踏踏实实做事，干干净净赚钱。
最近，富力地产日子不太好过。
不过，更不好过的，是富力地产老板张力。
前两天，传出消息，说张力将被从英国伦敦，引渡到美国受审。
中国地产大佬，亿万富豪，怎么会在英国被抓？
他又犯了什么“弥天大罪”，要被引渡到美国去？
说实在点，他这个还真是自找的。
怎么回事？
今天，就来简单聊聊。
国外媒体的报道
张力，1953年出生于广州。
有一个说法，广州是“千年商都”。
张力也有着商人少有的“精明”。
他的详细生平，在互联网上很难找到。
能确定的是，张力在广州市天河区政府工作过。
但后来，他就下海了，先是做装修，搞工程设计。
1994年，对于他来说，是个巨大的转变年。
那年，张力和香港商人李思廉合作，搞了一个房地产开发公司，也就是富力地产的前身。
靠着张力过人的“机智”，又赶上中国城市化的历史大潮，富力迅速成为中国房地产的巨头。
张力也在2010年，跻身福布斯全球亿万富豪榜，排第556名。
前些年，赚到钱的中国房地产老板们，都抢着出海，在全球各地开疆拓土。
万达，2014年海外投资就超过200亿，在西班牙马德里、美国芝加哥和洛杉矶、澳大利亚悉尼到处买。
用老王的话说，在5年之内，万达要成为世界上最大的酒店连锁企业。
万科，也拿下了香港荃湾西站TW6项目、美国旧金山Lumina项目、新加坡林曦阁（The Glades）项目和纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目。
绿地，光是2013年，就在韩国济州岛、泰国芭堤雅、澳大利亚悉尼、美国纽约和洛杉矶启动了大型商住项目，累计投资总额100多亿美元。
作为大佬，张力当然也不甘示弱。
张力瞄准的是美国。
他专门搞了一个属于自己的公司Z&L Properties Inc，开始大举进军美国房地产市场，并且在湾区、洛杉矶拿下12个住宅用地。
其中，就有一个项目在旧金山海耶谷，叫555 Fulton，中文名：富顿555项目。
这个高端住宅项目占地近2英亩（80公亩）。
在项目网站上，还专门有一个中文PDF简介。
根据介绍，这个项目拥有139户现代风格豪华住宅单元。
吃、喝、玩、乐、购物的场所应有尽有。
配套有大型超市、屋顶花园配套、公共休息室、宠物乐园、私人会议室……
富顿555项目的效果图
这个项目，也是张力目前陷入困境的开始。
在美国，拿到建筑许可是非常难的事情，甚至可以说是难于上青天。
一等几个月、几年都很正常。
中国地产大佬们早就习惯了大干快上，哪里等得及？
这个时候，张老板就耍起了熟悉的那一套：花钱，找关系。
后来，他还真找到一个关键人物：Mohammed Nuru（穆罕默德·努鲁）。
这个努鲁，1962年出生于英国，在尼日利亚长大，1983年移民美国。
2011年，他当上旧金山公共工程部的主任。
在努鲁的“护航”下，张力的富顿555项目启动。
在项目建设中，如果有问题，努鲁也想方设法帮忙解决。
有时，只要接到富顿555项目的问题，他就会安排手下去解决。
手下解决不了的，他还通过自己的影响力来帮忙。
穆罕默德·努鲁
张力到底是怎么拉拢努鲁的，详细过程就不得而知了。
不过，被披露的一些细节还是挺有意思的，完全是国内地产老板们的做派。
据说，在2018年时，张力安排努鲁来了一次“中国游”。
全程住在由张力提供的五星级酒店。
而且，张力还邀请努鲁到家里做客。
根据努鲁的回忆，张力的府邸就像“白宫”一般；张力招待他的是2000美元的法国红酒，还顺便让他品尝了下50年的茅台。
一番游玩后，在他回国上飞机前，张力又送给他了一块“石头”（应该是钻石原石）、一瓶价值约2070美元的红酒。
这些东西，可能不少读者觉得没什么太过分的。
但是，根据旧金山的规定，所有政府官员不得接受超过25美元的礼物。
富顿555项目所在的位置
张力拉拢努鲁，原本看起来，天衣无缝。
但不想，这个努鲁出了纰漏。
2020年1月，努鲁被美国联邦调查局FBI逮捕，罪名是“腐败、贿赂回扣和私下交易”。
2022年8月，他被判处7年监禁。
据了解，在当旧金山公共工程部主任的10多年里，努鲁受贿超过100万美金。
而努鲁为了换取减轻处罚，把行贿人都供了出来。
张力只是其中一个。
根据美国方面的消息，张力给努鲁贿赂的财物总额估计在4-7万美元之间，也就是最多约50万元人民币。
但美国人可不愿意放过张力，于是通缉他。
也许是因为张力这样的操作先前做得太多了，所以他根本没当回事。
他还照常出国。
不想，2022年11月30日，他在英国伦敦被当地警方逮捕。
随后，他立即一个大手笔，也是震惊全英国：
掏了1500万英镑（约1.37亿人民币），获得保释。
这也是英国法院有史以来最高的保释金。
不得不承认，搞房地产真是赚钱。
随后，他被安置到伦敦一座公寓的43楼居住，有人员每12小时轮班站岗，还安装了监控摄像头。
努鲁的口供材料
这次，经过半年的拉锯战之后，据说张力已经“同意有条件保释引渡到美国”。
到了美国，他将会面临刑事指控。
能否避免牢狱之灾，就很难说了。
对于张力来说，他恐怕有好几个没想到：
第一个，是拿下旧金山公共工程部主任，没想到竟然花了最多约50万。
第二个，是美国对收钱的官员不手软，没想到对送钱的人也够狠，不惜全球通缉。
第三个，是他已经70岁，干了将近30年房地产，什么大风大浪没见过，没想到这次会在美国翻船。
张力现在的心情怎么样，不得而知。
但却给了很多生意人启示：
踏踏实实做事，干干净净赚钱。
最近，富力地产日子不太好过。
不过，更不好过的，是富力地产老板张力。
前两天，传出消息，说张力将被从英国伦敦，引渡到美国受审。
中国地产大佬，亿万富豪，怎么会在英国被抓？
他又犯了什么“弥天大罪”，要被引渡到美国去？
说实在点，他这个还真是自找的。
怎么回事？
今天，就来简单聊聊。
国外媒体的报道
张力，1953年出生于广州。
有一个说法，广州是“千年商都”。
张力也有着商人少有的“精明”。
他的详细生平，在互联网上很难找到。
能确定的是，张力在广州市天河区政府工作过。
但后来，他就下海了，先是做装修，搞工程设计。
1994年，对于他来说，是个巨大的转变年。
那年，张力和香港商人李思廉合作，搞了一个房地产开发公司，也就是富力地产的前身。
靠着张力过人的“机智”，又赶上中国城市化的历史大潮，富力迅速成为中国房地产的巨头。
张力也在2010年，跻身福布斯全球亿万富豪榜，排第556名。
前些年，赚到钱的中国房地产老板们，都抢着出海，在全球各地开疆拓土。
万达，2014年海外投资就超过200亿，在西班牙马德里、美国芝加哥和洛杉矶、澳大利亚悉尼到处买。
用老王的话说，在5年之内，万达要成为世界上最大的酒店连锁企业。
万科，也拿下了香港荃湾西站TW6项目、美国旧金山Lumina项目、新加坡林曦阁（The Glades）项目和纽约曼哈顿列克星敦大道610号项目。
绿地，光是2013年，就在韩国济州岛、泰国芭堤雅、澳大利亚悉尼、美国纽约和洛杉矶启动了大型商住项目，累计投资总额100多亿美元。
作为大佬，张力当然也不甘示弱。
张力瞄准的是美国。
他专门搞了一个属于自己的公司Z&L Properties Inc，开始大举进军美国房地产市场，并且在湾区、洛杉矶拿下12个住宅用地。
其中，就有一个项目在旧金山海耶谷，叫555 Fulton，中文名：富顿555项目。
这个高端住宅项目占地近2英亩（80公亩）。
在项目网站上，还专门有一个中文PDF简介。
根据介绍，这个项目拥有139户现代风格豪华住宅单元。
吃、喝、玩、乐、购物的场所应有尽有。
配套有大型超市、屋顶花园配套、公共休息室、宠物乐园、私人会议室……
富顿555项目的效果图
这个项目，也是张力目前陷入困境的开始。
在美国，拿到建筑许可是非常难的事情，甚至可以说是难于上青天。
一等几个月、几年都很正常。
中国地产大佬们早就习惯了大干快上，哪里等得及？
这个时候，张老板就耍起了熟悉的那一套：花钱，找关系。
后来，他还真找到一个关键人物：Mohammed Nuru（穆罕默德·努鲁）。
这个努鲁，1962年出生于英国，在尼日利亚长大，1983年移民美国。
2011年，他当上旧金山公共工程部的主任。
在努鲁的“护航”下，张力的富顿555项目启动。
在项目建设中，如果有问题，努鲁也想方设法帮忙解决。
有时，只要接到富顿555项目的问题，他就会安排手下去解决。
手下解决不了的，他还通过自己的影响力来帮忙。
穆罕默德·努鲁
张力到底是怎么拉拢努鲁的，详细过程就不得而知了。
不过，被披露的一些细节还是挺有意思的，完全是国内地产老板们的做派。
据说，在2018年时，张力安排努鲁来了一次“中国游”。
全程住在由张力提供的五星级酒店。
而且，张力还邀请努鲁到家里做客。
根据努鲁的回忆，张力的府邸就像“白宫”一般；张力招待他的是2000美元的法国红酒，还顺便让他品尝了下50年的茅台。
一番游玩后，在他回国上飞机前，张力又送给他了一块“石头”（应该是钻石原石）、一瓶价值约2070美元的红酒。
这些东西，可能不少读者觉得没什么太过分的。
但是，根据旧金山的规定，所有政府官员不得接受超过25美元的礼物。
富顿555项目所在的位置
张力拉拢努鲁，原本看起来，天衣无缝。
但不想，这个努鲁出了纰漏。
2020年1月，努鲁被美国联邦调查局FBI逮捕，罪名是“腐败、贿赂回扣和私下交易”。
2022年8月，他被判处7年监禁。
据了解，在当旧金山公共工程部主任的10多年里，努鲁受贿超过100万美金。
而努鲁为了换取减轻处罚，把行贿人都供了出来。
张力只是其中一个。
根据美国方面的消息，张力给努鲁贿赂的财物总额估计在4-7万美元之间，也就是最多约50万元人民币。
但美国人可不愿意放过张力，于是通缉他。
也许是因为张力这样的操作先前做得太多了，所以他根本没当回事。
他还照常出国。
不想，2022年11月30日，他在英国伦敦被当地警方逮捕。
随后，他立即一个大手笔，也是震惊全英国：
掏了1500万英镑（约1.37亿人民币），获得保释。
这也是英国法院有史以来最高的保释金。
不得不承认，搞房地产真是赚钱。
随后，他被安置到伦敦一座公寓的43楼居住，有人员每12小时轮班站岗，还安装了监控摄像头。
努鲁的口供材料
这次，经过半年的拉锯战之后，据说张力已经“同意有条件保释引渡到美国”。
到了美国，他将会面临刑事指控。
能否避免牢狱之灾，就很难说了。
对于张力来说，他恐怕有好几个没想到：
第一个，是拿下旧金山公共工程部主任，没想到竟然花了最多约50万。
第二个，是美国对收钱的官员不手软，没想到对送钱的人也够狠，不惜全球通缉。
第三个，是他已经70岁，干了将近30年房地产，什么大风大浪没见过，没想到这次会在美国翻船。
张力现在的心情怎么样，不得而知。
但却给了很多生意人启示：
踏踏实实做事，干干净净赚钱。