小镇姑娘年纪轻轻逆袭之路 买下伦敦公寓

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英国房产圈

莱克茜·卡杜奇(Lexie Carducci)是一位来自英国德文郡的小镇姑娘。

怀抱着梦想,18岁的时候,她离开家乡,来到大城市打拼。2009年初,初到伦敦的莱克茜与房产经纪人相恋,这段关系意外打开财富密码。

莱克茜表示:

"我跟着他学看房、谈合同,发现每面斑驳墙壁后都藏着升值空间。"

几年时间,辛苦工作攒下一些积蓄后,她也琢磨着投资房产。

精挑细选后,她买下了第一套"购房出租"的公寓。

这套一居室经改造变身两居,让她尝到了购房出租的甜头 。

用她自己的话说:"别人在酒吧挥霍青春的时候,我在建筑工地盯装修进度。"

2016年,她利用金融杠杆,抵押贷款套现出13万英镑,继续投资之路。

为了找到好的房源,她经常主动联系中介获取"未挂牌房源"。

她曾为等一套心仪公寓,连续六个月每周致电三家房产中介。

最终,她选定了伦敦Chiswick的一套房产。购入价格是£442,000,支付了20%的首付(£88,400)。

当时的贷款利率是1.97%。

改造之后的这套房产也成为了她如今最得意的作品——满满的工业风

厨房,保留着砖墙

客厅虽然不大,但深蓝的色调搭配木地板和灰色沙发,充满了家的温馨。

卧室的采光不错

卫生间干净整洁

用她自己的话说,改造之后的房子,感觉每个角落都在讲故事。

2018年,翻修完成后,房产的估值已经达到了£575,000。

如今,33岁的她依然没有停下购房出租的脚步,已经有2套伦敦房产在手的她,计划再买第三套。

终于,那个怀抱梦想,18岁时来伦敦打拼的小镇姑娘,终于在伦敦站稳了脚跟……