中国经济一季度GDP增5.3%超预期 房地产是拖累

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Toutiao
最新回复:2024年4月16日 11点44分 PT
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BBC

图像加注文字,在中国东部江苏省南通市的一家工厂里,一名工人正在检查风力涡轮机使用的转子铁芯。

4月16日,中国国家统计局公布数据,一季度GDP29.6万亿元,同比增长5.3%。

今年中国“两会”上订下今年的国内生产总值(GDP)增速目标为5%左右,与去年一致。

此前多个机构对一季度增长的预测都在5%或以下,实际结果超出预期。

细看各个部分,房地产依然拖累整体经济,出口则展现出强劲的修复力。

超预期

这一数据大幅超过各个机构的预测。

财新对14家国内外机构的调查显示,经济学家对2024年一季度国内生产总值(GDP)同比增速的预测均值为4.9%。

路透社对86位经济学家作了调查,取中间值预计为4.6%。

高盛研究部则在一周前上调对中国一季度经济数据的预测,从前值4.5%上调至5.0%。

但今天公布的数据为5.3%,超过各个机构的预测。

“这一结果对经济实现目标具有积极意义。”路透社援引三井住友亚洲宏观战略主管Jeff Ng的分析说,“目前增长势头似乎趋于稳定,3月份的数据没有出现令人意外的上扬就证明了这一点。我认为市场情绪仍偏向看跌。预计可能会在2024年最后一个季度出现一些逆转。”

图像来源,GETTY IMAGE

图像加注文字,工人们在江苏省泰州市的渔光互补项目上检查设备,该项目渔业养殖与光伏发电相结合,在鱼塘水面上方架设光伏板阵列,光伏板下方水域可以进行鱼虾养殖,光伏阵列还可以为养鱼提供良好的遮挡作用,形成“上可发电、下可养鱼”的业态。

工业领衔

如果分产业类型看,工业的表现比较突出。

与去年一季度不同,当时中国刚刚放开疫情管控,服务业(餐饮、娱乐、旅游等)爆发式增长5.4%,工业增加值则相形见绌,仅增长3.3%。

今年一季度反转,工业增速加快,实现6%的增长;服务业稍有回调,也有5%的增长。

此前高盛上调预测值也是因为3月制造业采购经理人指数(PMI)高于市场预期,反映出工业的回暖。

PMI被视为一个经济体的“体检表”,反映制造业的整体增长或衰退。PMI的荣枯线是50%,高于50%代表制造业在扩张发展,反之则代表衰退。3月的PMI为50.8%,比上月上升1.7个百分点,高于临界点,制造业景气回升。

值得一提的是,分经济类型看,国有控股企业增加值增长5.2%;股份制企业增长6.5%,外商及港澳台投资企业增长4.8%;私营企业增长5.4%。

房地产继续拖累

作为拉动经济“三驾马车”之一的投资,主要分为基础设施投资、制造业投资增长、房地产开发投资,三者增长分别为6.5%、9.9%、-9.5%。

全国新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%;新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%。

总体来看,一季度中国全国的固定资产投资10万亿元左右,同比增长4.5%;如果扣除房地产部分,增长达到9.3%。

惠誉上周将中国的主权信用评级展望下调至负面,理由是中国政府将更多支出用于基础设施和高科技制造业,而房地产行业则处于停滞状态,这给公共财政带来了风险。

图像来源,GETTY IMAGE

图像加注文字,中国宁波舟山港的货柜码头。

出口修复

另一架马车出口,表现出修复的趋势,增长率与整体经济增速的差距缩小。

一季度,出口57378亿元,同比增长4.9%。

这一数据比去年有大幅修复——根据海关统计,去年全年出口23.77万亿元,增长0.6%;比去年四季度的增速(0.8%)也有显著加快。

在周一的摩根士丹利媒体会上,该机构中国首席经济学家邢自强表示,将将中国2024年实际GDP增长预期从4.2%上调至4.8%,原因之一就在于出口“比想象中要强”。

但邢自强也指出,出口价值同比增长是个位数,而一季度量的增长接近14%,中国出口产品存在“以价保量”。

d
dingding6
1 楼
中国的发展都是超过外国的预估,以为外国的预估都是恶意的抹黑污蔑。
s
santan
2 楼
: 傻逼五毛蛆 监狱的屎还够你们吃吗? 哈哈哈
小肥圆嫌二
3 楼
懂的都明白,对一个国家来说制造业强才是根本,房地产和金融业发达只是纸面的繁荣,一旦打仗将迅速归零。这是客观规律
w
walnut20
4 楼
房地产占GDP奖金额四分之一,房价下跌不停,GDP反向走高谁信,人口逐渐减少经济就不可能有回转可能。 加强高科技封锁,共匪就会在沼泽地慢慢衰落下去。卡住芯片这条路是对的,要不遗余力堵住所有缺口。
s
slimane
5 楼
今天看cgtn直播統計局副局長回答問題,有多尷尬就多尷尬,建議以後統計局副局長全部正部級,局長政治局委員
z
zwwdplay
6 楼
BBC通篇不提房地产占GDP比重,然后直接主观断言,就是房地产药丸,中国药丸。 据国家统计局数据,2023年GDP超126万亿元,房地产占5.8%,今年比重可能会降到5%。 看BBC越多,人的大脑越傻,这样反智又进一步促进了西方政府的误判,导致西方进一步衰落。
C
Cup3
7 楼
无论生活怎样,只有目标定好了,经济永远都能增长达标,你服不服?企业破产,商业关门,但经济增长率不变。
不得有空格
8 楼
摘要:由于美联储快速加息,导致抵押贷款成本飙升,美国房地产市场正在陷入困境。杰里米·西格尔、保罗·克鲁格曼和其他5位顶级专家就未来房市会有多痛苦发出警告。 文章要点: 1.由于美联储快速加息,导致抵押贷款成本飙升,美国房地产市场正在陷入困境。 2.美国房屋销售已经连续8个月下降,价格也在下降。但经济学家表示,更糟糕的情况还在后头。 3.杰里米·西格尔、保罗·克鲁格曼和其他5位顶级专家就未来房市会有多痛苦发出警告。 FX168财经报社(香港)讯 多位顶尖专家表示,对美国房主的“警钟”已经敲响,飙升的抵押贷款利率吓跑了购房者,而美国房地产市场的低迷只会变得更糟。 房市面临压力的迹象已经变得十分明显。近期数据显示,美国9月份成屋销售连续第八个月下降,为2007年以来最长的下滑时间。房屋开工量大幅下降,新房挂牌数量大降22%。 美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地时间10月20日公布数据显示,9月美国成屋销售量环比下降1.5%,已经连续8个月出现下滑。 数据显示,美国9月成屋销售量按年率计算为471万套,较去年同期减少23.8%。该销售速度是除2020年5月因疫情导致异常值外,自2012年9月以来的最低值。 与此同时,美国9月成屋价格连续三个月环比下跌,中值降至38.48万美元,为今年3月以来最低。库存方面,9月底待售房屋共125万套,环比减少2.3%,同比减少0.8%。 美国全国住房建筑商协会(NAHB)首席经济学家Lawrence Yun认为,按照当前情况,预计明年美国约一半地区的房价会出现下跌,尤其是近几年房价大涨的地区更易出现大幅下跌,例如加利福尼亚州等。 房地产市场不断恶化的背后是美联储(FED),它正在大举加息,以对抗40年来的高通胀。这使得抵押贷款利率飙升至20年来的最高点。 这使得买房更加昂贵,促使购房者放弃——抵押贷款申请降至1997年以来的最低水平。与此同时,对即将到来的经济衰退的担忧日益加剧,这也打压需求。 以下是7位顶级专家对美国房市接下来走向提出的警告。 沃顿商学院金融学教授杰里米·西格尔(Jeremy Siegel) 西格尔在最近接受CNBC采访时表示:“我预计房价将下跌10%到15%,而且房价正在加速下行。”他指出,从任何指标来看,房价都在下降。 西格尔警告称,在美联储大举加息的背景下,他预计房价将出现二战以来第二严重的跌幅。 他说道:“我认为,在未来12个月里,我们将经历二战后以来第二大幅度的房价下跌。这对房地产市场的财富和权益来说是一个非常非常重要的因素。” 穆迪分析公司(Moody\'s Analytics)首席经济学家赞迪(Mark Zandi) 赞迪在最近的一条推特上写道:“系好安全带。假设利率保持在目前的6.5%附近,经济避开衰退,那么全国房价将从高峰到低谷下降近10%。大部分的衰退都将很快发生。如果出现典型的经济衰退,房价将下跌20%。” 在最近的一份住房报告中,他表示:“住房市场是经济中对利率最敏感的部门。它处于美联储降低通货膨胀努力的前沿。美国的房地产市场将出现一场从东海岸到西海岸的低迷。这将是残酷的。没有哪个市场可以幸免。” 资深经济学家和罗森博格研究公司(Rosenberg Research)总裁大卫·罗森博格(David Rosenberg) 罗森博格日前在接受RealVision采访时表示:“我们现在有一个巨大的房地产泡沫。家庭资产负债表上的大部分是住宅房地产,还有股票。” 这位知名经济学家指出,美联储正在采取紧缩措施,以使通货膨胀率从最近的8-9%降至2%的目标。 罗森博格说:“他们希望股市下跌。他们希望房价下降。为什么?因为他们不可能在没有资产紧缩的情况下,达到2%的消费通胀目标。这是百分之百必要的。” 诺贝尔经济学奖得主保罗·克鲁格曼(Paul Krugman) 这位资深经济学家同意,严重的经济衰退即将到来,但他预计,在加息真正打击房价和需求之前,还需要一段时间。 克鲁格曼在最近的一篇评论文章中表示:“美联储的加息确实导致了建筑许可申请的大幅下降。然而,建筑行业的就业甚至还没有开始下降,大概是因为许多工人仍在忙于完成利率较低时开工的房屋。” 他说:“未来住房市场低迷对经济的更广泛影响还需要好几个月的时间才能显现。” 知名宏观经济咨询机构Pantheon Macroeconomics首席经济学家谢泼德森(Ian Shepherdson) 谢泼德森认为,房屋销售的急剧下滑尚未触底,即使是那些眼光较低、想买更便宜房子的买家,也仍将面临更高的抵押贷款还款。 这位策略师在上周的一份报告中表示:“我们预计明年房价将下跌15%至20%,以恢
致远
9 楼
你确定习近平没有兼任统计局局长?🤣🤣🤣🤣 [1评]
不得有空格
10 楼
国际货币基金组织(IMF)在一篇博文中表示,美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌,自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%。 在商业地产的疲软环境下,美国的银行系统也面临着巨大的压力。数据显示,到明年年底,到期的美国商业地产贷款总量将超过1万亿美元(约合人民币7.2万亿元),而到2027年,这一数据将达到2.2万亿美元。这意味着,美国商业地产的困境可能成为未来两年最大的潜在危机。 彭博社的调查发现,22家资产规模在100亿到1000亿美元的区域银行所持有的商业地产贷款是其资本的三倍以上。MarathonAssetManagement董事长BruceRichards本周警告称,规模较小的银行的商业地产贷款违约率似乎正朝着8%~10%的方向发展。彭博社援引一份研究报告称,美国各大银行的商业地产贷款的违约率如果达到10%,将导致银行额外遭受约800亿美元的损失。 明年底将有超1万亿美元 商业地产贷款到期 在过去10年的低利率环境下,全球投资者纷纷涌入写字楼和其他商业建筑,将其视为债券的安全替代品。然而,疫情后美国商业地产需求萎靡,以写字楼为代表的商业地产价值出现了较大的跌幅。不仅如此,为了遏制通货膨胀,美联储激进加息,导致优惠贷款利率急升,利率成本加重。美国商业地产市场面临着来自需求市场和利率市场的双重打击。 国际货币基金组织(IMF)在一篇博文中表示,美国商业地产价格正在经历半个世纪以来最严重的暴跌,自2022年3月美联储加息以来已经下跌11%。而摩根士丹利援引RealCapitalAnalytics的数据显示,美国写字楼物业价格已从高峰期下跌了约20%。 彭博社的报道中称,在纽约曼哈顿,经纪人已经开始以大约50%的折扣销售由黑石旗下一写字楼所担保的债券;2023年12月,洛杉矶一栋高档写字楼的售价较10年前下跌了约45%…… 然而,在凯投宏观(CapitalEconomics)看来,商业房地产市场的困境将在2024年达到极限。该机构指出,过去一年美国的商业地产领域一直笼罩在悲观情绪当中。 凯投宏观本月早些时候表示,约有5410亿美元的商业地产债务在2023年正式到期,但由于许多贷款在去年获得了延期,因此信贷风险尚未显现。到明年年底,到期的贷款体量将超过1万亿美元。据凯投宏观副首席房地产经济学家KiranRaichura的说法,到2027年,将有高达2.2万亿美元的商业房地产债务将到期。 更高的利率和更紧的金融环境阻碍了银行为高风险商业房地产贷款提供融资,或是使银行只愿意在更高的借贷成本下才愿意放贷。凯投宏观预计,一些借款人对到期贷款进行再融资后,利息成本会进一步增加,这可能会引发违约或拖欠潮。 美国国家经济局最近的一篇文章估计,美国商业地产领域风险可能给银行造成高达1600亿美元的损失。知名投资者KyleBass则称,仅写字楼价格暴跌就可能给美国银行造成2500亿美元的损失。 美国商业地产的低迷,也可以从行业头部经纪商的财报中可出些许端倪。 2月16日,全球最大的商业房地产经纪公司世邦魏理仕集团(CBREGroup)公布的财报显示,该公司2023年净利润大幅下滑30%,原因是整个房地产行业的需求放缓。总部位于美国达拉斯的世邦魏理仕报告称,其2023年净利润仅为9.86亿美元,较2022年大幅下滑29.94%。 英国《金融时报》报道中称,美国商业地产行业的压力迹象正在迅速显现,而美国的银行,尤其是部分地区性银行,面临着巨大的负担。 美国财长耶伦本月上旬对房地产估值下降对银行体系的影响表示了担忧。美联储主席鲍威尔2月4日在接受《60分钟》采访时也表达了类似的情绪。 彭博社汇编的数据显示,截至2023年年底,全美有24家银行拥有商业房地产贷款组合。而该机构的另一项调查发现,22家资产规模在100亿到1000亿美元的区域银行所持有的商业地产贷款是其资本的三倍以上。在资产少于100亿美元的社区银行中,这一数字甚至更高:47家拥有规模过大的贷款组合,其中13家增速过快。(注:分析不包括针对业主自用的非住宅建筑的贷款。) 联邦监管机构已表示,这些贷款组合将受到更严格的审查,这一迹象表明,更多银行可能面临来自当局的压力,要求其增加准备金。 《每日经济新闻》记者注意到,去年,美国三家监管机构——美联储、联邦存款保险公司和美国货币监理署——公开警告各大银行,要求他们仔细评估写字楼、零售店面和其他商业地产的巨额债务敞口。监管机构表示,它们将更加密切地关注那些迅速积累了超过其总资本三倍以上的此类贷款的银行。 本月上旬,受到远不及预期的2023年第四季度财报和一次性拨备付款的影响,纽约社区银行遭到投资者抛售。其他规模更小的银行面临的风险似乎还更大。彭博社对350多家美国银行的联
斯文的地主
11 楼
核心! 一定要确定 习近平是核心! 这个必须确定! . 2025解放台湾,2025到2035的这个10年才是习近平的政治生涯巅峰期。 . 海外华人向习近平致敬! . 全球华人支持武力解放台湾! . 海外华人支持中国政府决策决定! . 现在当前首要就是统一台湾省,全球华人期盼早日解放统一台湾! . . .
文学少年
12 楼
先定好经济崩溃的题目,然后随心所欲的发挥,真是不容易。
灯塔路
13 楼
房地产 是邪恶的 必须消灭
c
collins
14 楼
中国国家统计局
空行菩提
15 楼
统计局辛苦了!不容易,做出锦绣文章。👍👍👍
山药
16 楼
好👍,看来免费医疗免费教育很快就会实现。
n
nikon
17 楼
半马输赢都可以精确到一秒,还有什么能足真的 [1评]
知名入土
18 楼
楼下的一批大殖子们又双叒叕失意了。😂😂😂
P
Phillip
19 楼
把去年同期数字重新“调整”压低今年便可实现好的增长数字 。老套路。
斯文的地主
20 楼
你还知道半马呢 今日头条热搜! 这就叫同步同秒统一信息! . 全球华人同步同秒统一接受信息! . 抖音 快手 上热门热搜 美国畜生看到全球华人同步统一信息能不绝望? . 就这么个破新闻 全世界华人同步同秒知晓! 弄的全球华人现在同步同秒的团结! 同步同秒的接受信息! 同步同秒的见证解放台湾! . . . 哈哈哈哈 哈
c
cotoncai
21 楼
留园上的服刑人员都来说说,发一万贴到底可以减刑几年啊? [1评]
斯文的地主
22 楼
看到海外华人那个恐惧啊 看到海外华人那个怕啊 哪个恐惧啊! 生怕海外华人拥护中国共产党! . 我是海外华人 拥护中国共产党! 我梦想加入中国共产党! 中国共产党万岁! . .
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cotoncai
23 楼
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T
Tbomb
24 楼
挺好,趁势把房地产价格压住,然后整顿股票和投资市场。
傲娇滴滴
25 楼
哈哈,既然知道了,那就打个招呼认识一下把,后面站一个狱警的服刑人员就是本傲娇滴滴 [1评]
无语森林
26 楼
你不是,瓶子思想没有注入你的身体和灵魂 [1评]
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shankecn
27 楼
群里的五毛很少有主动去造假的,比如ps一个图片,捏造一个假事实,然后还加一个链接,反之狗粮。。。
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malailj00
28 楼
把房地产控制在合理水平不好吗?房子是必需品,必须控制在老百姓能承受价位。
无语森林
29 楼
赞一个,中共的未来在咱们五毛身上,有句话怎么说来着?强国有粪蛆,请瓶子放心。 [1评]
s
shankecn
30 楼
问题来了:作为粪蛆你到底是不是强国人?是就对了,不是,你就说错了。 [1评]
无语森林
31 楼
哪里来那么多问题,你就回答一句强国赢了没有,是不是一直赢不是已经赢了就是在即将赢了路上? [1评]
s
shankecn
32 楼
没看到粪蛆还有这么拽的。我现在正式回答你:呸。 [1评]
无语森林
33 楼
来会呸的粪蛆,撅起屁股,给你塞两个瓶子,让你入心入脑入魂! [1评]
文强
34 楼
lol
s
shankecn
35 楼
看样子呸到你天灵盖的那口唾沫没能激醒你,给你做人的机会你不做。。。
a
ak47a
36 楼
看西方对中国的经济预测,那就免了。他们没有那个水平,也不可能客观。
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maningreen
37 楼
海外商家一般都是第一个季度订好至少半年的货物,第一季度出口增加可以理解。我都订了好几个货柜。然后就要等年中以后才看情况订不订了。
a
anobym
38 楼
在一个没有信用的、大规模造假的数据上做分析就是屎上雕花,屁中寻香 [1评]
s
shankecn
39 楼
你比较聪明,有选择的相信,不信发展,信崩溃
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sheng001
40 楼
啧啧,五毛的工作环境还不错嘛,统一制服,小单间,还用上了笔记本电脑。
抬头看天
41 楼
就业率和这个GDP数字有关吗?
大地阳光
42 楼
据国家统计局数据,2023年GDP超126万亿元,房地产占5.8%,今年比重可能会降到5%