神秘中国买家 9112万美元购曼哈顿公园大道公寓(图)

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Toutiao
最新回复:2017年12月21日 8点8分 PT
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联合新闻网


一名神秘中国买家日前以9112万元天价购入位于曼哈顿上东城公园大道(Park Avenue)432号豪华楼盘内的三套公寓,该金额也成为至今为止该楼内最高的成交金额。

  公园大道432号自2015年建成起就引起世界关注,它位于曼哈顿中心地带,整栋楼有96层,1396呎高,是世界最高的住宅楼。但其所获得的评价也褒贬不一,纽约市长白思豪(Bill de Blasio)更是曾在该楼前召开记者会,以这栋豪华公寓为例推广其“豪宅稅”政策。

  据“The Real Deal”房产网站报导,该买家记录在册的名字为432 Park Joy LLC,于12月4日簽下合同,将92、92B和93B三套公寓纳入麾下,这三套公寓分布在第92和第93层,占地1万1906平方呎,三套的最初售价为1.2亿元。

  据悉,公园大道432号的开发商Macklowe Properties和CIM Group此前最高成交额为8770万元,是去年出售的楼内一处阁楼(penthouse),据说买家为沙国的零售巨头Fawaz Al Hokair,不过该交易是在CIM Group提供了5600亿元贷款的情况下进行的。

  此次该中国买家的成交金额,若平均至每平方呎,价格只有7651元,与去年Fawaz Al Hokair买下的阁楼每平方呎1万623元的价格相比,可以说是捡了个大便宜。今年7月一名香港房地产人则以3300万元的价格入手432号楼86层的一套共有公寓(condo),平均价格为每平方呎8190元。

  不过这一成交额并非纽约市房产市场的最高价格,据悉纽约市最贵公寓是于2014年以1亿价格售出的一套位于One 57附近的阁楼,位列第二的公寓则是对冲基金投资者2015年买下的One 57楼内一套公寓,价值9154万元。

长袖马甲
1 楼
钱怎么从中国出来的?我国内也就只有2M美元都没办法出来。地下钱庄不在考虑范围
z
zhichi
2 楼
不奇怪,一个共享就圈了百姓上亿押金。
问题哥
3 楼
前两天跟一个两边跑的商人朋友聊天,他谈到上个月在国内跟几个富豪朋友的饭局。关于钱,有两个信息: 1.他们都非常自信、自豪地认为中国是挣钱的最好的地方;2.他们都想把挣到底钱移到美国来。。。
中航科工六院
4 楼
你这商人朋友倒腾奶粉的还是卖iPHONE的。 就算挪钱,有点眼光的也都是澳大利亚英国新西兰,摆地摊的才最爱往美国转钱。 问题哥 发表评论于 2017-12-21 08:48:58 前两天跟一个两边跑的商人朋友聊天,他谈到上个月在国内跟几个富豪朋友的饭局。关于钱,有两个信息: 1.他们都非常自信、自豪地认为中国是挣钱的最好的地方;2.他们都想把挣到底钱移到美国来。。。
令胡冲
5 楼
长袖马甲 发表评论于 2017-12-21 08:08:20 钱怎么从中国出来的?我国内也就只有2M美元都没办法出来。地下钱庄不在考虑范围 ---------------------------- 大多都是通过正常的商贸合同通过业务转账的方式出来的。 不要想地下钱庄和Bitcoin这种方式,转几万十几万没问题。只要几十上百万,人家一查洗钱漏税一个准。即便现在没有查到,那你一辈子任何时候都得背着那个风险。一旦查到,罚你破产没问题。
弟兄
6 楼
从窗户可以看见郭文贵了
问题哥
7 楼
中航科工六院 发表评论于 2017-12-21 08:55:45 你这商人朋友倒腾奶粉的还是卖iPHONE的。 就算挪钱,有点眼光的也都是澳大利亚英国新西兰,摆地摊的才最爱往美国转钱。 ================ 他们是打算像曹德旺那样做的。老兄,倒腾奶粉和卖iPhone是玩不出那个级别的。。。跟我无关,说说而已。
m
marketeer
8 楼
又见盗国贼的身影,,, 是不是海航用来海外投资(洗钱)的资金解冻了
树屋
9 楼
铅笔楼
s
sevenfish
10 楼
为啥我也想到郭文贵
剑吼西风
11 楼
大贪