中国8城房市再现疯狂 又见购屋排队“摇号”(图)

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Toutiao
最新回复:2018年5月29日 16点48分 PT
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经济日报


中国楼市再现疯狂。图为一处楼盘开盘,吸引众多民众到场观看抽签结果。 中新社
中国房市再度疯狂。深圳、杭州、成都、西安等八城市近期出现民众买房还要“摇号”(抽签)景象,并且要先交保证金,豪宅最高喊价至人民币1,700万元(约265万美元),仍吸引逾千民众彻夜排队。陆媒称,楼市再现火爆,恐将祭出重拳调控。

凌晨就大排长龙、熬夜等银行验资交保证金,不仅排队民众火冒三丈,银行也被迫连日加班,这不是台湾的电信499之乱,也不是要抢中签率不到万分之3的鸿海FII,而是中国各地再度上演疯狂的楼市。

人民网报导,成都出现7万人登记摇号,抢购1,000余户新房的“盛况”,很多人为提高中签率,动用父母、子女的名额全家总动员;杭州新推建案,由于登记摇号前需要去银行验资,长长的人龙从售楼处蔓延到银行,银行被迫加班到凌晨。

中国证券报报导,在房地产调控政策背景下,杭州实行新房限价,既然新成屋涨不动,中古屋买卖就有涨价空间,因此出现中古屋还比新成屋贵的“一、二手房房价倒挂”现象,差价甚至达人民币上万,投资人也乐此不疲,因为“这就相当于政策帮你向开发商打折扣”。

据58安居客房产研究院调查,今年以来杭州新成屋因为限制涨价,成交均价从每平方公尺人民币2.7万元,只涨至2.86万元;但中古屋挂牌均价已经涨至2.9万元,在4月单月涨幅年增18.9%。

投资客测算,按照目前楼市行情,若持有两年后变现,年化收益率在25%至36%,抢房还是一笔划算的投资。

买房除了要排队拼体力,还得摇号拼运气,更得要“冻资”比实力。报导指出,累计到目前,摇号购房的城市已扩至八个,包括成都、深圳、杭州等,而且从5月中旬开始,杭州等地新增了“冻结意向金”要求。

新政要求,参加摇号之前,购房者需要提供验资证明,即先在开发商指定银行进行征信审核,开设个人帐户存入相应现金存款并冻结,做为购屋保证金。
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microsystem
1 楼
估计北京的地价也能买下美国了。这在历史上不是第一次发生,日本在房地产泡沫破灭之后,随着人口老龄化,走过了失落的二十年。中国现在的房地产热和老龄化,与当时日本的经济状态有什么两样吗?
小矛
2 楼
真不懂钱是哪里来的。
z
zhoucaihua
3 楼
钱都集中到地主手上,准备作战
阿拉丙
4 楼
地产党的名字白叫的? 期待中美贸易战猛烈开战,刺破中国疯狂房地产泡沫,应为民族之幸,国家之幸。
c
cliffwood
5 楼
太阳底下没有新鲜事,坐等崩盘
酒酿圆子羹
6 楼
中共对外节节连败,只能靠哄抬房地产盘剥大众来维持经济的勉强运转
多村地主
7 楼
我是买不起国内房子的
z
zhuanqian
8 楼
维系房市不崩盘是GCD政权不崩盘的必要条件之一。也就是说,如果你相信中国房市会崩盘, 那你也就应该相信GCD政权会崩盘。 虽然俺盼望GCD政权崩盘, 遗憾的是俺不相信中国房市在可预见的将来会崩盘。
鬓微霜又何妨
9 楼
我现在回国就得住大街,太穷酸。再等十年吧。
北美平民2015
10 楼
刚从国内回来。 一二线城市的钢需在那里,房子还是会涨。 县里的人都往大城市跑,特别是年轻人。 在美国能买得起房子,在中国买不起房子。 中国人现在身价高因为好多人有几套房。
北美平民2015
11 楼
坐等中国崩盘的要慢慢地等了,也许等到你一百岁。
r
roliepolieolie
12 楼
中国大量的楼盘入住率仅是20-30%。家家拥有多套房产。一旦有个风吹草动,抛售将引起泥石流。挑破泡沫的也许是中美贸易战。
a
ak3
13 楼
俺早就说一看房价停下就得赶快买, 别听那些砖家瞎扯,中国的房价跌不跌的看共产党是不是要下台, 你看不到啥时候那就得买,在海外的老中都呆傻了
北美平民2015
14 楼
本人看到县里人挣了钱,来一线城市买房。 还有就是旧房卖了换新房,小房换大房。 城市平民扯迁基本都换了新房,以前不堪忍受 的地方都相对舒服了。 不要希望看泡破,一二线城市没有泡沫。 不信就等吧,等到你一百岁。
丝瓜种
15 楼
等房子摇号完了,独共可以对人人必须的空气水进行摇号,这样没人能逃脱时时刻刻的被剥削被压榨,直到烟飞灰灭!
D
DZ1020
16 楼
政府靠卖土地资源就能挣的盆满钵满 难怪大家削尖了脑袋都想做官 无本万利的买卖
慢慢溜达
17 楼
政府不允许房市崩盘,除非。。。。赶紧开打
一条小路
18 楼
太便宜了,當然要排隊買啊。
l
largesammy
19 楼
感觉像日本人写的报道,什么新成屋,中古屋,哪那么多外来词?
破棉袄
20 楼
天朝牛逼,太牛逼,呵呵。
c
crystal12345
21 楼
有政府在,不会崩盘滴
自由之身
22 楼
我们生活在一个让人振奋的时代。几个过户后,我们就是世界第一强国了。我要立马放弃美国国籍,重新投入祖国的怀抱。
换气扇
23 楼
太有钱了。为什么中国不把杭州或者哪个城市卖出去把美国买回来呢?一个城市换一个美国,绝对值啊! (发自我的文学城离线浏览器)
黄玫瑰888
24 楼
限制新房价格,这是哪个脑子坏掉的想出来的,哈哈。买到就赚了
G
Goldwang
25 楼
印钱最终后果很严重
无忌哥哥
26 楼
印钱停不下来
媚眼凤姐
27 楼
看底下一群国内没房的人在哀叫。
云本无心
28 楼
再继续印钱!
d
duty
29 楼
都是人为炒作。特别是成都宣称是准一线城市,所以房价朝一线城市挂靠,再来一个限购措施造成恐慌的羊群效应,生怕一夜上涨后买就不到了,买到的因涨价兴高彩烈,更助长了市场疯狂,螺旋式的抬高了房价,短短几个月就翻了一番!
媚眼凤姐
30 楼
一个美国回去的书呆子当了央行行长照样继续印钱。你们现在嗷嗷乱叫,那是因为当不上官而已。
媚眼凤姐
31 楼
让你们当行长就能改变世界吗? 不可能!
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tomcat77
32 楼
政府已经用了几乎一切办法限制房价,无奈中国人对房子的需求是刚性的,租一辈子房子是中国人接受不了的。这个问题需要时间去解决。如果你认为中国房产泡沫严重,那就赶紧把国内的房子卖了吧。如果是一二线城市的房子请和我联系。
阿米高
33 楼
中国政府一直暗地里哄抬地价房价,这样达官显贵才能暴富,执政才有价值 台湾如果回归了大陆,也会房价暴涨
媚眼凤姐
34 楼
现在中国的房子可以居住36亿人。刚性需求是胡说八道。
m
moonunit
35 楼
主要是中国人的传统,有钱就买房,稍微有些钱的家就有不止一套房。
z
zhichi
36 楼
收个房屋空置税马上就知道是不是刚需了。认识的每个人都有至少四五个房子。
37 楼
政府靠卖土地资源就能挣的盆满钵满 难怪大家削尖了脑袋都想做官 无本万利的买卖 ---------------- 不知这样做是否违法。
但为君故沉吟至今
38 楼
泡沫是有的,但并不大. 因为涉及到统治,政府这双大手还是有力的-不能按自由经济来理解中国的经济,中国更像是大号的新加坡. 中国还在工业化城市化进程中,不会很快崩盘. 但估计等十年左右中国进入老龄化,经济会像日本一样疲软,房子会过剩,除了个别的一线城市