中国留学生租房半年消失,房东进门一看吓傻了…(组图)

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Toutiao
最新回复:2018年5月14日 10点3分 PT
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加拿大留学生报

留学生出国留学,因为学校提供的宿舍有限,一般就免不了要在外面租房。但是,有这样一对中国留学生情侣,租期没到就失踪了…

租房到一半就消失,留下一堆烂摊子

最近有网友爆料称,自己在万锦的一套Condo公寓租给了一对儿中国留学生情侣,当时签的是一年期的合约,可是这对儿小情侣只租了半年就不声不响地拍屁股走人了…

房东知道情况异常,还是因为他们交房租付的支票跳票。

可能大家都有点为这对留学生情侣担心,房东也是。但是,微信联系他们事,显示房东微信已被拉黑。

房东不得不拿着备用钥匙,来到出租公寓。

公寓所在位置:



结果一进门就被吓到了:本来整洁干净的公寓,被糟蹋得乱七八糟。





卧室里到处是垃圾和随手乱扔的被褥,内衣:





卫生间里乱七八糟简直不忍直视:



百叶窗被扯下来好几片,有的上面甚至出现不明原因造成的破洞:





木地板被水泡过,全卷边了!



房东看到这种情况,气不打一处来。认为这对留学生是没有按合同退房,留下一系列需要清理的垃圾,没有交的水电费,就销声匿迹,可能就是为了躲避账单…

于是,就发布了上网求助的帖子。



对于房东的遭遇,网友们也纷纷发表自己的看法:

“垃圾还是小问题,主要是地板可能要换了(还差着房租和水电费呢!)”



“这还算给你面子,我还见过更不得了的!”







“绝对不能租给留学生了!”



有人支持房东找留学生打官司。



也有网友劝房东,摊上留学生上法庭也没用,还是自认倒霉吧。



有网友分析了一波,认为主要还是留学生生活自理能力普遍差,属于“彻底的无产阶级”,就算较真打官司获胜也执行不了,而且过两年人家毕业回国了,更无所谓信用分的问题。



其实,租房子难以保持卫生整洁,一不小心就搞得脏乱差也是留学生甚至可以说是许多独生子女的通病。

中国留学生自理能力普遍偏低

加拿大人觉得中国内地来加的高中留学生,普遍自理能力差。



有一个学生,围着一幢楼转了几圈,都不知道怎样进楼;还有一个孩子,一条路带着他走了多次,单独走还是会迷路。

除此之外,这些高中留学生还有一个问题,那就是他们不爱交际。

回到寄宿家庭就把自己关在房间里,不愿意说话、沟通,以至于一些加拿大人认为他们有反社会倾向,这在当地的家庭和学校教育中是不允许的。

不善于沟通,不但让他们失去学习语言、融入当地生活的机会,还闹出了一些麻烦。

一名中国女留学生就被寄宿家庭主人投诉,原因是他怀疑这名女留学生有同性恋倾向,会影响到他自己的孩子。

最后却发现是一场误会。

原来,这名女留学生打扮偏中性,行为也比较男性化,主人和她聊起有关同性恋的话题,可能是由于语言不通,她只顾一直点头说yes,才让对方误解。

自理能力和社会交际能力,被加拿大家庭和学校认为是一个学生最重要的生存能力。

如果没有自理能力,不关心周围的人,学科学习成绩再好,也是“弱智”的。

在他们的课程设计和家庭教育中,要求孩子必须到社区做义工,而且特别强调通过自己的努力挣钱,花自己挣的钱才是值得尊敬的。



一到16岁,加拿大的学生就想着去打工挣钱,他们买的第一辆车,基本是二手的。加拿大的年轻人开的车都比较一般,不管他的父母有没有钱。

不过很大一部分留学生在加拿大学习生活之后,会产生很大的变化,能较快地适应当地环境。

其实他们是有自理能力的,可是在国内时父母管头管脚,所有事情全部包办,使他们的自理能力严重退化,一旦脱离过去的环境,人就长大了。

但还有一些学生,适应过程特别长,遇到类似换银行卡这样的小问题,也要打电话向他人求助。

而有的差距,却是很难在短时间中弥补的,甚至可能会影响一生,比如人生观、价值观。

中国留学生的自我规划意识普遍薄弱,表现在选修课程、安排课余时间、确定升学目标上,难以自如应对,而不像加拿大学生,有比较明确的主见;

在责任感方面,中国留学生长期以自我为中心,更关注个体的享受,忽略了家庭责任、社会责任,把留学看做享受生活的方式,不愿吃苦。

而且就算是自理能力差,也不应该在租期内欠款不交就消失。不打扫房间,不交水电费,不按规矩退房,就是没有责任感的表现。

虽然经常有声音说,不是所有留学生都是这样不注意卫生,也有很多留学生会爱惜房子,但是并不能否认个别没有社会责任感的现象的存在……

这种情况,小编不是第一次听说,国内也有。

但是,像在日本,这种情况就比较少见。因为早在租房之前,房东们就已经做好了充分的准备。

学习日本租房手续,防患于未然

有过经验的人一定会知道,在日本租房是一件非常非常麻烦的事情。我们来看看日本留学租房三大须知。

一、初期费用

在日本租房,最奇葩最不能理解的制度就是它的初期费用高得吓人。初期费用除了一个月的房租,其他大部分都是送给房东和各个公司的。



日本租房的初期费用主要如下。

必要费用:

・首月房租:1个月房租   

・礼金:1~2个月的房租(感谢房东租房给你的谢金,不退还)

・敷金:1个月房租(相当于押金,退房时如无损坏理应退还,但大多数情况下会充当清扫费)   

・中介费:1个月房租或其半价(各中介公司不同)

・火灾保险:2万/年(必须加入,指定保险公司)

・24小时安心保障费用:9800/年(比如丢钥匙了,水管漏了等等,可随时打电话去求助,小编这边的情况是留学生必须加入)

・清扫费:1万~3万(退房时候交,也可以用敷金付)

可选费用:

・配钥匙费:8千~2万

・保证公司费用:0.5~1个月房租(没有保证人的情况下)

由此看来,初期费用大概是3到5个月房租,而房租越贵,初期费用就会越高。

但是正因为有了这么贵的初期费用,所以不会出现频繁的租房退房现象吧。

当然了,可能市场竞争比较激烈,现在不需要礼金和押金的房子也越来越多(虽然都是比较破旧的)。

二、保证人和中介人

在日本租房,一般都需要保证人(不需要保证人的房子最好要细心考证一下)。

保证人的话可以找教授或是在日本的熟人,有些学校(比如九大)也会提供学校当保证人的制度。如果找不到保证人,可以找保证公司,大概需要1个月房租/年吧。   

关于中介公司,也会存在一定的争议。到底是日本人的好还是中国人的好,是留学生中分歧比较大的。

事实上,不管是哪国人,不靠谱的人总是不靠谱的,所以与其给对方定性,还不如自己多方比较为好。

但是,尽量不要找网上的中介公司,因为那种一般都是皮包公司,是由真正的中介/管理公司外包出去的,所以一般都是漫天要价,各种乱收费,最好找学姐/学长,或者学生科推荐的中介公司为宜。

另外,由于日本租房的手续非常复杂,涉及到你自己、保证人、中介公司、管理公司,以及房东等的手续工作,基本上租出一套房,都要花上半个月到一个月的时间。

这也是不会出现频繁的租房退房现象的原因之一。

但是最根本的就是,保证人和中介人,给了房东和房客一层保障。就不会出现租到一半跑路走人的现象了……即使有,也能通过各种方式找到房客……  

三、家电和家具

日本租房还有一个最最不可思议的点就是,日本的房子里除了基本必备,以及电器中的空调之外,其他什么都没有。床、书桌、洗衣机、冰箱等等都需要自己重新购置。

所以,除了租房的初期费用,家具家电也是一笔很大的消费。虽然有些房子是带家具的,但是羊毛出在羊身上,房租相对贵上去了,长住的话其实并不划算。

房客自己亲自买来家电家具,在使用的过程中,就会更加爱惜,至少不会故意损坏……

最后,如果上面那对留学生,看到了房东的信息的话,烦请给房东回个信息,处理好相关善后事宜。
j
joetheplumber
1 楼
还好。不算太脏。没给中国留学生丢脸。
八戒.
2 楼
说白了,就是你打算扣多少初租费的问题,你扣几个月的,什么都好说,扣一个月的,他根本就不在乎,只要拖欠一个月就全找回来了。
s
sanxia
3 楼
我以前单身一个人住的时候。临搬走好多帮忙来搬家的都说像没住过一样怎么那么干净。后来有小孩了我真得觉得力不从心。怎么打扫几分钟之后又是一团乱麻。我就降低标准要求自己了。就是乱点可以但是不能脏
5
5AGDG
4 楼
作为曾经的房东,我告诉你这个情况的房子算是非常好的。故意破坏的我没碰到过,自己脏的人,比这个脏好几倍。
s
shambles
5 楼
怕什么,直接去法庭告呀。拿到判决书,送学校转交。联系得上,告诉对方,会送移民局备案。看看小留还敢吗。
s
sheep1212
6 楼
没见到一具尸体已经算走运了
s
shambles
7 楼
房子破了,直接找警察,告criminal damage。这就是刑事诉讼了。警察一立案,有的苦了。
l
lalagua
8 楼
我当年刚毕业也是跟一对留学生住了一两个月。那男的女朋友回国两周,走前给那男的做了一锅汤,那男的没喝,大夏天的也不放冰箱,在炉灶上蹲了两周,我想去做饭一揭开锅盖,那发霉的毛高的快从锅里溢出来了,差点吐了我!
s
sigmazao
9 楼
未成年人,你认为他能把屋子收拾很好,这个期望过高了。
紫萸香慢
10 楼
对,就像下面网友说的,告!然后送学校,移民局和信用局备案,或者再在国内的网上公布他们的姓名和消息(国内是没隐私法规的,你不仁我不义)。他们现在回去,谁知道过几年会不会又想移民过来。有这案底不方便吧。最重要的是如果他们父母知道了,有的知道利害,想留条后路的,就会代赔了。
r
ridicu
11 楼
这还算好的了。还有职业赖租户,就是不交房租,白住半年房。
安倍退四
12 楼
小留和旅游大妈,哪个更奇葩?
三竹斋
13 楼
霧霾的原因 終於找到了
z
zzbb-bzbz
14 楼
还是在中国读大学比较好,住学生宿舍,慢慢过渡到独立生活,也不容易学坏。
z
zzbb-bzbz
15 楼
还是在中国读大学比较好,住学生宿舍,慢慢过渡到独立生活,不孤独,也不容易学坏。
t
tcmeng8
16 楼
不像半年,食物没有变质
吃素的狼
17 楼
奇怪。房主租房不收押金么? 只要押金足够,没收押金雇人清扫修理就是。 business 就是 business。 舆论道德讨伐能挽回损失么? 租给学生的房子,弄不好就是这个样子。 与孩子的家教有关,和哪国人无关。
松丹
18 楼
小日本真是奇葩,租房子还要给房东礼金。
g
god2
19 楼
这看着很正常啊。
c
crystal12345
20 楼
没有信用记录的租客应该多收押金
R
Rosemarylike
21 楼
美国这么大的小孩一样啊,见过厨房里全是蚂蚁,卧室里衣服摊一地的。是人都有一个成长的过程,有人快有人慢。
g
gameon
22 楼
房间这么乱,学习成绩肯定不咋地。
吃货2001
23 楼
"我交了你半年房租,已经让你挣不少了,还叫唤啥?" "你们在中国挣了钱,拿你点核心技术有啥了不起的?“
退
退隐老妖
24 楼
我有个小留房客,走的时候一片狼藉,但真的打扫起来看,其实不很脏。就是小孩子的家长没有训练好他们,就让出来了。我收了押金,最后也没退,还给他们了,我花钱请人打扫的,二百块钱解决。但是这小留已经被搬家折磨死,最后非要把一摩托扔在我院子里。好好的摩托就是有点小毛病,懒得去修,就不要了。我们劝他,还跟我们吵,发脾气。我们明白,他这是事情多到超过他能料理承担的程度了,受不了了,发飙。这国内的父母大概想不到吧。
I
IT舞台匪兵甲
25 楼
我觉得这是个别现象。中国人在这方便做得不算差的。你把房子租给美国人试试,这种现象太普片了。
随你怎么玩
26 楼
见过太多这样的。中国小留大都是养尊处优的富家子女,平时在家衣来伸手饭来张口,出国什么都不会做只会花钱
T
Tan7th
27 楼
去看看美大学生宿舍吧,这是正常的乱脏
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lovNordstrom
28 楼
也不算太脏吧,就是正常没收拾过的住宅。大概毕业了,行李箱一装,就回国了。 感觉房东也不会亏钱,至少当时肯定有押金。即使空两个月再出租,押金也够用了。
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lovNordstrom
29 楼
肯定有押金,这房东就是唧唧歪歪。 吃素的狼 发表评论于 2018-05-14 11:37:59 奇怪。房主租房不收押金么? 只要押金足够,没收押金雇人清扫修理就是。 business 就是 business。 舆论道德讨伐能挽回损失么? 租给学生的房子,弄不好就是这个样子。 与孩子的家教有关,和哪国人无关。
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lovNordstrom
30 楼
我看到标题点进来的时候,也以为是这样级别的新闻。 sheep1212 发表评论于 2018-05-14 10:33:07 没见到一具尸体已经算走运了
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lovNordstrom
31 楼
大学女生宿舍,有些比这脏得多。
酒酿圆子羹
32 楼
我要是租给大陆小留的话,就要他们提供父母单位介绍信,到时候跑得了和尚跑不了庙
紫萸香慢
33 楼
楼下说押金可抵清洁费再空两个月也不怕的:温哥华房东按法律来讲,只能收半个月押金。地板泡湿了要换新的话是几千大洋。
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lovNordstrom
34 楼
我们这儿押金经常是至少两个月的,first+last+deposit. Deposit=1 month rent. 所以上学时候,租的时候就交三个月房租。
s
scbean
35 楼
谁能在这种环境里生活一个月,我发奖金!
没名怎么了
36 楼
遇到这样的事很讨厌,但在留学生里这真不算很脏的,就是乱点
E
Eva_CA
37 楼
中国小留自理能力大都很差,见过多少次了。上面这个还算正常,比较要命的是平日做饭的,那才脏呢。本地学生自理能力也不如成人,但没有中国人这么糟。家教不好。
山地
38 楼
留学生是弱势群体,大家都不喜欢租给他们。以前是大陆学生最差,现在是台湾学生最差。和经济水平有关。我去过一些经济条件比较好的留学生家里,还是很漂亮的。
f
fonsony
39 楼
有點煩了
时尚达人
40 楼
算了吧,这还算是好的,我就见过有女留学生出门打扮的漂漂亮亮,可是租住的房间笑死人,从厨房到厕所走路拉出两条黑糊糊的线条。