01
昨天的湖南常德市石门县，气温接近40度。
比天气还要热的，是该县县委书记的一段公开讲话。
在石门县举办的房地产展示交易会开幕仪式上，县委书记致辞称：
“我们各位同志们，各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套！”
仔细观察可以发现，在书记慷慨陈词时，他身后的一名干部嘴唇上扬，表情管理瞬间失效，笑了出来。
然后他一边笑一边看别人，一边热烈地鼓起掌来。
不知道是不是被一套两套三套四套的无限嵌套整乐了。
看了网友的评论，大家的疑惑，主要在以下三方面。
首先，领导们买这么多房子干什么？又不是赖小民，要把亲戚安排在一个小区方便管理。
其次，当地的房子也不算便宜，就算是领导，也未必有那么多钱去买多套房子吧？
最后，上面一直强调“房住不炒”，领导干部带头买这么多房子，真的当耳旁风吗？
在刀哥看来，即使书记发言鼓励买房，大概率也没什么效果。毕竟就算领导有钱，那也不敢买啊。
对老百姓来讲，书记的讲话就更是反作用了。
本来这些小县城房子就不好卖，但靠着流动性低的优势，只要房东咬牙不降价，房价也能勉强维持住。
但是现在被这么一宣传以后，都知道当地房价不景气了，更不敢买了。
虽然为了刺激买房，石门县房交会放出了优惠，只要在展会期间购房，就能得到：
3000元的优惠券！
但是，我们像是缺这3000块钱的人吗？
02
就在同一天，安徽泗县倡议公职人员发动亲友参与购房。
倡议书写得慷慨激昂，什么“勠力同心、勇担重任、大胆作为”，看得人热血澎湃。
然而事实证明，靠领导和体制内人员买房，救不了市。
2004年，江西井冈山市红头文件，要求所有搬迁到新城区办公的机关、事业单位的干部职工，都必须在年底前，在新城区买一套商品住宅。
不买房的，就要被交流到其他单位工作。
井冈山新城区当时还属于白纸一张，让公务员们买房就是为了加速新区发展。
宇宙尽头的江西老表们不负众望，仅仅一个月时间，就完成了整个上半年的购房任务。
结果呢，十年后，在官方机构发布的大陆城市“鬼城指数”排行榜中，井冈山排名全国第五。
正如人民网评论所说，假如一分钱做了两分钱才能做到的事情，那就会有造假和强迫的成分在里面。
03
很早之前，有研究者就得出一个预测，房地产市场的衰退，将在县域市场表现得特别严重。
石门县县委书记亲自到房展会上“吆喝”，证明这个预测是准确的。
看似荒诞戏谑的动员口号，其实影射了一个很现实的问题——
小县城的土地财政该如何为继？
像石门县、泗县这种鼓励公职人员买房的，还算温和。
令人担心的是，最近不少县市都在鼓励农民进城买房。
这些宣传和措施，是非常不对劲的。
不管什么时候，农民都是最后一层的缓冲带。
以前城市化没搞起来的时候，靠征收农业税剪刀差，来支撑城市发展。
现在城镇化红利被吃得差不多了，这个时候开始喊农民进城，过来化解房价泡沫吗？
而且农民收入低，即便给了他们一定购房优惠，房价也是很高的。
可相关的宣传呢，只说各种五花八门的优惠政策，鼓吹进城买房的好处，可谁来提醒他们买房的风险和压力呢？
我想起来小时候外婆种了一垅韭菜，绿油油长势喜人，我问外婆韭菜长这么高了怎么不割啊？
外婆说这是在养根，韭菜收割次数有限度的，割得太频韭菜就会越长越细。你看隔壁的那家，也不培土，也不盖灰，也不喷药，还割得那么频繁，长得细了她还站在那里骂韭菜，这韭菜要是能说话，不得骂死她？
04
最后，我认为多地宣传买房的口号和举措，是有问题的。
我们一直坚持房住不炒，就是让每一个普通人都能够通过自己的努力，拥有真正属于自己的家。
而不是掏空家底六个钱包甚至卖掉宅基地这类饮鸩止渴的操作。
希望各地领导们，把目光多多放到民生之上，说到底，房地产只是暂时的，而民生才是国之大计。
01
昨天的湖南常德市石门县，气温接近40度。
比天气还要热的，是该县县委书记的一段公开讲话。
在石门县举办的房地产展示交易会开幕仪式上，县委书记致辞称：
“我们各位同志们，各位领导，要带头购房，买了一套买两套，买了两套买三套，买了三套买四套！”
仔细观察可以发现，在书记慷慨陈词时，他身后的一名干部嘴唇上扬，表情管理瞬间失效，笑了出来。
然后他一边笑一边看别人，一边热烈地鼓起掌来。
不知道是不是被一套两套三套四套的无限嵌套整乐了。
看了网友的评论，大家的疑惑，主要在以下三方面。
首先，领导们买这么多房子干什么？又不是赖小民，要把亲戚安排在一个小区方便管理。
其次，当地的房子也不算便宜，就算是领导，也未必有那么多钱去买多套房子吧？
最后，上面一直强调“房住不炒”，领导干部带头买这么多房子，真的当耳旁风吗？
在刀哥看来，即使书记发言鼓励买房，大概率也没什么效果。毕竟就算领导有钱，那也不敢买啊。
对老百姓来讲，书记的讲话就更是反作用了。
本来这些小县城房子就不好卖，但靠着流动性低的优势，只要房东咬牙不降价，房价也能勉强维持住。
但是现在被这么一宣传以后，都知道当地房价不景气了，更不敢买了。
虽然为了刺激买房，石门县房交会放出了优惠，只要在展会期间购房，就能得到：
3000元的优惠券！
但是，我们像是缺这3000块钱的人吗？
02
就在同一天，安徽泗县倡议公职人员发动亲友参与购房。
倡议书写得慷慨激昂，什么“勠力同心、勇担重任、大胆作为”，看得人热血澎湃。
然而事实证明，靠领导和体制内人员买房，救不了市。
2004年，江西井冈山市红头文件，要求所有搬迁到新城区办公的机关、事业单位的干部职工，都必须在年底前，在新城区买一套商品住宅。
不买房的，就要被交流到其他单位工作。
井冈山新城区当时还属于白纸一张，让公务员们买房就是为了加速新区发展。
宇宙尽头的江西老表们不负众望，仅仅一个月时间，就完成了整个上半年的购房任务。
结果呢，十年后，在官方机构发布的大陆城市“鬼城指数”排行榜中，井冈山排名全国第五。
正如人民网评论所说，假如一分钱做了两分钱才能做到的事情，那就会有造假和强迫的成分在里面。
03
很早之前，有研究者就得出一个预测，房地产市场的衰退，将在县域市场表现得特别严重。
石门县县委书记亲自到房展会上“吆喝”，证明这个预测是准确的。
看似荒诞戏谑的动员口号，其实影射了一个很现实的问题——
小县城的土地财政该如何为继？
像石门县、泗县这种鼓励公职人员买房的，还算温和。
令人担心的是，最近不少县市都在鼓励农民进城买房。
这些宣传和措施，是非常不对劲的。
不管什么时候，农民都是最后一层的缓冲带。
以前城市化没搞起来的时候，靠征收农业税剪刀差，来支撑城市发展。
现在城镇化红利被吃得差不多了，这个时候开始喊农民进城，过来化解房价泡沫吗？
而且农民收入低，即便给了他们一定购房优惠，房价也是很高的。
可相关的宣传呢，只说各种五花八门的优惠政策，鼓吹进城买房的好处，可谁来提醒他们买房的风险和压力呢？
我想起来小时候外婆种了一垅韭菜，绿油油长势喜人，我问外婆韭菜长这么高了怎么不割啊？
外婆说这是在养根，韭菜收割次数有限度的，割得太频韭菜就会越长越细。你看隔壁的那家，也不培土，也不盖灰，也不喷药，还割得那么频繁，长得细了她还站在那里骂韭菜，这韭菜要是能说话，不得骂死她？
04
最后，我认为多地宣传买房的口号和举措，是有问题的。
我们一直坚持房住不炒，就是让每一个普通人都能够通过自己的努力，拥有真正属于自己的家。
而不是掏空家底六个钱包甚至卖掉宅基地这类饮鸩止渴的操作。
希望各地领导们，把目光多多放到民生之上，说到底，房地产只是暂时的，而民生才是国之大计。