为啥到这里2个娃就不能买condo了,现在国内买卖房子也有手续费的,参看隔壁上海买房贴,而且他们可以住小学好的学区,小学毕业了再换,不就有7-8年了吗,美国现在4%左右的手续费也还好了。
    


对的,在波士顿这种地方没必要一次到位死撑大房子,买condo的很多很多。
a
aeolous
153 楼
以下是引用阿若在3/1/2012 5:54:00 PM的发言:

    
    如果只为了居住条件,Boston可真不是好选择.
要不,干脆还是去德州吧.

    


如果为了居住条件,上海比boston更差呀
m
mercecathy
154 楼
以下是引用aeolous在3/1/2012 5:56:00 PM的发言:

    
    
    

是的,国内吃的肯定要好一些,不过我住纽约flushing附近,觉得这里中国的grocery和餐厅和国内差不多的价格,但是种类新鲜什么的肯定不能比了。不过这里有个各国各地的菜,我回去久了还觉得国内的种类有点太单一了。
    


对的,我是超级吃货,但是我也是超级亚洲胃,所以从我个人来说,牺牲掉点神马异国风风情实在是无所谓呀!基本上西餐中东餐各种非亚洲餐我都是体验式的,只有亚洲菜菜会一轮一轮回去吃~~LZMM你是不是这些也要考虑考虑,俺觉得人生在世,吃和睡两个我从不将就,其他神马小孩未来之类的有时候你想安排都不敌天命~
l
lollipopff
155 楼
以下是引用aeolous在3/1/2012 5:51:00 PM的发言:

    
    
    

我和你的看法正好相反,同样大小,condition和地段的房子,我觉得上海比boston贵很多。
    


问题是人LZ在上海有房了已经。人回去LG赚个50W,自己硕士毕业一年再来个15W左右的,日子是要过的有多好? 另外你那个主意也太馊了点,让人把上海房子卖了当boston首付,还让人在家待个几年等娃大了再去工作。这下好了,房子和青春都没了,贷款也不知道哪年是个头。
小豆乖乖
156 楼
以下是引用xiamantianfei在3/1/2012 4:49:00 PM的发言:

    
    

    

单收入50W很牛啊!据我所知,上海的大学里商学院给的最高的也就是复交了,大概25W-30W之间。很好奇哪所大学可以给junior faculty这么高的工资。。。MM的LG一定是牛人了!
阿若
157 楼
我的意思是,居住条件,只是诸多因素之一.
我想LZ是上海人吧.像我这样住惯公寓的,其实现在在美国住house,真心没觉得有什么特别好的.打扫还累人.咱们上海人,从小憋屈惯了.回国住3br,真不觉得委屈.
咱也不是北方人,一定要暖气.从小冻习惯了,现在家里有暖气,还嫌干.
如果上海有房子,真的,LZ还是回吧.生活丰富多了,不只是吃.
熟悉的环境,亲人朋友,心理也轻松.

以下是引用aeolous在3/1/2012 6:00:00 PM的发言:

    
    
    

如果为了居住条件,上海比boston更差呀
    
m
mercecathy
158 楼
以下是引用lollipopff在3/1/2012 6:05:00 PM的发言:

    
    
    

问题是人LZ在上海有房了已经。人回去LG赚个50W,自己硕士毕业一年再来个15W左右的,日子是要过的有多好? 另外你那个主意也太馊了点,让人把上海房子卖了当boston首付,还让人在家待个几年等娃大了再去工作。这下好了,房子和青春都没了,贷款也不知道哪年是个头。
    


同意!就算国内房产业有泡沫,上海不会跌到神马地方去的~而且回国之后的发展势头如果很好的话,到手的余钱可以去别处投资阿,甚至可以直接回美国买房啦!都根本不要考虑波士顿这个老的不能再老的地方(lzmm,真的很老,很老阿!!!你要其他地方的offer我绝对不这么坚持认为归)而且在美国贷款买到用来自住房子这个算哪门子投资吗,也就保本而已。。。
阿若
159 楼
上海房子真要卖了,在Boston农村买个大房子,倒是也不累.
不过,国内一线城市的房产,总是比外国二线城市的房产更具有潜值.你要买在纽约也就算了.Boston可真没必要.
何况人民币在升值通道.
人家商学院出来的人,还算不过这笔帐? 会犯这种傻,去卖掉上海的房子?

以下是引用lollipopff在3/1/2012 6:05:00 PM的发言:

    
    
    

问题是人LZ在上海有房了已经。人回去LG赚个50W,自己硕士毕业一年再来个15W左右的,日子是要过的有多好? 另外你那个主意也太馊了点,让人把上海房子卖了当boston首付,还让人在家待个几年等娃大了再去工作。这下好了,房子和青春都没了,贷款也不知道哪年是个头。
    
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jerry1211
160 楼
回呀
有房子 50万用得很爽的
x
xuexuan
161 楼
以下是引用lollipopff在3/1/2012 6:05:00 PM的发言:

    
    
    

问题是人LZ在上海有房了已经。人回去LG赚个50W,自己硕士毕业一年再来个15W左右的,日子是要过的有多好? 另外你那个主意也太馊了点,让人把上海房子卖了当boston首付,还让人在家待个几年等娃大了再去工作。这下好了,房子和青春都没了,贷款也不知道哪年是个头。

Master can earn 15w in China? Really?
闷当当
162 楼
Boston condo很少有3br,一般1000尺2br。郊区中等学区要40万。要上3br那就豪华了,brookline有都是7,80万,hoa也奔一千了

以下是引用 aeolous 的发言:
我觉得12w的收入,如果卖了国内的房子当首付,应该能在boston买一个好学区1500尺左右的老房子了,50-60w那种。而且孩子小的时候不一定要到顶级学区呀,可以买一个一般的........
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l
lollipopff
163 楼
以下是引用xuexuan在3/1/2012 6:17:00 PM的发言:

    
    

    


15w rmb why not?
x
xuexuan
164 楼
以下是引用阿若在3/1/2012 6:09:00 PM的发言:

    
    我的意思是,居住条件,只是诸多因素之一.
我想LZ是上海人吧.像我这样住惯公寓的,其实现在在美国住house,真心没觉得有什么特别好的.打扫还累人.咱们上海人,从小憋屈惯了.回国住3br,真不觉得委屈.
咱也不是北方人,一定要暖气.从小冻习惯了,现在家里有暖气,还嫌干.
如果上海有房子,真的,LZ还是回吧.生活丰富多了,不只是吃.
熟悉的环境,亲人朋友,心理也轻松.

really depends.............

    
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yingzi11111
165 楼
说在上海住3beds嫌挤的。。。。在BOSTON好学区,80W也就3beds。要4个beds的?行。随便哪个角落隔个超小的吧。或者再加钱。。
你要一定觉得boston的小黑屋和上海的别墅是一个level的、。。我也无话可说。
如果说考虑小孩教育啊什么的,留BOSTON确实可能会比上海好。但是单纯就生活品质来说,还硬要说12W工资在BOSTON要比50W人民币+有房在上海的要高。。那就。。。。
就最后说个现实的。我同学在上海,有房,工资也就30W多吧。生活要过的多滋润有多滋润,两小孩哈。两个人两辆车,一有个假期就四处玩,中国附近的其他国家都玩了个遍,国内的更不必说。护肤彩妆也是高级的买。吃香的喝辣的,也挺开心。
m
mercecathy
166 楼
以下是引用阿若在3/1/2012 6:09:00 PM的发言:

    
    我的意思是,居住条件,只是诸多因素之一.
我想LZ是上海人吧.像我这样住惯公寓的,其实现在在美国住house,真心没觉得有什么特别好的.打扫还累人.咱们上海人,从小憋屈惯了.回国住3br,真不觉得委屈.
咱也不是北方人,一定要暖气.从小冻习惯了,现在家里有暖气,还嫌干.
如果上海有房子,真的,LZ还是回吧.生活丰富多了,不只是吃.
熟悉的环境,亲人朋友,心理也轻松.

    


握爪一个,我也不喜欢house!好麻烦,各种维护,打扫。。。我喜欢公寓,方便实用,3br足够了。怕冷的话,我们那边现在都装地热的说,很给力很方便,每次看到有人说回去不行阿,连暖气都没有的时候都想笑。。。而且小时候没有暖气,也没啥特别恐怖的,空调我不喜欢开,觉得干,喜欢小暖风炉吹着,嘻嘻~在美国从西部住到东部,都干的要死,好怀念家乡,希望明年就可以回去呢~
阿若
167 楼
在麻州买过房子的,可都是硬着头皮上......
想念上海钢筋水泥房子的结实啊.
坑爹的谁也别来告诉我国内只有70年产权.那麻州的房,不修不补,能撑过70年的有木有啊?

以下是引用mercecathy在3/1/2012 6:14:00 PM的发言:

    
    
    

同意!就算国内房产业有泡沫,上海不会跌到神马地方去的~而且回国之后的发展势头如果很好的话,到手的余钱可以去别处投资阿,甚至可以直接回美国买房啦!都根本不要考虑波士顿这个老的不能再老的地方(lzmm,真的很老,很老阿!!!你要其他地方的offer我绝对不这么坚持认为归)而且在美国贷款买到用来自住房子这个算哪门子投资吗,也就保本而已。。。
    
y
yingzi11111
168 楼
我觉得如果LZ在BOSTON这几年比较紧的生活能过过去。就看长期你想呆在美国还是中国了。
无论呆在哪,上海的房子都不要着急卖了。。。住这边,开始买不起房,慢慢攒,美国的房子还没啥可能短时间内涨起来。
阿若
169 楼
我看长时间能涨起来的可能性也不大.不跌就不错了.
买房的同学别拍我.我也是受害者之一.
以下是引用yingzi11111在3/1/2012 6:21:00 PM的发言:

    
    我觉得如果LZ在BOSTON这几年比较紧的生活能过过去。就看长期你想呆在美国还是中国了。
无论呆在哪,上海的房子都不要着急卖了。。。住这边,开始买不起房,慢慢攒,美国的房子还没啥可能短时间内涨起来。

    

[此贴子已经被作者于2012/3/1 18:24:57编辑过]
闷当当
170 楼
别提修补了,就光交地税也不用70年就重买一遍了!

以下是引用 阿若 的发言:
在麻州买过房子的,可都是硬着头皮上......想念上海钢筋水泥房子的结实啊.坑爹的谁也别来告诉我国内只有70年产权.那麻州的房,不修不补,能撑过70年的有木有啊?
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花嫣荞语
171 楼
 上海有房的话,我选回国。。。毕竟中国这个环境更适合自己。。。要是两边都没房子的话,我选boston
a
aoiqa
172 楼
这种机会越来越少了,赶快回去!虽然说牛人啥时都有机会。
c
cyrus
173 楼
楼主是医学院的马?
c
corncake
174 楼
以下是引用hudy在3/1/2012 1:01:00 PM的发言:
回     

c
corncake
175 楼
以下是引用勤劳的兔子在3/1/2012 4:55:00 PM的发言:

我觉得你不是很了解哦,好学校拼tenure就更难的,小学校如果能做的出色,拼出来的再跳走啊。。
问你老公觉得从他career的发展哪里好吧,钱不是最主要的考虑,而且波斯顿的小孩教育也很好。
如果是当faculty。30岁刚入门,40岁刚起步。5,60岁如果牛了正好风光的时候。美国当faculty一般情况下没人逼着退休的,干到自己不想干为止。
w
wxll23
176 楼
上海房子卖了吧, 上海房子哪有美国的好啊 。 在美国买个大房子 多爽啊。
l
lingyuncali
177 楼
从孩子的角度考虑不应该回。
t
tingtinglee
178 楼
 是我我就回,重点是上海有房,而且说明有家人在上海或附近吧,孩子肯定有人帮忙照顾,女生还能出来工作,听着口气男生的学校不是复旦就是交大,前途也挺好的。
B
Baguette
179 楼
这个问题我提了,没人理我。我爸妈搞笑的,要是看账面那离小白领还一大截呢 以下是引用mercecathy在3/1/2012 5:57:00 PM的发言:

    
    对了我突然还想指出一下就是国内的收入不只是你账面上那个钱,商学院我不了解但是如果应用理工科都能做到商学院会差钱?交税(除了外企?)也不是美国这样账面上的钱交。。。我妈单位(医院)会给员工怎么弄一下的,交税的比例少很多的。。不过这个我只知道老一辈人的,新的我没和我同学打听过。。。
    
B
Baguette
180 楼
上海的房子只会继续涨,现在卖不得啊 以下是引用lollipopff在3/1/2012 6:05:00 PM的发言:

    
    
    

问题是人LZ在上海有房了已经。人回去LG赚个50W,自己硕士毕业一年再来个15W左右的,日子是要过的有多好? 另外你那个主意也太馊了点,让人把上海房子卖了当boston首付,还让人在家待个几年等娃大了再去工作。这下好了,房子和青春都没了,贷款也不知道哪年是个头。
    
B
Baguette
181 楼
本科15万+的都大把呢 以下是引用xuexuan在3/1/2012 6:17:00 PM的发言:

    
    

    
邻小咩
182 楼
必须回啊。虽然我在Boston住的很欢乐。
s
sarasa
183 楼
明显回啊。。生活会很幸福的!
t
tjoy
184 楼
上海有房,当然回啦!
b
beifanglang
185 楼
 我想知道国内这50万就是实在的给50万,不会打折扣吗?那些老教授怎么办,会心甘情愿看海归拿这么多。而且能保证一直拿到这么多钱吗?当然混的好的话灰色收入还可能比这个也多,商学院好啊给这么多,我知道理工的,海归才10万多,一点,最多没有超过15万,大家说楼主回去凭硕士很容易找到15万的工作,是上海工资高呢还是现在工作好找呢,我知道的美国也是好学校回去的就15万啊。
[此贴子已经被作者于2012/3/1 19:57:13编辑过]
l
linlin07
186 楼
如果迟早都要回,现在给得offer又不错得话,我支持回。
每年都有新人,但好位子不会每年都有
[此贴子已经被作者于2012/3/1 20:00:12编辑过]
b
bodysoul
187 楼
以下是引用majia1979在3/1/2012 1:56:00 PM的发言:

    
    
     到底是波士顿哪个学校阿?我说了,要是哈佛或者mit,就别考虑钱不钱的了,就算给你五万也要去。
     要是bu,bc之类的,还是去上海吧

bu,bc不知12,3万,我觉得是比bu,bc还要低一级的学校。这种学校说实话,bschool的本科生都笨的要死,到时候教书气道吐血都有可能,当然如果喜欢教书的不能不觉得。

    
b
bodysoul
188 楼
不知道你老公什么专业的,如果是finance,boston这个很低,好几年前从3 tier毕业的finance phd都有这个数,而且还在middle of nowhere的Ohio。上海的话不是很清楚,但是我有知道在复旦教经济的,oxford的phd,给的工资绝对没有你老公拿到的高。
J
J.crew
189 楼
 我来泼个凉水。50万对于一家4口在国内上海北京真算不上什么好生活。这两个城市都呆过2年。当然我不知道波士顿的消费如何,我以前是呆美国大农村的。
如果国内有房,你有多大的房,如果150m2以上,就还行。哪怕这样,50万也就你们1家4口过个很普通的日子。国内现在啥都贵。

职业前途我没资格评论。
J
J.crew
190 楼
以下是引用beifanglang在3/1/2012 7:55:00 PM的发言:

    
     我想知道国内这50万就是实在的给50万,不会打折扣吗?那些老教授怎么办,会心甘情愿看海归拿这么多。而且能保证一直拿到这么多钱吗?当然混的好的话灰色收入还可能比这个也多,商学院好啊给这么多,我知道理工的,海归才10万多,一点,最多没有超过15万,大家说楼主回去凭硕士很容易找到15万的工作,是上海工资高呢还是现在工作好找呢,我知道的美国也是好学校回去的就15万啊。

我知道清华经管学院 fresh phd海归,一年30万。这个是工资奖金全在里面了。
[此贴子已经被作者于2012/3/1 19:57:13编辑过]

    
b
beifanglang
191 楼
以下是引用J.crew在3/1/2012 8:27:00 PM的发言:

    
    

    
清华的还没有上海的工资高啊,北京消费也不低啊,看来楼主老公拿到的给的很不错了。
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yolkwhite
192 楼
以下是引用xiamantianfei在3/1/2012 3:07:00 PM的发言:

    
      既不是 bu bc,是就好了。。。

  也不是中欧,我老公倒想去呢,没找人。。 。 如果回去,想以后往哪儿跳吧,工资更高。

  不过国内的大学排名肯定比美国好 至少在中国人眼里啊

    


shanghai..... If tier 1 US school, stay, otherwise, go back to shanghai....
since you have real property there, life will be easy.
b
butterflycc
193 楼
已经不止一次听你说,这工资北京上海不够的。难道你和你周围的人都赚很多?

以下是引用J.crew在3/1/2012 8:26:00 PM 的发言:
h
hualing
194 楼
好的学区,4br 1米以上了。

以下是引用 artemis 的发言:
我家两口子最近正在考虑要不要move到boston呢。借楼主的帖子问一下boston的mm们,打算养两娃,买好学区的房子,4bedroom的(因为爸妈也要来住),年收入多少才不........
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y
yolkwhite
195 楼
以下是引用勤劳的兔子在3/1/2012 4:47:00 PM的发言:

    
     两个孩子都在美国出生,考虑到回到上海上户口的问题了吗?
     是faculty的话,绿卡不是问题的呀。EB1-B怎么都能的,而且很快,到时候有绿卡了,老婆也好工作学习了吧。
     如果是波斯顿的公立大学的话,麻省有给faculty的小孩上周内公立大学免费,或者交少量学费的福利吗?
     波斯顿12-13万,是faculty的9个月工资还是12月的?如果是9个月的,我会选择boston。现有几年美国faculty经验了,以后想回去还是能回得去的。
      
    


my friend's husband got tenure in an ivy league b-school. ....
Not that hard according to her.
h
hualing
196 楼
哦。。。?看来大家对好坏的定义不同,房子差价还蛮大的。
今天看另外一个帖子说arlington也算好学区,如果是这样的话,80w也够了。

以下是引用 阿若 的发言:
20万吧.好学区的4br,没有80万,呵呵.....
★ Sent from iPhone App: i-Reader Huaren Lite 7.36
a
ameyta
197 楼
以下是引用小豆乖乖在3/1/2012 6:08:00 PM的发言:


单收入50W很牛啊!据我所知,上海的大学里商学院给的最高的也就是复交了,大概25W-30W之间。很好奇哪所大学可以给junior faculty这么高的工资。。。MM的LG一定是牛人了!

no, much more than that, of course, depends on your major
d
duckyna
198 楼
以下是引用ljj1218在3/1/2012 12:55:00 PM的发言:

    
     当然回去哇
    
l
lollipopff
199 楼
以下是引用J.crew在3/1/2012 8:26:00 PM的发言:

    
     我来泼个凉水。50万对于一家4口在国内上海北京真算不上什么好生活。这两个城市都呆过2年。当然我不知道波士顿的消费如何,我以前是呆美国大农村的。
如果国内有房,你有多大的房,如果150m2以上,就还行。哪怕这样,50万也就你们1家4口过个很普通的日子。国内现在啥都贵。

职业前途我没资格评论。

    


就算是双职工一年50W也足够了,还别说人LZ说的只是她LG的收入。
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linlin07
200 楼
以下是引用yolkwhite在3/1/2012 8:43:00 PM的发言:

    
    
    

my friend's husband got tenure in an ivy league b-school. ....
Not that hard according to her.

    

这也是因人因学校时机而异吧