北京“皇家四合院”京东拍卖 院景惊人 网友围观

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最新回复:2024年4月21日 22点1分 PT
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澎湃新闻/潇湘晨报

北京二环内一处罕见的“皇家四合院”将于本月25日在京东平台拍卖,起拍价为4.5亿元(人民币,下同)。据了解,该四合院落坐北京市核心蛋黄区,紧邻什刹海旅游胜地,佔地面积为67667.9平方英尺,大概与一座足球场一样大,院内建物共7栋,还有建有地下室,吸引餐饮娱乐界投资者关注。

综合《澎湃新闻》、《潇湘晨报》等内媒报道,今次参与拍卖的“北京市西城区地安门西大街28号房产及该房产相应的土地使用权”处置单位为厦门市湖里区人民法院,开拍时间为4月25日10点起。截至发稿,已有超20000人围观,496人关注提醒,暂无人报名。

“皇家四合院”房产紧邻什刹海等北京知名景点。(澎湃新闻)

据了解,厦门某贸易公司2018年9月向厦门某银行贷款1.6亿馀元,该贸易公司的关联公司——北京某物业管理公司以其名下北京市西城区地安门西大街28号房产(本次拍卖标的物)及该房产相应的土地使用权提供抵押担保。

该厦门某贸易公司未能履行还款义务,经该银行申请,厦门市鹭江公证处作出(2022)厦鹭证执字第50号执行证书,申请执行人厦门某银行有权向人民法院申请以抵押人北京某物业管理公司名下上述房产及该房产对应的土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

“皇家四合院”房产位于北京蛋黄区中的核心区域,开发价值极高。(澎湃新闻)

这处“皇家四合院”位于北京二环内,也就是原来的北京城内,紧邻北海公园、什刹海等知名旅游景点,环境优美,同时,该房产是仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成,原建物属于旧有皇家园林的一部分,整体价值让不少投资者跃跃欲试。

文学少年
1 楼
居住很不舒服,做生意代价太大。
z
zhulitmac
2 楼
估值
g
greentee
3 楼
感觉是一盘大棋。区区1.6亿贷款居然就用了这么稀缺的四合院来担保,莫不是故意用此手法卖给想要的人?
搞啥都好
4 楼
房产税马上会跟进,囤积这类黄金地段,以后根本交不起房产税。
F
Fnu
5 楼
不对啊,用4.5亿的资产做抵押,获取1.6贷款?逻辑有问题! 自己把他4.5亿的资产卖了3亿还债不就完了吗?
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liuyuanwang99
6 楼
谁脑子进水买这么个玩意儿? [1评]
E
EOS
7 楼
过两天故宫欠钱也拿出来拍卖,别说不可能!!!
a
abcxyz
8 楼
有人买,放心。
r
rally
9 楼
蛋黄区是国安和纪委反腐导弹的覆盖区域,谁会自投罗网。
r
ryuuyoueng
10 楼
小心 冤魂不散
t
treebear
11 楼
: 18年抵押的,另外中国国有银行抵押贷款通常不超过7折。这玩意18年评估价打7折,最多就是2亿。
t
totalfire
12 楼
图三,看不太清楚,但好像是“重檐庑殿顶”! 这个,接手之前,得看自己的命能不能顶得住啊!
糖桔喝得
13 楼
买这房子就是为了保值吧!实际居住和使用价值几乎没有。
世外桃仙
14 楼
这个不是文物 ?
琪爷
15 楼
拆也不能拆 装修也不能搞 房间还不保暖 养这么个大屋还贼贵 拉屎还得出来外面拉 也不知道买来做什么鸟还齁贵
小曉古今
16 楼
你可以成為他想卖给的人,下標吧!别犹豫,胡亂猜測
马三立
17 楼
该房产是仿照乾隆年间的大圆镜智宝殿重建而成,原建物属于旧有皇家园林的一部分 这么看不像是古建筑,不过应该不好住吧?商用看面积吧
s
slimane
18 楼
不能推倒重建,所以才這錢
g
greentee
19 楼
我们哪有能力能做卖国的事呢?你这不是此地无银三百两吗?
S
Sarandon
20 楼
噱头
F
Fnu
21 楼
就说现在卖了, 还债也可以啊 [1评]
t
treebear
22 楼
房东抵押欠了银行1.6个亿,不等于他一共就欠了1.6个亿,搞不好早就资不抵债卷款跑路了。
财富绽放
23 楼
买了能自己住吗?晚上能睡着不,万一出来两个丫鬟啥的?