现在国内很多夫妻都要在房产证上写夫妻两个人的名字，特别是在男方出资买房情况下，女方要求加上自己的名字则更加强烈。在女方看来，房产证上加上自己的名字象征夫妻感情深厚，表明该房产是共同财产。同时，女方还认为万一将来夫妻走到离婚这一步，房产证上写夫妻两人的名字，那么女方也可以获得50%的房子权利，这无疑是给女方以足够的安全保障。
不过，我们则认为房产证写夫妻两人名字是弊大于利。因为一旦房产证上写夫妻两人的名字，就不仅仅证明房子是谁的，而且还涉及到这套房子的买卖、债务的归属、房产的分割、购房的资格等一系列的重要事情，届时会带来一些意想不到的麻烦。概括起来有以下4点。
·第一，会增加房产交易的难度。房产证上加上夫妻两人的名字也意味着这套房子是夫妻的共同财产。所以一旦夫妻决定要把这套房子卖掉或抵押，那就必须要夫妻双方一同到房产交易中心签字，否则房子是无法完成交易。
之前网上就有一个案例，上海有一套房子要出售，而这套房子的房产证上却有夫妻两个人的名字。按照规定，在房产交易时必须要夫妻两人同时到场签字才能生效。而那天只有男方到场，女方则因为工作的原因突然要到外地出差，不能及时赶回来。最后这笔房产买卖合同只能暂停，而这无疑增加了房子交易的难度。
·第二，享受不到购房优惠政策。由于房产证都有夫妻两人的名字，就算两人名下都有房子，这对于一些有限购政策的城市来说就没有资格另外再买一套新房了。此外，如果房产证上只有夫妻一个人的名字，那另一个人因为名下没有房产则可以享受到首套房的优惠房贷利率。而如果房产证上都有夫妻两人的名字，那就再也无法享受到首套房的优惠房贷利率。
·第三，会增加偿债压力。在房产证上写夫妻两人名字后，如果夫妻一方在外欠下巨额债务而又失去了偿债能力，那这套房子就只能用于抵债了。举个例子，我有一亲戚潘亮在房产证上写的是夫妻两个人的名字，而潘亮这些年由于做生意失败，欠下外债600万，债权人要求潘亮拿房子来抵债，却获得了法院支持。如果房产证上没有潘亮的名字，只有他老婆一个人的名字，那这套房子就很可能不会用来抵债了。
·第四，会加大财产分割的难度。本来只要夫妻一方是出资购买的房子，或者是夫妻一方的父母出钱买的房子，按照新婚姻法规定，只要出资方没有什么过错，如果遇到离婚，这套房子都应该归出资方所拥有。如此一来，房产的分割不存在任何异议，完全可以简单解决。
而如果房产证上写着夫妻两人的名字，那这套房子的财产分割就要通过法院判决来裁定了，这无疑会加大财产分割的难度。当然，在房产分割问题上，新婚姻法是支持出资一方的，也就是说，原则上是谁出资购买的房子，这套房子就属于谁。
现在很多夫妻都会在房产证上写自己的名字，特别是女方要求房产证写自己的名字，可以给自己的婚姻提供保障。不过，房产证写两个人的名字，往往是弊大于利的。以前很多人还不清楚，这主要是享受不到购房优惠政策，增加偿债压力、加大财产分割难度，以及房产交易难度。
其实，夫妻双方只要坦诚沟通，相互信任，房产证加不加名字真的并没有这么重要。
现在国内很多夫妻都要在房产证上写夫妻两个人的名字，特别是在男方出资买房情况下，女方要求加上自己的名字则更加强烈。在女方看来，房产证上加上自己的名字象征夫妻感情深厚，表明该房产是共同财产。同时，女方还认为万一将来夫妻走到离婚这一步，房产证上写夫妻两人的名字，那么女方也可以获得50%的房子权利，这无疑是给女方以足够的安全保障。
不过，我们则认为房产证写夫妻两人名字是弊大于利。因为一旦房产证上写夫妻两人的名字，就不仅仅证明房子是谁的，而且还涉及到这套房子的买卖、债务的归属、房产的分割、购房的资格等一系列的重要事情，届时会带来一些意想不到的麻烦。概括起来有以下4点。
·第一，会增加房产交易的难度。房产证上加上夫妻两人的名字也意味着这套房子是夫妻的共同财产。所以一旦夫妻决定要把这套房子卖掉或抵押，那就必须要夫妻双方一同到房产交易中心签字，否则房子是无法完成交易。
之前网上就有一个案例，上海有一套房子要出售，而这套房子的房产证上却有夫妻两个人的名字。按照规定，在房产交易时必须要夫妻两人同时到场签字才能生效。而那天只有男方到场，女方则因为工作的原因突然要到外地出差，不能及时赶回来。最后这笔房产买卖合同只能暂停，而这无疑增加了房子交易的难度。
·第二，享受不到购房优惠政策。由于房产证都有夫妻两人的名字，就算两人名下都有房子，这对于一些有限购政策的城市来说就没有资格另外再买一套新房了。此外，如果房产证上只有夫妻一个人的名字，那另一个人因为名下没有房产则可以享受到首套房的优惠房贷利率。而如果房产证上都有夫妻两人的名字，那就再也无法享受到首套房的优惠房贷利率。
·第三，会增加偿债压力。在房产证上写夫妻两人名字后，如果夫妻一方在外欠下巨额债务而又失去了偿债能力，那这套房子就只能用于抵债了。举个例子，我有一亲戚潘亮在房产证上写的是夫妻两个人的名字，而潘亮这些年由于做生意失败，欠下外债600万，债权人要求潘亮拿房子来抵债，却获得了法院支持。如果房产证上没有潘亮的名字，只有他老婆一个人的名字，那这套房子就很可能不会用来抵债了。
·第四，会加大财产分割的难度。本来只要夫妻一方是出资购买的房子，或者是夫妻一方的父母出钱买的房子，按照新婚姻法规定，只要出资方没有什么过错，如果遇到离婚，这套房子都应该归出资方所拥有。如此一来，房产的分割不存在任何异议，完全可以简单解决。
而如果房产证上写着夫妻两人的名字，那这套房子的财产分割就要通过法院判决来裁定了，这无疑会加大财产分割的难度。当然，在房产分割问题上，新婚姻法是支持出资一方的，也就是说，原则上是谁出资购买的房子，这套房子就属于谁。
现在很多夫妻都会在房产证上写自己的名字，特别是女方要求房产证写自己的名字，可以给自己的婚姻提供保障。不过，房产证写两个人的名字，往往是弊大于利的。以前很多人还不清楚，这主要是享受不到购房优惠政策，增加偿债压力、加大财产分割难度，以及房产交易难度。
其实，夫妻双方只要坦诚沟通，相互信任，房产证加不加名字真的并没有这么重要。