富豪捐2亿建258套别墅赠乡亲却送不出去:十分苦恼(图)

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Toutiao
最新回复:2018年3月26日 23点12分 PT
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南方都市报

 

  今年春节前,湛江吴川一老板出资八千万造别墅送村民的新闻引发社会关注。而近日有群众报料称,在几十公里外的湛江遂溪县官湖村,同样有企业家回报乡里天地壹号的创始人陈生筹建129栋共258套别墅,准备无偿赠送给村民使用。

  



  而让捐赠者始料未及的是,投资2亿多元的一期项目即将竣工交付之时,当初按照常驻人口规划了别墅数量,现在有村民却提出子女已经结婚或即将结婚,希望再分多一两套;有户口早已外迁的原村民联名写信,也希望回村分房;甚至有村民表示如果要拆旧房建二期工程,除了按计划给他们分配别墅,还得支付赔偿

  本是扶贫济困的善举,最后却因村民种种的想法出现了矛盾,别墅能否按原计划分配也成了问题,以致这位乡贤连续两年不愿回乡过年。一回去,每个人都提出各种问题和要求,所以我干脆就不回去了。陈生坦言非常困惑。

  建别墅赠乡亲还包就业

  从湛江市中心驱车约30分钟进入遂溪县地界,再开上10余里路就到达官湖村。18根大理石柱作两翼、约二十米高的欧式入村门楼,上书官湖村、天佑官湖我辈努力,气派非凡。

  沿着村路一直往向北,经过一片略显破旧的砖瓦民房、少数水泥楼房,就能看到一栋栋红色屋顶、米黄色墙面别墅,整齐划一地矗立在池塘边上。

  



  



  两层半的农村别墅已经完成内部装修,有5间房、2个客厅,门前均留有车位,并已种上绿化花草。别墅间引入溪流、建有小桥,还有亲水平台、篮球场、羽毛球场、戏台等小区配套。

  这个足以媲美度假村的新农村别墅群,难道又是哪个房地产的项目?

  记者走访咨询了官湖村多名村民及施工方获悉,这并非房地产商的投资项目,而是当地乡贤陈生在外创办企业发家后,出资2亿多元建的别墅群,准备无偿赠送给村民。

  官湖村的村主任陈春强说,陈生致富后一直没有忘记家乡。为了实现村民共同致富,陈生在官湖村开设了较大规模的生态养猪场,为村里100多户村民提供了就业机会。

  猪苗、饲料、疫苗由公司统一提供,按标准出栏后统一收购,按每人500头猪饲养量,一年收入可以达到10万元左右。这些投资让官湖村脱离了贫困村。

  由于担心村民收入不够,陈生还出钱收回了村里早前出租的山地,统一种植好荔枝树,每户村民可以分配到5亩这样的荔枝林。

  2011年,陈生看到村民的房子普遍是砖瓦结构,大部分比较破败,便萌生了帮助乡亲修房的想法。在跟当时村委会成员商量后,陈生提出要为村里的常驻人口修建别墅,并修建公寓给予外出的村民回乡探亲使用。

  为了摸清具体户数,村委会干部于2013年前后进行调查、统计,共有190多户常驻的村民拿户口本进行了登记。预留一定的变动后,由村集体提供土地,陈生计划出资2亿元,分两期修建129栋258套别墅、2栋农村公寓、1栋村委办公楼、1个幼儿园、1个敬老院等,其中仅设计费就花了几百万。

  第一期别墅共69栋、138户,建在村集体的荒地上,完成内部装修、配套绿化、优化排水、铺设地下电缆后,在2017年底基本可以交付使用。

  有房、有收入,根据陈生的规划,村民可以过上较为富足的生活。但是施工方却告诉记者,一期房子怎么分配成了问题。

  



  



  村民们各有想法 别墅遭恶意破坏

  作为现场施工方负责人,魏文青最近有点烦恼。

  原本已可以交付的别墅,在3月初连续几天遭人恶意破坏。十多个窗子被石头砸坏,又要重新修复。

  村委会称是其他村的村民破坏的,魏文青已无从查究,只能增派人力看管,抓紧维修。

  事实上项目的建设也并非一帆风顺。

  据魏文青、村里的乡绅陈光武两人分别反映,自别墅修建后,就开始有部分村民提出按原有登记户数不能满足需求,儿子们结婚成家后希望分多一两套。有一些在外生活的原村民,也通过各种渠道表示要回村分房。

  一些户口早已迁出的原官湖村人还集体写信,希望也能分配到别墅。魏文青表示,很多村民更直接联系到了陈生那边。但这些不符合实际、超出了原本规划的要求,都被我们拒绝了。

  对于陈生的善举,大部分村民都非常感恩,但也有一小部分人不太配合。

  比如建新村场的戏台时,需要拆除原地的一排废旧猪栏,而物主是生态养猪场的员工。村委会帮忙沟通时,物主却不愿意自行拆除,并以此为筹码要求分多两套房子。村委会做了一年多的工作,广场的建设就一直被这样拖着最后魏文青通过公司进行沟通,才说服那位村民。

  根据规划,第一批别墅建成后,因为村里建筑用地有限,就需要拆除一些村民的旧房子才能开展第二期建设。但很多村民却提出要确定分配方案,让他们搬入新的别墅后,才愿意拆除旧房子。

  然而村民们所希望的分配方式,已经脱离了最初的建设分配计划。

  经过几年的工期后,不少村民表示距离当初户数登记已经过了几年,他们的儿子已经成家或者将要结婚成家,要求调整分配计划,这意味着需要的数量超过258套。

  记者在官湖村走访时,很多村民都表达了自己的看法。57岁的村民陈海山表示两个儿子早前已结婚成家,希望多分配到一套房子,或者不拆除旧房;62岁的陈候善表示别墅只有一个灶台,两个儿子成家后住一套煮饭不方便;38岁的陈海波则希望别墅能尽快分下来,认为应该按最初登记的情况分配,无偿的善举不可能照顾到每一代人

  陈光武还透露,在前不久召开的一次村民代表会议中,有近一半村民代表更提出,如果公司要拆除他们的旧房子,除了给他们分配别墅外,还需要支付赔偿。

  



  扶贫却陷困惑 期盼早日解决

  魏文青表示,原计划今年春节前后就分配第一批别墅,但是现在村民们不断提出新的分配诉求,要求的数量早已超出了当初登记情况,也不符合最初计划和公平性,房子怎么分配成了问题。

  建好的房子分不下去,旧的房子也拆除不了,第二期工程无法开展。整个项目似乎被打上了一个结。

  我只要一回来,每个人都是各种问题和要求,所以我干脆就不回去了。陈生坦言,为了捐赠别墅的事情,他最近两年都没有回乡过年。

  尽管村民不断提出的新要求让陈生非常苦恼,但他表示仍然希望在未来两个月内,按原有的计划把建成的别墅交付给村民,同时尽快开启项目二期建设。

  同时陈生也希望村民能给予理解和支持,希望基层村组织及上级政府能够承担起中间沟通的角色,协调统一村民的意见。陈生认为,如果把沟通压力全集中在企业身上,那么乡贤们回乡建设也会遇到很多相同的困扰。

  记者也从官湖村委会处获悉,近日他们也将召开全体村民大会收集村民的意见,商讨房子的分配方式。陈光武表示,将尽快统一村民的意见,对于村民一些不合理的诉求,也会尽量予以劝解。

路边的蒲公英
1 楼
想想怎么喷。
德国中国红小兵
2 楼
刁民。
k
kcxie
3 楼
多一事不如少一事
飘过的云
4 楼
人心不足蛇吞象……现今社会懂得感恩的人已经越来越少了。
m
mychina
5 楼
穷乡僻壤出刁民
s
sevenfish
6 楼
授人以鱼不如授人以渔
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laocaige
7 楼
希望乡里人能感恩戴德
学习旅
8 楼
中国宪法第一条 中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。 极左黄左左棍地主资本家不同意可以,滚出中国就是了
淡定哥
9 楼
升米恩斗米仇
不飞
10 楼
善良是好的,做善事之前先要了解人性。
c
chunping
11 楼
条件这么好,人这么有钱? 我迷茫了
不开窍
12 楼
共产主义社会一定到来,只是在遥远的,遥远的,。。。。
x
xueyuanlin
13 楼
agree : 不飞 发表评论于 2018-03-27 00:59:42 善良是好的,做善事之前先要了解人性。
美好的变化
14 楼
不能白送,廉售可能更合理公平
b
bashfulx
15 楼
人的欲望是无限的。每个人的欲望都是不同的。无偿给与不是解决人欲的好办法。 共产主义是忽略了人的动物本能的幻想。
枫城俠客
16 楼
花钱之前先动动脑子,了解一下乡亲们最需要的是什么。
g
gameon
17 楼
撒币不会有好结果。 馈赠的礼品太猛,社会主义初级阶段的农民根本受用不起,更别指望村民们会懂得感恩。 因为分配不可能完全公平,其结果就是造成村民们相互嫉妒,相互拳头伺候,好事变成一地鸡毛。
嘟嘟囔囔大总裁
18 楼
理想家们的美好愿望只能存在于脑海里,现实根本行不通。
l
liamsun
19 楼
农民就是农民
J
JAN2009
20 楼
穷山恶水出刁民
知我是谁
21 楼
不是富豪无能,是农民太TM狡猾了
J
JustAsked
22 楼
人性是恶的,不要过度发善心,害人害自己。对别人千万不能无回报的好,这就是下场。把人性里的贪给激发了,如果按商品房来卖,内部便宜些,外部贵些,可能还好。这么白送,打破头的。
我说中国话
23 楼
这个富豪只不过是变相收走村民们的宅基的。你们真的以为富豪这么慷慨?我在国内就听过见过这种所谓的免费赠送别墅。这个富豪太恶心!
z
zhichi
24 楼
好像是免费居住,土地是谁的,房屋所有权是谁的?
d
dma
25 楼
恶意猜测一下,怎么感觉像富豪跟村干部下一步大棋?建房土地是村里提供的,新房给村民使用而不是拥有,要新房的村民需要把老房子拆掉。。。
g
gameon
26 楼
楼下的几位说的很有道理。 土豪如果不图点啥,咋能如此慷慨。这么一整,全村的村民就是他的租客?
F
FollowNature
27 楼
要发善心, 应该给, 不应该租。免费住没有ownership, 农民也不傻。
漂亮姑娘
28 楼
多数人就脱不开一个贪字!
懒得编笔名
29 楼
房子有独立产权么?这些村民现在的地可都是自己的,为什么一定要交了自己的地才能分到这个房子呢?
先秦后汉
30 楼
好心不一定半好事
r
rosa888
31 楼
提供一个教育基金, 这样, 定期管理,聘请教师,建立校舍, 长远来说,比较适合底子低的村民