中国房地产泡沫是政府一手吹起来的
正常制度下，房屋交付之前，产权属于房地产开发商，只有竣工交付入住之后，产权才转手，房贷才开始
中国制度下，房屋在建设时，买了期房就交付过户了，产权属于业主，开发商就把银行房贷拿去干新的项目滚雪球了
这样的制度设计，风险都在百姓身上，这制度也是中国政府定的
如今对付泡沫的方法不应该是戳破他,而是kick the can down the road,让房价不涨不跌,至少涨幅应该低于收入,拖个几年泡沫就变小了
Vietnam Pledges Human Rights Reform by Year 2099
越南承诺到2099年进行人权改革
1/2/2024
https://www.msn.com/en-us/news/world/vietnam-pledges-human-rights-reform-by-year-2099/ar-AA1mmhZX?ocid=msedgntp&pc=EDGEDB&cvid=8bef9cd1207647c28c819301b71ed824&ei=32
综合越南通讯社、《人民报》5日报道，当天上午，越南女首富——房地产商万盛发集团创始人张美兰涉嫌贪污、行贿、欺诈一案开审。路透社称，在此案件中，包括现年67岁的张美兰在内的近90名被告被控参与侵吞120亿美元的财产，若事实得以确认，“可能将成为亚洲最大的金融欺诈案之一。”
张美兰5日抵达胡志明市人民法院。（视觉中国）
2022年10月8日，张美兰被越南警方抓捕，随后被指控贪污财产、行贿和违反信用机构贷款规定。同时，越南最高人民检察院以“贪污财产罪”“受贿罪”“执行公务中滥用职权罪”等多项罪名对其余85名被告人（包括原西贡商业股份银行、原越南国家银行、原越南政府监察总署、原越南国家审计署的公职人员和其他相关人员）进行起诉。
案件公诉书称，张美兰创建的万盛发集团以1000家子公司和合资公司组成，由其家人和亲属管理，张美兰虽然没有在西贡商业股份银行担任职务，但其为该银行的主要股东，持有85%至91.5%的股份。
越南通讯社称，在2018年10月至2022年10月，张美兰和同案犯为满足个人需要，伪造916份贷款资料，累计骗取西贡商业股份银行304万亿越南盾（约合120亿美元）。该银行至今未能支付该笔款项，而且已产生超过129.4万亿越南盾的利息。彭博社称：“这是该国有史以来最大的欺诈案。”
此外，张美兰被控向国家银行督察组行贿，以求包庇她及西贡商业股份银行。
截至目前，案件仍在审理当中。涉及该案件的86名被告中，70人被捕，11人取保候审，5人在逃，一审的时间预计将持续至4月29日。越南媒体称，涉案文件重达6吨。如果罪名成立，张美兰将面临监禁甚至死刑。
路透社称，此案是越南政府多年来承诺的反腐败运动的一部分，近几个月来，该国已有多名高层人物因腐败辞职或被逮捕。