24岁就退休 加拿大两娃奶爸拥11房 咋做到的?

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Toutiao
最新回复:2019年12月13日 21点0分 PT
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每日邮报

你相信吗?加拿大有个今年才27岁的年轻奶爸,24岁就已经退休,还一度坐拥十一间房当起了包租公。噢对了,他不是富二代,当年还是靠学贷念完大学,这一切究竟是怎么办到的?

现年27岁的迈克(Mike Rosehart)退休前是名IT业务分析师,与和老婆艾丽斯(Alyse)育有两个可爱的孩子,两人都是工作七年就宣告退休,实现财务自由,过起了优闲自在的生活。

怎么办到的?迈克说,自己2010年在加拿大安大略省艾维商学院读书时,读了一本提早退休的书《极度退休极端》(Early Retirementment Extreme)后深受启发,萌生存钱实现财务自由、早早退休的想法。

出身于单亲家庭,由母亲一手带大的迈克就此立下目标,没有家庭资金后盾的他,自此做起了全职工作,去哪都靠骑自行车代步,19岁的时候,迈克与艾丽斯用他们的积蓄和学生贷款凑出近3万美元,买了一套15.2万美元的小屋。

他形容:“那是一个很小的小屋,是我能找到的最便宜的房子。”此外,他们还把房间拿来出租,再赚一笔。等到两人大学毕业时,不仅没有负债,银行里还有存款。

毕业后,迈克找的一笔年薪42,000元的咨询工作,早他一年毕业的艾丽斯则找到一份平面设计师的工作,年薪26,500元。

尽管薪水不高,但两个人的开销非常非常少,加起来的生活费还不到艾丽斯工资的一半,迈克的薪水则是通通都存了下来,拿去买房,再把租金所得收入再拿去投资,如滚雪球般让业务不断增长,短短三年内就买了十套房产。

不只靠当包租公钱滚钱,这两个人结婚时,也是一样精打细算,只花了3800元,还去巴西度了蜜月。

只花3800元!到底是怎么办到的?

原来这对夫妻找到一个可以免费举行婚礼的场所,更把宾客名单从150人砍到剩80人,加上来参加婚礼的宾客会送礼物,迈克得意的说,从这个观点来看,这场婚礼其实还不赔反赚。

至于新人最重视的度蜜月,迈克则把信用卡的积分拿出来,换了一趟巴西行,还住在巴西的友人家,就连住宿费也省了。省钱省到这个境界,小编也是醉了。

不过,不是人人都愿意过这样的日子。回想当初,迈克笑说自己也是花了一年多才说服艾丽斯加入他的计划,他说老婆并非疯狂消费者,但是就是抗拒不了上星巴克买杯咖啡。每回迈克都得不厌其烦的告诉老婆,如果想要趁年轻早点退休陪孩子,这杯咖啡这又花了我们两天的时间再能和孩子们在一起。”

天啊!连杯星巴克咖啡也不给买,算你狠!

迈克说:“提早退休的秘诀是:花更少的钱,赚更多的钱,并最大化差额的回报。”而当中最困难的就是执行环节,毕竟 “我们大多数人无法抗拒星巴克,出国旅行或购买新手机。”强调“推迟满足感是存钱的秘诀。”

到2017年,迈克实现存下485,000元的退休目标,最后再把名下11处房产通通卖出,又进账760,000元。

也就在这一年,他和爱丽丝双双请辞,实现两人长久以来的梦想。

当时,迈克的老板还认为他在开玩笑,坚称迈克六个月就会回来上班,帮他保留职位空缺。不过,迈克当然没有再回去了。

自此之后,迈克和艾利斯终于苦尽甘来,再也不替别人打工,一家人过着悠闲的退休生活。

不过,迈克也承认自己24岁就退休,的确要花点时间适应。他现在还经营一个YouTube频道,为人们提供储蓄建议,指导其他人如何实现财务独立。

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blackout188
1 楼
大部分人做不到这样
咚咚咚121
2 楼
才不到八十万加币,CRA查个税就完蛋了,显摆啥啊?哈哈哈
钟哥包二奶
3 楼
你他妈全卖掉了,不买房住,睡大街?
乱世淫僧
4 楼
极度节俭省出来的.....这样活的好累....
我喜欢吃饭
5 楼
我去,120万就敢说自己财务自由退休了,心真大
e
entang1egeogeo
6 楼
“最后再把名下11处房产通通卖出,又进账760,000元。” 原来是个用杠杆炒房的。。。没想过房市垮了他会怎么样嘛?问问无畏。
那就这样
7 楼
11处房产才卖了76w,还是2017年最高峰。。。加上之前存的50w不到,120w就退休了。。。看不懂。。。
z
zaku2ass
8 楼
你妈的极品了,广东人这种成功案例超多
m
motherfucker
9 楼
我也完全没看懂,用100多万就想退休,我真的想说胆子很大。 文章逻辑我也没看懂,标题讲了24退休,开头讲了27岁退休当包租公,文章最后讲了要卖掉11套房产。
大柠檬
10 楼
辛苦活几年攒出1M,然后在放松活几年,1M也就差不多了
走马读人
11 楼
除夕奢侈 Secret of words
主席套餐
12 楼
这算什么, 看看北精淫航的原始股东,不到3岁就有300万股淫航的股份了。
走马读人
13 楼
-- 豬年隨6狗逝 1除夕2多3奢侈 一4句不5夠明 字秘唯我知 6 words
命运彷徨
14 楼
自住房不用交税, 投资房子盈利的50% 需要缴税,并不是政府拿走一半。 你要搞清楚。 投资50%需要纳税不限于房产,股票也一样。
耗子好吃
15 楼
文章从头到尾充满了扯淡: 从文中信息分析,两人都是工作了7年退休,他今年27岁,24岁退的休,可以推算出他2009年17岁左右开始工作,能做啥?炸薯条?加油站Full Serive? 2019年他27岁,那就是1992年出生,2010年上商学院的时候应该是18岁,看到那本书,2011年19岁开始买第一个小房子。 按照2016年24岁正式退休,倒推回去应该是2009年左右开始工作,就那个扣税后每月两三千的工资基数,到2017年这7/8年间如何存出的48万5?就算是光花他老婆的税后,他的税后也不够存到这个数 ~ 一年接近存7万。 卖了11套房估计除去贷款和利息啥的,净赚76万,这个套利有可能,问题是就夫妻俩这种收入级别,美国或者加拿大哪个大头银行敢这么连续放贷?
北小湾
16 楼
这种人估计有个20万就够下半辈子花了。。。。。。
无畏
17 楼
这还好是房价涨了,不涨的话进监狱养老。
大饼子
18 楼
大部分还是做不到吧,还是比较励志的
j
jiang1962
19 楼
经营十几套房子本身就是一份全职工作。 与其说是退休, 不如说是换了工作。
C
Cup3
20 楼
11处房进账760000,什么房?
C
Cup3
21 楼
只能说目标不同,中国移民赚够几百万也没想着退休,还想着上千万呢。
C
CASTAR
22 楼
11套 自己管? 这比full time累多了 再说这税扣了不划算啊
碧玉箫
23 楼
只是辞了工作而已,跟退休没啥关系
老衲贫僧
24 楼
小编的数学是体育老师教的吧?一年存六万,存十年也就六十万,即使可以交得上四套房的首付,可以其肤浅的资产和收入,如何申请得下贷款?投资永远是富人的游戏,靠省星巴克和婚礼支出就能成为富翁,天真!另外,小编知不知道"坐吃山空"和"逆水行舟"的道理?早早退休竟然成了成功的典范,奉劝小编还是先成为几年中产阶级后再来说梦,也许会高级些,山炮!
济空后勤
25 楼
: 这是房地产投资啊 是可以缴税延递的。只要操作的好可以一直0税的。
多米哈
26 楼
太极品了
砍瓜切菜侠
27 楼
所有人包括他自己都没意识到,其实他最成功的地方是找到了一个能跟着他受这些罪的老婆。有多少女人愿意刚结婚就过这种苦日子,有没有回报还不好说呢。
A
Arbalest
28 楼
空置税交死他吧