恒大债务又逾期了! 中国地产更面临至暗时刻

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Toutiao
最新回复:2021年10月12日 12点7分 PT
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德国之声

恒大风暴延烧到整个中国房市,多个地产商传出难以支付债务的消息。而恒大在上月底一周内两次错过支付期限后,11日又传出未能履行一笔1.48亿美元的债务利息。此时传出恒大没有放弃造车的消息。

继上个月底连续两度错过支付期限后,深陷债务危机的中国恒大集团周一(10月11日)再次未能履行一笔1.48亿美元的债务利息。而恒大的不动产同业当代置业 (Modern Land) 与新力控股 (Sinic) 也相继将偿债日期再往后延,使中国高收益债券市场再度遭受重创。

恒大背有约3,000亿美元的负债,而随着恒大一再未能如期付款,投资人对于恒大全面违约的预期也再次提高。

外汇交易公司OANDA高级市场分析师埃拉姆(Craig Erlam)在11日的一份研究报告中写道:“对于离岸债券持有人来说,恒大是否会就其首次错过的离岸债券利息进行任何支付或沟通,未来几周将是关键。”

埃拉姆认为,“考虑到过去两个票据期限的情况,恒大几乎不可能会支付这笔款项。”

恒大目前已经错过了9月23日和9月29日到期的美元债券的付款,总价值为1.31亿美元,而危机正延烧到整个中国房地产市场。

中国地产商接连出状况

《华尔街日报》报导,野村控股(Nomura Holdings Inc.)的经济学家表示,中国房地产市场的债务总额超过5万亿美元。这笔债务已超过了全球第三大经济体日本2020年的整体经济产出。

全球市场正准备迎接一波可能的违约潮,在向国际债券投资者借款的中国开发商中,约有五分之二的企业的债务出现了警告信号。

其中,房地产集团花样年10月4日未能偿付一笔到期的2.06亿美元债券,小型开发商当代置业则要求投资者将10月25日到期的2.5亿美元债券付款推迟3个月,以“避免任何潜在的付款违约”。

金融数据公司 Duration Finance 提供资料显示,当代置业2023年4月发行票面利率为9.8%的债券,周一暴跌逾25%至32.25 美分,该公司上月股价也下跌约33%。

此外,新力控股也表示,该公司没有足够资金在下周的支付期限前偿付今年剩余的债务。目前新力控股正在和银行在内等相关利益者,就偿付安排进行谈判。

路透社报导,其他像是第一个在2015年违约的中国房地产开发商佳兆业集团,其部分债券也下滑至远低于其面值的一半;在伦敦、纽约和悉尼等全球城市拥有知名地产项目的富力地产和绿地集团,其债券也被广泛出售。

恒大的债务违约风险也逐渐蔓延至其他发行机构与产业。香港道信资产管理(Avenue Asset Management)固定收益投组经理Clarence Tam向路透社表示,现在即使是更安全的投资级公司债,价值也蒸发了20%。他说:“我们认为这受到了全球资金(从中国)外流的影响。”

海外债权人将索偿

由于恒大一直将在岸债券持有人置于离岸债券持有人之上,部分离岸债权人感到担忧。《纽约时报》报导,代表一些离岸债权人的顾问公司Moelis和Kirkland & Ellis表示,他们认为来自中国的信息不够充足,其中包括恒大可能将出售其一个部门的股份的细节资讯。

债权人还质疑,恒大上个月宣布的出售辽宁盛京银行15亿美元股份以帮助解决债务的交易,是否相当于只顾及境内债权人、将海外债权人排除在外的不平等待遇。彭博社报导,债权人正在考虑各种形式的索偿方案,包括根据恒大上市母公司注册地开曼群岛法律索偿。

恒大的发言人没有立即回应路透社的评论请求。

路透社报导,一旦恒大在周四到期后 30 天内付不出美元债利息,将爆发债务违约,届时恒大违约风暴恐扩及整个中国不动产业,为中国经济带来更大的冲击。

恒大汽车增资将出货

然而,在恒大集团还有巨额债务缠身的同时,旗下的恒大新能源汽车11日却招开伙伴大会,公告其电动车品牌恒驰5将在2022年初在天津工厂下线出货,开始在市场上销售。

根据工商登记平台天眼查的最新资讯,恒大新能源汽车投资控股集团的资本额增加了5亿美元,总资本额共25.15亿美元,涨幅达24.8%。一名与会的汽车供应商指出,即便目前困难重重,但恒大没有放弃造车。

恒大汽车总裁刘永灼说,公司已打响为期3个月的“攻坚战”,确保恒驰5在明年初能出货。不过,中国媒体《晚点LatePost》报导,目前恒大汽车旗下与恒驰5、恒驰6两款车无关的研发人员,以及上海、广州工厂的大部份员工,早在十一长假前就被告知要带薪休假或带新轮休到十月底。

k
kaimenhong
1 楼
毫无疑问,这些借款要不回来了。即使恒大还有资产,政府肯定会优先补偿那些买房的消费者。债券也好、理财产品也好,就别指望了。这属于投资风险。
小矛
2 楼
现在怎么办?现在拉共产党下马还来得及吗?
k
kaimenhong
3 楼
现在组织起义,时间上来说应该还有希望。
X
XYZ94538
4 楼
没收许家印等高管的全部财产补偿,不能让他跑了。
z
zhao917
5 楼
眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。恒大其实是中共国的缩影,它泡沫的破灭,是中共自己大肥皂泡破灭的开始。
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Daddysantar
6 楼
企业自主经营行为 自己擦屁股
z
zls88
7 楼
从上到下继续忽悠老百姓吧。不是不报,是时候未到。
g
groogle
8 楼
翠花以为让这些雷慢慢爆就会好一些 其实不会 造成更长期的负面影响 对金融经济的打击更大
我要真普選
9 楼
groogle: 這就是日本模式,經濟停滯10多年!相反美國一次過把這些壞帳撇清,輕裝上陣經濟迅速復甦。
我要真普選
10 楼
相信中國的房地產市場也會好像日本,幾十年來不但沒有增長,而且每年數個百分比下降。這樣根本沒有人會願意買房。
股隆
11 楼
中国房地产的债务已经到了五万亿美金,另外中国的政府公布的债务已经到了25.66万亿,加上没有公布的一些基金,这个数字可能要double,中国的高铁负债5.57万亿,最重要的是中国目前的偿债能力已经越来越低。一旦中国债务暴雷,中国政府就只有通货膨胀转嫁到老百姓身上。中国很多地方的房子相比一年前已经下降30-50%,这说明中国的断供会很快大面积出现,社会动荡会加剧。共产党的极权统治,管控言论、打压维权人士,会超出人类底线的加剧。 五毛们,你们就是被割的韭菜而已!
股隆
12 楼
共产党不仅是非法执政,并且治国能力是整个人类历史上最差的国家,中国人勤奋四十年的辛劳,将被共产党毁于一旦! 五毛、粉红们,你们真的五毛实在是不易呀,但是被你们主子挥霍,最后埋单的就是你们!
爱吃面包的人
13 楼
兵败如山倒恒大是一角 整个冰山还没露出来呢 恒大这点债务算什么?真正的大头是中国政府和各级地方政府所欠的债 那才是天文数字,只不过政府紧紧的捂着就像一个高压锅 下面烧着火上面紧着压 后果大家都知道的。
r
roliepolieolie
14 楼
恒大是死猪不怕开水烫。爱怎么地怎么地吧!
股隆
15 楼
在未来的五年中国的一带一路项目将有大批烂尾,中国的政府与一些公司在非洲国家的项目,多是通过行贿买通关系做的,这早已经是怨声载道。一旦中国一带一路项目烂尾,将直接导致这些国家的债务高筑,同时投入资金完全没有收益。这也会造成中共国在世界大范围的孤立。 在墙里面翻墙出来的,赶快肉身翻墙吧!不要让中共给你们全家包饺子了! “防祸于先而不致于后伤情。知而慎行,君子不立于危墙之下,焉可等闲视之。”
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kedi888
16 楼
中共是世界头号大骗子,房子空置率早就越过红线,若在美国泡沫早就破灭了,中共和地方政府为了GDP和土地财政不断加大泡沫,各种债务早已经是天文数字,实际债务比对外公布的多的多。中国到底印了多少钱,银行债务到底是多少,只有天知道。隐瞒真相弄虚作假吹牛浮夸报喜不报忧,是中共传统或基因,是病入膏肓的痼疾。
M
MonkeyWork
17 楼
只要恒大“投靠” - 问题就上岸了。 亲,投靠吗
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6ba6
18 楼
恒大还在等什么白武士来打救? 把几块好地好物业拿出来拍卖,竟价抢offer,价钱就欻上去了,随时卖得几百亿还债就挺过去了。
C
CARLTON80
19 楼
kedi888 发表评论于 2021-10-12 07:06:21 中共是世界头号大骗子,房子空置率早就越过红线,若在美国泡沫早就破灭了,中共和地方政府为了GDP和土地财政不断加大泡沫,各种债务早已经是天文数字,实际债务比对外公布的多的多。中国到底印了多少钱,银行债务到底是多少,只有天知道。隐瞒真相弄虚作假吹牛浮夸报喜不报忧,是中共传统或基因,是病入膏肓的痼疾。 ------------ 多读书,美丽国08年房利美引发的次贷早就破灭了,还引发了一场国际金融危机。中国买了单。无数的中国企业为之破产。