美国房价高不可攀 诺贝尔经济学奖得主建议进场时机

耶鲁大学教授席勒表示，目前看来，美国房价依然居高不下，他建议想买房的民众可考虑六个月后再进场。欧新社

2013年诺贝尔经济学奖得主、耶鲁大学教授席勒（Robert Shiller）表示，目前看来，美国房价依然在高档盘旋，他建议想买房的民众可考虑六个月后再进场。随著经济放缓的态势可能延续，届时房价可能鬆动。

席勒接受CNBC电视节目专访时说：“要预测房市的短期走势很简单，但如果你是长期买家，未来的走势就不好说了。以历史水准来看，目前的房价简直高不可攀。我推测经济将持续放缓。如果你考虑延后买房，等六个月后房价稍微鬆动再买也不迟。”席勒曾精准预测2008年房市崩盘。

美国利率“升升不息”，导致房市景气节节下滑。消金服务公司Bankrate的数据显示，联准会（Fed）过去一年将借款成本从近零水准拉高至接近5%，带动30年平均房贷利率逼近7%。

席勒指出，房价跌势至少会再维持六个月，他的判断基于关键决策官员终将接受衰退有助抑制物价的看法。当美国经济开始放缓，失业率可能随之升高，使有能力买房的人减少。
 

看不明白, 您是说6个月后房价要大跌呀, 还是说6个月左右就会止跌回升了?

六个月后开始降息了，房价还会涨

和咱预测的一样， 只是咱还没拿到诺贝尔奖

现在还有人往里冲，等降息时就是经济完蛋的时候。。。

现在天天讲升利息压通胀，说不定是装样子。疫情后，各国都沒有实质办法压通胀。大家比烂最后也无所谓了.

疫情对全球经济打击是非常大的。说不定普京也是想找这个时间点，混水摸鱼，吃了乌克兰，西方因忙于应对通胀也沒法子。很像天龙八部里大恶人。

如果有一大堆人想等着房价低的时候冲进去抄底，那么房价大概率跌不了：-）

经济变差人人担心工作时谁还敢买房？主要是现在房主都是3%利率的贷款，没动力卖房

俺隔壁有家邻居的房子刚刚以250万美元卖出去。好奇心驱使就查了一下这个房子的历史：1985年$162500，1999年$32000，2017年830000。现在是$2500000。你们觉得房价会跌吗？

美国大多数地方现在房价其实比07,08高不了多少，有的地方还没恢复到呢。房地产网站经常把06-08年的价格隐藏了，查价格趋势往往查不到。

> 逐风 发表评论于 2023-03-28 13:50:00 > 俺隔壁有家邻居的房子刚刚以250万美元卖出去。好奇心驱使就查了一下这个房子的历史：1985年$162500，1999年$32000，2017年830000。现在是$2500000。你们觉得房价会跌吗？ 吹牛也得靠点谱。250万的房子不算啥，但是你的贴子让人感觉在吹自己：”天下文章属三江，三江就是我们乡。我乡文章属我弟，我给我弟改文章". 要不晒一下你家隔壁那个邻居的地址？ 看看是啥因素让你家那里的房价爆了炸。