美国房租贵到爆！竟是这软件背后搞鬼 惨被告上法院

BREAKING: The Justice Department has filed a lawsuit against real estate software company RealPage, alleging that the company's algorithm is used by landlords who collude to raise rents.

This housing cartel and their algorithmic conspiracy could be why rent is up 20% since 2020. pic.twitter.com/7rbLuJI4Ah

— More Perfect Union (@MorePerfectUS) August 23, 2024

房租价格狂飙竟是软件在背后搞鬼！美国有间知名软件公司收集并贩售房租资料，被当局认定破坏市场行情，助长房屋危机，惨被一状告上法院。

美国房租价格2021及2022年飙升，此后虽有减缓，不过对许多人仍难以负担。美国司法部指称，RealPage公司的软件演算法揭露了原本该是私密的资讯，使房东能非法密谋调高房租，违反垄断法。

《美联社》报导，加州及北卡州当局指RealPage透过演算法让房东获得建议的房租报价，范围涵盖全美数百万公寓。除了利用公开资讯，还利用客户同意私下分享的私密资料，帮RealPage的软件订定最高价格，再提供给房东採用。

司法部与8个州指RealPage有全美数百万间公寓的资讯，“让房东能操纵、扭曲并破坏市场行情”，虽然没有真人到场进行联合行为，不过却是由AI进行价格操控。

司法部长贾兰德（Merrick Garland）说：“大家都知道房租贵到爆，我们认为这就是原因之一。”

真能扯蛋，2024为了三笑选總統，把2020的软件今天拿出來当替罪羊，這些年，司法部都在吃屎吗？

Airbnb 也算上吧，提供建议价

搞笑了吧！美国房租价格是和房产价格密切相关的。这些年房价就像脱了缰绳的野马，一路走高，当然房租价格也是一起上涨。不然的话，你当投资客都是慈善家，买了房子自己贴钱给租客住？

难道元凶不是这些年狂印钱？ 这个软件是帮房东利益最大化，连帮凶都算不上。最多算是在房东和租客之间偏向房东。 政府明知打不赢官司，还要花钱帮民主党遮羞。

没钱你加价也没人去租

是按照投机倒把罪起诉的吗

华尔街的软件不都是这样的吗？MarketMaker 每天报价不都是按软件计算的，最有利他们自己的价格吗？

如果房租一万块，还有人租，那就不算贵。问题是，你标一万，有人来租吗？

这个不就是市场经济吗？社会主义价格控制已经开始了？

如果只是搜集actual rent data, 通过算法公布一个合理区间供房东参考的话，不算哄抬物价，就算租金高涨，那也是房东涨上去的。但如果收集真实数据以后，再通过算法涨比如文中说的20%作为market rent, 就是欺诈

这个软件也许提供房租价格，让房东们采取统一立场。类似于价格协商市场垄断。

其实跟民主党一直在推“房屋租控”直接相关。 他们这个法案，太过限制房东的各项权利， 这样让很多原本想要当房东的人望而却步。不想把多余的房子/房间出租给别人 这样的租控法案， 表面上是为房客维权， 实际上破坏了供需关系，从而推高租金。 而且房东根本不敢随便把房子租出去，生怕碰上无赖租客， 宁愿空关着。 也导致很多信用不佳或收入不高的人根本租不到房子。

左傻很吃这一套，都是资本家的错，跟我的政策毫无关系，是我替你主持公道。其实有点脑子都知道这完全不合理。

猪党开始利用和操纵司法来控制这个国家，旧金山法官可以随意drop case，现在司法部长要管私营企业，应该是向土共取过经了。

原本房租太贵，很多住着大房子的老年人会考虑把多余的房子和单间租出去。 但是因为民主党这样刻意讨好民众，通过各种法案单方面压榨房东，增加了房东很大的负担和成本，市场原则被破坏了，新房源严重不足。 再这样搞下去，出租房产公司都要被吓跑。 2024年， 加州马上又有一项有关租控法案要投票，内容是把租控地区范围进一步扩大。 其实类似的法案2018年和2020年已经被民众否决了， 今年接着闯关，真是不作不死。

不是，是地税逼出来的

民主党也可以搞一个面向房客的软件。提供租客最低房价。看看他们能不能租到房。

这个有点扯，加拿大同样贵但是Royal Lapage 没有那么大的影响力。 这个是贺3笑开始共产了吗？

地产税，飙升的保险，才是真凶吧