房价居高不下 想在德国买房 需要打工多少年?

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Toutiao
最新回复:2023年3月19日 16点40分 PT
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23 评论
德国留学那点事

由于德国房价居高不下,公寓对许多人来说已变得更加难以负担...

如果想要在德国买一套三居室的公寓房,需要打工多少年?

本周四(3月16日),德国最大的房地产门户网站 ImmoScout24 发表了一项最新研究报告显示——

如果是购买现有的公寓,那么拜仁州、巴符州的打工人至少需要工作6年!

假设打工人的净收入全部投入到买现有公寓房的话,那么最辛苦的打工人将是汉堡、柏林的居民们。

汉堡打工人大约需要工作至少8年多才买得起当地一套80平米的三居室公寓房,柏林打工人也差不多需要将近8年?

相对来看,萨克森州、萨安州、图林根州的打工人攒上个三年左右,就能在当地买上现有的公寓房了~

如果要买新建的公寓房,那么价格更贵,意味着打工攒钱时间更长...

且不说汉堡、柏林(10年左右)需要多攒两年时间买房,巴登符腾堡州的差异就很明显了。原本打工6年左右就可以买现有的公寓房,一旦要买新公寓,就至少需要打工9年!

如果局部到德国各大城市来看,那么打工人想要买房的所需工作时间,又是另外的情况了...

想要在德国这七个大都市买房,任何一个都远超所在联邦州的平均数据!

就拿慕尼黑(?拜仁州)来说,想要买现有的公寓房,打工人至少需要投入11年左右的净收入,更别说买新公寓房了,至少都是14年!

柏林、汉堡、科隆、杜塞尔多夫、法兰克福、斯图加特..另外这六个大城市,每一个都要求打工人至少8年的净收入投入,才能负担得起80平米左右的公寓房....

对于这样的数据,ImmoScout24 的 CEO Gesa Crockford 表示:“拥有自己的一间房子不仅仅是大多数人的美好愿望,也是养老的重要组成部分,带来更多的社会公平。然而在这方面,德国比欧洲几乎任何其他国家都处于更糟糕的境地。” 

他表示,考虑到当前房价成本不断上涨、新建住房进度迟缓,有关部门迫切需要从更广泛的角度重新思考,以 “鼓励更多的德国人能够拥有房屋所有权”。

媚眼瞟瞟
1 楼
10年
人是人他妈生的妖是妖他妈
2 楼
垃圾国家,在我们中国小城市只要有工作就能买房,大城市5年内就能买套房。
z
zuway
3 楼
Berlin haha
D
Dr.Who
4 楼
年轻人想自己攒够最低的首付,起码需要省吃俭用六七年。 然后贷款买房,哪个不是照着20年、30年来还? 之后事业稳中有升,结婚生子,收入越来越高,支出也越来越大。 一直维持在一种饿不死也撑不住的状态。 这就是资本家为人矿们设计好的中产生活。
N
Nadal1991
5 楼
垃圾德国居然要8年,中国可是要三代还贷的,这点没有一个国家可以超越中国 [1评]
沙漠之狐
6 楼
国内确实太可怕了。北京市上海的,很多夫妻双方都是高收入也得从老破小买起。
欢喜*佛
7 楼
这叫贵吗?难道不是太便宜? [1评]
高级打狗棒
8 楼
这种没有意义,说是6年,8年的收入,但其实其它生活费用不低,大多数人买房子很困难。 德国住房私有率刚刚过50%,大家想想吧 我算是德国20%以上的收入,买的房子是我年净收入的7倍,但我也紧巴巴地过日子
龙树
9 楼
你要不是有很多套房,要不就是根本买不起房。 最烂的村里的二手公寓房将近200万人民币,这叫做便宜?
龙树
10 楼
SB文章,SB翻译,还有一帮不晓得买房为何物的SB读者。
w
wmqjsgg
11 楼
墙内更惨 钱交了烂尾了 跑路
马三立
12 楼
德国的房子的确不便宜,不过看意思还好啦,努力努力都会有自己的房子
柳生京
13 楼
给国内的读者看,这算是德国房产的广告了。
文强
14 楼
和魔都比呢
欢喜*佛
15 楼
不要看绝对数,要看收入比-现在6-8年收入房价的国家有几个? 中港台,日本,韩国,新加坡,美国。。。哪个可以做到? [1评]
欢喜*佛
16 楼
世界房价Price/income 德国在69的确不高 https://www.numbeo.com/property-investment/rankings_by_country.jsp [1评]
欢喜*佛
17 楼
中文的排 82 -8.8倍 https://zh.wikipedia.org/zh-sg/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
糖桔喝得
18 楼
我在西欧国家工作过,当地人一套普通的100平single house 要30万欧左右,地段,学区等算一般,通常要首付10万欧另外20万按揭。以当地年轻人的平均工资计算要攒10-20年,取中位数15年。也就是说当地人要买房通常要工作15年左右才能攒下首付,然后慢慢地还按揭,基本上一辈子就这样了。当然,年轻人买房父母要条件的也会意思意思的,也可以帮补几年时间吧!
随意岁月
19 楼
老了之后,想住德国养老院,高昂的费用迫使老人卖房养老。想想20年后德国养老费再次翻倍,老头老太纷纷泪流不止
鸿
鸿鹄369
20 楼
总比看不起病养不起老强。你说说哪个国家好?免费?
群X乱舞
21 楼
以上海年轻人的平均工资计算,没有家人支持多少年能攒下一套房的首付? 一百年?
群X乱舞
22 楼
是的,中国老太一个月退休金107元人民币,老头老太纷纷流下激动的眼泪,感谢国家,我好幸福!
牛皮方糖
23 楼
德国人纷纷移民中国,他们满含热泪说,中国的房价真是白菜价啊!