随着澳洲国门打开，同学们都踏上了返澳留学之旅，
对于很多第一次到异国他乡读书的同学，
眼里一定都充满了期待，伴随着迷茫...
•
转了好几次飞机好不容易到达了目的地，
衣食住行，首要问题肯定就是解决住处了。
• 租房
踏入陌生环境面临的第一道关卡
由于大批的学生返澳，
澳洲租房市场供不应求。
现目前很多留学生都叫苦连天：
租房难
租房贵
租房得加double pay！
带领同学们
来感受下当下悉尼租房现状
甚至有的地方出现了
30组人排队抢1套房源的名场面
（图源：小红书 @Iszoeyyyy）
一套房子能
在同一天被
20个人
预约看房
网红楼草楼更是能有30组人排队
甚至还有人当场加价租房
不仅仅是一房难求，
甚至还有不少新生小白，
在社交媒体上po出了租房
被无良房东坑的种种经历。
租客落地后
发现自己和当初图片中订好的房子大相径庭，
不能说是一模一样，只能说是毫无关联
找中介退钱却以违约金为由
没收了租客2k的押金
由于现金支付的押金也很难维权
在这里小编提醒大家，
一定要找正规中介租房噢～
小编作为踩过无数坑的过来人，
为大家整理出了一部
租房攻略宝典
赶快拿小本本记好啦！
1. 租房区域选择
通常来说，
我们租房最好的距离，
是以从家到学校or工作
一小时通勤半径来选择，
居住环境，交通，超市，便利设施，邮局
也都是我们需要考虑的范围～
澳骄君总结出了几个
悉尼租房热门区域，
供大家参考：
• 1.学校附近区域
USYD／UTS附近：
Camperdown, Chippendale, Haymarket,
Ultimo, Redfern
UNSW附近：
Rosebery, Mascot, Kingsford, Zetland, Waterloo
• 2. 华人聚集区域
悉尼著名华人区：
Burwood, Chatswood, Hurstville, Wolli Creek,
Ashfield, Eastwood, Mascot
2. 租房房型选择
• House
主要是指别墅，房屋面积大且带院子。房子一般是一栋楼，层高有一层楼或者两层，House主要是面积大而宽敞。喜欢户型大，带花园的同学们可以考虑选择house
• Apartment
Apartment一般是指比较高档的公寓。配有泳池、健身房以及门禁系统、保安等。澳洲规定3楼以上的Apartment要安装电梯，由于apartment一般都是高楼，所以虫子相对于house来说很少，空气流通性好，通风顺畅。有物业管理也很省心，但租金水平相对也较高噢。
• Unit
澳洲的unit简单来说可以说是apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，有一些有电梯有一些没有，一般unit没有门禁系统，单元门用钥匙就可以开的。Unit 相对于 apartment来说，房租自然也会便宜很多。
• Studio
在澳洲studio受很多独居年轻人的喜爱。因为studio拥有宽敞的空间，一般厨房、客厅、卧室都是一体的，有一个独立的卫生间。由于独特的设计，房间的开放性，很多studio也可以随性地根据自己的喜好来设置格局。可以说是麻雀虽小，五脏俱全。
3. 租房平台选择
租房我们主要可以用到2种平台，
主要分为华人常用和local常用,
学生也有专属的学生公寓平台！
• Local平台：
Domain, Realestate
(这两个平台都是澳洲租房一手资源，可以在app上面和房东预约看房时间和地址，平台很大也很有保障)
（Domian app 标识）
（Realestate app 标识）
• 学生公寓平台：
iglu
（官网地址：https://iglu.com.au/ ）
Unilodge
（官网地址：https://www.unilodge.com.au/）
Urbanest
（官网地址：https://urbanest.com.au）
4. 租房正规流程
1. 预约看房
2. 看房
3. 沟通敲定
4. 签租房合同
5. 付bond（4周房子押金）
6. 开始入住交租
7. 租期结束
8. 退bond
（一个小tip：正规中介都不会向租客收取中介费的噢～）
以上就是为大家整理的租房宝典啦～
点击下方“在看” or “转发”，
快快转给需要的同学们吧！！！
有关于任何在澳洲生活的问题，
欢迎在评论区提问！
随着澳洲国门打开，同学们都踏上了返澳留学之旅，
对于很多第一次到异国他乡读书的同学，
眼里一定都充满了期待，伴随着迷茫...
•
转了好几次飞机好不容易到达了目的地，
衣食住行，首要问题肯定就是解决住处了。
• 租房
踏入陌生环境面临的第一道关卡
由于大批的学生返澳，
澳洲租房市场供不应求。
现目前很多留学生都叫苦连天：
租房难
租房贵
租房得加double pay！
带领同学们
来感受下当下悉尼租房现状
甚至有的地方出现了
30组人排队抢1套房源的名场面
（图源：小红书 @Iszoeyyyy）
一套房子能
在同一天被
20个人
预约看房
网红楼草楼更是能有30组人排队
甚至还有人当场加价租房
不仅仅是一房难求，
甚至还有不少新生小白，
在社交媒体上po出了租房
被无良房东坑的种种经历。
租客落地后
发现自己和当初图片中订好的房子大相径庭，
不能说是一模一样，只能说是毫无关联
找中介退钱却以违约金为由
没收了租客2k的押金
由于现金支付的押金也很难维权
在这里小编提醒大家，
一定要找正规中介租房噢～
小编作为踩过无数坑的过来人，
为大家整理出了一部
租房攻略宝典
赶快拿小本本记好啦！
1. 租房区域选择
通常来说，
我们租房最好的距离，
是以从家到学校or工作
一小时通勤半径来选择，
居住环境，交通，超市，便利设施，邮局
也都是我们需要考虑的范围～
澳骄君总结出了几个
悉尼租房热门区域，
供大家参考：
• 1.学校附近区域
USYD／UTS附近：
Camperdown, Chippendale, Haymarket,
Ultimo, Redfern
UNSW附近：
Rosebery, Mascot, Kingsford, Zetland, Waterloo
• 2. 华人聚集区域
悉尼著名华人区：
Burwood, Chatswood, Hurstville, Wolli Creek,
Ashfield, Eastwood, Mascot
2. 租房房型选择
• House
主要是指别墅，房屋面积大且带院子。房子一般是一栋楼，层高有一层楼或者两层，House主要是面积大而宽敞。喜欢户型大，带花园的同学们可以考虑选择house
• Apartment
Apartment一般是指比较高档的公寓。配有泳池、健身房以及门禁系统、保安等。澳洲规定3楼以上的Apartment要安装电梯，由于apartment一般都是高楼，所以虫子相对于house来说很少，空气流通性好，通风顺畅。有物业管理也很省心，但租金水平相对也较高噢。
• Unit
澳洲的unit简单来说可以说是apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，有一些有电梯有一些没有，一般unit没有门禁系统，单元门用钥匙就可以开的。Unit 相对于 apartment来说，房租自然也会便宜很多。
• Studio
在澳洲studio受很多独居年轻人的喜爱。因为studio拥有宽敞的空间，一般厨房、客厅、卧室都是一体的，有一个独立的卫生间。由于独特的设计，房间的开放性，很多studio也可以随性地根据自己的喜好来设置格局。可以说是麻雀虽小，五脏俱全。
3. 租房平台选择
租房我们主要可以用到2种平台，
主要分为华人常用和local常用,
学生也有专属的学生公寓平台！
• Local平台：
Domain, Realestate
(这两个平台都是澳洲租房一手资源，可以在app上面和房东预约看房时间和地址，平台很大也很有保障)
（Domian app 标识）
（Realestate app 标识）
• 学生公寓平台：
iglu
（官网地址：https://iglu.com.au/ ）
Unilodge
（官网地址：https://www.unilodge.com.au/）
Urbanest
（官网地址：https://urbanest.com.au）
4. 租房正规流程
1. 预约看房
2. 看房
3. 沟通敲定
4. 签租房合同
5. 付bond（4周房子押金）
6. 开始入住交租
7. 租期结束
8. 退bond
（一个小tip：正规中介都不会向租客收取中介费的噢～）
以上就是为大家整理的租房宝典啦～
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