为了共同富裕,中国的房地产税呼之欲出

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Toutiao
最新回复:2021年10月16日 20点43分 PT
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德国之声

中共党媒正式发表习近平《扎实推动共同富裕》的文章,该文发出了“积极稳妥推进房地产税立法和改革”的号召。https://t.co/j5pibev2cJ

— DW 中文- 德国之声 (@dw_chinese) October 16, 2021

多家中国政府媒体周五(10月15日)同时发表了国家主席习近平《扎实推动共同富裕》一文。该文是习近平今年8月17日在中央财经委员会第十次会议上讲话的一部分。在那次会议上,习近平尤其强调了"共同富裕"这个概念,指出"共同富裕是社会主义的本质要求,是中国式现代化的重要特征"。

习近平在文章中为直到本世纪中叶不同的发展阶段,设定了不同的目标。到"十四五"末(2025年),全体人民收入和实际消费水平的差距逐步缩小。到2035年,全体人民的基本公共服务实现均等化。到本世纪中叶,全体人民共同富裕基本实现,居民收入和实际消费水平差距缩小到合理区间。

习近平也在国际舞台上宣讲共同富裕的主张。周四(10月14日)在第2届联合国全球可持续交通大会开幕式演讲时,他提到要"要坚持共同发展,促进公平普惠",说"各国一起发展才是真发展,大家共同富裕才是真富裕"。他指出,在新冠疫情冲击下,全球贫富差距进一步恶化,南北鸿沟继续扩大。

《扎实推动共同富裕》一文强调构建初次分配、再分配、三次分配的主张,认为基础性制度安排十分重要,应该加大税收、社保、转移支付等调节力度,最终社会人群中形成中间大、两头小的橄榄型分配结构。

针对中国没有明确的财产税和遗产税制度,习近平文章明确要求,"要合理调节过高收入,完善个人所得税制度,规范资本性所得管理。"

2020年中国两会记者会上,中国总理李克强曾表示,中国有6亿人月收入在1000元以下,多项研究显示,中国国民收入分配中,近年来居民占比持续下降,2018年在初次分配和再分配中的占比,均低于2013年。在中国2020年宣布正式脱贫之后,解决贫富不均问题是下一个更为严峻的挑战。

而解决该问题的手段之一,习近平文章中提到房地产领域的改革,他表示,"要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。"

路透社等媒体注意到该文并指出,10多年来,中国一直想推进实施房地产税,但遭遇到包括地方政府在内的反抗,人们担心房产税导致房产价格下滑,或在市场出现恐慌性急售。在是否推出房地产税的讨论中,市场一直有"该税会影响经济增长的担忧"。

据《财新网》报道,中国早在1986年就出台了《房产税暂行条例》,向房产所有人纳税,但个人所有、非营业房产不需要交房产税。2011年,作为改革试点,上海、重庆两地宣布对居民自住房屋征收房产税。但这里只牵涉到房产,而不含地产。

在习近平明确发出"积极稳妥推进房地产税立法和改革"的号召后,有理由预测,中国会在短期内修订《房产税暂行条例》,扩大征收范围,将个人住房纳入其中,与此同时,将整合现有税种,开始征收房地产税这一新税的改革。

有分析认为,中国国内疫情控制较好、经济持续复苏,实现当年预期目标压力不大,这为房地产税改革提供了较好的经济社会环境。更有观点说,应用好增长压力较小的窗口期,解决中长期结构性问题。

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nyfan
1 楼
一撸带一撸没钱了?
体制内
2 楼
一直推不出是当官的房产太多
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Wuweixiao
3 楼
希望推出来
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roliepolieolie
4 楼
房产税是西方长期实行的合理税制。中国早就该采用。
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hppyny
5 楼
政府靠卖地收割一次韭菜(卖地所得占房价的一半以上),再靠房产税收割一次。
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L
6 楼
这样房价可能要大降?
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5mslj
7 楼
还是因为政府收入减少了,不要拿共同富裕做挡箭牌
八哥
8 楼
这个要支持, 但是能不能取之于民 用之于民, 没有监督体制, 谁知道。。。
天台坐客
9 楼
不要拿西方做挡箭牌。美帝收了房地产税假惺惺属于地方经费,学校占了很大一块,政府大楼都盖不起,假得很,坚决不能学
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scbean
10 楼
哈哈,那些手捂7-8套房产的红粉们开始不喜欢习大大啦。
莫言无语
11 楼
确切地说,不是地产税,而是新增税种房屋使用税。中国屁民购买的是土地上房屋有年限的使用权,土共从来都没有说土地私有,土共是真正的地主,不是应该地主交税吗?
总是我
12 楼
70年使用权的问题还没解决呢就考虑房地产税?脑子不是一般的乱。
总是我
13 楼
scbean 发表评论于 2021-10-16 09:31:58 哈哈,那些手捂7-8套房产的红粉们开始不喜欢习大大啦。 ——————————— 粉红们大多是一套房子都没有的。
锡耶纳
14 楼
正解!一个一百年“共产主义为奋斗目标“帮会式的党,暴力夺权也已经70多年、治理出世界上贫富差距数一数二的社会,狗血不? ----------------- 体制内 发表评论于 2021-10-16 09:05:54 一直推不出是当官的房产太多
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irisin2021
15 楼
地产税解决不了共同富裕。美国工资普遍高于中国,而中国房价高于美国。中国房子的成本低于美国。如果中国房价在50万人民币(这对普通百姓已是很大负担】,就实现共同富裕。房价是影响人民幸福生活的主要原因。
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Deepspace_01
16 楼
应该叫房产税。中国人不拥有土地,70年租金已经一次性交过了。哪来的地产税?
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hppyny
17 楼
共产党宣传要“为人民服务”,但是共产党的权力不受人民选举和监督,没有体制逼迫党为人民服务,所以以权谋私/权钱交易盛行,“为人民服务”成了“为人民币服务”。中国最大的贪官是谁?是习特勒,他似乎不贪钱但极端贪权,他特别想要“万民朝拜,万国来朝”, 他集所有权力于一身,还想连任,有权力又不受约束,他就可以为所欲为,他任意挥霍国家财富用于“一带一路”大撒币和各种阅兵活动,最可怕的就是他要发动武统台湾的战争:不惜牺牲人民的生命和国家的经济发展也要想把不属于中华人民共和国的民主的台湾置于中共的专制统治之下。
懒得编笔名
18 楼
Deepspace_01 发表评论于 2021-10-16 10:10:19 应该叫房产税。中国人不拥有土地,70年租金已经一次性交过了。哪来的地产税? --- 还有很多人是真的有地的,比如深圳,以前有个朋友就是深圳屋二代,家里在深圳宝安有地有2栋5层的楼房,每年的收入按照亿计算。有地有房的算地税跟房税一起收,没有地的只交房税。确实可以一下提升手中囤房的炒房户的投入成本,应该可以抑制房价。
懒得编笔名
19 楼
锡耶纳 发表评论于 2021-10-16 10:06:04正解!一个一百年“共产主义为奋斗目标“帮会式的党,暴力夺权也已经70多年、治理出世界上贫富差距数一数二的社会,狗血不? -- 你没看到美国这个200多年前从英国人手中暴力夺权的民主国家今年1%的人手中的资产已经超过所有中产的总和这个事吧。贫富差距最大的是印度,这个号称世界上最大的民主国家。不知道这两个国家跟他们的政党是为了什么样的狗血目的而奋斗呢?
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InNorthTexas
20 楼
给房奴套上锁链。
东方明月-
21 楼
中共的共同富裕,只包括中国人民共同富裕,不包括中国人民的敌人。 谁是中国人民,谁是人民公敌?因为没有定义,没有标准,所以谁也不知道。只能由伟大领袖决定!他说你是人民你就是,他说你不是就不是。就像刘少奇,赵紫阳,薄一波,今天是人民代表,明天就成了人民公敌。 在不同的场合,不同的时间地点,人民的定义也可以随机应变地不断的改变。你可以在同一时间根据不同情况被同时当成人民和人民敌人。在对外宣传中你是中国人民,在国内你仍然可能被当成敌人对待。在中央媒体,你被当成根正苗红的人民,在地方政府眼里,你就是人民代表。政府有钱时,你可以是人民,政府没有钱了,你就可能被称为了敌人。 这就是中国人民,世界上最邪恶的名词。
东方明月-
22 楼
中共的共同富裕,只包括中国人民共同富裕,不包括中国人民的敌人。 谁是中国人民,谁是人民公敌?因为没有定义,没有标准,所以谁也不知道。只能由伟大领袖决定!他说你是人民你就是,他说你不是就不是。就像刘少奇,赵紫阳,薄一波,今天是人民代表,明天就成了人民公敌。 在不同的场合,不同的时间地点,人民的定义也可以随机应变地不断的改变。你可以在同一时间根据不同情况被同时当成人民和人民敌人。在对外宣传中你是中国人民,在国内你仍然可能被当成敌人对待。在媒体,你被当成根正苗红的人民,在地方政府工作中,你常常是人民的敌人。政府有钱时你可以是人民,政府没有钱了,你就可能被称为了敌人。 这就是中国人民,世界上最邪恶的名词。
低端人口1982
23 楼
这属于正常!凡是正常国家都有房地产税!
加国红枫
24 楼
支持
吃货2001
25 楼
最该收的是权力税,以国家名义占有大部分资源并恣意妄为的各级官员都该交。
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lostman
26 楼
什么鸡巴公平,就是想捞钱而已,不过也很好。屁民过的太舒服,就得给他们点颜色看看
徐宿淮
27 楼
L 发表评论于 2021-10-16 09:16:04 这样房价可能要大降? --------------------- 不会的。有限跌令。就是让你房子卖不掉,然后交地产税。如果没有限跌令,房价很低地卖掉了,接手的都是穷人。他们买套房已经很不容易了。哪有钱交房地产税?怎么实现共同富裕?有了房产税,手中房多的人只能低价出租给无房的人,挣一些房租来交税。
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gameon
28 楼
先把产权撸顺了再说。 农民可以有土地,城里人花钱也能买一方居住土地。尽管大部分是共有的空中地。
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firemoth
29 楼
目的是为了缓解地方政府债务,其他没什么,主要目标还是广大群众,富人总有办法逃掉
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ali88
30 楼
“多家中国政府媒体周五(10月15日)同时发表了国家主席习近平《扎实推动共同富裕》一文”。 ++++++++++++++ 号角已经吹响!让资本家发抖吧! 邓公养了肥羊,习总来宰。 既捞了资本家的钱,又收买了穷屌丝心,一举两得。 撸起袖子加油干。
还是老李
31 楼
5mslj 发表评论于 2021-10-16 09:18:25 还是因为政府收入减少了,不要拿共同富裕做挡箭牌 ========== 说出了关键!不光是没钱了(全国就东南沿海廖廖几个省份保持正收入),还要为不知道什么时候打台湾敛军费
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great_rc
32 楼
买的只是70年使用权,为什么要交房地产税。说其它国家买了房子也交房地产税的,是蠢还是坏。
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Deepspace_01
33 楼
懒得编笔名 发表评论于 2021-10-16 10:21:11 ========================================= 中国只有国有土地和集体所有土地,没有个人土地。有人认为拥有土地,能拿出地契来吗?解放前的地契已经作废。
时光的酒
34 楼
割韭菜的镰刀钝了。那就换拖拉机来。 不收割韭菜,你让红二代,红三代喝西北风?
时光的酒
35 楼
回复网友评论 great_rc ----------- 买的只是70年使用权,为什么要交房地产税。说其它国家买了房子也交房地产税的,是蠢还是坏。 ----------------- 70年使用权? 有没有听说过"香港一国两制政策50年不会变"? 言尤在耳。
洋知青
36 楼
一栋房真正的成本只有800-1000元/平米左右。卖那么贵,一半被政府卖地割了韭菜,一半被权贵,地产商拿去,现在又弄个房产税,还只有七十年产权,中国人怎么这么倒霉?
旁观者XWY
37 楼
只听楼梯响不见人下来。
田丁
38 楼
房地产祱以前为什么不重视?因为卖地,造房得到的财政收入更大得多,各级官员获得也巨大。但是房地产已经走到尽头,地没有那么多可以卖,房子没有那么卖得出,财政收入已经出现普遍的赤字,只能回到世界各国地方财政收入依靠房地产税这一条路上来。房地产税对平衡贫富有一点作用,只是作用很小。交了房地产税,也可能增加了房地产价值,因此房地产税不会阻止房价上升,而是有正当理由,年年房价上涨。只是对空关房地产炒作的人,增加成本。但是只要炒卖的市场存在(供给少,需求多。),只要炒房的利润率高于其它投资,资本还是会进入炒房市场。所以用“共同富裕”的招牌来实行房地产税是名不副实。个人所得税、遗产税、消费税才是比较有力的第二次分配的收入部分,但是中国政府肯认真实行吗?
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urgentcare
39 楼
再来一次土改(房改)? 把富人的多余房产给分掉了就行了
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lovNordstrom
40 楼
他要真能收房产税,倒也没啥错。 国内hold房子,没有cost, 那大家自然都会买了留手里。
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Tan7th
41 楼
养了那么多当官的,不多抽税,怎么养得起
来梦
42 楼
又乱来,不能光拿房子开刀,这很不公平,学日本应该叫固定资产税 ,里面包含房产,土地,私人飞机,船,旅店,高尔夫球场,等等,税率1.5%
猎人之家
43 楼
房地产税是地方政府和公校教育费用的一种可持续是资金来源,总不能永远有地卖啊。
t
true?
44 楼
中国居然要收房产税?太坏了。 什么,你说美国也收?那怎么能比,美国做什么都是对的,比如杀人放火。中国做什么都是错的,比如在黄河上游种树治沙。更不用说收房产税了。
土拨鼠拨土
45 楼
Tan7th 发表评论于 2021-10-16 14:32:00 养了那么多当官的,不多抽税,怎么养得起 没错,美国房地产税养了多少官,是吧?
土拨鼠拨土
46 楼
urgentcare 发表评论于 2021-10-16 13:52:00再来一次土改(房改)? 把富人的多余房产给分掉了就行了 BLM 就等着瓜分你的房产呢
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lovNordstrom
47 楼
你这是暗示习大大是BLM? 大大怎么这么悲催, 招了一堆什么样的人干活. 土拨鼠拨土 发表评论于 2021-10-16 15:57:38 BLM 就等着瓜分你的房产呢
木崖湖
48 楼
房产税终究免不了,世界各国都收。可把这与”共同富裕”连起来,是要体现社会主义本质就太可笑了,这岂不是说各国在共同富裕上走在前面了。
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nonamenogame
49 楼
true? 发表评论于 2021-10-16 15:54:55 中国居然要收房产税?太坏了。 什么,你说美国也收?那怎么能比,美国做什么都是对的,比如杀人放火。中国做什么都是错的,比如在黄河上游种树治沙。更不用说收房产税了 ========== 翻墙智障五毛, 杀人正确只有你才想得出来。
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steventian
50 楼
中国人卖房子应该已经包括了70年产权的房产税,支付的费用远高于美国的房子价格,这个时候又要受房产税,相当于对国人贷款买房族是又割一次羊毛。这怎么看对国内老百姓都不合适
来梦
51 楼
银行贷款利息5%,房产税2%,租金率却只有2%
洋知青
52 楼
土拨鼠拨土 发表评论于 2021-10-16 15:56:25 Tan7th 发表评论于 2021-10-16 14:32:00 养了那么多当官的,不多抽税,怎么养得起 没错,美国房地产税养了多少官,是吧? ======================== 狗屁不懂,美国房产税的主要部分是用在教育。
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Panda-2020
53 楼
支持。第一套房免税 第二套收2%房地产税 第三套收5% 每年重新估值 谁能抄房?哈哈哈
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nonamenogame
54 楼
翻墙五毛从未交过房地产税,人民日报说什么就跟着撒谎。 洋知青 发表评论于 2021-10-16 19:01:37 土拨鼠拨土 发表评论于 2021-10-16 15:56:25 Tan7th 发表评论于 2021-10-16 14:32:00 养了那么多当官的,不多抽税,怎么养得起 没错,美国房地产税养了多少官,是吧? ======================== 狗屁不懂,美国房产税的主要部分是用在教育。
雾蒙蒙雨霏霏
55 楼
“中国的房地产税呼之欲出” 近三十年这个标题在中国的大媒体上至少出现过几百次,还有人信?