你没看错!硅谷这栋旧房 竟加价78万才买到(图)

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世界日报

  你没看错,南湾桑尼维尔(Sunnyvale)一栋房屋最近以高于开价78万元成交。

  这栋位于桑尼维尔的四房二浴房屋,居住面积不到2000平方呎,卖方的经纪人克拉克(Dave Clark)表示,房屋开价168万8000元,吸引20多个买家出价,上市七天就卖出,成交价为247万元。

  克拉克说:“这是桑尼维尔迄今加价最多的一笔房屋交易。我们原来预期售价会增至200万元,或略高于200万元,但没想到会高出这么多。”

  这种过度出价的现象过去多出现在巴洛阿图、洛斯阿图和山景城等地,但随着这几个地区的房价涨成天价,买家开始把目标南移至房价较“合理”的桑尼维尔,但桑尼维尔现在也成了湾区炙手可热的房地产市场,房价也上升至中产阶级难以负担的程度。

  桑尼维尔由于邻近各大科技公司,交通方便,这栋加价78万2000元售出的房屋离苹果新总部只有1哩远,它是南湾上个月以高于定价20万元以上成交的50多栋房屋之一,这些房屋有一半以上都在桑尼维尔,其他有些在库比蒂诺、萨拉度加和西圣荷西。

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paladindancer
1 楼
老房子这种小窗采光不行 标准的小黑屋
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ZHUOYAO
2 楼
估计是地大很多做翻新生意
无忌哥哥
3 楼
Location, location, location
吴敬中
4 楼
小编才来米国吗?头几年加州著名的百万避震棚没见过?
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jinzhengping
5 楼
要注意了,万一出现地震,那么他们当中的很多人就再也搬不回去啦。前车之鉴是新奥尔良,当今是休斯顿。很近的将来就是。。。。
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worley
6 楼
Sunnyvale(阳谷城)和山景城是硅谷的中心,相当于北京的二环以内。价格以前被低估,自然要暴涨。其它城市未必。
K
KM2016
7 楼
location, location, location
b
bashfulx
8 楼
现存建筑只值二十几万。90%的价值是土地。
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majia01
9 楼
"离苹果新总部只有1哩远,"!!!!!!!!!!! 大家看看AAPL 今年涨了多少再看房价。 再说, 这RANCH 的地大。以后盖个豪宅不成问题。
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ozstart
10 楼
这房要是在悉尼澳洲能值一百五十万至少
没钱没脾气
11 楼
让我来卖, 我能卖2.47亿。
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xiaoji
12 楼
不管做什么工作,不都是为了生活吗。如果凭工资的收入来买这房子,一定会后悔的。
龙在飞
13 楼
等着南湾的GOOGLE VILLAGE -- 1M SF,5千人!到时卖房、逃出湾区!:-)
最爱卤煮
14 楼
硅谷那边的人确实没见过什么世面,就加这点钱,和温哥华比,简直就不值一提!
我是你的朋友
15 楼
加拿大相对美国来说就是蒙古国和中国的关系 蒙古人也很自大
我是你的朋友
16 楼
多少人盼着加州湾区倒霉呢。中国人嘛,理解你们的心情!
w
worley
17 楼
温哥华和硅谷的房地产之所以最保值,主要原因是都是峡谷,被山包围,没有发展空间了。 而温哥华盘子小,华人一去,发扬只买不卖的传统,就炒上了天。 硅谷如果再高速发展,土地肯定不够了。再加上塞车严重,结局是Sunnyvale和山景城这种交通最便利的城市被热抢。
S
Sam大树
18 楼
再花四十万重建变豪宅
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lostman
19 楼
如果在温哥华西区,能卖500万。温哥华现在装修一个厕所要十万,真是小题大做
古龙
20 楼
说花四十万盖成豪宅的一定没盖过房子
憨厚实话
21 楼
原价可能就是220万,叫价100多万,只是现在经纪人的一种玩法,叫个低价,增加人来看,都是扭腰老中玩剩下的。
歡顏展卷林中坐
22 楼
13000呎的地,內部翻修過 http://www.realtordaveclark.com/featured?page=1
歡顏展卷林中坐
23 楼
1129 Prunelle Ct, Sunnyvale, CA 94087 Zestimate®: $1,932,061 https://www.zillow.com/homedetails/1129-Prunelle-Ct-Sunnyvale-CA-94087/19540393_zpid/
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iori
24 楼
最爱卤煮 发表评论于 2017-09-14 11:39:00 硅谷那边的人确实没见过什么世面,就加这点钱,和温哥华比,简直就不值一提! ----------------------------------------- 硅谷那边都是码农,虽然工资高些,但也是交很多税的工薪阶级,哪能和温哥华的全世界各地过来的有钱人比,温哥华的国外买家都是一次payoff,根本不用financing
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wanghbhb
25 楼
最近在硅谷那地方转了转,没觉得它有什么特别好的。而且加州那些地方要是地震就完蛋了。
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worley
26 楼
这房子虽然地大,但是是三角形,不是规则住宅地。 关键还是Location好。交通好,离各个大科技公司近。学区虽然比不上南边的城市,但是周围私校很多。有钱人都送孩子读私校。
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worley
27 楼
@wanghbhb 你看休斯顿飓风过后,房价反而暴涨。 地震没有那么可怕,也死不了几个人。都是低层木质房屋。西海岸都是地震带。相反,飓风的毁灭性更大。
香竹柳
28 楼
这算啥?mountain view新出来一更奇葩的:房主要求免费回租7年,要求买家修缮房屋。
笔名注册不上
29 楼
40万可以起大屋。 我们这里不是硅谷 盖3000尺大cape豪华装修 比如deck都是composite 只要35万不到 自己设计 找人画图
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·八戒·
30 楼
很多地方房价随着工业发展而扶摇直上,有一天也会随着该行业的没落而跌到没人要。底特律就是典型的例子,汽车行业发达的时候,人们也蜂拥而至,现在呢?呵呵 硅谷有高峰,肯定也会有归谷的时候,那时候房子就没人要啦。
北京仁
31 楼
贵点也没什么,那里高收入的富人多。只要没有洪水,大风,火灾就行,否则的话,这样的‘棚户区结构’的房子一个大风就刮跑了, 一个洪水就泡坏了。 北京郊区同样大小的别墅(钢筋水泥或砖混结构)也要这个价
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wsmajia
32 楼
比起国内的房子,白菜价