在纽约和加州做房东的华人同胞，这两年一定都有很多辛酸的故事。
一位华人房东此前曾绝食静坐，抗议不断延期再延期的递解令；
也出现过房东最后赶不走房客，自己流落街头，房客却住在房子里买船买车的怪闻。
当然还有华人房东倒贴几千美元请房客搬走，也请不动...
住在纽约的华人王先生表示，疫情三年，房子被租客欠了不少租金，最后虽然在法庭终于将租客赶走，但是租客却把房子毁的不成样子，粗略算了一下成本，修修补补和上庭的时间，让他悔不当初将房子租给这样的租客。
（华人房东分享：房子被租客破坏）
同样是住在纽约的一位房东，最后带着全家人站在租客门外抗议，要求他们搬家。
可是住在这里的租客显然也是老油条，根本不在乎房东喊什么。最后看见房东连年幼的孩子都带来了，更是威胁房东，你再不走，我报警了！
面对租霸华人房东往往苦不堪言。
总之一句话，如果您想在纽约或者加州做房东，一点要想清楚，这些州的法律以保护弱势群体闻名，而在房东与房客中，房客显然被定义为弱势群体。
在加州屋崙的一位华人房东，近日更是碰到了一件令人气愤的事情。
一名黑人女租客利用疫情期间的暂缓驱逐令（Eviction Moratorium）不交房租，还设局陷害华人，控告华人性骚扰，真是令人作呕。
（网络配图，与本文无关）
华人李国辉（Harry Lee）称自己在屋崙拥有一栋公寓，有15个单元，用于出租。
自从2021年疫情严重以来，有两个租客就以各种理由拒付租金。
其中，一个非裔租客和另一个华裔女生住在一起。
该租客自今年1月开始不付租金。1月某一天，租客说需要修理厨房，但不想被维修工打扰，所以门没上锁，请房东进去修理。
李先生于是按照约定过去了。
李国辉说，他到租客房间，敲了门进去，看到华裔女生在家，就开始在厨房维修。没过多久，非裔租客在房间内大叫，“我裸着身子，没穿衣服，你给我滚出去！”
李国辉当时很气愤，明明是对方叫自己过来维修的，“我手中有大家沟通的短讯证明。为何过来了，居然说出这种话？”
租客当时立刻报警，声称被李国辉性骚扰，房间内有摄影机，她认为李国辉用钥匙未经允许开门进去。
最终，李国辉还被下达了禁止令，不能靠近租客。
李国辉被女房客指控性骚扰，在法庭上，他提交了双方沟通的短讯内容，法官也问租客，“如果你裸体，为何要让房东来维修？”
最终法官拒绝受理此案，这位黑人女子的设局没有得逞。
据李先生说，该女租客自从住进来后，只给了几个月租金，而且总是以各种理由“找碴”。经常说家具要维修，甚至打电话到市府投诉他的房子有油漆掉下来、天花板漏水、有雨水掉下来。每次过去和租客交涉，对方都非常凶悍，试图吵架。因为这个租客的原因，他有些待租的房间至今还空着租不出去。
目前，租客养了两只狗，非常吵闹，甚至影响其他租客的安宁。
屋崙市已经是全美最后结束暂缓驱逐令的地区之一，该市决定在7月15日正式结束，但是对于这样的租客，铁定了心要做老赖，李先生要想赶走她谈何容易。
同情李先生的同时，我们也想再次提醒华人房东，特别是在一些保护租客的城市当房东的华人朋友选择房客一定要慎重。不管有没有疫情，美国一些人就是所谓的“职业租客”(professional tenants)意思就是他们专门做的就是：免费白住！为了达到目的，他们会利用各种手段，比房东也更懂法。
当然，房东不要怕无赖的房客，法律不会助长不道德的行为，就像李先生一样，身正不怕影斜，对付这种房客，还是需要法律。
在纽约和加州做房东的华人同胞，这两年一定都有很多辛酸的故事。
一位华人房东此前曾绝食静坐，抗议不断延期再延期的递解令；
也出现过房东最后赶不走房客，自己流落街头，房客却住在房子里买船买车的怪闻。
当然还有华人房东倒贴几千美元请房客搬走，也请不动...
住在纽约的华人王先生表示，疫情三年，房子被租客欠了不少租金，最后虽然在法庭终于将租客赶走，但是租客却把房子毁的不成样子，粗略算了一下成本，修修补补和上庭的时间，让他悔不当初将房子租给这样的租客。
（华人房东分享：房子被租客破坏）
同样是住在纽约的一位房东，最后带着全家人站在租客门外抗议，要求他们搬家。
可是住在这里的租客显然也是老油条，根本不在乎房东喊什么。最后看见房东连年幼的孩子都带来了，更是威胁房东，你再不走，我报警了！
面对租霸华人房东往往苦不堪言。
总之一句话，如果您想在纽约或者加州做房东，一点要想清楚，这些州的法律以保护弱势群体闻名，而在房东与房客中，房客显然被定义为弱势群体。
在加州屋崙的一位华人房东，近日更是碰到了一件令人气愤的事情。
一名黑人女租客利用疫情期间的暂缓驱逐令（Eviction Moratorium）不交房租，还设局陷害华人，控告华人性骚扰，真是令人作呕。
（网络配图，与本文无关）
华人李国辉（Harry Lee）称自己在屋崙拥有一栋公寓，有15个单元，用于出租。
自从2021年疫情严重以来，有两个租客就以各种理由拒付租金。
其中，一个非裔租客和另一个华裔女生住在一起。
该租客自今年1月开始不付租金。1月某一天，租客说需要修理厨房，但不想被维修工打扰，所以门没上锁，请房东进去修理。
李先生于是按照约定过去了。
李国辉说，他到租客房间，敲了门进去，看到华裔女生在家，就开始在厨房维修。没过多久，非裔租客在房间内大叫，“我裸着身子，没穿衣服，你给我滚出去！”
李国辉当时很气愤，明明是对方叫自己过来维修的，“我手中有大家沟通的短讯证明。为何过来了，居然说出这种话？”
租客当时立刻报警，声称被李国辉性骚扰，房间内有摄影机，她认为李国辉用钥匙未经允许开门进去。
最终，李国辉还被下达了禁止令，不能靠近租客。
李国辉被女房客指控性骚扰，在法庭上，他提交了双方沟通的短讯内容，法官也问租客，“如果你裸体，为何要让房东来维修？”
最终法官拒绝受理此案，这位黑人女子的设局没有得逞。
（网络配图，与本文无关）
据李先生说，该女租客自从住进来后，只给了几个月租金，而且总是以各种理由“找碴”。经常说家具要维修，甚至打电话到市府投诉他的房子有油漆掉下来、天花板漏水、有雨水掉下来。每次过去和租客交涉，对方都非常凶悍，试图吵架。因为这个租客的原因，他有些待租的房间至今还空着租不出去。
目前，租客养了两只狗，非常吵闹，甚至影响其他租客的安宁。
屋崙市已经是全美最后结束暂缓驱逐令的地区之一，该市决定在7月15日正式结束，但是对于这样的租客，铁定了心要做老赖，李先生要想赶走她谈何容易。
（网络配图，与本文无关）
同情李先生的同时，我们也想再次提醒华人房东，特别是在一些保护租客的城市当房东的华人朋友选择房客一定要慎重。不管有没有疫情，美国一些人就是所谓的“职业租客”(professional tenants)意思就是他们专门做的就是：免费白住！为了达到目的，他们会利用各种手段，比房东也更懂法。
当然，房东不要怕无赖的房客，法律不会助长不道德的行为，就像李先生一样，身正不怕影斜，对付这种房客，还是需要法律。