6厘米钻头就能把楼板打穿 开发商,住建部门:验收合格

装修新房本来是件令人高兴的事儿，可开封市尉氏县的郑女士在安装地板时却被自己的新房吓了一跳，6厘米的钻头竟然将楼板钻穿……

业主：给地板打龙骨竟将楼板打穿

11月20日，尉氏县的郑女士向记者反映，自己在尉氏县UK中心购买的一套商品房，位于33楼顶层。交房时发现其中一卧室楼板中间部分凹陷，踩上去有非常明显的震动感，且房间地面有多处明显裂痕。

因担心新房的质量问题，郑女士把上述情况反映给UK中心的开发商，工程部负责人实地查看，给了郑女士两包水泥让她自己填平，郑女士不同意，在一家人强烈要求下，工程部安排给房间地面局部涂抹了一层水泥。因为着急装修入住，郑女士就收了房开始装修。当装修工程进行到铺地板的时候，家人清理房间垃圾发现墙壁四周有裂痕，并且一岁多的孩子在房间走动都有明显震感。郑女士再次联系工程部负责人到现场查看，开发商工程部解释没有问题，不影响居住。郑女士接受了工程部的解释，继续铺装木地板，在打地板龙骨时地板被打穿透（钻头是6厘米的）。郑女士非常吃惊，这是怎么样的房屋结构？楼板竟不足6厘米！

开发商：不影响入住，退房须还清按揭

当即郑女士又联系了开发商工程部，工程部人员称用水泥大沙加厚即可。郑女士认为这是严重的工程质量问题，要求退房，让他们上报领导，讲明情况，给出合理解决方案。

次日晚上，施工方给了郑女士一份自己拟定的维修方案，方案内容只适用于修补裂缝，丝毫没提到楼板厚度不够的问题。

郑女士表示没办法把自己的家安在这样不负责任的开发商开发的楼盘，坚决地拒绝了他们提出的方案，并要求退房。

开发商和施工方又给出解释：这不是什么高科技，可以让设计院来出方案进行修复，哪里有问题就修哪里。

听到如此解释，郑女士彻底对开发商和施工方失去了信任，提出退房，协商装修赔款、合同违约金赔偿、个人损失赔偿。开发商直接回复，让郑女士把银行按揭处理完后再和他交涉。

11月21日上午，记者随郑女士来到尉氏县滨河西路南段UK中心，找到商品房施工承包方负责人冉先生，此前郑女士已多次与其沟通，冉先生称：“郑女士的房屋验收合格，发现的问题属质量缺陷，不影响入住，可以后期修补。如果郑女士要求退房，可以将银行按揭处理完再来办理退房。”

住建部门：楼盘已验收合格，属质量缺陷

楼板不足6厘米是否属于质量问题，如果存在质量问题，该楼盘又是怎么通过质量验收的呢？

按照国家标准，高层楼房的楼板应使用钢筋混凝土结构，厚度标准为10厘米，且楼板厚度低于8厘米高层建筑均属于不合格工程，存在一定的安全隐患。

21日上午，记者同郑女士一起来到尉氏县住建局质检科，向负责人隋主任详细讲述了房屋问题与开发商和施工方协商的经过。隋主任表示，会尽快联系UK中心开发商负责人，督促其积极给出合理解决方案，与业主达成协议。

同时，尉氏县住建局质检站隋主任还解释说:工程的验收需要设计、勘探、施工、监理几方进行评定，住建局负责监督过程和行为，验收合格后才能进行下一步流程。目前UK中心商品房已验收合格，郑女士反映的房屋问题仅属于质量缺陷，需要与开发商或施工方协商修补或赔偿问题。

截至发稿，郑女士尚未收到开发商和施工方给予的任何回复。