得州参院通过SB147法案!华人仍可买房,但有限制

备受关注的德州限制华人购房法案SB147在修改过法案内容后，上周在德州以18：12的投票通过。



先为大家划重点：在德州的华人，与美国公民拥有相同的不动产和个人财产权利，可以购买住宅及商业用地，但若非自用土地individual's residence homestead, 则不可以购买农田等类型土地；

在德州的华人，如果持有绿卡或已经成为美国公民，不受该法案影响；

该法案将从2023年9月1日起生效。

SB147法案规定

修改过的法案明确了在德州的华人，与美国公民拥有相同的不动产和个人财产权利，即可以购买住宅及商业用地。但是以下类型的土地，除非是个人住在的自留地，则不可购买：(A) 农田 land；

(B) 改造后提升价值的土地；

(C) 矿场或采石场；

(D)含有矿物的土地；

(E) 立木。

不过以上情况不适用于已经成为美国公民或合法永久居民的个人。本法仅适用于在本法生效之日或之后购买或以其他方式获得不动产所有权的行为。如果是在在本法生效日期之前购买或以其他方式获得不动产所有权的行为，受现行法律管辖。此外，本法于2023年9月1日生效。目前SB147已经送往众议院，等待下一步投票结果。

 

标题有误，应为“中国籍人士”而非“华人”，居心啊

故意的

慢慢来，以后扩展到绿卡，归化公民，最终所有华人指日可待

湾湾的双重人格就是这样的，　想表示自己跟大陆人不同时，　就声称自己是湾湾，　想调拔大陆人跟别人干仗时，　就变回华人了，　华人受到了歧视，　华人被虐待了，　华人被杀害了，　到底跟谁混要搞清楚

我就说吧 血与土， 纽伦堡法案：《世袭农场法》， 规定世袭农场 (“Erbhöfe”) 只能由能够证明自 1800 年 1 月 1 日起没有犹太人或“有色人种”祖先的德国农民继承。 农地，只能由白人继承...。 彼采荇兮 发表评论于 2023-01-16 13:24:19 纽伦堡法案： Jude 犹太人 四分之三犹太人 属于犹太人；没有帝国公民权 Jude 犹太人 犹太人 属于犹太人；没有帝国公民权 zh.wikipedia.org/wiki/%E7%BA%BD%E4%BC%A6%E5%A0%A1%E6%B3%95%E 1933年 Blood and Soil血与土,The German government issues the Hereditary Farm Law (Reichserbhofgesetz) stipulating that hereditary farms (“Erbhöfe”) could only be inherited by German farmers able to document that they had no Jewish or “colored” ancestors。 《世袭农场法》， 规定世袭农场 (“Erbhöfe”) 只能由能够证明自 1800 年 1 月 1 日起没有犹太人或“有色人种”祖先的德国农民继承。 1933–1934 禁止犹太人成为公务员 1933年4月 禁止犹太人学医学和法学，1935 纽伦堡法案，犹太人不算德国公民没有公民权，"Aryanization"雅利安化， 犹太人必须注册国内外财产，解雇犹太工人，1936年奥运 犹太人不受欢迎 "Jews Unwelcome" 1938年犹太医生禁止给雅利安人看病，

德州shit hole.

美国公民可以去中国买农田吗？ 中国人急吼吼的，吃相难看。

美藉华人愿意买土地，谁会限制？楼下有人故意误导。

现在去买买试试。

北美平民2015 发表评论于 2023-05-01 09:40:37 现在去买买试试。 $$$$$$$$$$$$$$$$$ 我是说那个彼釆故意误导

最近有三五个大陆人问我 钱如何弄出大陆。 怪不得美国的禁买令搞的这么 多中国公民寝食难安。

我看到的是大陆有点钱 的纷纷把钱弄到美国。 为啥？美国安全。 其中多是党员同志。 好讽刺。你们傻乎乎 地骂德州。

对中国人的歧视

鼓掌！祝贺法案通过。 不想看到中国五毛乌泱泱地往德州挤，拉低社会道德水平。德州人没有人愿意与中国五毛做邻居。

指责美国某些州不让中国人买房的可以去查查中国对外国人买房的种种限制。外国人在中国不要说不能买地了，买房也有相当高的条件。 跟指责美国其他问题一样，中国自己做的跟屎一样还好意思来指责美国。

这个法案非常松了，实际上没有啥效果。我觉得还应该加强限制。因为美国绿卡非常好拿。 美国要限制的是中国的敌意购买。 这不是歧视，这是对等。哪天中国允许美国公司在中国买地了，美国可以同步开放中国在美国买地。这是相互投资贸易决定的。 ----------------------------------- glasslake 发表评论于 2023-05-01 10:06:08 对中国人的歧视

别说美国公民了，中国公民都不能买。是国家,集体所有。但是美国的法律不一样啊，德国人能买，但是中国人不能买。 北美平民2015 发表评论于 2023-05-01 09:36:50 美国公民可以去中国买农田吗？ 中国人急吼吼的，吃相难看。

"华人不能买房"，根本就是伪命题，没事瞎腻歪。 华人如果是美籍或永久居民(绿卡)，当然可以买房。 如果两个都不是，你就是个短暂访美中国游客，买什么房？

比如 马斯克 是 南非人吧？ 人家在美国 就可以 挖地道 搞 高铁，整火箭，但是中国人是不行的。 然后 反过来就可以证明 你中国人对美国没有贡献，素质低，不如南非人。

并不是专门针对中国人，而是中朝鹅伊反美大联盟。

不少人是持H1b或者L1签证在美国工作生活的，办理绿卡需要等待较长时间。 此外从美国历史来看，一旦打开了一个立法的口子，以后都会逐年加码，各种变本加厉。这也是为甚么关于枪和堕胎的立法争议那么激烈的原因。 渤海 发表评论于 2023-05-01 10:28:41 "华人不能买房"，根本就是伪命题，没事瞎腻歪。 华人如果是美籍或永久居民(绿卡)，当然可以买房。 如果两个都不是，你就是个短暂访美中国游客，买什么房？

你可真会扯蛋。 马斯克是南非出生的美国人，他和中国出生的美国人一样，在美国有同等的权利。南非出生的美国人可以挖地，造星舰，中国出生的美国人一样可以。 这个法案已经说了，美国公民没有限制。甚至绿卡也没有。这已经够可以了。 按我的说法，美国公民的确应该没有限制。但是绿卡是要限制的。因为绿卡还是外国公民，是外国政府负最后的责任。 ------------------------- 彼采荇兮 发表评论于 2023-05-01 10:45:07 比如 马斯克 是 南非人吧？ 人家在美国 就可以 挖地道 搞 高铁，整火箭，但是中国人是不行的。 然后 反过来就可以证明 你中国人对美国没有贡献，素质低，不如南非人。

限制外国人是正确的，除非对方国家给本国公民对等的待遇。这个在全世界都一样。 “我需要，所以就必须给我”。这个纯粹是强盗逻辑，天下没有这个道理。你需要，请说服你的政府给对方同等待遇，即可。 ------------------------- pcboy888 发表评论于 2023-05-01 11:07:02不少人是持H1b或者L1签证在美国工作生活的，办理绿卡需要等待较长时间。 此外从美国历史来看，一旦打开了一个立法的口子，以后都会逐年加码，各种变本加厉。这也是为甚么关于枪和堕胎的立法争议那么激烈的原因。 渤海 发表评论于 2023-05-01 10:28:41 "华人不能买房"，根本就是伪命题，没事瞎腻歪。 华人如果是美籍或永久居民(绿卡)，当然可以买房。 如果两个都不是，你就是个短暂访美中国游客，买什么房？

限制外国人是否公平，关键问题是看是否是同样条件同样对待。不准外国人买房的国家不止中国，加拿大最近也禁止外国人购买住房。

只要存在区别对待，就是构成歧视，这个概念在美国是硬指标。其实如果美国华人有种，这类案件是可以打到高法的，因为涉及宪法权利问题。 而且德州会肯定输。

伊朗，北朝鲜，古巴国籍的外国人是不是没有限制？如果他们没有限制不就是歧视中国国籍的人的吗？

这区别对待就是歧视。如果限制应该所以外国人都限制。不应该因为是华人就限制。 大家试想，这个法案如果一字不改，就吧华人换成犹太人，墨西哥人，爱尔兰人，非洲人等等，能通过了？

希特勒就是这样对待犹太人的

嗯， 还好。 一时半会儿还烧不到很多华人的头上， 足够让不少华人事不关己高高挂起。 这是一些华人社区的特色。 这个法案如果改用到犹太人身上， 估计跟华人差不多， 犹太人也不够狠。 犹太人也是走到哪里都被会当地社区歧视。但犹太人比华人还是团结多了， 足够相信自己。 这个法案如果改用到黑人身上，无论是否直接影响到他们每一个人， 黑人社区会抱成团不择手段把美国闹个底朝天。很多华人瞧不起黑人， 其实， 黑人更加瞧不起华人。

你才会扯蛋吧？不知道，不会用 google， 他妈 加拿大人， 他爸南非人，他在南非出生，你告诉我他怎么成的美国人。 德州土老冒 发表评论于 2023-05-01 11:08:33你可真会扯蛋。 马斯克是南非出生的美国人，他和中国出生的美国人一样，

中国允许外国公民购买农田矿山吗？

休屯前几个礼拜、领馆和侨领带领一帮二百五去州政府抗议也没用。

彼采荇兮 发表评论于 2023-05-01 12:11:52 你才会扯蛋吧？不知道，不会用 google， 他妈 加拿大人， 他爸南非人，他在南非出生，你告诉我他怎么成的美国人。 ～～～～～～～～～～～ 你是无知到底线吗？有个词叫“移民” 或叫“归化公民”，听说过吗？ 马斯克出生在南非，他妈是加拿大人，他爸是南非人，这没错。马斯克后来加入了美国籍，他现在是美国公民。他当然可以做美国公民可以做的一切，除了总统。

nanoptics 发表评论于 2023-05-01 12:13:00 中国允许外国公民购买农田矿山吗？ ====== 这样类推，等于说，因为外国人在中国没有西方的自由，所以中国人到海外，也不配有自由。

法案很短，懂英文的可以自己看，不要受小编误导： https://capitol.texas.gov/tlodocs/88R/billtext/html/SB00147I.htm 该法案禁止中国，北朝鲜，伊朗，俄国，的政府，公司，和公民在德州购买土地。

对呀。 但是人家不用排 10年排期啊，他要是需要排10年排期，他也不能买地啊。 哦！当然了 10年排期就不算歧视了吼。 云在天上 发表评论于 2023-05-01 12:38:46 彼采荇兮 发表评论于 2023-05-01 12:11:52 你才会扯蛋吧？不知道，不会用 google， 他妈 加拿大人， 他爸南非人，他在南非出生，你告诉我他怎么成的美国人。 ～～～～～～～～～～～ 你是无知到底线吗？有个词叫“移民” 或叫“归化公民”，听说过吗？ 马斯克出生在南非，他妈是加拿大人，他爸是南非人，这没错。马斯克后来加入了美国籍，他现在是美国公民。他当然可以做美国公民可以做的一切，除了总统。

这样类推，等于说，因为外国人在中国没有西方的自由，所以中国人到海外，也不配有自由。 =========================== 这样很好啊，有啥问题？ 党妈限制美国公民在华自由，美国难道就不能限制党国公民的某些自由？

哦，换工作就得重新排期喽。

对了，政 P 没有排期，没这根弦。

假如你是一个中国留学生，你要购买美国矿厂，本来就是荒谬的

中国人特有自由。 有自由在中国挣钱或贪污。 有自由在美国买房开账户。 惊叹出现这么多这样自由 的中国公民。努力吧， 德州红脖子精刮不过你的。

别跟我提投资移民这事，马斯克不是投的自己的钱，是别人给他投的钱。 所以，如果他想投资建厂办绿卡那么他是违法购地，所以他必须先等到排期拿到绿卡，才能投资买地建厂。 哦，当然了，也可以申请 NIW，可以快一点。呵呵，不过他是 搞了 space X 20年后才给的工程院院士。 可能需要非法经营20年。

存粹一本正经的胡说八道，移民局对外国公民当然有对不同国家的政策，签证也要看是哪国来的，当然会区别对待。还啥硬指标？ 西岸-影 发表评论于 2023-05-01 11:29:58 只要存在区别对待，就是构成歧视，这个概念在美国是硬指标。

那你去美國大使館示威吧？ 憑什麼中國人要拿簽證去美國，而日本人不用簽證？ 分別對待就是歧視啊！ ————— 西岸-影 發表評論於 2023-05-01 11:29:58 隻要存在區別對待，就是構成歧視，這個概念在美國是硬指標。

LRushBall 发表评论于 2023-05-01 11:36:05 这区别对待就是歧视。如果限制应该所以外国人都限制。不应该因为是华人就限制。 大家试想，这个法案如果一字不改，就吧华人换成犹太人，墨西哥人，爱尔兰人，非洲人等等，能通过了？ ————————————— 这个法案的原因是中共是敌对国，是因中共而起，你不要故意带偏。

彼采荇兮 发表评论于 2023-05-01 13:08:06 对呀。 但是人家不用排 10年排期啊，他要是需要排10年排期，他也不能买地啊。 哦！当然了 10年排期就不算歧视了吼。 云在天上 发表评论于 2023-05-01 12:38:46 彼采荇兮 发表评论于 2023-05-01 12:11:52 你才会扯蛋吧？不知道，不会用 google， 他妈 加拿大人， 他爸南非人，他在南非出生，你告诉我他怎么成的美国人。 ～～～～～～～～～～～ 你是无知到底线吗？有个词叫“移民” 或叫“归化公民”，听说过吗？ 马斯克出生在南非，他妈是加拿大人，他爸是南非人，这没错。马斯克后来加入了美国籍，他现在是美国公民。他当然可以做美国公民可以做的一切，除了总统。 ～～～～～～～～～～～～ 驴唇不对马嘴的，说的什么和什么啊？！

德州共和党不错。法案修改得合理。

那些没有加入美国籍，也没有美国永久居留的从大陆来的人不称为华人，而是直截了当地成为中国人。这篇报道的标题鱼目混珠，有明显的误导目的，基本上可以归到中共媒体或帮凶一类。

nanoptics 发表评论于 2023-05-01 12:13:00 中国允许外国公民购买农田矿山吗？ ####### 中国限制是针对所有外国人的，而不是限制某些国家人的，不存在歧视

天上的云实在没有必要和沟中的泥争论，哈哈 云在天上 发表评论于 2023-05-01 14:46:49 彼采荇兮 发表评论于 2023-05-01 13:08:06 对呀。 但是人家不用排 10年排期啊，他要是需要排10年排期，他也不能买地啊。 哦！当然了 10年排期就不算歧视了吼。 云在天上 发表评论于 2023-05-01 12:38:46 彼采荇兮 发表评论于 2023-05-01 12:11:52 你才会扯蛋吧？不知道，不会用 google， 他妈 加拿大人， 他爸南非人，他在南非出生，你告诉我他怎么成的美国人。 ～～～～～～～～～～～ 你是无知到底线吗？有个词叫“移民” 或叫“归化公民”，听说过吗？ 马斯克出生在南非，他妈是加拿大人，他爸是南非人，这没错。马斯克后来加入了美国籍，他现在是美国公民。他当然可以做美国公民可以做的一切，除了总统。 ～～～～～～～～～～～～ 驴唇不对马嘴的，说的什么和什么啊？！

美国没有义务对友好国家和非友好国家公民一致待遇，这不是歧视，这个一个国家权利。就像你没有义务对不认识的娃与朋友的娃一样对待。

中国限制是针对所有外国人的，而不是限制某些国家人的，不存在歧视 #### 按照这个说法，如果美国只歧视黑人，是种族歧视，但如果美国歧视所有的少数民族，就不是种族歧视了？