重磅! 温哥华或将禁止外国买家买房 大限将至(图)

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Toutiao
最新回复:2017年11月26日 9点35分 PT
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42 评论
BCBAY

  周四,温哥华市政府发布了一份文件,是针对解决本市住房危机的十年计划。

  其中表示,温哥华正在考虑“限制非永久居民的房产拥有权”。

  除此之外,还提到了将打击将房屋作为商品的投机行为,进行“税务和金融管制以限制住房商品化和土地投机投资”;

  重新审视炒房所得收益的税务制度,填补其漏洞。

  报告一出,中国买家立刻人心惶惶,因为在这份报告中,这些事项被列为“第一年”的“优先、重要”事件。

  报告还明确提出了将效仿澳大利亚和新西兰的案例。

  原因是这两个国家的情况和温哥华非常雷同。

  例如,新西兰其最大城市奥克兰(Auckland)的平均房价在100万新西兰元(约等于87万加元),当地成年人口中只有约25%的人购买了自己的物业。

  外国人在新西兰大量购买土地,其中最主要人群就是中国人,其次是澳洲人、英国人和美国人。

  这使得奥克兰和温哥华同时出现在了全球房屋最不可负担城市榜单的前五名里。

  在这两个国家,都开始出手严格管控外国人买房。

  今年10月,新西兰女总理就职,一上台就宣布,新政府将禁止外国人在新西兰买房。

  除了市府将“限制非永久居民的房产拥有权”以外,最近联邦政府、省府、市府为了解决住房问题可以说是花样百出:

  1. 联邦政府,宣布了联邦自由党政府的全国房屋政策计划(National Housing Strategy),砸400亿 让53万人有房住。主要承诺为低收入者提供住房福利;

  2. BC省府又将于下星期一(11月27日)起,启用新版的物业转让税(Property Transfer Tax Return,PTTR)税表,要求买家填报自己及卖家身份及相关信息,以便和加拿大税务局(CRA)分享信息。否则将面临罚款甚至入狱。

  3. 温哥华出台的房屋新政主要看准了独立屋住宅区,将让这些区域变得更加可负担。这些区域将会兴建更多的镇屋、排屋、后巷屋和公寓。10年以内新建72,000 户新住房,让低密度的社区增加房屋密度。

  这么多的新政策,其实只有一个目的:就是让本地居民有可负担的住房……

  虽然目前的房价看起来,任重而道远……

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Sam大树
1 楼
世界大同,马恩列斯在地下窃笑。
最爱卤煮
2 楼
看看房地产业为温哥华政府的税收做了多大的贡献再定政策吧!如果离开外国买家,温哥华很快就会沦为一个三流城市,将会什么也不是!
吃素的狼
3 楼
嗯, 多盖点楼房卖就是廖。 大家拿改成社会主义,不搞自由市场经济啦?
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fonsony
4 楼
过去,中国人穷,西方国扮慈心拯救东方病虎,如今中国病虎无病了买了几间屋,就来个限制,嘴脸之马丑了
D
Diesel10
5 楼
早该这样了,靠外国人撑起来的房地产对本国长期发展没有好处,不用在乎短期房产税的损失。优美的环境,适宜的产业政策自然会吸引世界上真正优秀的人才和企业家过来,那点房地产税的损失就是毛毛雨。
柳月星荷
6 楼
美国也应该这样,都超多少倍了
杉杉coming
7 楼
支持,美国也一样。都不是这个国家的人,凭什么在这里买卖房屋?损害本国人利益。早就该这么做了
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gameon
8 楼
非常怀念温哥华以前作为世界三流城市的日子。 人少,工资高,物价便宜,房子大的后院可以打羽毛球。
希望17
9 楼
只要限购低价位房就够了。
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mei9
10 楼
该撤离温哥华投资了,一个靠房产税收大头的地区,没有外国买家,经济慢慢要回落了。
路边的蒲公英
11 楼
最爱卤煮 发表评论于 2017-11-26 09:44:24 看看房地产业为温哥华政府的税收做了多大的贡献再定政策吧!如果离开外国买家,温哥华很快就会沦为一个三流城市,将会什么也不是! ======================== 三流城市最适宜居住,喜欢大城市可以去扭腰。
再等等看
12 楼
支持,强烈支持
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lzh0007
13 楼
回复网友评论 最爱卤煮 ----------- 看看房地产业为温哥华政府的税收做了多大的贡献再定政策吧!如果离开外国买家,温哥华很快就会沦为一个三流城市,将会什么也不是! ----------------- 那就什么都不是吧,当地人不担心,你着急什么
你哥哥
14 楼
贪官慌了 奸商地产商门财路要断了。。。
蓝客sh
15 楼
加拿大人少地多,多盖一些房子卖就好了,干嘛不让外国人买房子。不理解。
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hachimada
16 楼
还是那句话,简单粗暴的管理方法彰显管理者的无能,中外都一样。
h
hachimada
17 楼
房地产不光是房子,它支撑的是众多产业。除非地不够用了,否则用供求关系来调节价格才是正道。
三木匠
18 楼
禁中国人就行了,都是不义之财!
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dreamax
19 楼
那些說溫哥華離了房地產就要沒落的人真是空口說白話 溫哥華的經濟發展和城市發展, 難道是因為房地產嗎? 它的轉口貿易, 電影電視製作, 信息科技產業, 旅遊行業, 這些都是溫哥華的支柱產業, 哪一個是得益於房地產, 尤其是房價的高漲? 拍電影的為什麼要來溫哥華拍, 微軟, 亞馬遜為什麼要在溫哥華開分部,說到底, 還是因為溫哥華的人工便宜, 運營成本較為低廉. 房價高企, 讓這一優勢越來越小, 而盲目的擴建, 讓溫哥華許多歷史建築已經消失, 生態環境遭到破壞. 在溫哥華居住超過10年的人, 看看downtown裡的改變. 現在的溫哥華還配得上宜居嗎?
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8421
20 楼
政策对头,支持。
君临萌萌哒
21 楼
应该鼓励本国人勤奋工作 全面减少各种税收 消除臃肿的政府人员 才是根本
于木
22 楼
说穿了就是赚够外国人的钱了。
静静的流水
23 楼
不如学学穆加贝,干脆把外国人(不居住在温哥华的)的房产统统充公,分给无家可归者,向居住在这里的外国人征收1000倍本地人应交的物业税,温哥华的住房问题立马解决!
别太得瑟
24 楼
看来加州房价还得涨.
茉莉花匠
25 楼
说好的市场经济。怎么弄着弄着就变成了计划经济了呢?这民主说的事儿,看来没一件是靠普的。
法师
26 楼
gameon 发表评论于 2017-11-26 10:13:38 非常怀念温哥华以前作为世界三流城市的日子。人少,工资高,物价便宜,房子大的后院可以打羽毛球。 同感。
阿杰的卫士
27 楼
禁得好!
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windowsonly
28 楼
抱歉. 我来这边看小狗咬小狗.
斯人
29 楼
政府捞够了,是到关起门来打狗的时候啦!
路人2017
30 楼
政府还有点人性,开始回心转意,为老百姓着想了,究竟会如何,拭目以待吧
从容天晴
31 楼
本质跟北京驱逐民工一样,只是看上去更人道一些而已。
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gunit
32 楼
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sheep1212
33 楼
除泡沫大法
淡定哥
34 楼
宰肥猪了
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GoodWaves
35 楼
加拿大做事慢,但说了就会实现的。
z
zzbb-bzbz
36 楼
理应如此,不住的人居然还能买房。这种政府也太不顾自己的国民能住的起了。
黄玫瑰888
37 楼
好,早该这么做了。
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worley
38 楼
越限购,房价越涨。 左棍政客限制土地使用,才是问题的根本。左棍政客大喊环保,大片大片市区的农田荒芜,也不让开发,导致土地供应有限,房价自然要涨。
也来凑热闹
39 楼
准备做空加元吧。
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lovNordstrom
40 楼
这样做是对的。
直言好
41 楼
各国都应该禁止中国人买房。
o
oHYeaH
42 楼
每年还有那么多新移民需要购买房子