美国年轻人难跻身中产阶级 房产经纪:要这个数才够买房

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Toutiao
最新回复:2024年1月23日 22点14分 PT
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纽约邮报

美国房产经纪人表示,至少要年收达12万美元以上才有机会买房。(图/Pexels)

全球房产价格居高不下,美国房产经纪人表示,在2024年至少要年收达12万美元以上,才能过上典型中产阶级的生活,“这样的收入才有办法买下普通的住房。”

根据《纽约邮报》报导,佛州奥兰多房地产经纪人史密斯(Freddie Smith)表示,大多数的美国人会把中产阶级定义为每周工作40小时、收入足以购买美国普通住房,“我们很多人都是中产阶级出生,我们看到80年代和90年代的中产阶级是长什么样子,而如今唯一能改变这个局面的就是房地产市场。”

史密斯解释,大约在几年前,年薪约6万至7万美元就足以买房,但到了2024年一间房的平均价格是40至42万美元,平均年薪必须达到12万美元左右才有办法买房。

史密斯指出,薪水和购屋资金的差距,迫使人们继续租房,“房租价格占据人们收入的30%至40%,这让他们更难以存钱买房,因此也就是这种循环,让人们无法进入中产阶级,而这一趋势在过去几年一直在快速发展。”

根据DQYDJ数据显示,美国2023年的平均收入约为6.9万美元,只有18.8%的美国人年收入达到或超过10万美元,而收入最高的前10%起薪约为13.6万美元。

傲娇滴滴
1 楼
我的一个房客,从租我房子那天就自信满满的说,攒够钱就自己买一套房子。 搬进来时正好赶上疫情前夕,房租没那么贵,房子也相对便宜很多 现在别说买房子了,搬家都不敢了。搬出去就得承受更多的租金压力,他搬走后我可以把租金涨到市场价租出去,一个月多好几百 [1评]
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ceewei
2 楼
你疫情之后房租没涨价算是好人了 希望你的房客能感恩你的善意 [1评]
D
Drakecat
3 楼
美国难,看看隔壁加拿大,年轻人已经躺平了
傲娇滴滴
4 楼
不是啊,我没那么好心的,就算我想好心,我老婆也会烦死我的 是省政府有房租涨幅百分比的限制。
k
kk1977
5 楼
美国年轻人太难了。 中国年轻人月入三千,轻松买房,稳稳的中产阶级。
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Washington001
6 楼
在一亩三分地上有人列出了湾区的一个房子,疫情开始前后买的,2023年出售,从7、80万的价格,上涨了90多万。太疯狂了。就是那个刚出凶杀案的房子,2023年3月挂牌168万,4月改价199万,然后204万成交。在一个成熟市场,这种疯狂也就是最后的疯狂了。
J
Jjz9999
7 楼
: 如果得病不仅要赔自己的房子,还要赔父母的房子,一屁股债是以后的事。
a
abcxyz
8 楼
中国年轻人月入三千,轻松买房? 你在农村差不多。
S
Sarandon
9 楼
这是在蓝州,红州最多只需一半。
那就好好生活
10 楼
: 农村的房子,也要50万起步了吧? 农村的公寓楼,一套房,三千一平米的,应该是不可能吧?每平米, 怎么也要五千到一万了吧。月薪三千,靠自己买不了房。
牛皮方糖
11 楼
一个钱包肯定不行,两个钱包还差不多,6个钱包就太多了
a
abcxyz
12 楼
五千到一万了吧? 不太可能。 而且我老家就是农村的。 很多回去的人都是自己的地,建房子就是料钱。 绝对贵但是不至于住不起房子。
那就好好生活
13 楼
: 不太清楚。听说县城边上,都是五千,或者更多。也有三千的,但是质量不好。农民自己的房子,值多少钱,好像也要看那个村在哪里,交通,离城区的距离,学校,医院,购物中心,等等。上海远郊农村,农民自建房,每平米一万元,三百平就是三百万。城市户口不能购买,外地人也不能买。