前阵子，全球最高住宅楼又有一个天价单位开售了：要价1.75亿美元，折合人民币12亿元。翻译一下：之前爆红全网的1.9亿“浦西第一高豪宅”不到它的零头……
钞能力高到这个程度的房子长什么样？它位于纽约中央公园大厦的107和108层，两层只有一户，总面积达1167㎡。光是8米挑高大客厅的占地，就相当于别人的一套房。
再加上7卧8浴、豪华精装修、全方位巨大落地玻璃窗尽享曼哈顿美景……乍一看，居住环境丝毫不差于比弗利山庄的独栋大别墅。
但要说沉浸式看房的极致体验，还得是与之户型相似的另一套房：位于中央公园大厦431米高度处，有着“全球最高豪宅”和“全美最贵公寓”之称的顶层复式，开价2.5亿美元，折合人民币17亿元。决定了，今晚的做梦素材，就是它。
一入住这套单元，可以说自带“高人一等”buff，往哪看都是“一览众山小”既视感。
再加上“三层一户”，整个景观由你独享，美剧男主都没你过得爽。
在如今高楼林立的时代，阳光早已成为一种住宅稀缺资源。但是在这套公寓里，得益于巨大的落地玻璃外墙+无楼遮挡的优势，间间房都是阳光房。
三层总面积1630㎡，拥有4厅7卧11卫2厨。就好像生怕有人住两天就厌了，于是自己创造出“七日房”，提高生活新鲜感。连电梯都有两种，一种是只供自家人用的私人电梯，另一种是大楼直达电梯。特别方便那些晚上睡不着想点夜宵，又怕被父母发现的有钱娃，偷偷错层跟快递小哥对接。
走出玄关进入房间，便可见到一个挑高8米、面积278㎡的大沙龙客厅。所有的家具和装修用材，都是劳斯莱斯等级的规格。在这里开趴，坐大厅两端的人互叫名字，得用扬声器才能听见。靠近窗边一看，心里立刻膨胀：“嘻，亿万富翁街被我踩在脚下。”
大厅右侧，一墙之隔是用餐区。在这里，光是餐厅都有两个。一间早餐室，方便看日出。墙纸在阳光的照射下，还会呈现出波浪般梦幻的图案。
另一间可用于家庭聚餐，抬头就能看到长岛和大西洋。
往右看是整个曼哈顿下城，低头一瞥就是时代广场。跨年夜大家都在下面人挤人地倒数，你只要拉张椅子一坐，就能悠哉游哉地边叹香槟边跨年。
卧室集中分布在二楼，而且全是自带卫浴的套房。最奢华的主卧，厅卫浴齐全，主打的就是一个“家中家”套娃。重点是在主卧的各个方位望出去，都是中央公园。无数人穿街过巷才能看到景色，成了户主每天早上一睁眼就能看到的画面。
这里甚至还有一个天文观测房。（看过那么多豪宅，我的心还是为此动了一下。因为公寓的高度处于城市光污染之上，所以在这里透过望远镜不仅能看到星星，还可以观测到土星环。
最夸张的是，三楼居然有一个可以容纳300人的大厅，并且配套了一个专业级的主厨烹饪空间。大厅可以放下半个标准篮球场，又或者供人举办时装秀。
推开玻璃门走到外面，还有一个133㎡的私人露台。虽是室外，却远离了城市的喧嚣，周围只有风声和飞机、直升飞机带来的声响。
讲真，光看此room tour，这套“最高住宅”可以说是无数都市人的梦想居所。但事实是，它真正的居住体验令人梦碎。甚至每间“超高住宅”的买家，几乎都是打落牙齿和血吞。
在高层住宅遍地的现今，住高层的坏处可谓人人皆知。一位住26层的网友就曾发表“6年居后感”：“水压低、北风很大、西晒的话会很热、电梯坏了会很累人、排气扇用窗排的话会很吵等等。”这些毛病，同样存在于富翁街上的超高住宅楼，而且并不因为户主是有钱人就能免除。
CBS就曾报道上面那套2.5亿“全美最贵公寓”的问题：天气一冷，公寓内就会回荡着尖锐的哨声；一到大风天，高楼还会晃荡；即使装上了1200吨重的专业减震装置阻尼器，住在里面的人依然会发现摇晃的迹象，令人毛骨悚然。
全方位落地玻璃幕墙，集齐东晒+西晒的缺点；到了夏天，空调也架不住晒，住在里面就是受罪。
除了这一栋大厦，名列世界第三高住宅的纽约公园大道432号，早已有住户不堪其扰，把开发商告上了法庭。大厦建成10年，他们才住了6年，就发现大楼有约1500处缺陷。由于各种设备存在机械问题，楼里已经发生过好几次“水灾”。有一次大水流进了好几层公寓，造成50万美元的损失。还有一次流进了电梯井，导致电梯停运数周。
电梯，是超高住宅最容易出现问题的重灾区之一。不只是渗水会对它造成影响，到了大风天电缆被吹得四处摆动，也直接导致电梯减速或停机。
如果说频繁的电梯故障还能处理，那噪音问题简直是无解到逼人发癫：墙壁之间的金属隔板，总会不定期发出吱吱声；
风吹入门口和电梯井道中，会带来幽灵般的呼啸；将垃圾扔进大楼专用的垃圾槽时，声音响得好像炸弹爆炸一样。
无独有偶，住在哈利法塔的网友，也分享了暴风雨期间的迪拜塔住后感：不知道的以为我现在在哪艘破船上（也很像洗衣机），谁能想到我是在“世界第一高楼”里：)综合一看，突然发现“全美最贵豪宅”也没那么香。这套房做梦尚可，久居不宜。真好，又省下2.5亿。
前阵子，全球最高住宅楼又有一个天价单位开售了：要价1.75亿美元，折合人民币12亿元。翻译一下：之前爆红全网的1.9亿“浦西第一高豪宅”不到它的零头……
钞能力高到这个程度的房子长什么样？它位于纽约中央公园大厦的107和108层，两层只有一户，总面积达1167㎡。光是8米挑高大客厅的占地，就相当于别人的一套房。
再加上7卧8浴、豪华精装修、全方位巨大落地玻璃窗尽享曼哈顿美景……乍一看，居住环境丝毫不差于比弗利山庄的独栋大别墅。
但要说沉浸式看房的极致体验，还得是与之户型相似的另一套房：位于中央公园大厦431米高度处，有着“全球最高豪宅”和“全美最贵公寓”之称的顶层复式，开价2.5亿美元，折合人民币17亿元。决定了，今晚的做梦素材，就是它。
一入住这套单元，可以说自带“高人一等”buff，往哪看都是“一览众山小”既视感。
再加上“三层一户”，整个景观由你独享，美剧男主都没你过得爽。
在如今高楼林立的时代，阳光早已成为一种住宅稀缺资源。但是在这套公寓里，得益于巨大的落地玻璃外墙+无楼遮挡的优势，间间房都是阳光房。
三层总面积1630㎡，拥有4厅7卧11卫2厨。就好像生怕有人住两天就厌了，于是自己创造出“七日房”，提高生活新鲜感。连电梯都有两种，一种是只供自家人用的私人电梯，另一种是大楼直达电梯。特别方便那些晚上睡不着想点夜宵，又怕被父母发现的有钱娃，偷偷错层跟快递小哥对接。
走出玄关进入房间，便可见到一个挑高8米、面积278㎡的大沙龙客厅。所有的家具和装修用材，都是劳斯莱斯等级的规格。在这里开趴，坐大厅两端的人互叫名字，得用扬声器才能听见。靠近窗边一看，心里立刻膨胀：“嘻，亿万富翁街被我踩在脚下。”
大厅右侧，一墙之隔是用餐区。在这里，光是餐厅都有两个。一间早餐室，方便看日出。墙纸在阳光的照射下，还会呈现出波浪般梦幻的图案。
另一间可用于家庭聚餐，抬头就能看到长岛和大西洋。
往右看是整个曼哈顿下城，低头一瞥就是时代广场。跨年夜大家都在下面人挤人地倒数，你只要拉张椅子一坐，就能悠哉游哉地边叹香槟边跨年。
卧室集中分布在二楼，而且全是自带卫浴的套房。最奢华的主卧，厅卫浴齐全，主打的就是一个“家中家”套娃。重点是在主卧的各个方位望出去，都是中央公园。无数人穿街过巷才能看到景色，成了户主每天早上一睁眼就能看到的画面。
这里甚至还有一个天文观测房。（看过那么多豪宅，我的心还是为此动了一下。因为公寓的高度处于城市光污染之上，所以在这里透过望远镜不仅能看到星星，还可以观测到土星环。
最夸张的是，三楼居然有一个可以容纳300人的大厅，并且配套了一个专业级的主厨烹饪空间。大厅可以放下半个标准篮球场，又或者供人举办时装秀。
推开玻璃门走到外面，还有一个133㎡的私人露台。虽是室外，却远离了城市的喧嚣，周围只有风声和飞机、直升飞机带来的声响。
讲真，光看此room tour，这套“最高住宅”可以说是无数都市人的梦想居所。但事实是，它真正的居住体验令人梦碎。甚至每间“超高住宅”的买家，几乎都是打落牙齿和血吞。
在高层住宅遍地的现今，住高层的坏处可谓人人皆知。一位住26层的网友就曾发表“6年居后感”：“水压低、北风很大、西晒的话会很热、电梯坏了会很累人、排气扇用窗排的话会很吵等等。”这些毛病，同样存在于富翁街上的超高住宅楼，而且并不因为户主是有钱人就能免除。
CBS就曾报道上面那套2.5亿“全美最贵公寓”的问题：天气一冷，公寓内就会回荡着尖锐的哨声；一到大风天，高楼还会晃荡；即使装上了1200吨重的专业减震装置阻尼器，住在里面的人依然会发现摇晃的迹象，令人毛骨悚然。
全方位落地玻璃幕墙，集齐东晒+西晒的缺点；到了夏天，空调也架不住晒，住在里面就是受罪。
除了这一栋大厦，名列世界第三高住宅的纽约公园大道432号，早已有住户不堪其扰，把开发商告上了法庭。大厦建成10年，他们才住了6年，就发现大楼有约1500处缺陷。由于各种设备存在机械问题，楼里已经发生过好几次“水灾”。有一次大水流进了好几层公寓，造成50万美元的损失。还有一次流进了电梯井，导致电梯停运数周。
电梯，是超高住宅最容易出现问题的重灾区之一。不只是渗水会对它造成影响，到了大风天电缆被吹得四处摆动，也直接导致电梯减速或停机。
如果说频繁的电梯故障还能处理，那噪音问题简直是无解到逼人发癫：墙壁之间的金属隔板，总会不定期发出吱吱声；
风吹入门口和电梯井道中，会带来幽灵般的呼啸；将垃圾扔进大楼专用的垃圾槽时，声音响得好像炸弹爆炸一样。
无独有偶，住在哈利法塔的网友，也分享了暴风雨期间的迪拜塔住后感：不知道的以为我现在在哪艘破船上（也很像洗衣机），谁能想到我是在“世界第一高楼”里：)综合一看，突然发现“全美最贵豪宅”也没那么香。这套房做梦尚可，久居不宜。真好，又省下2.5亿。