李亚鹏在家种菜被叫停 自家院子不等于自留地

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最新回复:2023年5月7日 22点20分 PT
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新京报

李亚鹏发布的视频中,其铲掉了院子里的菜苗。截图来自李亚鹏个人视频账号

演员李亚鹏因在自家院子里种菜被警告,自己家的院子自己也不能做主了?

据极目新闻报道,近日李亚鹏因在别墅小院种菜被管理方警告,为此他专门发布了一段道歉视频。视频里,李亚鹏说接到管理方的通知,他们在小院种的蔬菜是不被允许的。李亚鹏也表示不会再种了,已经种下的这些小菜苗也会铲除。

自家院子里种菜,在很多人看来是天经地义之事:我家院子我做主,种什么也应属于“我做主”的自由,凭什么就不可以种菜?然而,李亚鹏在自家院子里种菜这件事,最终却没能“自己做主”。

李亚鹏道歉视频里的信息量很小,但从“管理方称不要在小院种植农作物”这一句,也不难分析个大概:这个小区应该是有规定,可以种花种草,但种植农作物是不允许的。

而所谓“不得种植农作物”的“规定”,应该不会是物业公司的规定,大概率来自小区业主大会共同制定的管理规则。再一种可能,就是小区交付使用时,开发商或物业管理方曾组织召集业主制定过《业主公约》,约定有“不可以种植农作物”一条。

自家院子种植蔬菜,这种在常人看来再平常不过的事情,在一些对居住环境要求较高的小区里,被业主约定为禁止事项,这也是可能的。

从法理角度说,个体的业主虽拥有自己物业包括院落的产权、使用权,但还有一个相邻权的问题,即居住、使用物业过程中,不得妨碍、影响到相邻人的合法权利。比如,你家种植的树木若影响到邻居采光,就可能产生侵权问题。

而种植农作物,可能会有施肥甚至农药、农业害虫等情况出现;蔬菜等农作物同时也有季节性,收获后土地裸露等问题,都会影响到邻居和社区的环境。

因此,具体到居住环境问题上,最好的办法就是所有业主坐在一起协商,找到最大的价值公约数,制定小区邻里公约,大家共同遵守。本质上,这属于业主自治范畴的问题。

换句话说,小区、自家院子里种菜好不好,是一回事;业主共同约定的规则,大家必须遵守,则是另一个问题。

而这件事最大启示意义在于,在任何小区里,任何业主的物业区域包括自家院子,都不应视其为“绝对自留地”,还应尊重邻里的感受,顾及对社区公共利益影响等问题。

就此而言,对“李亚鹏在自家院子种菜被叫停”一事的讨论,实质上是涉及公共文明的话题,而非“种菜好不好”。

当然,从李亚鹏能马上接受物业管理方劝告,迅速铲除不允许种植的菜苗来看,其态度值得赞许,也体现了一个现代公民所具备的规则意识和文明素质。

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aegeanboat1
1 楼
我见过在院子里种竹子的。结果搞得四邻全是竹子,铲也铲不干净。
最高评价
2 楼
那就法律不同!谁叫你在中国买房!就有接受这个霸王条款
琪爷
3 楼
吃了几年饱饭后就开始叽叽歪歪的各种条条框框。
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samsam
4 楼
没毛病,社区管理
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hjoyce
5 楼
有hoa和没hoa的区别。
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marsherfu
6 楼
应该展开私权与公权边界问题的大讨论, 以及多数对少数的侵权问题
S
ShenLiang2020
7 楼
中国这个地方就是上面有人 人大于法律 上面没人 法大于人
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molen1
8 楼
不环保,反自然
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abc868
9 楼
奇怪么?中国女人的子宫不也不能做主么! [1评]
奇奇怪怪233333
10 楼
狗粮都窝在地下室没有后院吧?美国在后院乱搞hoa会发来贺电,不理不睬,最终发展到极限,有权把你房子强制拍卖掉。
为啥一定要笔名
11 楼
美国的很多州也做不了主了
喝地沟油扒墙头的猪
12 楼
你买的的只是使用权!
老豆
13 楼
这家伙永远是一股子土渣子味儿
p
ppplu
14 楼
自家后院也不行吗?
C
Cup3
15 楼
谁TM管这么宽?在自己家只要不种毒品,愿种啥种啥。
l
lalala
16 楼
这个sb 没点自知之明吗?
17 楼
中国人对土地没有自由的权利,改革开放前向自己养只鸡,自家种些菜都是不被允许的
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jiang1963
18 楼
让种花, 不得种菜。
Q
QL
19 楼
这个规定有些扯,难道不能把菜当成花草来种?
q
qwerty
20 楼
前院恐怕不行,后院应该可以 [1评]
奇奇怪怪233333
21 楼
看hoa,管理严格的,后院也不能种菜。
Q
QL
22 楼
这个规定有些扯,难道不能把菜当成花草来种?
d
djtg
23 楼
HOA?美国不清楚,加拿大这边大部分独立屋是没有HOA的,你在后院种菜腊肉晒衣服不会有人管。 的。
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kyogui
24 楼
在中国你住在小区里就要守规矩
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BHBC
25 楼
这就是所谓的lease hold...
牛皮方糖
26 楼
怎么可以在自己家里搞上山下乡呢?应该去广阔天地,大有可为,走跟贫下中农相结合的道路,自己家里下乡是个什么意思
毛人性
27 楼
直接在这种土地上种也不好的。如果小区的话,回填的建筑垃圾都在底下,上面只是薄薄的土。我国内还有朋友虽然是住一楼,但是下面还有停车场,怎么种都不合适,他如果放离地的花槽里面种,应该是没有问题的,而且土壤都换消毒过的干净土,加上肥料后,种出来的菜才没问题。市区内的土,很多都有毒性,被污染过,不能用的。
深圳足球
28 楼
幸福感全世界第一
c
chempapa
29 楼
中国的物业就是小区主人,业主都是被管理对象,不听话会被封门的,花钱找人管自己,找罪受呢。
和平奖
30 楼
除非在购房的时候合同约定,否则自己院子种菜真的不是别人能管的。有些植物是既可以观赏也可以当菜吃。
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yuanfangzhi
31 楼
在外国买房毛病更多!晾衣服也不行,晒辣椒也不行,都有人投诉。