内华达州Sparks一位买家精挑细选后看中了一套独栋别墅，一番交易后，截至上周六，名下竟然多出了64块地，另有二十多块在路上......买家愣住了，公司慌了......
01天降横财：
让买家轻松到手86块地
内华达州Washoe县评估师数据显示，买家最初打算入手的是价值594,481美元的单户独栋别墅。
然而最终评估员和县记录办公室获得的其他记录显示，买家除了所购买的房产之外，还意外获得了位于Reno东北部Spanish Springs市美国第五大房屋建筑商Toll Brothers公司Stonebrook开发区的84块额外房屋用地，其中包括几个已经建成并出售的宅基地，和2处公共空间的所有权。
截至刚刚过去的周六，至少有64块土地已经妥妥划归买家名下!
这样震撼人心的交易，自然被评估员办公室“盯上了”，办公室很快通知了相关产权公司。
这样离谱的交易究竟是怎么回事？
答案是——只需误操作“复制粘贴”4个键（Ctrl C+Ctrl V），就能意外将数百万美元的房产所有权划到个人名下。
Washoe县首席副评估员Cori Burke周一表示：“看来拉斯维加斯Westminster Title公司在准备买家契约备案时，可能复制和粘贴了Toll Brothers公司的法律描述。很明显有失误，我们评估服务部门立即联系了Westminster Title公司，让他们及时纠正86处地块的转让产权链......县评估师办公室根据记录中提供的法律描述(而非地块编号)更新此类交易的所有权信息。
在本案中，7月25日正式记录的交易法律描述明确指出，包括‘1至85号地块...和公共区域A和B’......由不正确法律描述引起的错误实际上相当常见，主要就是复制粘贴类的错误。本案只是由于涉及的地段很多，显得更‘有趣’了一些”。
02产权转移容易回收难
相关文件被注册后，所有权会通过正常程序从Toll Brothers公司转移到任何新的财产所有者。
纠正这种错误，需要相关购房者将产权转回给Toll Brothers公司。
只是过程的难易程度将取决于对方的合作程度。
由于所涉及的几处房产已经卖给了其他买家，产权取回的任何长期拖延都可能导致潜在的更多麻烦。
Washoe县首席副评估员Cori Burke说：“对我们来说，这是很简单的事，我们只看注册文件，而非产权公司为获得明确地址所做的努力......我认为有人可能想让事情变困难。不过，产权公司档案里也有购买要约和接受文件，所以意图非常明确。我认为上法庭会败诉，而且怀疑这种事时有发生”。
有想进一步深扒的媒体，联系到了一位与买家同名的Sparks居民，得到的回复是——笑脸emoji表情符号的“不予置评”。
ref：https://www.rgj.com/story/news/money/business/2022/08/09/toll-brothers-mistakenly-sells-85-subdivision-lots-sparks-nevada-homebuyer-title-copy-error/10271293002/
内华达州Sparks一位买家精挑细选后看中了一套独栋别墅，一番交易后，截至上周六，名下竟然多出了64块地，另有二十多块在路上......买家愣住了，公司慌了......
01天降横财：
让买家轻松到手86块地
内华达州Washoe县评估师数据显示，买家最初打算入手的是价值594,481美元的单户独栋别墅。
然而最终评估员和县记录办公室获得的其他记录显示，买家除了所购买的房产之外，还意外获得了位于Reno东北部Spanish Springs市美国第五大房屋建筑商Toll Brothers公司Stonebrook开发区的84块额外房屋用地，其中包括几个已经建成并出售的宅基地，和2处公共空间的所有权。
截至刚刚过去的周六，至少有64块土地已经妥妥划归买家名下!
这样震撼人心的交易，自然被评估员办公室“盯上了”，办公室很快通知了相关产权公司。
这样离谱的交易究竟是怎么回事？
答案是——只需误操作“复制粘贴”4个键（Ctrl C+Ctrl V），就能意外将数百万美元的房产所有权划到个人名下。
Washoe县首席副评估员Cori Burke周一表示：“看来拉斯维加斯Westminster Title公司在准备买家契约备案时，可能复制和粘贴了Toll Brothers公司的法律描述。很明显有失误，我们评估服务部门立即联系了Westminster Title公司，让他们及时纠正86处地块的转让产权链......县评估师办公室根据记录中提供的法律描述(而非地块编号)更新此类交易的所有权信息。
在本案中，7月25日正式记录的交易法律描述明确指出，包括‘1至85号地块...和公共区域A和B’......由不正确法律描述引起的错误实际上相当常见，主要就是复制粘贴类的错误。本案只是由于涉及的地段很多，显得更‘有趣’了一些”。
02产权转移容易回收难
相关文件被注册后，所有权会通过正常程序从Toll Brothers公司转移到任何新的财产所有者。
纠正这种错误，需要相关购房者将产权转回给Toll Brothers公司。
只是过程的难易程度将取决于对方的合作程度。
由于所涉及的几处房产已经卖给了其他买家，产权取回的任何长期拖延都可能导致潜在的更多麻烦。
Washoe县首席副评估员Cori Burke说：“对我们来说，这是很简单的事，我们只看注册文件，而非产权公司为获得明确地址所做的努力......我认为有人可能想让事情变困难。不过，产权公司档案里也有购买要约和接受文件，所以意图非常明确。我认为上法庭会败诉，而且怀疑这种事时有发生”。
有想进一步深扒的媒体，联系到了一位与买家同名的Sparks居民，得到的回复是——笑脸emoji表情符号的“不予置评”。
ref：https://www.rgj.com/story/news/money/business/2022/08/09/toll-brothers-mistakenly-sells-85-subdivision-lots-sparks-nevada-homebuyer-title-copy-error/10271293002/