大楼结构问题警告遭忽视 开发商当年绕开规定加建

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Toutiao
最新回复:2021年6月30日 7点6分 PT
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星岛日报

尽管早有工程师提出警告,指坍塌的佛州大厦有重要的机构问题,但大楼所在地瑟夫赛德镇(Surfside)的一名主管建筑的官员却告诉大厦委员会,大厦的情况非常好。而据悉大厦发展商避过当地建筑条例的规管,在上报的12层大楼的基础上加建一层约9呎高的顶楼,令大厦超出该镇规定的合法高度。而为了获得动工准许证,发展商更不惜以竞选捐款贿赂有关官员。

综合美联社、《华尔街日报》等报道,工程顾问公司 Morabito Consultants早在2018年10月就发出警告,指这栋位于迈阿密滩的尚普兰大厦南栋(Champlain Towers South)的基础存在结构性问题,需要及时修理。报告具体提及大厦泳池边区域的防水性能失效,以及地下停车场布满大量的裂缝。

但28日公开的该大厦理事会的会议纪录显示,在一个月后,该大厦的理事会,引述镇主管建筑物安全的官员普利托(Rosendo Prieto)的话,向住户大派定心丸,指大厦的情况非常好。

不过,这栋有着136个单元大厦的业主今年较早时获告知,他们将在7月1日开始为1500万元的紧急集资缴交他们的份额,每户负担的金额视单元的面积而定,一卧室单元约缴8万元,而顶楼单元负担的份额超过33万。但大厦在集资开始前几天坍塌。

与此同时,有报道称,查看该镇的建筑纪录发现,大厦的发展商当年兴建大厦时,递交的方案是兴建一栋12层楼高的住宅大厦,但后来却避过有关规定,加建一层高约9呎的顶层公寓,令这栋大厦的高度略超出该镇建筑物的合法高度。

目前未知加建一层顶层公寓是否给大楼增加压力。但维珍尼亚理工学院及州立大学建筑工程教授利昂(Roberto Leon)指出,加建的顶层公寓会给大楼增加很大的重量,但这种做法通常会在修改后的设计中考虑使用。

大厦坍塌事件发生后,迈阿密戴德市长卡瓦当天宣布,所有楼龄超过40年的6层楼以上的大楼,均要在未来30天内完成建筑结构审查。

由科学家和工程师组成的一个联邦小组,目前正在坍塌现场进行初步调查,并将就是否发起对大楼倒塌原因的全面调查作出决定。

与此同时,据《华盛顿邮报》报道,出事大厦的开发商雷博(Nathan Reiber),被指在1981年工程施工期间,向该镇委员会至少两名委员作出政治捐款,以获得动工证的优惠待遇。雷博还被指与他的合伙人,由于1979年因该地区的下水道问题而被发出暂停动工令,两人想方设法避过停工令,同意缴付修理下水道所需40万元的半数,令工程得以开始。此举令因同一原因未能动工的其他开发商大为恼火。雷博本人于2014年死于癌症。

京工人
1 楼
真要是这样的话,那不是腐败的跟印度一样了吗?
P
PYXZ
2 楼
即使真要是这样的话,民主的国家是不会有腐败的。
七戒
3 楼
这种在中国司空见惯,不胜枚举的恶性事故在美国发生一件就是莫大耻辱.
大石
4 楼
美国的腐败跟德国、意大利比还不在一个数量级上。
江湖行走
5 楼
七戒你说说中国房子这样塌了有几件?
问题哥
6 楼
七戒 发表评论于 2021-06-29 13:33:09 这种在中国司空见惯,不胜枚举的恶性事故在美国发生一件就是莫大耻辱. =========== 塌了,死了那么多人,出现在任何都是莫大的耻辱。 这个跟零星的小事故不一样,跟意外的失火、爆炸也不一样。建筑结构本该有巨大的余量,即使在遇到飓风、中低烈度地震、一般的违章加建时,都不应该出现这样的垮塌。
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newbigman
7 楼
1998年2月20日上午,湖北巴东县焦家湾,正在施工的大桥突然坍塌,11人当场死亡; 1999年1月4日,重庆綦江彩虹桥建成仅为3年,整体坍塌,40人死于非命; 云南省耗资3.8亿人民币修建的云南省昆禄公路,开通18天,路基沉陷、路面开裂 ; 海南高速公路十字路出口到东山湖野生动植物园,旅游专线通车11天就出现损坏; 2003年3月,广东省信宜市的石岗嘴大桥的主体工程刚完工,装修还来不及,突然坍塌。 江苏省徐州市济众桥改建工程耗资760多万人民币,定于2004年6月28日举行剪彩仪式,却在27日就坍塌; 2005年岁末,浙江省金华市市民陈小华在双龙大桥的人行道散步,脚下盖板突然脱落,坠落在桥下约20米干涸河床,当场死亡。该桥耗资9000万人民币,耗时三年,1996年竣工。贯通330国道和03省道杭金线金华市区过境段联网的主干道,也是从金华市政府到金华火车站的必经之桥。[3] 2007年,广东省河源市和平县聚兴村耗资37万人民币的救灾款建的聚兴桥,还没有竣工验收通车,就被洪水冲毁。和平县纪委决定,开除聚兴村村支书陈振万的党籍、和平县地方公路管理站副站长谢明光给予留党察看一年、阳明镇委副书记陈国珍给予党内严重警告处分,其他5人党纪和政纪处分。[4] 2007年8月13日下午,北京时间16时45分许,位于湖南省凤凰县的沱江大桥突然坍塌。41人死亡。 2007年11月25日凌晨1时许,正在修建的山西侯马市汽车客运西站两层候车大厅坍塌,造成至少2人死亡。在事故发生前10小时,该建筑刚刚举行了封顶仪式。有可能创下了中外建筑史上最快坍塌的吉尼斯世界记录。 2008年5月12日下午,北京时间14時28分許,四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县境内发生强烈地震,导致多间校舍倒塌。经证实,它们中存在许多豆腐渣工程。 2009年6月27日,上海蓮花河畔景苑房屋倒塌事故。 2009年12月南京市汉中门大桥完工后一年,被人发现30余处裂缝,结果居然是用普通胶水作填补,被媒体揭露报道后,南京市府公开道歉。[5] 2009年12月28日上海苏州河新修大桥桥墩开裂,内部垃圾填充,该桥是上海建工集团基础公司建设。[6] 2013年11月6日,四川纳溪区龙车镇一学校围墙发生垮塌,造成3名学生死亡,6人受伤。
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XYZ94538
8 楼
美国的腐败比想象的严重的多,房屋开发商的前高管竞选成为市议员勾结前雇主拿地盖房,没毛病。
n
newbigman
9 楼
2014 年之后完全零事故, 因为没有人敢报道了。
相信事实
10 楼
既然早就有预见,那么给大家抓几个大老虎出来看看啊?美国所谓的言论自由就是随便胡说八道,但却没有任何一个人会被罢官,被撤职。大老虎永远是停留在嘴上
江湖行走
11 楼
newbigman想说中国15年楼房倒塌死的人没美国一次死的多?
问题哥
12 楼
至于中国的大量建筑是不是先腐败,后垮塌,这个不知道。大部分建筑还比较年轻,需要再过一代人。 然而,垮塌是承重结构的完全失败。建筑商腐败可以导致涂层起皮,漏水、装修偷工减料,但是腐败到楼塌下来,这个还真不太容易。
n
newbigman
13 楼
我亲眼目睹的事情: 大连起重机厂会议室坍塌事件: 90.2.16 42 dead, 46 critical injured.
心无所住
14 楼
美国尽力救人了吗?
n
newbigman
15 楼
江湖行走 发表评论于 2021-06-29 13:54:38newbigman想说中国15年楼房倒塌死的人没美国一次死的多? == 我想告诉您的是, 这事两国都有! 两国都应该自我检讨, 争取以后不再有类似的事情发生。 我不希望看到借此攻击美国的帖子。
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JohnZhangUSA
16 楼
大厦坍塌事件发生后,迈阿密戴德市长卡瓦当天宣布,所有楼龄超过40年的6层楼以上的大楼,均要在未来30天内完成建筑结构审查。 -- 这个是关键。
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JohnZhangUSA
17 楼
的确,超出了你们五毛可以想象的,你们吃着猪食,发些胡言乱语的帖子就行了。 XYZ94538 发表评论于 2021-06-29 13:52:00美国的腐败比想象的严重的多,房屋开发商的前高管竞选成为市议员勾结前雇主拿地盖房,没毛病。
一将功成万骨枯
18 楼
辛亏这事不是发生在中国,不然又被西方媒体大肆渲染
江湖行走
19 楼
newbigman 发表评论于 2021-06-29 14:05:19 “我不希望看到借此攻击美国的帖子。” 你这也太双标了。做差了还不让人说,那你和老共那套有什么区别。
c
charley3
20 楼
或许吧,但我是没感觉到。反到是以前在中国,总能感觉到。 --------------------------- XYZ94538 发表评论于 2021-06-29 13:52:00 美国的腐败比想象的严重的多,房屋开发商的前高管竞选成为市议员勾结前雇主拿地盖房,没毛病。
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newbigman
21 楼
江湖行走 发表评论于 2021-06-29 14:15:07 newbigman 发表评论于 2021-06-29 14:05:19 “我不希望看到借此攻击美国的帖子。” 你这也太双标了。做差了还不让人说,那你和老共那套有什么区别 == If someone attack my country, I have the right to protect it & the best protection is anti-attack. If someone attack your country, you have the right to protect it.
老寓公
22 楼
相信事实 发表评论于 2021-06-29 13:54:12 既然早就有预见,那么给大家抓几个大老虎出来看看啊?美国所谓的言论自由就是随便胡说八道,但却没有任何一个人会被罢官,被撤职。大老虎永远是停留在嘴上。 ********************************** 罢官不罢官是看这官员是否渎职,罢官不是为了糊弄百姓而罢官。
d
duty
23 楼
真相慢慢浮出水面了,希望这次惨痛教训能够引起当局重视,修改批建标准和维护标准,复查所有高层建筑的安全隐患,挽救成千上万人的生命。若如此则是不幸中的万幸。
老寓公
24 楼
newbigman 发表评论于 2021-06-29 14:34:07 If someone attack my country, I have the right to protect it & the best protection is anti-attack. ********************* 那不叫anti-attack, 那应该叫counter-attack. 回去英文补习班去好好练几年才好来这里显摆。
n
newbigman
25 楼
@老寓公 You got the English right. But please don;t make the personal attack. The only reason that I write in English is I can write a lot faster in English. It has nothing to do with Show-off.
江湖行走
26 楼
newbigman 发表评论于 2021-06-29 14:34:07 If someone attack my country, I have the right to protect it & the best protection is anti-attack. 所以说你骨子里还是老共那套。民主国家言论自由,不对的就该指责,不指责哪来的改正。
w
windowsonly
27 楼
老寓公在美国自小给白人当狗当到老了!你们敢与老狗比赛英文!!
n
newbigman
28 楼
@老寓公 I will be grateful, if you or anyone can correct either my English or my Chinese. But I am hoping that you can skip the personal attack part in the future.
n
newbigman
29 楼
@江湖行走 民主国家言论自由,不对的就该指责,不指责哪来的改正。 == I agree that you have the right to criticize. But I hope 1) it is not just mocking other's lost. 2) It should come at the right time & time while people are mourning the lost is not the right one.
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nh22
30 楼
newbigman 发表评论于 2021-06-29 14:34:07 If someone attack my country, I have the right to protect it & the best protection is anti-attack. ================== 这个英语真的服了。。。。
n
newbigman
31 楼
@nh22 I know my English is not perfect. But at least I have the gut to write and show it. Do you have the courage to write in English? Laughing at others does not make yourself better, it make you meaner.
n
newbigman
32 楼
it makes you meaner
江湖行走
33 楼
newbigman 发表评论于 2021-06-29 15:17:48 But I hope 1) it is not just mocking other's lost. 2) It should come at the right time & time while people are mourning the lost is not the right one. 1)你该分清开发商造成150多人命,谴责嘲讽开发商,哀痛死者是人之常情。你是站在开发商一边的? 或者你教教我,我哪句在嘲讽死者了? 2)你第一条留言就罗列中国出的一些事故, Is't the right time? “If someone attack my country, I have the right to protect it & the best protection is anti-attack.” 虽然有点语病,但这句不是小粉红的经典台词么? 给你两句忠告:君子闻过而喜,小人闻过而怒。子所不欲勿施于人。
江湖行走
34 楼
另外在国外,对中国人说中文,对老外说外文是尊重对方的表现。特意跑到中文网站说英文,难免有show off之嫌。文法单词再错误,就更是笑话。只为自己打字快?自私的典型表现。
n
novtim2
35 楼
HOA 33万?1BEDROOM HOA 一次性HOA8万?这种单元房可不好啊
老寓公
36 楼
newbigman 发表评论于 2021-06-29 14:34:07 If someone attack my country, I have the right to protect it & the best protection is anti-attack. ******************** 除anti-attack外,第一句里的第三人称也不知道要加's', 可见你的英文不是一般的差。 你说你打英文是为了快, 我看不见得。你用英文造句不会比你用中文造句更费事? 我们也要用更多的时间来理解你的英文句子。 大家都用中文表述不更好? 我说的那句话可不是personal attack, 只是有点教训人的口气。 我是个长者,用点教训人的口气并不为过。
国色
37 楼
毋庸置疑,这个公寓大楼坍塌是人祸所致。。。官商勾结,行贿受贿,偷工减料。想必调查出问题也没用。美国官员没有担责制,一切都由民煮们埋单。
时光的酒
38 楼
回复网友评论 国色 ----------- 毋庸置疑,这个公寓大楼坍塌是人祸所致。。。官商勾结,行贿受贿,偷工减料。想必调查出问题也没用。美国官员没有担责制,一切都由民煮们埋单。 ----------------- 原来土共官员是害怕裆则制,把老婆孩子都送美国来了哈。
x
xijunw
39 楼
见识了newbigman这样的美国小粉红。。。 攻击性不遑多让
只看不回贴1208
40 楼
在这件事情上,扯上中国是不对的。就像有些人,当别人批评中国时扯上美国一样。我认为,这件事如果市政府当时有不当行为,2018年又掩盖问题,就应该承担责任,做出赔偿。
只看不回贴1208
41 楼
不管是美国贪官还是中国贪官,都得下台谢罪。
大宁绿地
42 楼
测试
土木匠
43 楼
老寓公英文不错,赞一个,另外我觉的用counter-attack 比较合理,请老寓公指教。
小毛er
44 楼
美国腐败是有的。但是和厉害国比根本是小巫见大巫。 厉害国的五毛们嘲笑美国时更是打脸自己。
平元
45 楼
君子坦荡荡,小人长戚戚。 以事论事是做人的基本准则,国家哺育的败类该歇息了。
平元
46 楼
连母亲都不认的人与畜生无异。