房贷利率飙升!现在却是美国买房的最佳时机?

真是仁者见仁，智者见智！有人建议目前暂不要买房，等待房价下跌；也有人却表示现在正是美国买房的最佳时机。

尽管通货膨胀受到挤压，抵押贷款利率上升以及租金上涨的持续困境，一项新的研究表明，现在竟然是买房的最佳时机。

根据OnePoll代表金融科技抵押贷款机构Lower进行的研究，每 10 名美国人中约有 6 名（即 56%）认为“现在”是买房的好时机。该调查的参与者包括 1,000 名房主和 1,000 名租房者，发现 55% 的受访者声称持续创纪录的高通胀让他们更想买房。

具体来说，该调查中有 47% 的人表示他们的目标是在明年买房。74% 的人表示，他们是第一次买房。只有 26% 的现有房主没有考虑换更大房子。

超过一半的参与者（51%）表示，他们认为拥有房屋是实现财务自由的投资机会，而 50% 的人表示他们希望在升值更多之前买下房产。42%的人表示他们希望在退休后过上舒适的生活。（41% 的受调查者承认在他们目前的家中感到无聊，而 41% 受调查者的目标是为他们不断壮大的家庭找到一个更大的房屋。）

“在过去的几年里，有房一族的资产随着房价上涨获得了增值。但是租房者却在消耗自己的钱包。”Lower 联合创始人兼首席执行官丹·斯奈德在报告中说，“很多人都在等价格降下来，但现实是，房价只会从创纪录的飚涨速度逐渐放缓。现在是在房价继续攀升之前买入的时候了。”

在这项研究中，30% 的人对房地产市场将在明年降温感到乐观——而 43% 的人认为房价上涨仍会继续，而仅有 25% 的人则认为情况将向最坏的方向发展。

尽管房地产市场降温的新闻近期正在通过各大媒体头条位置刊发，但 45% 的民意调查参与者表示，房地产市场的繁荣——以及随之而来的高需求——实际上正在变得更加炙手可热。（与此同时，只有 10% 的人认为房价上涨已经放缓。）

对于 1,000 名租房者的调查显示，其中 56% 的人表示他们想搬家但负担不起。其中，27% 的人每月支付 2,001 至 3,000 美元的租金，20% 的人支付的租金在 1,001 至 2,000 美元之间——而 16% 的人每月租金欠 3,001 至 4,000 美元。尽管如此，在这 1000 名租房者中，仍有 57% 的人希望有朝一日拥有自己的房屋。他们的理由包括财务稳定性（40%）和获得财务自由的机会（35%）。

“这可能看起来令人生畏，但并非必须如此，”斯奈德补充说。“找到一个房地产经纪人和贷款人，他们会一路为您提供帮助，而解除您最大的担忧就是找到完美的家。”