2011年12月/2012年1月火辣4号楼------秋高气爽丰收时节,冬兔宝儿相见欢～～～

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:42:00 PM的发言：

    
    
     新房没啥装修啊，，厨房啥的不几乎都标配了么，然后upgrade了下。 一楼可以选择装地板，二楼地毯。米国没啥装修啊。 然后yard统一做好了。
    
可是有些风格不行啊，我就不喜欢老房子厨房桌面都弄的方砖，跟国内厕所和洗澡间的那种，哈哈。 

以下是引用现在进行时在10/3/2011 4:41:00 PM的发言：

才5年其实也算新房了。。。 
嗯 10年内都算新房了 特别老美保养的都不错

以下是引用zerozou在10/3/2011 4:42:00 PM的发言：

有图片看看么
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/16970-Silver-Pine-Rd-92127/home/7522957  2700的
 
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/10438-Paseo-De-Linda-92127/home/40125358  这是新房，和这类似的，没啥图片

以下是引用现在进行时在10/3/2011 4:48:00 PM的发言：

可是有些风格不行啊，我就不喜欢老房子厨房桌面都弄的方砖，跟国内厕所和洗澡间的那种，哈哈。 
现在新房子都upgrade过，厨房，主卫，台面都是granite了。  客卫看情况了

以下是引用fallrabbit在10/3/2011 4:43:00 PM的发言：

    
    
      
     我前几个月孕吐时都吐在卫生间sink里，他收拾的，后来跟我说他差点上楼也吐了。。。这点出息啊。。。
    


这个得理解，我以前看到一朋友吐，也差点吐出来的。你家模范不错了，我都是自己吐完清理掉的。

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:45:00 PM的发言：

    
    
     2个房子一样 都4个卫生间。 楼下1个，楼上三个。
      
       楼上有2间房share 一个卫生间，但是做的是那种每个房子都有门去卫生间的那种。
    
你这种房子的户型我见过的，我看有的楼上也有个小厅

以下是引用现在进行时在10/3/2011 4:54:00 PM的发言：

你这种房子的户型我见过的，我看有的楼上也有个小厅
 
对 近几年我们那有一片盖的新房都是类似这种户型的

tk到了  http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=380&id=992186&page=0&star=720

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:51:00 PM的发言：

    
    
     http://www.redfin.com/CA/San-Diego/16970-Silver-Pine-Rd-92127/home/7522957  2700的
      
     http://www.redfin.com/CA/San-Diego/10438-Paseo-De-Linda-92127/home/40125358  这是新房，和这类似的，没啥图片
    
第一个房子好的。。。 看图片一点都不差

这个好难说,价格相差这么多.5年的房子算很新了,而且住过了,很多细节肯定已经弄好了.全新的房子未必就最好.要看到实际状况才能判断.

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:29:00 PM的发言：

    
     童鞋们，，问个个人喜好，  2个选择，一个是5年新的房子，房子大概2700多sqFT， 价格55w多。
      
     另个是全新的房子，才建好的，房子3200 sqft， 68w多点， yard修好了，厨房upgrade过，一楼是地板的， 房子只要自己装个窗帘就可以move in的。。
      
     要是你会选哪个呢？？
      
     同一个学区的房子
    

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:56:00 PM的发言：

    
    
      
     对 近几年我们那有一片盖的新房都是类似这种户型的
    
嗯，我也喜欢这种。

不过我现在买的就一层的，3个卧式在右面，一个卧式和厨房在左面，车库在最左边。
之间是大厅。。。 2200sqf。 
[此贴子已经被作者于2011/10/3 17:05:56编辑过]

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:29:00 PM的发言：

    
     童鞋们，，问个个人喜好，  2个选择，一个是5年新的房子，房子大概2700多sqFT， 价格55w多。
      
     另个是全新的房子，才建好的，房子3200 sqft， 68w多点， yard修好了，厨房upgrade过，一楼是地板的， 房子只要自己装个窗帘就可以move in的。。
      
     要是你会选哪个呢？？
      
     同一个学区的房子
    
当然新房子好了，不过５年的房子一点都不旧,看能接受大房子的价钱就买大房子

以下是引用现在进行时在10/3/2011 5:00:00 PM的发言：

第一个房子好的。。。 看图片一点都不差
好  我去让agent下个offer去 ，那家人还在yard里搞了个mini型的golf场

 看到照片了,我选新房.

以下是引用现在进行时在10/3/2011 5:04:00 PM的发言：

嗯，我也喜欢这种。

不过我现在买的就一层的，3个卧式在右面，一个卧式和厨房在左面，车库在最左边。
之间是大厅。。。 2200多平。 
 
你们那地多啊，还有一层的房子。 不过我听朋友说，一层的房子利用率更高。 说2楼的，除了睡觉，平时懒得上去
[此贴子已经被作者于2011/10/3 17:07:54编辑过]

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:58:00 pm的发言：
tk到了 http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?boardid=380&topicid=992186&page=0&star=720
 
亲家，啥是tk？

以下是引用wulala在10/3/2011 5:06:00 PM的发言：

    
     看到照片了,我选新房.
    
新房是只有3张照片那个。。。你在看看~ 

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:08:00 PM的发言：

 
你们那地多啊，还有一层的房子。 不过我听朋友说，一层的房子利用率更高。 说2楼的，除了睡觉，平时不懒得上去
 
 
对滴

以下是引用fallrabbit在10/3/2011 5:08:00 PM的发言：

 
亲家，啥是TK？
偷窥

看到了呀.比旧房符合我的口味.不过我的意见可以忽略哈:)

以下是引用现在进行时在10/3/2011 5:08:00 PM的发言：

    
    新房是只有3张照片那个。。。你在看看~ 
    

以下是引用wulala在10/3/2011 5:06:00 PM的发言：
 看到照片了,我选新房.
为啥

我们这里也有RANCH,但是我去看过的都明显结构很乱,象迷宫一样.还是两层的更好一点.

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:08:00 PM的发言：

    
    
      
     你们那地多啊，还有一层的房子。 不过我听朋友说，一层的房子利用率更高。 说2楼的，除了睡觉，平时懒得上去
     [此贴子已经被作者于2011/10/3 17:07:54编辑过]

    

以下是引用现在进行时在10/3/2011 5:08:00 PM的发言：

新房是只有3张照片那个。。。你在看看~ 
新房其实还在建。。所以图片少

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:51:00 PM的发言：

    
    
     http://www.redfin.com/CA/San-Diego/16970-Silver-Pine-Rd-92127/home/7522957  2700的
      
     http://www.redfin.com/CA/San-Diego/10438-Paseo-De-Linda-92127/home/40125358  这是新房，和这类似的，没啥图片
    
从地段来看，旧房好，新房算不算半个路冲啊，
唯一的问题，为什么旧房已经上市138天了，是什么原因这么长时间没有卖？

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:08:00 PM的发言：

    
    
      
     你们那地多啊，还有一层的房子。 不过我听朋友说，一层的房子利用率更高。 说2楼的，除了睡觉，平时懒得上去
     [此贴子已经被作者于2011/10/3 17:07:54编辑过]

    
可是那边不是我喜欢的地方啊， 真的有点远，开洛杉矶要1个30小时，不堵车的情况。。。 不象城里的房子。
而且那边好的房子也就20万左右。。。 50多万的房子都最豪了。。。自己占独立的一个小山头了。。。。 

比旧房好看贝.我不喜欢旧房的装修,新房的亮堂多了.外观也明显是新房更好看.

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:10:00 PM的发言：

    
    
     为啥
    

以下是引用aabbcc999在10/3/2011 5:11:00 PM的发言：

从地段来看，旧房好，新房算不算半个路冲啊，唯一的问题，为什么旧房已经上市138天了，是什么原因这么长时间没有卖？
 
地段你都看出来了？？太专业了。。其实就隔了没几个街，一个区的。
 
short sale， 期间有2个买家下了offer， 后来等不及时间拖的久，都又算了不买了。  当年owner是85w买回来的。
[此贴子已经被作者于2011/10/3 17:13:49编辑过]

以下是引用现在进行时在10/3/2011 5:11:00 PM的发言：

可是那边不是我喜欢的地方啊， 真的有点远，开洛杉矶要1个30小时，不堵车的情况。。。 不象城里的房子。
而且那边好的房子也就20万左右。。。 50多万的房子都最豪了。。。自己占独立的一个小山头了。。。。 
离你上班的地方多远啊 ？

以下是引用wulala在10/3/2011 5:12:00 PM的发言：
比旧房好看贝.我不喜欢旧房的装修,新房的亮堂多了.外观也明显是新房更好看.


 
汗。。我砸没觉得装修上有太大不同。。

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:14:00 PM的发言：

 
地段你都看出来了？？太专业了。。其实就隔了没几个街，一个区的。
 
short sale， 期间有2个买家下了offer， 后来等不及时间拖的久，都又算了不买了。  当年owner是85w买回来的。
[此贴子已经被作者于2011/10/3 17:13:49编辑过]
 
看了图片我也选5年的，房型好，都不需要啥装修，搬进去就能住，省事啊。

以下是引用aabbcc999在10/3/2011 5:11:00 PM的发言：

从地段来看，旧房好，新房算不算半个路冲啊，唯一的问题，为什么旧房已经上市138天了，是什么原因这么长时间没有卖？
 
我们这现在卖房子的多。。不少房子在市场上都100多天了。。

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:14:00 PM的发言：

    
    
      
     地段你都看出来了？？太专业了。。其实就隔了没几个街，一个区的。
      
     short sale， 期间有2个买家下了offer， 后来等不及时间拖的久，都又算了不买了。  当年owner是85w买回来的。
     [此贴子已经被作者于2011/10/3 17:13:49编辑过]

    
如果能买下来就是GOOD DEAL啊，不过听说SHORT SALE的房子拖的时间长，不知道能不能在短期内搞定，我看这个房子不比那个新盖的差

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:14:00 PM的发言：

    
    
      
     地段你都看出来了？？太专业了。。其实就隔了没几个街，一个区的。
      
     short sale， 期间有2个买家下了offer， 后来等不及时间拖的久，都又算了不买了。  当年买家是85w买回来的。
    
从长期投资来看，旧房划算，因为价格本身比较低，但是short sale成交的时间比较长，万一交易出现问题，
你会错过其他好房子的机会

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:15:00 PM的发言：

    
    
     离你上班的地方多远啊 ？
    
离我现在上班的地方1个小时，离我以后上班的地方在多开20分钟吧。 反正很辛苦就是了。 

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:18:00 PM的发言：

    
    
      
     我们这现在卖房子的多。。不少房子在市场上都100多天了。。
    


现在市场都不好，，，我们这里有超过一年的，还是在不错的区。。。。

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:19:00 PM的发言：
如果能买下来就是GOOD DEAL啊，不过听说SHORT SALE的房子拖的时间长，不知道能不能在短期内搞定，我看这个房子不比那个新盖的差
 
时间久我们不怕，我们不着急 。呵呵

我们这里不错的区很有限,只要一出房子就立马几个人去抢,不比ASKING PRICE高已经很幸运了.

以下是引用ananan在10/3/2011 5:20:00 PM的发言：

    
    

现在市场都不好，，，我们这里有超过一年的，还是在不错的区。。。。  
    

 
    
    
     以下是引用fanga88在10/3/2011 4:51:00 PM的发言：

         http://www.redfin.com/CA/San-Diego/16970-Silver-Pine-Rd-92127/home/7522957  2700的
          
         http://www.redfin.com/CA/San-Diego/10438-Paseo-De-Linda-92127/home/40125358  这是新房，和这类似的，没啥图片
     赶紧摸摸你
嫩看的都是豪宅阿！！！

我要去sd 参观你家豪宅  ：）

    

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:16:00 PM的发言：

    
    
      
     汗。。我砸没觉得装修上有太大不同。。
    
另外就是光看图片，我看不出，2760， 3335这两个地方差距是在厅还是在卧室，
从外观来看，我觉得可能是新房的主卧比较大，不知道你有没有实地看过

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:19:00 PM的发言：

    
     如果能买下来就是GOOD DEAL啊，不过听说SHORT SALE的房子拖的时间长，不知道能不能在短期内搞定，我看这个房子不比那个新盖的差
    
short sale 什么意思啊？ 我们现在准备要买的房子我婆婆说如果银行接受offer,30天就可以close，算short sale.

以下是引用aabbcc999在10/3/2011 5:19:00 PM的发言：

从长期投资来看，旧房划算，因为价格本身比较低，但是short sale成交的时间比较长，万一交易出现问题，你会错过其他好房子的机会
 
那天听说short sale的房子下了offer， 不想要的话，没任何损失的。。

如果是房型的话,我喜欢旧房.因为我觉得DEN挺重要的.

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:21:00 PM的发言：

    
    
      
     时间久我们不怕，我们不着急 。呵呵
    
那就价格压低点，现在不是市场还不太好么？

以下是引用现在进行时在10/3/2011 5:20:00 PM的发言：

离我现在上班的地方1个小时，离我以后上班的地方在多开20分钟吧。 反正很辛苦就是了。 
 
单程么？？ 太远了。。每天跑很累啊，你以后还有个娃。。

以下是引用wulala在10/3/2011 5:21:00 PM的发言：
我们这里不错的区很有限,只要一出房子就立马几个人去抢,不比ASKING PRICE高已经很幸运了.


 
估计你们那最近几年没盖啥新房子。。

以下是引用现在进行时在10/3/2011 5:22:00 PM的发言：

    
    short sale 什么意思啊？ 我们现在准备要买的房子我婆婆说如果银行接受offer,30天就可以close，算short sale.
    
SHORT SALE有点类似现在住在里面的人付不出MORTGAGE了，不过比FORECLOSURE强些，我的理解两种其实房子都已经归银行了。等明白人来解释

    
    

这个看个人习惯，如果喜欢大厅的话，我可能会考虑买新房，好一点的位置，
这一幢我肯定不会考虑。
如果投资的话，厅大不大的无所谓的话，我觉得旧房可以下单吧。

以下是引用ananan在10/3/2011 5:22:00 PM的发言：
 

以下是引用fanga88在10/3/2011 4:51:00 PM的发言：

http://www.redfin.com/CA/San-Diego/16970-Silver-Pine-Rd-92127/home/7522957  2700的
 
http://www.redfin.com/CA/San-Diego/10438-Paseo-De-Linda-92127/home/40125358  这是新房，和这类似的，没啥图片
赶紧摸摸你


嫩看的都是豪宅阿！！！



我要去sd 参观你家豪宅  ：）

 
我这不是豪宅啊。。正常水平。。那个学区差不多就这个价格了。 
 
我家那个agent才买的豪宅呢，，在我们这竟然买了个85w的房子。也是中国人

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:29:00 PM的发言：

    
    
      
     实际都去看过。 新房就是每个房间都大了些，然后每个卧室带了个不小的walk in closet， 洗衣房也超级大。 厨房带了个pantry。
      
     5年的房子相应的每个房间稍微小点，楼上除了主卧，其余3个卧室是带的那种嵌墙里的衣橱。 但楼下有个office room。
    


翻了下图片，感觉旧房子view要好一点。

新房子图太少。。。 看不出来啥，感觉离邻居有点近。

房子结构还没仔细看

以下是引用wulala在10/3/2011 5:23:00 PM的发言：
如果是房型的话,我喜欢旧房.因为我觉得DEN挺重要的.
 
den是啥

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:23:00 PM的发言：
那就价格压低点，现在不是市场还不太好么？
嗯 所以出个低点的价格

旧房的hoa是Homeowners Fees: $85
Homeowners Fee Frequency: Paid Monthly
Monthly Total Fees: $452

新房的是多少？

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:26:00 PM的发言：
SHORT SALE有点类似现在住在里面的人付不出MORTGAGE了，不过比FORECLOSURE强些，我的理解两种其实房子都已经归银行了。等明白人来解释
是都归银行了   其实我也不大明白  就是知道FORECLOSURE的房子不能买，那家人已经破产了。买了不吉利。 short sale的还可以买

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:23:00 PM的发言：

    
    
      
     单程么？？ 太远了。。每天跑很累啊，你以后还有个娃。。
    
主要是离我婆婆家很近，左右邻居都是我公公舅舅家的孩子，他们也都挺希望我们买这个房子，这个房子最早也是我老公家亲属盖的，我公公当年都去帮忙过。 别的就什么优点都没有了。 地点，房子都不是我想象中的。
我和我老公以后肯定都会很辛苦，孩子不会苦，饿了可以去granma家。。。 

以下是引用aabbcc999在10/3/2011 5:28:00 PM的发言：

    
        
    
没写错吧？这个５年房的DINING ROOM啥的太小了

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:37:00 PM的发言：

    
    
     没写错吧？这个５年房的DINING ROOM啥的太小了
    
不知道，反正redfin上是这么写的，可能要实地看才知道大小

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:33:00 PM的发言：

    
    
      
     den是啥
    
就是没门的房间，你不是楼下有个OFFICE DEN么？

以下是引用现在进行时在10/3/2011 5:35:00 PM的发言：

    
     主要是离我婆婆家很近，左右邻居都是我公公舅舅家的孩子，他们也都挺希望我们买这个房子，这个房子最早也是我老公家亲属盖的，我公公当年都去帮忙过。 别的就什么优点都没有了。 地点，房子都不是我想象中的。
我和我老公以后肯定都会很辛苦，孩子不会苦，饿了可以去granma家。。。 
    
离奶奶家近也挺好的，以后放学早可以直接去奶奶家

以下是引用ananan在10/3/2011 5:33:00 PM的发言：
翻了下图片，感觉旧房子view要好一点。 新房子图太少。。。 看不出来啥，感觉离邻居有点近。 房子结构还没仔细看
 
新房子看不出啥 还在建，那个link还不是我真正看过的房子。 真正看的在那左边过去点，大概第三幢。 面积3200.  这个是3300多。
 
现在新建的房子， 2家之间都离的满近的了。yard也没老房子大了

以下是引用aabbcc999在10/3/2011 5:34:00 PM的发言：
旧房的hoa是Homeowners Fees: $85 Homeowners Fee Frequency: Paid Monthly Monthly Total Fees: $452 新房的是多少？
我们这新点的小区，除了property tax，还要交个Mello-Roos，上面列的每个月的fee除了hoa，还加上了Mello-Roos， 每个月是452了。  新房大概一共550左右吧

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:38:00 PM的发言：
就是没门的房间，你不是楼下有个OFFICE DEN么？
对  有个这样的房间

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:37:00 PM的发言：

没写错吧？这个５年房的DINING ROOM啥的太小了
 
反正看的没那么小。

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:40:00 PM的发言：

离奶奶家近也挺好的，以后放学早可以直接去奶奶家
 
还可以让奶奶接。。。和国内有点像了啊

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:44:00 PM的发言：

    
    
      
     反正看的没那么小。
    
FAMILY ROOM啥的，自己比一下放一套大沙发空间怎么样，这种经常活动的地方一定要大。还有房子的朝向注意了么？经常呆的那个房间朝南好，有太阳

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:44:00 PM的发言：

    
    
      
     反正看的没那么小。
    
恩，要是你喜欢就下手吧，bless mm早日住上新房子

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:46:00 PM的发言：

    
    
      
     还可以让奶奶接。。。和国内有点像了啊
    
是不是都有校车直接送到家里？

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:48:00 PM的发言：
FAMILY ROOM啥的，自己比一下放一套大沙发空间怎么样，这种经常活动的地方一定要大。还有房子的朝向注意了么？经常呆的那个房间朝南好，有太阳
 
谢谢提醒，我要分辨下那房子的朝向。。

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:49:00 PM的发言：
是不是都有校车直接送到家里？
 
太小的娃  能坐校车么？

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:51:00 PM的发言：

    
    
      
     太小的娃  能坐校车么？
    
上DAYCARE肯定是自己接送，５岁就可以坐校车了

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:48:00 PM的发言：

    
     FAMILY ROOM啥的，自己比一下放一套大沙发空间怎么样，这种经常活动的地方一定要大。还有房子的朝向注意了么？经常呆的那个房间朝南好，有太阳
    


同意亲家的，朝向比大小更重要，如果冬暖夏凉，还能省电 ：）

房间大小最好适中，这样家具也好买。

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:46:00 PM的发言：

    
    
      
     还可以让奶奶接。。。和国内有点像了啊
    
隔壁亲戚家那个老婆也是老师，教数学的。她小女儿应该就比我女儿大半年。 我婆婆也是老师,等我女儿上学的时候,希望她还没有退休。所以这个我都不担心，哈哈，跟谁回家都行，哈哈。 

看了下图片，觉得旧房的结构不错，后院很漂亮，就是觉得厨房比较小，台面不够大，中间可以加个island;1楼是地毯，不是很喜欢
新房图片太少，看不出来。如果旧房重新再装修下，是很漂亮的

以下是引用fffun93在10/3/2011 5:55:00 PM的发言：

    
     看了下图片，觉得旧房的结构不错，后院很漂亮，就是觉得厨房比较小，台面不够大，中间可以加个island;1楼是地毯，不是很喜欢
     新房图片太少，看不出来。如果旧房重新再装修下，是很漂亮的
    
可以考虑把楼下的地毯全换成地板

以下是引用fffun93在10/3/2011 5:55:00 PM的发言：

看了下图片，觉得旧房的结构不错，后院很漂亮，就是觉得厨房比较小，台面不够大，中间可以加个island;1楼是地毯，不是很喜欢
新房图片太少，看不出来。如果旧房重新再装修下，是很漂亮的
对 旧房没island，算个缺点吧。  1楼就living room那块是地毯，其余就不是了

以下是引用ananan在10/3/2011 5:55:00 PM的发言：
同意亲家的，朝向比大小更重要，如果冬暖夏凉，还能省电 ：） 房间大小最好适中，这样家具也好买。
 re阿，太大的房间家具不好买，而且清洁起来还是很累人的

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:43:00 PM的发言：

    
    
     我们这新点的小区，除了property tax，还要交个Mello-Roos，上面列的每个月的fee除了hoa，还加上了Mello-Roos， 每个月是452了。  新房大概一共550左右吧
    


这个是多少啊？ 我现在住的地方都是1%，可能都属于比较新的区。 50万的房子这个都是小500了，要是加上贷款真的很吃力啊。

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 5:58:00 PM的发言：

    
     可以考虑把楼下的地毯全换成地板
    
厅地板好还是大理石好？ 

以下是引用fanga88在10/3/2011 5:58:00 PM的发言：

对 旧房没island，算个缺点吧。  1楼就living room那块是地毯，其余就不是了
 一楼的地板是和楼梯过道的地板一样的马？看着象是brazil cherry, 狠漂亮

以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:00:00 PM的发言：

这个是多少啊？ 我现在住的地方都是1%，可能都属于比较新的区。 50万的房子这个都是小500了，要是加上贷款真的很吃力啊。
 
我们这1.1% 左右

 刚才我老公还打电话问我要不要贷款啊，我们手头也要留点钱什么的。本来我们是cash offer的价格。

以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:02:00 PM的发言：

厅地板好还是大理石好？ 
 地板好，大理石太硬也容易滑倒，对小孩老人都不好

 
以下是引用fanga88在10/3/2011 4:29:00 PM的发言：

童鞋们，，问个个人喜好，  2个选择，一个是5年新的房子，房子大概2700多sqFT， 价格55w多。
 
另个是全新的房子，才建好的，房子3200 sqft， 68w多点， yard修好了，厨房upgrade过，一楼是地板的， 房子只要自己装个窗帘就可以move in的。。
 
要是你会选哪个呢？？
 
同一个学区的房子
 
 
 
新的。我个人邪恶的小偏好

以下是引用fanga88在10/3/2011 6:04:00 PM的发言：

    
    
      
     我们这1.1% 左右
    
你们真有实力啊，好羡慕。。。 

以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:02:00 PM的发言：

    
    厅地板好还是大理石好？ 
    
看地点了，我们这里冬天很冷，我不喜欢大理石的地面，地板还稍微暖和点，还要研究一下大理石好不好打理，家里有小孩会不会把那个面划坏了

以下是引用fffun93在10/3/2011 6:03:00 PM的发言：

 一楼的地板是和楼梯过道的地板一样的马？看着象是brazil cherry, 狠漂亮
 
一楼那不是地板  类似厨房那图片里地的样子，那是铺的啥？？我也没搞清楚。  你看到地板的，那是二楼楼梯过道

以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:05:00 PM的发言：
 刚才我老公还打电话问我要不要贷款啊，我们手头也要留点钱什么的。本来我们是cash offer的价格。

 
当然要贷款啊  手里留点钱啊，，办啥事都不怕

以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:06:00 PM的发言：

你们真有实力啊，好羡慕。。。 
 
没办法啊，，要住新点的房子，就要交Mello-Roos。  除了每年的tax，每个月要交个500左右。 这个500左右还是尽量找的便宜的一块了。 
 
我们这大片的新房，那个房型设计的更好，可惜除了tax， 每个月hoa + Mello-Roos就是1k左右了。

新房子有,但是都不在好区. 以下是引用fanga88在10/3/2011 5:25:00 PM的发言：

    
    
      
     估计你们那最近几年没盖啥新房子。。
    

以下是引用wulala在10/3/2011 6:12:00 PM的发言：
新房子有,但是都不在好区.
 
我们这是有一片盖了不少新房子，慢慢的搬去了很多中国人，印度人，，让那片的学区迅速变厉害了

RE,朝向很重要.我买房子第一选的就是朝向.

以下是引用ananan在10/3/2011 5:55:00 PM的发言：

    
    

同意亲家的，朝向比大小更重要，如果冬暖夏凉，还能省电 ：）

房间大小最好适中，这样家具也好买。
    

以下是引用fffun93在10/3/2011 6:05:00 PM的发言：

    
    
      地板好，大理石太硬也容易滑倒，对小孩老人都不好
    
嗯，主要房子还不一定能马上买下来，哈哈，我好心急。
我也跟我老公说说都改地板算了，除了厨房和卫生间。。。 

以下是引用毛毛.虫在10/3/2011 6:06:00 PM的发言：

    
     看地点了，我们这里冬天很冷，我不喜欢大理石的地面，地板还稍微暖和点，还要研究一下大理石好不好打理，家里有小孩会不会把那个面划坏了
    
嗯，大理石还有辐射，虽然看着好看

恩,我也怕这个. 以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:17:00 PM的发言：

    
    嗯，大理石还有辐射，虽然看着好看
    

以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:15:00 PM的发言：

嗯，主要房子还不一定能马上买下来，哈哈，我好心急。
我也跟我老公说说都改地板算了，除了厨房和卫生间。。。 
 
short sale没那么快的    别着急。。

以下是引用fanga88在10/3/2011 6:11:00 PM的发言：

    
    
      
     没办法啊，，要住新点的房子，就要交Mello-Roos。  除了每年的tax，每个月要交个500左右。 这个500左右还是尽量找的便宜的一块了。 
      
     我们这大片的新房，那个房型设计的更好，可惜除了tax， 每个月hoa + Mello-Roos就是1k左右了。
    
还是赚的多啦。。。

以下是引用fanga88在10/3/2011 6:17:00 PM的发言：

    
    
      
     short sale没那么快的    别着急。。
    
说是30天，我老公今天交了诚意金。。。 

以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:19:00 PM的发言：

还是赚的多啦。。。


 
我们这都是为了娃啊 。。。没娃根本不会想到搬家。。

以下是引用现在进行时在10/3/2011 6:22:00 PM的发言：

说是30天，我老公今天交了诚意金。。。 
 
诚意金要交多少？

以下是引用fanga88在10/3/2011 6:22:00 PM的发言：

    
    
      
     我们这都是为了娃啊 。。。没娃根本不会想到搬家。。
    


其实你家娃还小，哈哈，可以慢慢看。

我们都读2年级了，还不着急买房子 ：）