英国房东大战租客17年 亲手拆了整栋房子

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Toutiao
最新回复:2025年6月29日 1点49分 PT
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每日邮报

在英国肯特郡一条静谧的街道上,发生了一起时间跨度长达17年的现实版“房屋战争”。房东和租客斗得昏天黑地,最后演变成一场毁灭式的报复:房东徒手拆房、砸窗、爬上屋顶疯狂破坏,整栋房子变成了废墟,而他自己,也付出了代价……

这场荒唐又悲剧的事件主角,是53岁的Louis Scudder,他从小在这栋房子长大,是房屋的主人。

但,十来年前,因为生活困难,他请亲戚代为出租房子,却没想到,亲戚擅自签下了一份长达25年的租约,让租客Ayshea Kramer在屋里一住就是二十多年。

2007年,Scudder终于发现了这份“莫名其妙”的租约,深感不妙。

从那之后,Scudder和Kramer之间的关系急剧恶化,一场旷日持久的拉锯战正式打响。

房东不断打官司,要求收回房产。

租客坚持租约有效,拒绝搬离……

因为有正规的合同等材料,法院多次判决,都站在了租户一边,让房东的希望一次次落空。

2023年3月,Scudder情绪彻底失控,趁租客外出时从窗户翻入家中,扔掉她的家具、换锁,试图“夺回房子的主权”。

但很快,法院下达命令,要求他离开这套房产并归还钥匙。

今年6月,Scudder彻底崩溃。

于是乎,他徒手拆掉屋顶的瓦片,拳头砸窗,鲜血淋漓……

又带着大锤来“补刀”,砖墙、管道、水电全被砸烂。

他站在房顶怒吼:“如果我住不了这房子,就没人能住!”

整整24小时,整个街区宛如“战场”。

警方出动了防暴队和谈判专家,消防员和急救人员也被叫来,生怕屋内爆炸。邻居们被紧急疏散,惊魂未定。

破坏行为让Scudder被判“扰乱治安”罪,但最沉重的打击还在后头——他的房子被银行收回拍卖,最终以13.4万英镑卖给了一位伦敦开发商。

看到这里,网友们感觉好像房东和租客双方都有理。

的确,这个故事其实是非常典型的“法律 vs 情感”的现实冲突,表面看似简单,背后却牵涉到产权、租赁法、个人情绪等等多个层面。

一、从法律上说,租户可能是“有理”的

租户Ayshea Kramer是合法签订了25年的租赁合同,虽然这个合同是由Scudder请的亲属代为签的,但一旦签字生效、租客住进去了,就在法律上有了稳定的“居住权”。

如果租约并没有违法,租户按时交租,那么房东不能随意收回房屋。

二、从情感上说,房东也是“有理”的

Louis Scudder是这套房子的合法产权人,而且还是他的童年老家,他想回去住,想收回房子,动机并没错。

他曾在困顿时把房子租出去以偿还贷款,结果却在不知情的情况下,房子成了“别人的家”几十年,自己却无家可归,人活成了个“有房产证的流浪汉”——确实值得同情。

他多年来打官司想要拿回房子,却一直失败,官司打光了钱,心也崩了,最后采取极端行为,虽然奇葩但也能理解。

三、从行为上说,房东做法是“错误”的

法律和道德可以讲理,但行为不能越线。他强行撬门、搬走租客东西、拆屋顶、砸窗户、破坏管道,这已经不只是“情绪失控”,而是破坏公物、扰乱治安、危害公共安全。

尽管是自己的房子,但一旦有合法租客入住,你就不能随意进入和破坏,这属于侵犯他人权利(英国称为“Illegal eviction”和“Harassment”),在法律上是重罪。

好吧……

从法律角度,租户有理——有合法合同 + 居住权

从情感角度,房东有理——失去控制权、长期漂泊

行为上,房东不对——违法且偏激

结果上,两败俱伤——房子毁了,租客没住的地方了,房东赔光了,啥也没了!

ref:https://www.dailymail.co.uk/news/article-14831409/Desperate-homeowner-destroyed-150-000-property-brick-brick-17-year-war-tenant-loses-repossessed-sold-bank.html

爷来也
1 楼
欧洲法律是保护租客的。
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flow
2 楼
租客是99年搬进来的,2024年就到25年了,他再等一年就可以收回房子了,不幸的是他提前精神崩溃了。
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Grove676
3 楼
我家在中国的房产和共产党员租户给我们的灾难更加惨厉。受其租户的摧残自文革前数年直至80年代,罄竹难书呀。 [1评]
刁太大
4 楼
美国法律,屋主是可以搬回的,租客必须离开。只是屋主要付搬家费。
君均臣诚
5 楼
怎么不签2万年租约呢?很多事情还是要有节制的,住户再有理,到上帝面前,你还有理吗?上天是公平的,遇到这种事,别发火,没几年整个世界都成煤炭了,所以得到的,才是倒霉蛋
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lanjian45
6 楼
: 能活過那段”艱辛探索”就不錯了
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qeeee
7 楼
加拿大也是,只要你出租了你的房子,你就无权再进入,租客不交租你也不能赶走他,只能起诉,但加拿大的效率众所周知,不拖个几年是轮不到你的,所以拖着的这几年租客可以肆意妄为的不交租搞破坏,你干瞪眼没办法
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qwertyuiop5656
8 楼
给人渣们投票权让西方成为了傻逼一样的国家。
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Nadal1991
9 楼
你的思想是你苦難的開始
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saltym
10 楼
臭傻逼
莫高松
11 楼
大阴蒂国在历史上毁掉了多少人的家,现在的任何灾难,都TM是报应。
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hosain
12 楼
“自文革前数年直至80年代”狗屁露馅了
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hosain
13 楼
80年代前共产党员住单位房,不会租房,你在那个时候当地主,还有命?所以说你是呆湾郎
W
Wooweei
14 楼
民主