悲催!很多加拿大人贷款利息比上一年增长250%

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Toutiao
最新回复:2022年12月3日 18点32分 PT
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加国无忧

根据Ratehub.ca进行的一项分析,与2021年的购房者相比,2022年的购房者在偿还抵押贷款的第一年可能要多支付约250%的利息。

图源:bnnbloomberg

根据Ratehub.ca的研究,到2021年10月,购房者在抵押贷款的第一年将支付12,310元的利息。在这种情况下,买家平均有600,000元的抵押贷款,五年期固定抵押贷款利率为 2.09%,摊销期为25年。

但是到了2022年10月,买家将在抵押贷款的第一年支付30,819元的利息。这种利息是在假设抵押贷款仍为600,000元的情况下计算出来的,因为此时五年固定利率为5.24%,摊销期仍为25年。

Ratehub.ca联席首席执行官兼CanWise Mortgage Lender总裁James Laird在电子邮件声明中说,购房者现在仅在抵押贷款的第一年就要多支付250%的利息。毫不奇怪这使得许多潜在的购房者在2022年被淘汰出局。

图源:CTV

根据声明,这些计算是基于购房者在各个时间可以获得的最佳五年期固定抵押贷款利率。此外,该分析基于不可保险的利率,这意味着购房者在每种情况下都将获得该利率或更高的利率。

Laird说,我看到抵押贷款利息成本的同比变化在10%到20%之间。我不知道这些计算是如何进行的,但我可以肯定地知道,固定利率和浮动利率在过去一年中都翻了一番以上。

根据加拿大房地产协会的数据,2022年10月,加拿大的平均房价为644,643加元,比上一年下降9.9%。

根据加拿大抵押贷款和住房公司的数据,10月份加拿大常规五年期抵押贷款利率为 5.75% 。 

来源链接:https://www.bnnbloomberg.ca/real-estate

j
junkusp
1 楼
快讯:路透社12月2日消息,在美国检方提出请求后,美国法院于周五正式撤销了对孟晚舟的“银行欺诈”等罪名的指控,且不能再重新提起诉讼。 ---美国和加拿大狼狈为奸,禽畜一窝,毫无人性搞的【国家绑架勒索案】在美国畜牲【还讲一点理,没有100%丧尽天良】的状况下,在没有强力取得胜利的情况下,【被迫以实际事实为依据结案】。 . 看看法国的阿尔斯通被美国用同样的伎俩进行国家绑票其高管,最后阿尔斯通这家世界最具活力潜力和发展前景的法国公司被美国人在绑架勒索下【收入囊中】,但面对不屈不挠的中国华为和中国人民,这次铩羽而归,丢人现眼,丑态暴露。难怪那位狱中渡过凄苦岁月出来的法国可怜蛋说:『故事是一模一样同样的故事,可惜我不是孟晚舟;我的公司不是华为;我的国家不是中国 。 。 。 』---这就是中国人民和国家团结一心展现的实力: 不服不行!
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crunchtime
2 楼
学学金三诚聘,狗窝一蹲,不愁吃,不愁住。民主好。
打风苟
3 楼
之前太低,造成房价疯狂上涨。
C
Cup3
4 楼
小编脑子坏了,利息涨4倍,运气不好的到期利息都涨了,你能预见未来吗?