气愤!西裔房客霸占白住半年 华人房东讨说法反遭威胁恐吓!

今日头条
Toutiao
最新回复:2021年6月3日 8点38分 PT
  返回列表
35186 阅读
38 评论
搜狐-华人生活网

因为疫情引发的房东与租客之间的矛盾屡见不鲜!特别是不少华人房主,更是问题频出,

近日,在蒙特利公园市(Monterey Park)有华人房东被房客反客为主。西裔房客白住半年不走,华人房东想找律师却被房客插刀盘中恐吓,最终房东只得自己搬走避祸,现在此纠纷在律师处理中。

据了解,来自台湾的李太太住在蒙市的一处附着式单元(PUD),日前她将房子分租给一名西裔男子,这名房客最初还比较老实,按时交房租,但后来该房客开始拖欠房租长达半年之久。

李太太曾想尽各种办法让其离开,包括建议给他500美金让他搬走。这名房客表面爽快答应,但是钱拿到手后继续赖着不走。不仅如此,他还整日躺在客厅沙发上讲电话,一讲就是一整天,让李太太整天都不敢出房门。

李太太无奈表示要找律师,结果第二天在厨房看到一把大刀插在盘子里,试图威胁李太太。李太太担心人身安全,赶紧搬走去和妹妹同住,同时下定决定要找律师将其赶走,目前此案还在进行中。

华人律师刘龙珠表示,加州法律和法官更多偏向保护房客,所以房东通常是受害者。时常发生租客不付钱无法驱逐,找律师还被恐吓的现象。

他建议:首先要签租房合同,为了保护自身利益建议把细节都在合同里写清楚,如是否租约只适用于签字的房客,而不是其他人,否则属于擅闯民宅之类的内容。

同时如房东和房客住在一起,可在房屋公共区域安装摄像头,在发生有人辱骂恐吓时可作为立案证据。如发生房客对房东说,如果对方不给自己金钱补偿,就告其偷税漏税,或者房东威胁房客不付房租就去移民局告发其身份等,这种情况可录音,因为属于恐吓勒索,可将其告上法庭。

 

蓝靛厂
1 楼
插刀了还不拍照报警啊?
天随人意
2 楼
一定是潇潇同学
m
mapletea
3 楼
软广告。
L
LaoChiu
4 楼
这篇报道散布假信息! 这位律师说的也是骗人的! 加州法律清清楚楚,哪里是律师那样讲法的?!
国色
5 楼
华人在美国最没有地位了,谁都可以欺负华人。而华人却敢怒不敢言,任人宰割。。。这就是那些卖祖求荣,寄人篱下的华人悲哀之处。
z
zxhe
6 楼
"如果对方不给自己金钱补偿,就告其偷税漏税"? 这些交不起房租的无赖,收入估计很低,IRS有空理他们?
平湖月
7 楼
房客说是你房东干的。你有证据吗? ========================================== 蓝靛厂 发表评论于 2021-06-02 15:57:08 插刀了还不拍照报警啊?
红辣椒66
8 楼
楼下那个神经病整天胡说八道,你从哪里看到这故事中的老太太卖祖求荣寄人篱下了?啥样的组织雇佣你这种神经病?
c
capitalist
9 楼
假的
z
zxhe
10 楼
我做过近20年的房东,租客不少是拉丁裔;从来没有出现过问题。当然,也遇到个别不付房租的人(但不是拉丁裔),是上任房东找到租客(我买房时继承的租约)。有过3--4次请律师,到eviction court把他们赶走。这类律师,一般收费很低,记得是150或者200美元全包(不计时间)。原因是,一个律师出一次庭,可代理多个案子。 按照加州法律,一个租户只要住满30天(包括住hotel),你的房子,就是他的residence。若把人赶走,必须通过eviction court。不满30天的租约(实际没有住满30天),可以直接叫警察。过了30天,警察无权干涉。 租房子,必须做tenant screening,花费50美元,现在可能更低。可以让租客付申请费。这位房东,肯定是不专业。
w
warara
11 楼
国色被领导白睡了没有拿到分手费所以天天胡言乱语
z
zxhe
12 楼
一个大城市,有专业做eviction的律师。一共没有几个。找他们,收费很低。
老寓公
13 楼
在开故事会吧? 怎么没有新闻来源?
H
HomelandD
14 楼
包租婆也是令人讨厌
逐风
15 楼
仔细读读。这位台湾人把自己租来的房子分租给别人,自己根本不是房主,你怎么赶别人走?
老寓公
16 楼
国色 发表评论于 2021-06-02 16:18:41 华人在美国最没有地位了,谁都可以欺负华人。而华人却敢怒不敢言,任人宰割。。。这就是那些卖祖求荣,寄人篱下的华人悲哀之处。 ***************** 在国内自己的房子被拆迁还无处投诉呢, 上访就是寻衅滋事。 低端人口还不是要夹着尾巴做人? 你是高端人口不知低端人口的苦处。
n
nyfan
17 楼
人没有走先给钱?这人SB !鉴定完毕
w
wang5zhao6
18 楼
在民主党一党独大的加州,华人一多,小区治安就变差。diamond bar, Irvine 就是最好的例子。因为华人有钱,胆小,自私;所以老黑劳模瞄准华人区。
w
wang5zhao6
19 楼
不反抗,不互助;招贼
l
lostman
20 楼
wang5zhao6 发表评论于 2021-06-02 17:15:16 因为华人有钱,胆小,自私;所以老黑劳模瞄准华人区 ==================== 还特别贪财,工作中唯唯诺诺,生怕丢了工作,生活中拼命攒钱买房子出租捞钱,准备传子传孙
D
Doctor.XI
21 楼
这种情况拿一个月房租出来找黑社会就行了
相信事实
22 楼
打官司即使赢了也是输了,因为这种人那里根本拿不到赔偿。
k
kingofLiu
23 楼
lostman 发表评论于 2021-06-02 17:22:21 wang5zhao6 发表评论于 2021-06-02 17:15:16 因为华人有钱,胆小,自私;所以老黑劳模瞄准华人区 ==================== 还特别贪财,工作中唯唯诺诺,生怕丢了工作,生活中拼命攒钱买房子出租捞钱,准备传子传孙 ——————— 台湾人不是华人,不要搞错了,问问加州搞亚裔细分的台裔议员,华人不背这个锅
来自加勒比海
24 楼
华人就这个屌样,就会内斗。
q
qjftxdd
25 楼
想买房的各种抢。想卖房的租客赶不走。
M
MonkeyWork
26 楼
以后不要想着“租房子” - 特别是在南加州
不允许的笔名
27 楼
Doctor.XI 发表评论于 2021-06-02 17:33:05 这种情况拿一个月房租出来找黑社会就行了 ============== 你以为华青帮敢找MS13的麻烦?我也就呵呵了。
X
XM25
28 楼
华人律师刘龙珠水平堪忧。拿刀威胁还不报警?报了警房客就别想靠近房东。自然就驱逐出去了。
z
zharry
29 楼
为什么要租给外人,他们很多人都赖房租。
C
CTPCW
30 楼
华人律师刘龙珠水平堪忧。
神龙摆尾
31 楼
出租房屋很正常,谈不上欺负中国人,关键是订好租约,查信用历史。
何所思
32 楼
放火呗,保险公司会赔房子,晚点再告租客造成火灾赔损失
L
LRushBall
33 楼
他建议:首先要签租房合同... 看到这里好像不气愤了。。。
z
zhichi
34 楼
刘某帮人打官司就好了,至少以后有案例说明
第七天的毛毛虫
35 楼
疫情期间不付房租的事很多,特别是去年这个时候好多租客还上街游行要求政府让他们合法不给房租。但如果住在一个房子里,而且被用刀威胁,这个绝对要录像报警,分分钟警察把租客赶出去。
a
abraham007
36 楼
建议别找CHINATOWN律师,否则别说讨说法了,保不齐能把房子赔给劳模还得背上种族歧视的名声,呵呵
人心不平
37 楼
在蓝州生存的房主自求多福吧。蓝州杀富济贫。以后类似的事件会层出不穷。遭受暴力也没有正常的法律保护。抓进去的犯人可免费保释。比革命左派还革命。
n
naifen123
38 楼
不缴房租就合同失效,不是租客,就没有权利霸占房屋,不交租金还霸占房屋的是强盗,法律应当保护合法权益的人,不合法的人,滚!