中国95个城市“鹤岗化” 房价跌成白菜价

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Toutiao
最新回复:2024年9月18日 19点23分 PT
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美国之音

中国黑龙江省鹤岗市的住宅楼以低房价而闻名全国

随着经济低迷失业飙升,中国老百姓手里的钱越来越少,购房能力也越来越弱。房地产业的持续衰退造成房价普遍下跌。人们发现房子白菜价的现象不光存在于北方城市鹤岗,全国很多地方的房价都在朝着“鹤岗化”的方向发展。

鹤岗位于黑龙江北部,是一个资源型城市,曾因煤炭而繁荣,也因煤炭业的衰落而凋敝。失去了煤炭业的支撑,鹤岗经济跌入谷底,城市变成鬼城,住房自然无人问津,房价跌到白菜价,人们往往花上几万元人民币就能买到一套公寓。

中国财经媒体说,出现房价鹤岗化的城市遍布全国25个省份,中国经济最发达的京津冀、珠三角、成渝等经济繁荣带也被“鹤岗化”城市所包围。

报道说,在距离北京约一百公里的张家口市,六万元就可以买到一套建筑面积六十平米的两室一厅单元,总价在十万元左右的房源当地就有数十套。

在成都和重庆周围的“成渝”都市圈内,也不乏这样的房子。中国地方媒体说,成都的龙泉阳光城到市中心的天府广场之间的二十多公里,有些楼盘价格十年没有涨过,有些最近几年还下跌了六成。

中国经济第一大省广东也有五个鹤岗化城市,它们是四会、鹤山、揭阳、河源和清远。

中国南方城市惠州市因临近深圳且拥有大量海景公寓,房地产市场一度相当繁荣。2021年,一对新婚夫妻(女方姓叶)以每平方米11,000元人民币的价格购买了一套公寓。此后,他们的房屋价值下跌了45.5%,现在的价格只有每平方米6000元。

路透社说,房价的断崖式下跌给这对夫妇带来不尽的压力。他们每月9000元的房贷更是雪上加霜,让他们不堪重负。作为小学老师的叶女士表示,最近学校削减工资让他们不知所措,她正在考虑能否从父母借钱,缓解一些经济压力。

路透社引用叶女士的话说,“我现在尽量不去想房子缩水的事情,但房贷压力实在太大”。

中国监管当局在2020年夏季开始对房地产市场高杠杆率问题进行整顿,给银行划出三条红线,要求它们收紧对房地产商的贷款。此举击中了要害,中国最大的民营房企恒大集团迅速暴雷,资金链断裂,在全行业引发连锁效应。

继恒大之后,碧桂园、融创中国、万达、佳兆业、绿地控股、世茂集团等一系列大型房企接二连三暴雷,债务违约金额屡创新高。尽管中国监管当局最近两年采取各种办法试图为这些房企纾困,取消几乎所有的购房限制,为消费者购买房屋提供各种优惠,但中国房地产市场在衰退的泥淖里越陷越深。

到目前为止,中国各地的平均房价已从2021年的高点下跌近30%,引发了持续恶化的债务危机,导致大批项目烂尾、债务违约。购买烂尾楼的业主不仅得不到房子,还要被迫支付房贷,苦不堪言。他们走上街头进行抗议,引起当局对社会失稳的焦虑。

狗狗的主人
1 楼
台湾省全岛喜迎房价上涨15% , 空房率 18% 🤣😂🖕
m
mrp
2 楼
房价涨,说房奴负担大 房价跌,说房奴负资产 涨跌都是罪,都是中共的错
催你明白交粑粑
3 楼
房价跌速过快当房价低于贷款额,属于硬着陆在屁民头上,赵国没有破产屁民只有硬扛,扛不住压死了就硬着陆在银行头上了。
r
rootrootroot
4 楼
这时五毛大基建党就消失了,连为国接盘都不接了
r
rootrootroot
5 楼
五毛太监过几天又会出来给党建言~~别发钱啊,钱投入基建多好啊~~啥?不建了?俺们农民学的都是建建建贱贱啊~~
H
Holycow
6 楼
习主席万岁👏
刁太大
7 楼
好日子还在后头呢。
北京男人A
8 楼
美国之阴天天崩溃中国。
木法沙
9 楼
美国之阴的文章就是哄弄傻逼狗粮的
g
greentee
10 楼
天天宣传日本90年代地产茅坡,失落的几十年。结果连日本都不如,毕竟日本是富了再老。粪坑是未复先老。更扯淡的是,粪坑出生率居然低于日本了,只比全球排名倒数第一的韩国高一点。
吃斋念佛大灰狼
11 楼
应该说中国某地的房价跌的和美国某地差不多。
c
coroner3164
12 楼
全国几亿的人过去几十年内因为房产升值获利,现在有几百万的人因为在高点接盘而承受痛苦,社会就不行了?写这帮b文字的人也就这种以偏概全的水平。 说实话在中央一再强调“房住不炒”的三年后,21年还加杠杆上车的人也没办法同情他们~
顽童在线
13 楼
已经不是腰斩了,马上就膝斩了。 随着习猪头搞的房屋养老金,健康保险,保险和年检制度的实施。不但是白菜价,还会出现大量白送的。现在已经出现了。。
发棵游
14 楼
配享靖国神社! 土肥袁光腚二! 兲朝一尊大腚大傻逼! 伟大复兴且登基复辟! 在清零宗光腚帝治下, 国进民退,东升西降! 祸国殃民,倒行逆施! 屁民真正赶上好时候! 全兲朝城市目标鹤岗, 小目标 为早日实现把香港建设成南方鹤岗努力奋斗! 兲朝一尊大腚大傻逼! 万岁!万岁!万万岁!
不同意的请举手
15 楼
期待习主席早日把中国带出困境