80万澳洲人面临贷款悬崖:月供飙升,举步维艰

今日头条
Toutiao
最新回复:2023年2月2日 2点43分 PT
  返回列表
67095 阅读
8 评论
今日墨尔本

《每日邮报》报道称,澳联储担心,由于低息贷款将于2023年到期,80万澳人恐因此受到猛烈冲击。

报道中称,自5月来,澳联储已8次加息,经济学家预计2月7日将再次加息0.25%,这意味着官方利率将从目前的3.1%升至3.35%的10年新高。

2021年,0.1%的官方利率创历史新低,两年期固定利率抵押贷款的借贷者面临的风险最大,其中许多贷款将于2023年到期。

(图片来源:《每日邮报》)

大约18个月前,也就是2021年5月,澳洲各大银行提供的平均固定利率抵押贷款仅为1.95%。

但一旦这些固定利率到期,借款者将被迫接受可变利率抵押贷款,RateCity的数据显示,目前各大银行的利率为5.01%。

如果今年2月再次加息,这一数字将升至5.26%。

(图片来源:《每日邮报》)

这对于贷款60万澳元的人来说,他们的月供将从2203澳元增加1114澳元,至3317澳元,涨幅达50.6%。

对于贷款100万澳元的人来说,他们的月供将从3672澳元增加1857澳元,至5529澳元。

经济学家普遍预计,澳联储将于2月7日再次加息,因为去年的通胀率飙升了7.8%,至32年新高,远超澳联储2%至3%的目标。

化外小民
1 楼
前两天留园里的新闻刚说土澳是有钱的,比美国富三倍。现在又说澳洲人还不起房贷了。自己拉的屎自己吃。
回一个
2 楼
应该谴责美国乱印那么多,输出通涨那么高,澳洲买单买不起啊
q
qqworker
3 楼
我回去看看我的房贷。。 二套房上浮15%,现在执行的是5.05%。。
苦尽甘来
4 楼
赶快叫中国的接盘侠来澳洲。
陆仁嘉
5 楼
继续涨,我等着mortgage sale呢,资金老吃利息也不是个事,呵呵
专看评论
6 楼
还好,十几年前第一套房子利率是7-8%左右,还可以再涨多几次到经济萧条通货精缩,吃福利的人就又多增长一倍,把商家搞死经济会衰退的很厉害
白萝卜
7 楼
某种程度上确实比美国富。不是澳洲富,是美国穷。美国人没有房贷的烦恼是因为太多人买不起房。
V
VBO
8 楼
其实对大部分有房贷的人没有那么大影响。和历史数据比房贷利率还是比较低。