引热议!“在上海资产1000万就是穷人家庭”?

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最新回复:2023年2月13日 7点35分 PT
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中国证券报

2月12日,知名私募基金经理,睿郡资产管理合伙人、首席研究官董承非在国内某商业银行渠道进行了兔年开年的交流路演。

在本次路演中,董承非表示,“在上海,一个1000万资产的家庭,其实是一个穷人家庭”,因为上海的房价10万、20万(每平米单价)是“随随便便”的常见情况。

董承非直播中发言引热议,对此,睿郡资产方面最新回应称,相关自媒体放大的解读更多只是“断章取义”。

值得注意的是,这位私募大佬,在上周两次路演中,对2023年的A股投资展望观点“一针见血”。

房地产市场波动带来挑战正在开始

中国证券报记者注意到,有关所谓“在上海1000万资产是穷人家庭”的相关表述,是董承非在路演中提到A股大消费板块“躺赢”全市场十余年之后面临的挑战时所说的话。

在路演中,董承非分析表示,以飞天茅台每瓶的价格为例,其本人“入行”时的出厂价只有200多元,但目前1500元左右的价格消费者还在抢,这背后是大众“支付能力”的大幅上升,从某种程度上也是房地产价格持续上涨带来的财富效应。

董承非由此延伸:“我经常开玩笑说,在上海,一个1000万资产(总资产)的家庭,其实是一个穷人家庭,因为上海的房价10万、20万(每平米单价)是‘随随便便’的常见情况。”

而对于这一财富效应对消费股、消费行业的影响,董承非表示,房地产市场波动给消费支付能力带来的相关挑战正在开始。



图片来源:某渠道机构

2023年A股“可能会走得更远一些”

中国证券报记者同时注意到,作为国内公募行业曾经的明星基金经理,董承非上周实际上先后在两家商业银行渠道进行了兔年开年的两场交流路演,而两场路演的交流内容均提到了对今年A股投资策略的“明确思路”。

在2月7日晚的路演中,董承非以“寒冬已过,新春复始”为题,分享了自己对2023年A股市场及投资策略的观点。

对于2023年的宏观经济,董承非表示,2023年中国经济预计会温和复苏,可能不会出现类似2009年的V型反转。

从国家的期望和定调来看,经济增长预计要兼顾速度(经济数据)和质量(长期发展质量)。

但这一点对于A股市场而言,“可能会走得慢一些,但可能会走得远一些”。

而在上周的两场路演主讲中,董承非也均明确表示,对于2023年的组合配置,其倾向于“大盘股中选深度价值,所以是选大盘价值股;成长股则选小盘”。

具体而言,董承非称,深度价值的大盘股主要看股息率。具有比较高股息率的板块和相关个股,资产负债表没有很大杠杆,其业绩可持续性、稳定性相对较高。相关标的在未来很长的一段时间,都属于全社会低风险资金的“稀缺标的”。

而作为“攻击”的品种,董承非则强调,从长线来看,会选择质优的一些小盘科技股,作为长线配置。

具体细分行业上,董承非表示,目前其在小盘科技股中配置的半导体行业股票相对会多一点。

董承非认为,半导体是一个“周期成长行业”,此前半导体周期向下经历了较长时间,很多上市公司的业绩都已经连续三个季度乃至连续四个季度下滑,股价风险也基本得到释放。

随着周期向下的因素得到充分的反映,“未来包括现在很火的AI(人工智能),都会加大半导体的需求,所以半导体行业成长的一面肯定会体现出来。”“无论半导体行业是今年上半年复苏,还是今年下半年复苏,至少时间是站在投资者一边”“拿得越长,可能会越有利。”董承非称。

网友评论:





C
Capitaltwo
1 楼
这很正常,在香港,在台北,在东京,在汉城,甚至在河内,在雅加达,在孟买,在马尼拉等资产1000万的早就是穷人家庭了。
体制内
2 楼
有1000万资产的房奴
I
InNorthTexas
3 楼
炒房炸股。
落基山99
4 楼
上海一套老破小筒子楼就能卖800万~1000万人民币。这是通货膨胀的产物, 人民币再贬十倍,发行量再扩大一些。一套老破小就 5000万。倒霉的是千千万万的工薪阶层,工作100年也买不起一个住房了。
H
Huilianghu5
5 楼
家庭月收入不到两万的上海老市民,除了房子,消费后剩不了多少钱。 新上海人,大多是房奴,或者买不起房,当然都是穷人。 有钱的是企业老板和高级白领。 穷不穷还是要看生活质量。房产不算。
秋林小屋
6 楼
总有一天,那些转头会让这些SB认识到,那确实是一堆砖头。
小米干饭
7 楼
这种言论对上海人有什么好处呢?告诉大家上海的猪更肥,上海的韭菜更绿?
洋知青
8 楼
一尊上台十年,中国房地产总值从120万亿涨到了450万亿,印钱从不到100万亿增加到266万亿。这两项几乎相当于十年GDP总和的一半,也是撑起一尊时代繁荣的基本盘。当这两项爆雷,中国经济也就该回到毛泽东时代了。新皇凭一己之力打垮了中国,厉害不? 顺便提一下。中国房地产总值相当于美日欧总和,中国印钱总数相当于美元,欧元总和。资本不敢干的事,缺心眼的一尊干了,一个字,牛!
H
HighEnd
9 楼
你們就別羨慕嫉妒恨了,人家說的是老上海人
s
smart321
10 楼
这些算GDP,这玩意有屁用,能吃还是能喝?
U
US_Lion
11 楼
中国人都以是上海人为荣。当年在上海滩混几个月的洋学生,打着上海人的镀金招牌去延安投奔革命的女青年,看的众土八路匪酋们一个个瞪大小鼠眼色迷迷的傻笑。中国人民的伟大领袖先挑了一个九流戏子。延安五老都瓜分了几个孙女辈的当了夫人。
还是老李
12 楼
全世界在哪里都这样啊,穷不穷看收入,你没收入守着1个亿的房子,如果不卖,你就是穷人;如果卖了,你收入1个亿,你就是富人。
还是老李
13 楼
落基山99 发表评论于 2023-02-12 20:26:07 上海一套老破小筒子楼就能卖800万~1000万人民币。这是通货膨胀的产物, 人民币再贬十倍,发行量再扩大一些。一套老破小就 5000万。倒霉的是千千万万的工薪阶层,工作100年也买不起一个住房了。 ============ 典型误解,老破小一般就5,60个平方到顶了,很多都是3、40平米的,普通地段 开价也就200来万
M
Maui2021
14 楼
好奇搜了搜,徐汇区,77平米,870万。
M
Maui2021
15 楼
如果包括自住房,他说的也没错。 美国一般是把自住房排除在外的。
道霖沙
16 楼
确实如此,我在上海的同学,混得最差的手头也有三四套房。