【女子6年前花120万买房，卖房后仔细一算赔了94万：10年白折腾】近日河北廊坊，一名女子称自己在2016年，在香河花120万买了一套77.45平米的房子。她首付10万贷款110万，需要还27年每个月还6500元。4年7个月的时间，他们一共还了35.75万，其中利息是29.2万本金6.55万，尾款还有103.45万。女子和老公决定将房子卖掉，却仅收到了66万，除去首付、过户费、已还的月供等，他们卖房子一共赔了94.2万，女子感慨的说：不算不知道，一算感觉赔得真挺多的。
近日河北廊坊，一女子将自己六年前花了120万买的房卖了之后清算，竟然发现自己赔了94万。让不少网友疑惑，你这是怎么算账的？女子在视频中介绍到，自己的房子是在2016年买的，买在香河花120万，每个月的贷款是6500元，四年七个月的时间，他们一共还款35.75万，其中利息就高达29.2万，本金仅仅是6.55万，尾款还剩103.45万。
两人将房子卖掉后，仅仅收到了66万，除去首付、过户费、已还的月供，算下来，他们卖房子一共赔了94.2万；女子感慨不算不知道，一算真是吓一跳，感觉是赔了真的挺多的。
视频发出来引起了网友的注意，这个账应该不是这么算的，谁16年买房还会亏钱？
一六年买的房，居然还亏钱，你最后一笔要还银行的钱不是这样算的，而且为什么会有8万的税？70平的房子，除非是你把卖家的税也算进去？
120万总价的房子，10万的首付肯定不是常规操作，应该是加杠杆了，开发商帮你垫资，然后把垫资的钱加到总价里去，贷款出来再回到开发商的口袋，导致你总价和单价都过高，税也跟着高。也就是说本来是没有那么高的价格。
50万贷款一百一十万三十年的利息大概是贷款金额的一半，利息大概在100万，再加上66万，只能说现在的房子不涨，贷款买的房子就亏本了。我是算不明白，但是我觉得不会亏那么多。
这应该是投资方，不是自住，如果自住就不会考虑这么多，作为投资总是有赚有赔的赚得多。贷款还款方式，等额本息最坑利息高，前几年全是利息，出意外断供亏得最多，争议能力好一点的最好选择等额本金先还本金，利息越来越少。
毕竟也是住了几年，如果你是在外面租房子的话，房租也得交不少钱。这就是没钱又要贷款买车买房的下场，别人有自己也想买，现在搞得人手一套，没钱了，去贷款借钱，然后一大堆的利息，永远都背负着贷款，太累了。
这太不可惜了，什么时候120万的房子66万就买了，这个单价也不便宜，二手房也不可能是这个价格，除非是让中介给忽悠了，周边的房价真的是掉得那么厉害。
【女子6年前花120万买房，卖房后仔细一算赔了94万：10年白折腾】近日河北廊坊，一名女子称自己在2016年，在香河花120万买了一套77.45平米的房子。她首付10万贷款110万，需要还27年每个月还6500元。4年7个月的时间，他们一共还了35.75万，其中利息是29.2万本金6.55万，尾款还有103.45万。女子和老公决定将房子卖掉，却仅收到了66万，除去首付、过户费、已还的月供等，他们卖房子一共赔了94.2万，女子感慨的说：不算不知道，一算感觉赔得真挺多的。
近日河北廊坊，一女子将自己六年前花了120万买的房卖了之后清算，竟然发现自己赔了94万。让不少网友疑惑，你这是怎么算账的？女子在视频中介绍到，自己的房子是在2016年买的，买在香河花120万，每个月的贷款是6500元，四年七个月的时间，他们一共还款35.75万，其中利息就高达29.2万，本金仅仅是6.55万，尾款还剩103.45万。
两人将房子卖掉后，仅仅收到了66万，除去首付、过户费、已还的月供，算下来，他们卖房子一共赔了94.2万；女子感慨不算不知道，一算真是吓一跳，感觉是赔了真的挺多的。
视频发出来引起了网友的注意，这个账应该不是这么算的，谁16年买房还会亏钱？
一六年买的房，居然还亏钱，你最后一笔要还银行的钱不是这样算的，而且为什么会有8万的税？70平的房子，除非是你把卖家的税也算进去？
120万总价的房子，10万的首付肯定不是常规操作，应该是加杠杆了，开发商帮你垫资，然后把垫资的钱加到总价里去，贷款出来再回到开发商的口袋，导致你总价和单价都过高，税也跟着高。也就是说本来是没有那么高的价格。
50万贷款一百一十万三十年的利息大概是贷款金额的一半，利息大概在100万，再加上66万，只能说现在的房子不涨，贷款买的房子就亏本了。我是算不明白，但是我觉得不会亏那么多。
这应该是投资方，不是自住，如果自住就不会考虑这么多，作为投资总是有赚有赔的赚得多。贷款还款方式，等额本息最坑利息高，前几年全是利息，出意外断供亏得最多，争议能力好一点的最好选择等额本金先还本金，利息越来越少。
毕竟也是住了几年，如果你是在外面租房子的话，房租也得交不少钱。这就是没钱又要贷款买车买房的下场，别人有自己也想买，现在搞得人手一套，没钱了，去贷款借钱，然后一大堆的利息，永远都背负着贷款，太累了。
这太不可惜了，什么时候120万的房子66万就买了，这个单价也不便宜，二手房也不可能是这个价格，除非是让中介给忽悠了，周边的房价真的是掉得那么厉害。